20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小型承包建筑工程合同范本（含裝配式建筑）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.發包方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規模2.4.工程類型2.5.工程建設標準3.合同工期3.1.工程開工日期3.2.工程竣工日期3.3.工期延誤及違約責任4.工程質量標準4.1.質量等級要求4.2.質量檢驗與驗收4.3.質量保證期5.工程造價及支付方式5.1.工程造價5.2.工程款支付方式5.3.工程款支付節點5.4.預付款、進度款、竣工結算款及質保金6.材料供應與采購6.1.材料供應方式6.2.材料采購6.3.材料質量要求6.4.材料驗收與保管7.施工組織與管理7.1.施工組織設計7.2.施工進度計劃7.3.施工現場管理7.4.施工安全與環保8.工程變更與簽證8.1.工程變更范圍8.2.工程變更程序8.3.工程變更價格確定9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決費用10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1.違約責任承擔方式11.2.違約責任賠償標準12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效日期13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.知識產權條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方注冊資本1.1.4.承包方注冊地址1.1.5.承包方資質等級1.1.6.承包方聯系電話1.1.7.承包方開戶銀行及賬號1.2.發包方基本信息1.2.1.發包方名稱1.2.2.發包方法定代表人1.2.3.發包方注冊資本1.2.4.發包方注冊地址1.2.5.發包方聯系電話1.2.6.發包方開戶銀行及賬號2.工程概況2.1.工程名稱：小區裝配式建筑項目2.2.工程地點：市區路號2.3.工程規模：總建筑面積為萬平方米，地上層，地下層2.4.工程類型：住宅及商業綜合體2.5.工程建設標準：按照國家現行建筑標準及規范執行3.合同工期3.1.工程開工日期：2024年3月1日3.2.工程竣工日期：2025年10月30日3.3.工期延誤及違約責任：3.3.1.若因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，承包方應向發包方支付相當于工程總價款的千分之一違約金。3.3.2.若因發包方原因導致工期延誤，發包方應相應順延工期，并承擔由此產生的費用。4.工程質量標準4.1.質量等級要求：達到國家建筑工程施工質量驗收統一標準規定的合格等級4.2.質量檢驗與驗收：4.2.1.承包方應按照合同約定和施工圖紙進行施工，確保工程質量。4.2.2.發包方有權對工程質量進行監督檢查，發現問題應及時通知承包方整改。4.2.3.工程竣工驗收合格后，承包方應提供相關質量證明文件。5.工程造價及支付方式5.1.工程造價：本工程合同造價為人民幣萬元整，含稅。5.2.工程款支付方式：5.2.1.預付款：合同簽訂后5個工作日內，承包方提交預付款申請，發包方支付合同造價的20%作為預付款。5.2.2.進度款：每月根據實際完成工程量，發包方支付當月工程款的比例為60%。5.2.3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后，承包方提交竣工結算報告，發包方支付結算款的70%。6.材料供應與采購6.1.材料供應方式：6.1.1.發包方負責主要材料的采購，承包方負責現場材料的管理。6.1.2.發包方采購的主要材料應滿足工程質量和進度要求。6.2.材料采購：6.2.1.發包方應在施工前提供主要材料清單及規格要求。6.2.2.承包方應根據發包方提供的主要材料清單及規格要求，進行材料采購。6.3.材料質量要求：6.3.1.采購的材料必須符合國家相關質量標準及合同約定。6.3.2.承包方應進行材料驗收，對不合格材料有權拒收。7.施工組織與管理7.1.施工組織設計：7.1.1.承包方應根據工程特點，編制施工組織設計，明確施工方案、進度安排、資源配置等。7.1.2.施工組織設計應經發包方審核批準后實施。7.2.施工進度計劃：7.2.1.承包方應編制詳細的施工進度計劃，包括分部分項工程進度安排。7.2.2.施工進度計劃應經發包方審核批準后實施。7.3.施工現場管理：7.3.1.承包方應負責施工現場的安全生產、文明施工、環境保護等工作。7.3.2.發包方有權對施工現場進行監督檢查，發現問題及時通知承包方整改。7.4.施工安全與環保：7.4.1.承包方應嚴格執行國家和地方有關安全生產、環境保護的法律法規。7.4.2.承包方應采取有效措施，確保施工安全和環境保護。8.工程變更與簽證8.1.工程變更范圍8.1.1.發包方或承包方提出的工程變更，包括但不限于設計變更、施工方案變更、工程量增減等。8.1.2.工程變更應經雙方協商一致，并形成書面文件。8.2.工程變更程序8.2.1.發包方或承包方提出工程變更申請，并提供變更理由和相關資料。8.2.2.雙方組織專家進行論證，必要時進行現場考察。8.2.3.形成工程變更意見，經雙方簽字確認后生效。8.3.工程變更價格確定8.3.1.工程變更價格按照合同約定或市場價格確定。8.3.2.工程變更價格應包括變更工程的人工、材料、機械等費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2.