20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙購置二手房及共有產權份額分割及租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同目的2.房地產信息2.1房產地址2.2房產產權情況2.3房產面積2.4房產用途2.5房產配套設施3.合伙購置事宜3.1購置金額3.2購置比例3.3購置資金來源3.4購置時間3.5購置手續(xù)辦理4.共有產權份額4.1份額分配原則4.2份額比例計算4.3份額變更手續(xù)5.租賃事宜5.1租賃對象5.2租賃期限5.3租金金額5.4租金支付方式5.5租賃用途6.權利義務6.1共同權利6.2共同義務6.3個人權利6.4個人義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效方式11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4爭議處理地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1合同甲方：姓名或名稱1.2合同乙方：姓名或名稱1.3合同簽訂雙方系合法成立的自然人、法人或其他組織。第二條合同簽訂時間2.1本合同于2024年月日簽訂。第三條合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為：[具體地址]。第四條合同目的4.1本合同旨在明確甲方與乙方共同購置二手房并分割共有產權份額，以及租賃該房產的相關事宜。第五條房地產信息5.1房產地址：[具體地址]5.2房產產權情況：[具體產權信息]5.3房產面積：[具體面積]5.4房產用途：[具體用途]5.5房產配套設施：[具體配套設施]第六條合伙購置事宜6.1購置金額：[具體金額]6.2購置比例：甲方承擔[比例]，乙方承擔[比例]6.3購置資金來源：[具體資金來源]6.4購置時間：[具體購置時間]6.5購置手續(xù)辦理：雙方應共同辦理購置所需手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同、產權轉移登記等。第七條共有產權份額7.1份額分配原則：按照購置比例分配共有產權份額。7.2份額比例計算：甲方享有[比例]的產權份額，乙方享有[比例]的產權份額。7.3份額變更手續(xù)：如需變更共有產權份額，雙方應共同辦理相關變更手續(xù)，包括但不限于產權登記變更等。第八條租賃事宜8.1租賃對象：本房產租賃給[具體租賃人姓名或名稱]。8.2租賃期限：租賃期限自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。8.3租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]，共計[具體月數(shù)]個月。8.4租金支付方式：租金每月[具體日期]前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。8.5租賃用途：租賃房屋僅用于[具體用途]，不得用于非法活動。第九條權利義務9.1共同權利：甲方和乙方共同享有房產的占有、使用、收益和處分權。9.2共同義務：甲方和乙方共同承擔房產的維修、保養(yǎng)、稅費等費用。9.3個人權利：甲方和乙方各自享有按照購置比例分割共有產權份額的權利。9.4個人義務：甲方和乙方各自承擔按照購置比例分擔房產相關費用的義務。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未履行維修保養(yǎng)義務、擅自改變房屋用途等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金金額為每月租金的[具體比例]，賠償損失根據(jù)實際情況確定。第十一項解除合同11.1解除條件：包括但不限于租賃期滿、房屋損壞無法修復、一方嚴重違約等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房產歸還和費用結算手續(xù)。第十二項爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構：[具體仲裁機構或法院名稱]。12.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構或法院]的規(guī)定進行。第十三項合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間：[具體日期]。13.3生效方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第十四項其他約定14.1通知方式：任何通知應以書面形式進行，送達至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件：[具體附件名稱]，作為本合同的組成部分。14.4爭議處理地點：爭議處理地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助辦理相關手續(xù)、提供法律意見、進行房產評估等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過[具體金額]人民幣。3.2第三方責任限額的計算以實際損失為準，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的相關約定履行職責。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議和本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務建議。第六條第三方義務6.1第三方應按照服務協(xié)議和本合同的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應承擔因自身原因造成的損失，并在責任限額內賠償甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不參與甲乙雙方的共有產權份額分配和租賃事宜。7.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。第八條第三方介入時的額外條款8.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)服務協(xié)議和本合同的規(guī)定，明確第三方的具體職責和權限。8.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備履行職責的能力和條件。8.3第三方介入時，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質量和效率。第九條第三方介入時的費用承擔9.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔。9.2第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。