地產公司土地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，現甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓范圍及面積

1.1甲方將位于__________的土地使用權轉讓給乙方，土地面積共計__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款項后__________個工作日內，協助乙方辦理土地使用權過戶手續。

3.2乙方應承擔轉讓過程中產生的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點、方式完成土地使用權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

4.2乙方未能按照本合同約定的時間、地點、方式支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方營業執照復印件；

2.甲方土地使用權證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.土地使用權過戶申請書；

6.土地使用權過戶登記表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，現甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，并由丙方作為第三方提供擔保和協助，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓范圍及面積

1.1甲方將位于__________的土地使用權轉讓給乙方，土地面積共計__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方，同意在本合同項下提供擔保，確保乙方按照約定支付轉讓款項。

3.2丙方有權要求乙方在支付轉讓款項前提供相應的擔保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

3.3丙方在履行擔保責任期間，有權對乙方的財務狀況、經營狀況等進行審查，以確保其履行合同義務的能力。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在支付轉讓款項前，提供其具備支付能力的有效證明。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，向丙方提供相應的擔保措施。

4.3甲方在乙方未按約定支付轉讓款項的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

5.2乙方有權在支付全部轉讓款項后，取得上述土地使用權的完整所有權。

5.3乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法繼續履行的，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未能按照本合同約定的時間、地點、方式支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.2丙方未能履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方營業執照復印件；

2.甲方土地使用權證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方擔保承諾書；

7.土地使用權過戶申請書；

8.土地使用權過戶登記表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在通過提供擔保和協助，增強甲方的權益保障，降低甲方在土地使用權轉讓過程中面臨的風險。丙方的參與有助于確保乙方按時支付轉讓款項，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權轉讓方，主導本次合同簽訂，旨在通過嚴謹的合同條款和第三方擔保，確保其在土地使用權轉讓過程中的權益得到充分保障。甲方通過設定多種權益條款和乙方違約限制，有效降低了交易風險，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業，現甲方同意將上述物業出租給乙方使用，并由丙方作為第三方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及期限

1.1甲方將位于__________的商業物業出租給乙方使用，租賃面積共計__________平方米。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在每個租賃年度開始前支付當年的租金，首期租金應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

三、第三方擔保責任及權利

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下為乙方的租金支付提供擔保服務。

3.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

3.3丙方在履行擔保責任期間，有權對乙方的財務狀況、經營狀況等進行審查，以確保其履行合同義務的能力。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內使用上述商業物業，并享有物業內的使用權、經營權。

4.2乙方有權在租賃期限屆滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法繼續履行本合同，有權要求甲方解除合同，并退還已支付的租金。

五、甲方責任及權利

5.1甲方應保證出租的物業符合租賃合同的約定，并在租賃期間維護物業的基本設施。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取法律措施。

5.3甲方在乙方未按約定支付租金的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

六、違約責任

6.1乙方未能按照本合同約定的時間、地點、方式支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

6.2丙方未能履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方營業執照復印件；

2.甲方物業產權證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方擔保承諾書；

7.租賃物業設施清單；

8.租賃物業使用規則。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方