空鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的空鋪，具備出租條件；乙方愿意承租上述空鋪，從事商業經營活動。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物位于__________________________，面積__________________________，編號__________________________。

2.租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）房屋主體結構：__________________________；

（2）室內裝修：__________________________；

（3）水電設施：__________________________；

（4）其他附屬設施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但須遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施。

3.乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復責任。

五、租賃物的轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。

2.如乙方需轉租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，方可轉租。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付__________________________元的違約金；

（2）擅自提高租金的，應向乙方支付__________________________元的違約金；

（3）擅自解除合同的，應向乙方支付__________________________元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付__________________________元的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或附屬設施的，應向甲方支付__________________________元的違約金；

（3）擅自轉租的，應向甲方支付__________________________元的違約金；

（4）合同解除后，未將租賃物恢復原狀的，應承擔相應的修復責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________________________法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物附屬設施清單；

（3）甲方出具的租賃物產權證明。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的空鋪，具備出租條件；乙方愿意承租上述空鋪，從事商業經營活動；丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保服務。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物位于__________________________，面積__________________________，編號__________________________。

2.租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）房屋主體結構：__________________________；

（2）室內裝修：__________________________；

（3）水電設施：__________________________；

（4）其他附屬設施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方使用租賃物的行為進行監督。

2.甲方應保證租賃物的安全，確保租賃物符合國家相關安全標準。

3.甲方有權解除合同，并在以下情況下行使該權利：

（1）乙方未按合同約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或附屬設施；

（3）乙方擅自轉租；

（4）乙方違反國家法律法規。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權使用租賃物，但須遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施。

3.乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

六、丙方的權利與義務

1.丙方作為擔保方，對乙方履行本合同約定的義務承擔連帶責任。

2.丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權要求乙方提供相關經營資料，以核實其經營狀況。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付__________________________元的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途或附屬設施的，應向甲方支付__________________________元的違約金。

3.乙方擅自轉租的，應向甲方支付__________________________元的違約金。

4.乙方違反國家法律法規的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________________________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物附屬設施清單；

（3）甲方出具的租賃物產權證明；

（4）丙方出具的擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.增強乙方的經營信心，提高租賃物的使用效率。

3.促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物的安全，維護甲方利益。

2.優化租賃物的使用，提高租賃物的經濟效益。

3.促進甲方在租賃市場的競爭優勢。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業場地，具備出租條件；乙方希望承租上述場地，開展特定商業活動；丙方作為融資方，同意為乙方的項目提供融資支持。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物位于__________________________，面積__________________________，編號__________________________。

2.租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）房屋主體結構：__________________________；

（2）室內裝修：__________________________；

（3）水電設施：__________________________；

（4）其他附屬設施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權使用租賃物，按照合同約定的用途開展商業活動。

2.乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，確保商業活動的合法性。

3.乙方有權要求甲方提供必要的支持，如維修、設施更新等。

五、丙方的權利與義務

1.丙方作為融資方，有權要求乙方提供項目相關資料，以評估融資風險。

2.丙方有權在項目運營過程中，對乙方的財務狀況和經營情況進行監督。

3.丙方有權在乙方違約時，采取相應的救濟措施，包括但不限于要求乙方提前償還融資款項。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應保證租賃物的安全，確保租賃物符合國家相關安全標準。

2.甲方應按照合同約定，提供租賃物及相關附屬設施。

3.甲方應尊重乙方的商業自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付__________________________元的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物結構、用途或附屬設施的，應向甲方支付__________________________元的違約金。

3.乙方如擅自轉租的，應向甲方支付__________________________元的違約金。

4.乙方如違反國家法律法規的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________________________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物