協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決程序9.2.1.爭議發生后，任何一方均可向對方發出爭議解決通知。9.2.2.雙方應在收到爭議解決通知后30日內提出書面答復。9.2.3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導致合同無法繼續履行。10.1.2.一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未糾正。10.2.合同終止條件10.2.1.工程竣工并驗收合格。10.2.2.雙方協商一致終止合同。10.3.合同解除或終止后的處理10.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2.雙方應按照合同約定結算剩余款項。10.3.3.合同解除或終止后，雙方應妥善處理現場遺留問題。11.違約責任11.1.違約責任承擔方式11.1.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.2.違約金的具體數額由雙方在合同中約定。11.2.違約責任賠償標準11.2.1.違約造成的直接經濟損失，按實際損失計算賠償。11.2.2.違約造成的間接經濟損失，按合同約定或市場行情計算賠償。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。12.1.2.合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行義務。12.2.合同終止條件12.2.1.合同履行完畢。12.2.2.合同解除或終止。12.3.合同生效日期12.3.1.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.其他約定事項13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力條款13.2.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3.知識產權條款13.3.1.合同中涉及的技術秘密、商業秘密等知識產權，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1.附件一：工程量清單14.2.附件二：施工圖紙14.3.附件三：合同專用條款14.4.附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執行過程中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理方、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質量、控制工程成本等。15.3.第三方責任15.3.1.第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，并對其提供的專業服務承擔責任。15.3.2.第三方的責任范圍、責任限額和免責條款應在合作協議中明確約定。16.甲乙方責任16.1.甲乙方在第三方介入時，應繼續履行合同約定的義務，并積極配合第三方的介入工作。16.2.甲乙方應根據第三方提供的專業服務，對工程進行監督和管理，確保工程質量和進度。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方對因其過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合作協議中約定的責任限額。17.1.2.若第三方因不可抗力等原因導致違約，其責任限額可由合作協議另行約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙方的劃分18.1.1.第三方作為獨立第三方，其與甲乙方之間不存在勞動關系或合同關系。18.1.2.第三方對甲乙方的服務僅限于合作協議約定的范圍內，超出范圍的服務不視為合同履行。18.2.第三方與工程其他相關方的劃分18.2.1.第三方與工程其他相關方（如供應商、分包商等）之間不存在直接的法律關系。18.2.2.第三方對工程其他相關方的服務僅限于合作協議約定的范圍內，超出范圍的服務不視為合同履行。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申請19.1.2.第三方在收到申請后，應在規定時間內回復甲乙雙方。19.2.第三方介入協議19.2.1.甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。19.2.2.協議內容包括但不限于服務內容、服務期限、費用、保密條款等。19.3.第三方介入實施19.3.1.第三方根據合作協議的約定，開始履行其職責。19.3.2.甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，確保工程順利進行。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件20.1.1.工程驗收合格。20.1.2.雙方協商一致終止第三方介入。20.1.3.第三方完成協議約定的服務內容。20.2.第三方介入終止程序20.2.1.甲乙雙方可向第三方發出終止介入的通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：包括工程名稱、工程量、單位、單價、總價等，作為工程款結算的依據。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，作為施工的指導文件。3.