舊房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋一套，房屋產權清晰，現賣方愿意將該房屋轉讓給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：__________；

2.房屋坐落：__________市__________區__________路__________號；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋結構：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋權屬：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）作為購房定金；

3.買方應在辦理房屋過戶手續前，向賣方支付剩余房款人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）；

4.買方支付房款方式：__________。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：__________年__________月__________日；

2.房屋交付地點：__________市__________區__________路__________號；

3.房屋交付條件：房屋交付時，賣方應保證房屋無任何權屬糾紛，且房屋及相關設施齊全、完好；

4.買方應在房屋交付后__________個工作日內，依法辦理房屋過戶手續。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為房款的__________%；

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房款的__________%；

3.雙方如因房屋權屬糾紛導致合同無法履行的，由責任方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記備案證明；

4.雙方身份證復印件；

5.雙方戶口本復印件；

6.其他相關證明材料。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋一套，房屋產權清晰，賣方愿意將該房屋轉讓給買方，為保障交易安全，丙方作為擔保方，同意對本次交易提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：__________；

2.房屋坐落：__________市__________區__________路__________號；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋結構：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋權屬：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）作為購房定金；

3.買方應在辦理房屋過戶手續前，向賣方支付剩余房款人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）；

4.買方支付房款方式：__________。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔連帶責任，確保賣方能夠收到全部房款；

2.擔保方應在賣方要求下，在__________個工作日內，向賣方支付未付房款；

3.擔保方有權要求賣方提供與房屋相關的所有文件，包括但不限于房屋所有權證、房屋買賣合同等。

四、賣方權益

1.賣方有權要求買方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付購房定金；

2.賣方有權要求買方在辦理房屋過戶手續前支付剩余房款；

3.賣方有權要求擔保方在買方未按約定支付房款的情況下，履行擔保責任。

五、買方責任及限制條款

1.買方應按照約定時間支付房款，逾期支付的，應向賣方支付違約金，違約金為房款的__________%；

2.買方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或轉讓房屋；

3.買方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續。

六、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為房款的__________%；

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房款的__________%；

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付違約金，違約金為未付房款的__________%。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記備案證明；

4.雙方身份證復印件；

5.雙方戶口本復印件；

6.擔保方營業執照復印件；

7.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，降低交易風險。擔保方的加入使得買方在未按約定支付房款的情況下，賣方能夠得到保障，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障自身權益不受侵害，同時降低交易風險。通過本合同，甲方在交易過程中享有更多權益，并在違約情況下擁有更多的追償權利，從而保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于賣方愿意將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號的房屋轉讓給買方，為保障交易過程公開、透明，丙方作為監管方，同意對本次交易進行監管。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：__________；

2.房屋坐落：__________市__________區__________路__________號；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋結構：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋權屬：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）作為購房定金；

3.買方應在辦理房屋過戶手續前，向賣方支付剩余房款人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）；

4.買方支付房款方式：__________。

三、監管方責任

1.監管方負責監督交易過程，確保交易公開、透明；

2.監管方有權要求賣方提供與房屋相關的所有文件，包括但不限于房屋所有權證、房屋買賣合同等；

3.監管方有權對交易資金進行監管，確保資金安全。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付購房定金；

2.買方有權要求賣方在辦理房屋過戶手續前支付剩余房款；

3.買方有權要求監管方對交易過程進行全程監督，確保交易安全；

4.買方有權要求監管方對交易資金進行監管，確保資金安全。

五、賣方責任及限制條款

1.賣方應在買方支付購房定金后__________個工作日內，向買方提供房屋所有權證等文件；

2.賣方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續；

3.賣方不得擅自變更房屋用途或出售房屋；

4.賣方應在買方支付全部房款前，不得將房屋出租或抵押給第三方。

六、違約責任

1.賣方未按約定時間支付購房定金的，應向買方支付違約金，違約金為購房定金的__________%；

2.賣方未按約定時間支付剩余房款的，應向買方支付違約金，違約金為剩余房款的__________%；

3.監管方未按約定履行監管責任的，應向買方支付違約金，違約金為交易總金額的__________%。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記備案證明；

4.雙方身份證復印件；

5.雙方戶口本復印件；

6.監管方營業執照復印件；

7.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于確保交易過程符合買方的利益，保障買方在交易中的權益