出售個人土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方。

二、乙方自愿購買甲方的標的土地。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________市__________區__________街道__________號，土地證號：__________。

2.標的土地面積：__________平方米。

3.標的土地用途：__________。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.標的土地轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將土地轉讓款一次性支付給甲方。

三、合同履行及交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在支付土地轉讓款后，甲方應協助乙方辦理標的土地的權屬變更手續。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的土地權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按約定時間支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的標的土地權屬證明文件。

2.本合同簽訂時的付款憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方。

二、為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________市__________區__________街道__________號，土地證號：__________。

2.標的土地面積：__________平方米。

3.標的土地用途：__________。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.標的土地轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將土地轉讓款一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂后，應向乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按約定支付土地轉讓款。

2.丙方有權要求乙方按約定時間支付土地轉讓款。

3.丙方有權在乙方未按約定支付土地轉讓款的情況下，代為支付并追究乙方的違約責任。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其代為支付的款項。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資信證明。

2.甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方的履約能力。

3.甲方有權在乙方未按約定支付土地轉讓款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權要求丙方在履行擔保責任后，向乙方追償其代為支付的款項。

五、乙方的責任及義務

1.乙方應在簽訂本合同前，向甲方提供真實、完整的資信證明。

2.乙方應在簽訂本合同后，按約定時間支付土地轉讓款。

3.乙方應遵守合同約定，不得擅自變更標的土地的用途。

4.乙方應承擔因違反合同約定而產生的全部責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方擅自變更標的土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的標的土地權屬證明文件。

2.本合同簽訂時的付款憑證。

3.丙方提供的擔保文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按約定支付土地轉讓款，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，同時維護自身的合法權益，通過增加權利條款和利益條款，甲方在合同中占據了主導地位，有利于保障其在交易中的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方。

二、為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________市__________區__________街道__________號，房產證號：__________。

2.標的房產面積：__________平方米。

3.標的房產戶型：__________。

二、房產轉讓價格及支付方式

1.標的房產轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房產轉讓款分期支付給甲方。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按約定支付房產轉讓款。

2.丙方有權要求乙方按約定時間支付房產轉讓款。

3.丙方有權在乙方未按約定支付房產轉讓款的情況下，代為支付并追究乙方的違約責任。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其代為支付的款項。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的房產的權屬證明文件和房屋質量保證。

2.乙方有權要求丙方提供擔保，以確保其購房款的支付安全。

3.乙方有權在甲方未按約定交付標的房產的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.乙方有權在履行購房款支付義務后，要求丙方解除擔保責任。

五、甲方的責任及義務

1.甲方應在簽訂本合同后，按約定時間向乙方交付標的房產的權屬證明文件和房屋質量保證。

2.甲方應保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方應確保標的房產無重大質量問題，如存在質量問題，應承擔修復或賠償責任。

4.甲方應遵守合同約定，不得擅自變更標的房產的用途。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的標的房產權屬證明文件。

2.本合同簽訂時的付款憑證。

3.丙方提供的擔保文件。

乙方為主導的目的和意