附件三：合同專用條款詳細要求和說明：針對本工程的具體情況，對通用條款的補充和細化，包括工程變更、工期延誤、質量標準、違約責任等。4.附件四：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于地質勘察報告、設計變更通知、施工組織設計、工程驗收報告等。5.附件五：第三方介入協議詳細要求和說明：包括第三方名稱、服務內容、服務期限、費用、保密條款等，作為第三方介入的依據。6.附件六：工程進度計劃詳細要求和說明：包括各分部分項工程的施工時間、進度安排等，作為施工進度的控制文件。7.附件七：材料清單及采購合同詳細要求和說明：包括材料名稱、規格、數量、單價、總價等，作為材料采購的依據。8.附件八：工程款支付計劃詳細要求和說明：包括付款時間、付款金額、付款方式等，作為工程款支付的依據。9.附件九：工程竣工驗收報告詳細要求和說明：包括工程驗收時間、驗收結果、驗收意見等，作為工程竣工驗收的依據。10.附件十：工程質量保證書詳細要求和說明：包括工程質量保證期、質量保證措施、違約責任等，作為工程質量保證的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工程延期責任認定標準：若因承包方原因導致工程延期，每延誤一天，承包方應向發包方支付相當于工程總價款的千分之一違約金。示例說明：若合同約定工期為180天，實際工期延誤30天，則承包方需支付違約金=180×0.001×30=0.54萬元。2.違約行為：工程質量不合格責任認定標準：若因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應無條件返工或修復，并承擔由此產生的費用。示例說明：若工程驗收時發現某分項工程質量不合格，承包方需進行返工，返工費用為2萬元。3.違約行為：材料供應不符合要求責任認定標準：若因材料供應商原因導致材料供應不符合要求，材料供應商應無條件更換或賠償損失。示例說明：若材料供應商提供的鋼材質量不合格，供應商需更換合格鋼材，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：工程款支付延誤責任認定標準：若因發包方原因導致工程款支付延誤，發包方應向承包方支付相當于延誤天數工程款千分之二的違約金。示例說明：若合同約定工程款支付時間為每月5日，實際支付時間為每月10日，則發包方需支付違約金=0.002×工程款×延誤天數。5.違約行為：保密信息泄露責任認定標準：若因一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露了另一方的商業機密，泄露方需賠償對方經濟損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024小型承包建筑工程合同范本（含裝配式建筑）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律法規1.3合同適用的標準規范2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2發包方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類型3.5工程建設內容4.工程造價4.1工程總造價4.2工程分項造價4.3造價編制依據5.工程進度5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程分階段進度要求6.質量標準與驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4質量保修7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付節點7.3工程款支付比例7.4預付款及進度款支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約責任類型9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算標準10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務12.3違約責任13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關法律法規，訂立本合同。1.2合同適用的法律法規本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關法律法規。1.3合同適用的標準規范本合同工程的建設和施工應遵守《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《建筑工程施工規范》等相關國家標準和行業標準。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：[承包方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承包方住所地]聯系電話：[承包方聯系電話]2.2發包方基本信息發包方名稱：[發包方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[發包方住所地]聯系電話：[發包方聯系電話]3.工程概況3.1工程名稱[工程名稱]3.2工程地點[工程地點]3.3工程規模[工程規模描述，如：建筑面積、占地面積等]3.4工程類型[工程類型，如：住宅、商業、工業等]3.5工程建設內容[工程具體建設內容描述，如：建筑主體、附屬設施等]4.工程造價4.1工程總造價[工程總造價金額]4.2工程分項造價[工程分項造價明細，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]4.3造價編制依據[造價編制依據，如：設計圖紙、工程量清單、市場價格等]5.