第十條第三方介入時的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十一條第三方介入時的終止條款11.1如第三方違反本合同或服務協(xié)議的約定，甲乙雙方有權終止其介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載房產購買的基本信息、價格、付款方式、交付日期等。2.房產產權證明：包括房產證、土地使用權證等，證明房產的合法產權。3.房產評估報告：由第三方評估機構出具，評估房產的市場價值。4.購置資金證明：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明購置資金的來源。5.房產維修保養(yǎng)記錄：記錄房產的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。6.租賃合同：詳細記載租賃關系的基本信息，包括租賃期限、租金、押金等。7.租金收據(jù)：證明租金已支付的憑證。8.房產分割協(xié)議：詳細記載共有產權份額的分配情況。9.第三方服務協(xié)議：詳細記載第三方介入的具體職責、權限、費用等。10.爭議解決協(xié)議：詳細記載爭議解決的方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購置款項。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為未支付款項的[具體比例]。示例說明：甲方應于2024年3月1日支付購置款項人民幣10萬元，但至2024年3月15日仍未支付，甲方應支付違約金人民幣[具體金額]。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]。示例說明：乙方應于每月5日支付租金人民幣5000元，但至每月10日仍未支付，乙方應支付違約金人民幣[具體金額]。3.違約行為：任何一方未履行維修保養(yǎng)義務。責任認定標準：違約方應承擔維修保養(yǎng)費用，并賠償因未履行義務造成的損失。示例說明：甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，但未在發(fā)現(xiàn)漏水問題后及時進行維修，導致?lián)p失人民幣[具體金額]，甲方應承擔該損失。4.違約行為：擅自改變房屋用途。責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：乙方未經甲方同意，將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：未按照合同約定提供信息或協(xié)助。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：第三方在介入過程中，未按照服務協(xié)議提供必要的信息或協(xié)助，導致甲乙雙方損失人民幣[具體金額]，第三方應承擔該損失。全文完。2024版合伙購置二手房及共有產權份額分割及租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名、身份證號碼1.2合伙人聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址、面積、用途2.2房產產權性質、產權證號3.購置房產款項3.1購房總價3.2各合伙人出資比例及金額3.3出資時間及方式4.共有產權份額分割4.1共有產權份額比例4.2分割方式及時間4.3分割后的產權證辦理5.房產租賃5.1租賃對象5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4房屋維修責任6.房產維修及保養(yǎng)6.1維修費用承擔6.2維修責任及流程6.3保養(yǎng)責任及流程7.房產保險7.1保險種類及金額7.2保險費用承擔7.3保險理賠流程8.房產稅務8.1稅費承擔8.2稅費繳納時間及方式9.合伙人權利義務9.1合伙人權利9.2合伙人義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲：姓名：，身份證號碼：110101199001011.3合伙人乙：姓名：，身份證號碼：1101011990020223452.房產基本信息2.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產面積：100平方米2.3房產用途：普通住宅2.4房產產權性質：商品房2.5房產產權證號：京房權證字第號3.購置房產款項3.1購房總價：人民幣1,000,000元整3.2各合伙人出資比例及金額：3.2.1合伙人甲出資比例：60%，出資金額：600,000元3.2.2合伙人乙出資比例：40%，出資金額：400,000元3.3出資時間及方式：3.3.1合伙人甲于簽訂合同時支付60%的購房款3.3.2合伙人乙于簽訂合同時支付40%的購房款4.共有產權份額分割4.1共有產權份額比例：4.1.1合伙人甲：60%4.1.2合伙人乙：40%4.2分割方式及時間：4.2.1房產購置完成后一個月內進行產權份額分割4.2.2分割后的產權證辦理于產權份額分割后一個月內完成5.房產租賃5.1租賃對象：個人5.2租賃期限：三年5.3租金及支付方式：5.3.1月租金：人民幣10,000元5.3.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金5.4房屋維修責任：5.4.1租賃期間房屋的日常維修由承租人負責5.4.2房屋的維修費用由承租人承擔6.房產維修及保養(yǎng)6.1維修費用承擔：6.1.1房屋主體結構、承重結構、公共部位的維修費用由所有合伙人共同承擔6.1.2房屋內部設施的維修費用由各自產權份額比例分擔6.2維修責任及流程：6.2.1發(fā)生維修需求時，合伙人應及時通知對方6.2.2雙方協(xié)商確定維修方案及費用6.2.3委托專業(yè)維修人員進行維修，維修完成后雙方共同驗收6.3保養(yǎng)責任及流程：6.3.1房屋保養(yǎng)責任由所有合伙人共同承擔6.3.2定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)保養(yǎng)問題及時進行維修6.3.3保養(yǎng)費用由所有合伙人共同承擔8.房產稅務8.1稅費承擔：8.1.1房產購置過程中的稅費，如契稅、印花稅等，由各合伙人按照出資比例分擔。8.1.2房產租賃期間的稅費，如房產稅、增值稅等，由租賃收益的取得者承擔。8.2稅費繳納時間及方式：8.2.1購置過程中的稅費應在相關稅費繳納期限內向稅務機關繳納。8.2.2租賃期間的稅費應在每個納稅年度結束后30日內繳納。9.合伙人權利義務9.1合伙人權利：9.1.1合伙人有權查閱和復制本合同的副本。9.1.2合伙人有權按照出資比例分享房產的收益。9.1.3合伙人有權在租賃期間使用房產。9.2合伙人義務：9.2.1合伙人應按照約定比例出資，并按時支付相關費用。9.2.2合伙人應合理使用房產，不得擅自改變房屋結構。9.2.3合伙人應維護房產的安全和完好。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1未按時支付出資款項。10.1.2未按時繳納相關稅費。10.1.3未按照約定使用房產。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的1%。