物業經營管理合同（35篇）實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。依照《民法典》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，決定共同經營________酒店，相關合作協議如下：一、合作出資風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方出資______萬元，乙方出資______萬元。雙方各占酒店資產______%和______%。二、合作時間合作期限從________年____月____日起至________年____月____日止。三、收益分配1、酒店經營所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成______%，乙方占股權分成______%。在保證酒店正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上________年度紅利進行分成)。擴大酒店運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的______%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。2、在共同經營期間，甲乙雙方在酒店消費，應從其個人賬款中扣除。3、因業務需要或雙方共同朋友來在酒店消費，從公款中扣除。四、雙方的權利義務風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。1、雙方對酒店的商號、商標及其一切經營管理制度和規范，擁有專有權。2、甲方負責酒店的裝飾、陳列等事宜3、乙方開業時邀請當地知名人士進行剪裁，相關人員的食宿、車票差旅費由乙方負責。4、乙方負責酒店經營的行政管理工作，甲方負責日常經營。5、雙方均不得向第三方透露酒店的經營情況和營銷辦法。五、違約責任風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。1、甲方和乙方應正當行使權利，履行義務，保證本協議的順利進行。2、任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。六、保密原則風險提示：應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本協議內容項目下的任何信息。七、爭議解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應友好協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。八、其他1、未盡事宜，雙方本著友好互惠態度進行協商補充解決。2、本協議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執______份，均具同等法律效力。甲方(簽字)：________年____月____日乙方(簽字)：________年____月____日物業經營管理合同篇11委托方：_____________________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________________________通訊地址：______________________________聯系方式：______________________________受托方：________________________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________________________通訊地址：______________________________聯系方式：______________________________簽約地點：______________________________根據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方向其提供企業經營管理咨詢服務的相關事宜達成一致意見，簽訂本合同，以資共同遵守：第一條服務范圍1、甲方委托乙方提供以下管理咨詢服務：2、領導力、業務流程、銷售管理、銷售技巧等方面的咨詢；3、培訓體系、培訓制度、課程研發方面的咨詢和服務；4、提供企業文化大綱設計方面的咨詢；5、培訓項目實施方面的模板和流程咨詢；6、協助完成相關通用課程及業務方面的教材開發；7、協助完成編撰團隊經理工作中常見經典案例集；8、協助完成團隊經理和營業部經理層面的領導力、執行力、業務運營等方面的課件；9、協助完成團隊經理、營業部經理訓練班流程模板設計；10、協助繪制業務線各層級學習地圖；11、應甲方要求每年不少于6次現場協助，具體時間由雙方協商，并安排在雙休日或節假日，所有差旅費由甲方報銷。第二條服務期間1、本合同約定的咨詢服務期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限一年；2、乙方通過現場指導、電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時服務；3、乙方提供服務的時間一般僅限雙休日或節假日，工作日僅接收郵件，如因甲方事項緊急，乙方應在不晚于收到郵件次日予以回復。第三條咨詢費用及支付方式1、本合同約定咨詢服務費用為人民幣_________元（大寫人民幣_________），甲方通過銀行轉賬的方式匯至乙方指定賬戶：開戶銀行：___________________________銀行賬號：___________________________2、咨詢服務費用自簽約之日起，共分四期支付，具體付款計劃如下：一、付款期：________年____月_____日；金額______________________________二、付款期：________年____月_____日；金額______________________________三、付款期：________年____月_____日；金額______________________________四、付款期：________年____月_____日；金額______________________________3、乙方應在每期要求甲方付款前提供等額增值稅專用發票，甲方在收到增值稅專用發票后3個工作日內支付。4、乙方應甲方要求到甲方提供現場指導時，甲方應當派遣車輛負責接送，若甲方不能派車接送，則乙方往來車費實行實報實銷。