自建共享住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方自建共享住房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自建的共享住房位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方同意租賃甲方自建的共享住房，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬號：__________）。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2甲方負責房屋的維修保養，乙方在使用過程中如發現房屋及附屬設施存在損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；甲方未按時進行房屋維修，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為自建共享住房的產權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意租賃甲方自建共享住房的租戶，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業管理服務的第三方機構。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方自建共享住房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自建的共享住房位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2丙方負責對甲方自建共享住房進行專業管理，確保房屋及配套設施的正常運行和維護。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬號：__________）。

2.3丙方作為第三方管理方，有權收取一定比例的管理服務費，具體費用標準由三方另行協商確定。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2丙方負責房屋的日常維護和保養，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

3.3乙方在使用過程中如發現房屋及附屬設施存在損壞，應及時通知丙方，丙方應在接到通知后__________日內進行維修。

四、丙方的責權利

4.1丙方負責對甲方自建共享住房進行專業管理，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租金收繳、房屋維護、安全管理等。

4.2丙方有權對乙方進行房屋使用情況的監督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權對乙方進行違規行為的處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃合同等。

4.4丙方有權根據市場行情和甲方要求調整租金標準，但需提前通知乙方。

五、甲方的責權利

5.1甲方享有房屋的產權，有權決定房屋的出租、出售等事宜。

5.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供專業管理服務，并對丙方的服務質量進行監督。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進行追責。

5.4甲方有權根據市場行情和丙方建議調整租金標準，但需提前通知乙方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；丙方有權采取相應措施，包括但不限于通知乙方支付違約金、終止租賃合同等。

6.2乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞，應承擔賠償責任。

6.4乙方違反合同約定，丙方有權采取相應措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃合同等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業、高效的管理服務，保障甲方權益，同時為乙方提供舒適的居住環境。甲方作為主導方，通過合同明確丙方的責任和權利，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步維護自身利益，降低潛在風險。本合同的簽訂，旨在實現三方共贏，共同維護自建共享住房的和諧穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）自建共享辦公空間的租戶，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業物業管理服務的第三方機構。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方自建共享辦公空間事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、辦公空間基本情況

1.1甲方自建的共享辦公空間位于__________，辦公空間建筑面積為__________平方米，辦公空間結構為__________，辦公空間用途為__________。

1.2丙方負責對甲方自建共享辦公空間進行專業物業管理，確保辦公空間及配套設施的正常運行和維護。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬號：__________）。

三、辦公空間使用及維護

3.1乙方在使用辦公空間過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，愛護辦公空間及附屬設施，不得擅自改變辦公空間結構及用途。

3.2丙方負責辦公空間的日常維護和保養，確保辦公空間及附屬設施處于良好狀態。

3.3乙方在使用過程中如發現辦公空間及附屬設施存在損壞，應及時通知丙方，丙方應在接到通知后__________日內進行維修。

四、丙方的責權利

4.1丙方負責對甲方自建共享辦公空間進行專業物業管理，包括但不限于辦公空間租賃合同的簽訂、租金收繳、辦公空間維護、安全管理等。

4.2丙方有權對乙方進行辦公空間使用情況的監督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權對乙方進行違規行為的處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃合同等。

4.4丙方有權根據市場行情和甲方要求調整租金標準，但需提前通知乙方。

五、乙方的責權利

5.1乙方享有租賃辦公空間的權益，有權要求甲方和丙方提供符合合同約定的辦公空間及服務。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業物業管理服務，并對丙方的服務質量進行監督。

5.3乙方有權根據市場行情和丙方建議調整租金標準，但需提前通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供符合合同約定的辦公空間，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；丙方有權采取相應措施，包括但不限于通知甲方支付違約金、終止租賃合同等。

6.2甲方擅自改變辦公空間結構及用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在租賃期間造成辦公空間及附屬設施損壞，應承擔賠償責任。

6.4甲方違反合同約定，丙方有權采取相應措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃合同等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租