10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：11.2.1雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1合伙人已按照約定支付了出資款項。12.1.2合同已簽署并由所有合伙人簽字或蓋章。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除租賃關系。12.2.2合伙人因故退出合伙，經雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更及解除13.1合同變更：13.1.1合伙人雙方應書面同意變更合同內容。13.1.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同解除：13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。13.2.2合同解除后，各方應按照約定處理房產及財務事宜。14.其他約定事項14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：房產評估、法律咨詢、稅務代理、房產經紀、房屋維修等。16.第三方介入的程序16.1合伙人甲、乙在需要第三方介入時，應共同決定選擇合適的第三方。16.2合伙人甲、乙應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內容、費用、責任等。16.3第三方介入前，合伙人甲、乙應書面通知對方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由合伙人甲、乙在第三方協(xié)議中約定，不得超過本合同總價值的10%。17.2第三方因自身原因導致合伙人甲、乙遭受損失的，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。17.3若第三方責任超過約定限額，合伙人甲、乙可另行向第三方追償。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方在履行職責過程中，對合伙人甲、乙及房產造成的損失，由第三方承擔責任。18.2第三方在履行職責過程中，若因合伙人甲、乙的指示或過錯導致?lián)p失，合伙人甲、乙應承擔相應責任。18.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致?lián)p失，各方互不承擔責任。19.第三方介入的具體條款19.1房產評估：19.1.1合伙人甲、乙同意聘請第三方進行房產評估。19.1.2第三方應在收到評估委托后30日內完成評估，并將評估報告提交給合伙人甲、乙。19.1.3評估費用由合伙人甲、乙按照出資比例分擔。19.2法律咨詢：19.2.1合伙人甲、乙在合同履行過程中遇到法律問題，可聘請第三方提供法律咨詢。19.2.2法律咨詢費用由合伙人甲、乙按照出資比例分擔。19.3稅務代理：19.3.1合伙人甲、乙同意聘請第三方進行稅務代理。19.3.2稅務代理費用由合伙人甲、乙按照出資比例分擔。19.4房產經紀：19.4.1合伙人甲、乙同意聘請第三方進行房產經紀服務。19.4.2經紀服務費用由合伙人甲、乙按照出資比例分擔。19.5房屋維修：19.5.1合伙人甲、乙同意聘請第三方進行房屋維修服務。19.5.2維修費用由合伙人甲、乙按照出資比例分擔。20.第三方介入的終止20.1第三方在完成約定的工作內容后，合同自動終止。20.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，合伙人甲、乙有權終止合同，并要求第三方承擔相應的責任。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中，對合伙人甲、乙的個人信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告要求：由第三方評估機構出具，包括房產的詳細評估結果、市場價值、潛在風險等內容。說明：評估報告需在合同簽訂后30日內提交給合伙人甲、乙。2.法律咨詢意見書要求：由第三方法律機構出具，針對合同中的法律問題提供專業(yè)意見。說明：意見書需在合伙人甲、乙提出法律咨詢后15日內提交。3.稅務代理報告要求：由第三方稅務機構出具，包括房產租賃過程中的稅務處理、稅務申報等內容。說明：報告需在合同簽訂后30日內提交給合伙人甲、乙。4.房產經紀服務協(xié)議要求：由第三方房產經紀機構出具，明確經紀服務內容、費用、服務期限等。說明：協(xié)議需在合伙人甲、乙同意第三方介入后15日內簽訂。5.房屋維修合同要求：由第三方維修機構出具，包括維修項目、維修期限、維修費用等內容。說明：合同需在合伙人甲、乙同意第三方介入后15日內簽訂。6.第三方協(xié)議要求：由合伙人甲、乙與第三方簽訂，明確第三方的責任、權利、義務等。說明：協(xié)議需在第三方介入前由合伙人甲、乙共同商定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付出資款項責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的1%。示例：若合伙人甲未按時支付約定的出資款項，應向合伙人乙支付違約金。2.未按時繳納相關稅費責任認定標準：違約方應向稅務機關繳納所欠稅費，并支付滯納金。示例：若合伙人甲未按時繳納房產購置過程中的稅費，應向稅務機關繳納所欠稅費及滯納金。3.未按照約定使用房產責任認定標準：違約方應承擔因不當使用房產造成的損失，并支付賠償金。示例：若合伙人甲擅自改變房屋結構，應承擔因擅自改變造成的損失，并支付賠償金。4.第三方違約責任認定標準：第三方違約時，合伙人甲、乙有權要求第三方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在房屋維修過程中損壞了房屋，應向合伙人甲、乙支付賠償金。5.爭議解決未達成一致責任認定標準：雙方應繼續(xù)協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。示例：若合伙人甲、乙在爭議解決過程中未能達成一致，可提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。全文完。2024版合伙購置二手房及共有產權份額分割及租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱1.2合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.合伙購置二手房事宜3.1購置房屋總價3.2購置房屋資金來源3.3購置房屋付款方式3.4購置房屋時間4.共有產權份額分配4.1共有產權份額比例4.2共有產權份額確認方式4.3共有產權份額變更及調整5.房屋租賃事宜5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4租賃合同簽訂6.租賃期間費用承擔6.1房屋維修費用6.2物業(yè)管理費用6.3水電費6.4其他相關費用7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同簽署地點12.3合同份數(shù)12.4合同解釋13.