租房平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的平房一套，現愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后____日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、防水、保溫、抗震等安全性能的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施及附屬設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應立即整改，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元整的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

第三方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的平房一套，現愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由第三方作為擔保方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后____日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方對本合同中乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求第三方在____日內代為支付。

3.第三方擔保期限為____年，自本合同生效之日起計算。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

2.甲方有權監督乙方合理使用房屋及附屬設施，防止乙方擅自改變房屋結構或用途。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋及附屬設施進行必要的維護和保養。

4.甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔相應責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元整的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、分租或以其他方式將房屋提供給他人使用。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

第三方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金、押金及其他費用，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方獲得穩定的租金收入，降低租賃風險。同時，甲方有權監督乙方合理使用房屋，維護房屋價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

第三方（貸款擔保機構）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產一套，現愿意出售給乙方，為便于乙方實現購房愿望，第三方同意為乙方的貸款提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產設施：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方通過銀行貸款支付，第三方作為擔保機構，為乙方的貸款提供擔保。

三、第三方擔保責任

1.第三方對本合同中乙方應向甲方支付的購房款承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按時支付購房款，甲方有權要求第三方在____日內代為支付。

3.第三方擔保期限為____年，自本合同生效之日起計算。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。

2.乙方有權在貸款期間對房產進行合理使用，不得擅自改變房產結構或用途。

3.乙方有權在貸款期限內，按約定的還款計劃向銀行償還貸款。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房產，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金。

2.甲方如提供虛假房產信息或隱瞞房產瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.甲方在乙方貸款期間，未經乙方同意，不得擅自處置房產。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證明復印件；

2.銀行貸款合同復印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

第三方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，