?合同編號：合同各方：甲方：（姓名/名稱）地址：聯系方式：乙方：（姓名/名稱）地址：聯系方式：一、承包范圍與期限1.乙方承包該土地的范圍為：（具體描述土地位置、面積等）。2.承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。二、承包費用1.乙方應按年向甲方支付承包費用，費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的承包費用。三、承包方的權利與義務1.承包方有權在承包期限內使用和經營該土地。2.承包方應按照合同約定支付承包費用。3.承包方應合理利用土地資源，保護生態環境，不得進行違法建設和污染環境的活動。4.承包方應在合同期限內自行承擔因經營活動產生的債務和責任。四、出租方的權利與義務1.出租方應保證承包方在承包期限內合法使用和經營該土地。2.出租方應按照合同約定收取承包費用。3.出租方應協助承包方辦理相關行政手續。4.出租方對承包方的經營活動不承擔任何責任。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償對方所遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體合法：在簽訂合同前，確認甲乙雙方均為具有合法經營資格的個體或企業，具備簽訂和履行合同的法定年齡和能力。解決辦法：要求提供有效的身份證明和營業執照等證件，進行核實。2.土地使用權合法：確認甲方對所提供的土地擁有合法使用權，土地未被抵押或查封。解決辦法：要求甲方提供土地使用權證明和相關權屬文件。3.明確承包范圍和界限：詳細描述土地的位置、面積等，確保雙方對承包范圍有清晰的理解和共識。解決辦法：在合同中附上土地地圖，并由雙方共同確認。4.承包費用的準確計算和支付：明確承包費用的計算方式和支付時間，確保費用的準確性。解決辦法：在合同中明確規定費用的計算基礎和計算方法，以及支付的時間和方式。5.遵守法律法規：在經營活動中，雙方均需遵守相關法律法規，不得進行違法建設和污染環境的活動。解決辦法：乙方應自行了解并遵守相關法律法規，甲方有權對乙方的經營活動進行監督。6.違約責任明確：合同中應明確違約責任及賠償方式。解決辦法：在合同中詳細列明違約行為及相應的違約責任，包括賠償金額或補救措施。7.爭議解決方式：約定明確的爭議解決方式，包括訴訟或仲裁。解決辦法：在合同中指定特定的法院或仲裁機構作為解決爭議的機構。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有土地使用權的個人或單位。2.乙方：指承包土地進行經營活動的個人或單位。3.承包費用：指乙方為使用和經營土地而支付給甲方的費用。4.承包期限：指乙方承包土地的固定期限。5.公用土地：指用于公共利益的土地，通常不得進行私人經營活動。6.經營活動：指乙方在承包土地上的商業或其他經濟活動。7.違約責任：指當一方不履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過法律手段解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業租賃公用土地進行農業種植、休閑旅游、商業經營等活動。2.公用土地的所有者或管理者與使用者之間就土地使用權利和義務的明確。3.需要法律文件來規范雙方在土地使用期間的權利和義務。補充條款：1.土地用途限制：乙方必須按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.土地維護責任：乙方應負責土地的日常維護和管理工作，保持土地的合理利用和生態環境。3.土地修復義務：乙方在承包結束時，應將土地恢復到合同開始前的狀態，如有損壞需進行修復。4.第三方權利：如果土地使用權受到第三方主張權利的影響，甲方應協助乙方解決問題。5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解決，或根據法律的規定處理。6.合同的變更和解除：在符合法律規定和合同約定的情況下，雙方可協商變更或解除合同。7.繼承和轉讓：合同項下的權利和義務可依法繼承或轉讓，但需通