品質(zhì)豪宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“租賃物”，甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（房屋裝修情況、家具電器情況等）。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得損害租賃物的完好。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第四條租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、家具電器等的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條租賃物的退租

5.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

5.2乙方退租時，應(yīng)保證租賃物完好無損，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“租賃物”，甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（房屋裝修情況、家具電器情況等）。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時采取一切必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得損害租賃物的完好。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第五條租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、家具電器等的維修和保養(yǎng)。

第六條租賃物的退租

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

6.2乙方退租時，應(yīng)保證租賃物完好無損，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方的利益得到最大化保護(hù)，有利于租賃市場的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房產(chǎn)作為辦公場所，該房產(chǎn)以下簡稱“租賃物”，乙方愿意租賃該租賃物，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（房屋裝修情況、家具電器情況等）。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時采取一切必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得損害租賃物的完好。

4.3乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意，并確保裝修和改造不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全。

第五條租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、家具電器等的維修和保養(yǎng)。

第六條租賃物的退租

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并恢復(fù)原狀。

6.2乙方退租時，如租賃物因乙方使用而造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