合同簽訂方簽字蓋章13.1合伙人簽字蓋章13.2代理人簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱：甲方（合伙人一）、乙方（合伙人二）1.2合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼：_______；乙方身份證號碼：_______；甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______；乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.3合伙人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______；乙方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋產權證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______第三條合伙購置二手房事宜3.1購置房屋總價：_______元3.2購置房屋資金來源：甲方出資_______元，乙方出資_______元3.3購置房屋付款方式：_______3.4購置房屋時間：_______第四條共有產權份額分配4.1共有產權份額比例：甲方占_______%，乙方占_______%4.2共有產權份額確認方式：雙方共同確認，并在合同中明確標注4.3共有產權份額變更及調整：經雙方協(xié)商一致，可對共有產權份額進行變更及調整第五條房屋租賃事宜5.1租賃期限：_______年5.2租金及支付方式：租金每月_______元，支付方式為_______5.3租賃用途：_______5.4租賃合同簽訂：雙方應在_______日內簽訂房屋租賃合同第六條租賃期間費用承擔6.1房屋維修費用：_______6.2物業(yè)管理費用：_______6.3水電費：_______6.4其他相關費用：_______第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向_______申請仲裁或向_______人民法院提起訴訟7.3爭議解決費用：雙方各自承擔因爭議而產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等7.4爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提出解決請求第八條合同解除及終止8.1.1合伙人一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；8.1.2房屋因不可抗力導致無法居住或使用；8.1.3房屋被依法查封、扣押或沒收；8.1.4合伙人一方喪失民事行為能力或死亡，且未指定合法繼承人；8.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由；8.3合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方達成協(xié)議終止合同；8.4合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽署終止合同確認書。第九條違約責任9.1.1未按時支付租金或費用；9.1.2故意損壞房屋或設施；9.1.3未經對方同意擅自改變房屋用途；9.1.4其他違反合同約定的行為；9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.3違約金及賠償：違約金為_______元，實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效；10.2合同生效日期：_______年_______月_______日；10.3合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方達成協(xié)議終止合同；10.4合同終止日期：_______年_______月_______日。第十一條合同附件11.1合同附件清單：包括但不限于房屋產權證復印件、付款憑證、租賃合同等；11.2合同附件內容：附件內容應與本合同內容一致，作為合同的有效組成部分。第十二條其他約定事項12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日；12.2合同簽署地點：_______；12.3合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；12.4合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十三條合同簽訂方簽字蓋章13.1合伙人簽字蓋章：甲方簽字/蓋章：_______；乙方簽字/蓋章：_______；13.2代理人簽字蓋章：如有代理人，代理人簽字/蓋章：_______。第十四條合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2付款憑證14.3租賃合同14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人、機構或組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保各方權益的合法保護。第三條第三方介入的方式3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂和履行；3.1.2作為監(jiān)督方，對合同的履行情況進行監(jiān)督和評估；3.1.3作為服務方，提供合同履行所需的專業(yè)服務。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因導致的損失，應承擔相應的責任。4.2第三方的責任限額為：_______元人民幣。4.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權對合同的履行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第六條第三方義務6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務符合行業(yè)標準。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應在本合同約定的范圍內行使權利，不得濫用權力。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。7.2第三方在介入本合同過程中，僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方負責。7.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務往來，應自行承擔相關責任。第八條第三方介入合同的變更8.1如需變更第三方介入合同，應經甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入合同的終止9.1.1本合同終