工程進度5.1工程開工時間[工程開工時間，如：2024年3月1日]5.2工程竣工時間[工程竣工時間，如：2025年2月28日]5.3工程分階段進度要求[工程分階段進度要求，如：基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程等]6.質量標準與驗收6.1質量標準[質量標準，如：符合國家標準、行業標準、合同約定等]6.2驗收程序[驗收程序，包括但不限于：隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收等]6.3驗收標準[驗收標準，如：符合國家標準、行業標準、合同約定等]6.4質量保修[質量保修期限和內容，如：保修期為一年，保修內容包括但不限于：防水、保溫、門窗等]7.工程款支付7.1工程款支付方式[工程款支付方式，如：按進度付款、按階段付款等]7.2工程款支付節點[工程款支付節點，如：工程開工前、主體結構完工后、竣工驗收合格后等]7.3工程款支付比例[工程款支付比例，如：預付款比例、進度款比例等]7.4預付款及進度款支付[預付款及進度款支付具體金額和支付時間]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規則進行。9.違約責任9.1違約責任類型本合同中的違約責任包括但不限于：逾期竣工、質量不符合標準、工程款拖欠、未履行保密義務等。9.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀、承擔仲裁費用等。9.3違約金計算標準違約金的計算標準應按照合同約定或相關法律法規的規定執行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或未履行合同義務；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。10.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并按照法定程序進行。10.3合同解除后的處理（1）結算剩余工程款；（3）辦理相關手續，如解除施工許可證、辦理土地使用手續等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理（1）結算剩余工程款；（3）辦理相關手續，如退還預付款、辦理土地使用手續等。12.保密條款12.1保密范圍雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密范圍。12.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決。13.2通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、設計圖紙、施工組織設計等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數本合同一式[合同份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同，提高工程質量和效率，確保合同目標的實現。16.第三方介入的條款16.1第三方介入方式（1）監理：第三方對工程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全生產。（2）咨詢：第三方提供專業意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（3）保險：第三方提供工程保險，保障工程在施工過程中可能發生的風險。（4）中介：第三方作為甲乙雙方的橋梁，協助雙方進行溝通和協調。17.第三方責任17.1第三方責任限額（1）第三方責任限額不應超過其自身承擔的責任能力。（2）第三方責任限額不應超過甲乙雙方在合同中約定的責任限額。（3）第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2第三方責任承擔（1）第三方因自身原因造成合同無法履行或違約，應承擔相應的責任。（2）第三方因協助甲乙雙方履行合同過程中產生的責任，由甲乙雙方按照合同約定承擔責任。（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應相互理解，并協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確雙方的權利和義務。（2）甲方應監督第三方履行合同，確保其按照約定完成相關工作。（3）甲方有權要求第三方提供相關資料和證明，以證明其履行合同的情況。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確雙方的權利和義務。（2）乙方應監督第三方履行合同，確保其按照約定完成相關工作。（3）乙方有權要求第三方提供相關資料和證明，以證明其履行合同的情況。19.第三方介入的具體條款19.1監理條款（1）監理方應按照合同約定，對工程質量、進度和安全生產進行監督管理。（2）監理方應定期向甲乙雙方報告工程進展情況，并提出相應的建議。（3）監理方應參與工程驗收，對工程質量進行評定。19.2咨詢條款（1）咨詢方應按照合同約定，提供專業意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（2）咨詢方應在甲乙雙方要求的時間內，完成咨詢工作，并提交咨詢報告。（3）咨詢方應保守甲乙雙方的商業秘密。19.3保險條款（1）保險方應根據合同約定，為工程提供相應的保險服務。（2）保險方應在保險期限內，按照保險合同規定，承擔相應的賠償責任。（3）保險方應協助甲乙雙方處理保險理賠事宜。2