第四條咨詢服務要求為保證本合同的順利進行，甲方應確定1位主要聯系人，負責與乙方進行接洽與溝通；乙方在甲方所在地的工作期間，甲方應提供完善的辦公條件，包括提供食宿和辦公室；甲方應給予乙方適當的授權，即乙方對認為與本合同履行有關的企業資料有知曉的權力，并可要求甲方配合提供有關資料。如甲方無法提供部分資料，應與乙方進行溝通，協商解決。第五條雙方權利義務（一）甲方的權利義務1、有權委托乙方辦理第一條服務范圍內事項，并要求乙方按時提交工作成果；2、與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，及時、全面、客觀、合法地提供乙方為履行本合同義務所必需的有關文件、資料、信息，并保證其真實、合法、有效；3、如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方；4、對乙方提供的有關建議和方案，應及時反饋意見和做出決策，并對乙方為項目實施而提出的合理要求給予積極配合；5、按照約定支付服務費；6、向乙方提出的要求不應與法律規定相沖突。（二）乙方的權利義務1、乙方應按照甲方要求辦理第一條服務范圍內事項，及時提供咨詢意見，并協助完成工作成果；2、乙方在本合同期限內，應當遵守職業道德和執業紀律，應盡足夠的勤勉和謹慎，為甲方提供準確、全面、充分的咨詢意見和建議，保證其提供的所有分析報告及實施方案具有合法性、有效性和可操作性；3、應當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內維護甲方的'最大利益；4、乙方利用專業經驗和應有的職業審慎，按照雙方約定的時間及時向甲方發表顧問意見；5、對甲方的商業秘密或個人隱私應當保守秘密。第六條保密乙方對甲方提供資料和信息承擔保密義務。合同終止時，乙方應返還甲方為本合同履行所提供的相關資料，對已掌握的上述信息應予保密，如需公開、援引或向其他第三方提供，需經甲方書面同意。不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長期有效。第七條違約責任1、甲方擅自變更或解除本合同，乙方有權不退還甲方已支付的費用，并要求甲方支付合同總金額的______%作為違約金；乙方擅自變更或解除本合同，應按比例退還甲方已收取的費用，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；2、除上述約定外，合同有效期內，任何一方違反合同義務給守約方造成損失的，應當向守約方支付合同總金額______%作為違約金，約定的違約金不足以彌補守約方損失的，還應當負責補足差額。3、因乙方原因，導致未能按時完成甲方委托事項超過2次，或乙方完成甲方委托事項存有重大瑕疵（包括但不限于專業性、合法性、可操作性方面的問題），甲方有權解除本協議，并要求乙方返還當期的服務費，造成甲方損失的，還應賠償損失。第八條其他事項1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2、若因履行本合同或與本合同相關的事項，發生爭議的，雙方應當進行友好協商，在無法通過協商解決的情況下，可向甲方所在地人民法院提起訴訟；3、本合同未盡事宜，甲乙雙方應持積極態度友好協商解決，并達成書面的補充協議；4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。（以下無正文）（簽字蓋章部分）甲方（簽字和指模）：____________乙方（簽字和指模）：__________日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日物業經營管理合同篇12甲方：乙方：甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的國際商務中心（暫定名）商務酒店相關事宜達成如下條款：一、國際商務中心投入使用后，由乙方負責管理其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共間客房，建筑面積約__平方米。二、管理期限：自國際商務中心開業后__年。三、雙方責、權、利：1.甲方應確保上述商務酒店間客房全部交由乙方經營、管理。2.鑒于乙方分擔了甲方業主的投資回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約__平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約__平方米建筑面積的服務設施用房產權撥用受讓給乙方，受讓相關手續在綜合驗收完結后天內辦理完；并不受到本條第__項的管制。3.為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理國際商務中心地下一、二層約__平方米配套物業（包括車庫、娛樂、健身設施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發生的'酒店經營虧損。4.乙方應當確保在經營期間內向酒店業主繳付不高于%的年投資回報額，并保證由非銀行金融機構對上述投資回報展開借款，乙方轉讓的二樓、三樓物業應當做為該非銀行金融機構的抵押物。四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。五、本協議未盡事宜，由雙方協商化解。六、在履行本協議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商；若協商未果，則由仲裁委員會仲裁解決。七、本協議書一式四份，甲乙雙方各謂兩份，經雙方代表蓋章、蓋章后生效。八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。甲方：乙方：代表蓋章（蓋章）：代表簽字（蓋章）：_____年____月____日_____年____月____日物業經營管理合同篇13甲方：乙方：應甲方經營管理的需要，經甲、乙雙方平等協商，就有關乙方向甲方派遣管理團隊全權進駐甲方并輸出日常運營管理等事宜，達成如下協議：第一條基本概念1、合作預備期：指雙方自協議簽訂之日起至年月日（正式運營期起始日）；2、正式運營期：年月日至年月日止；3、管理費用：包括乙方派遣甲方的管理人員薪資及協議期間乙方的項目運營費用；4、管理輸出計劃書：約定了乙方向甲方輸出管理期間，乙方所做的工作規劃、工作內容、職責權限、工作目標及績效核定等。第二條管理內容乙方在協議約定期間內，負責甲方公司的人力資源管理及市場營銷管理工作，包括但不限于各運營階段的營銷戰略及計劃制訂實施、管理工作的實施等，如人力資源管理、行政管理、價格體系、會員卡銷售、客戶維護、市場推廣、對外合作項目等工作。管理工作祥細內容以《管理輸出計劃書》（附件1）為準。第三條合作內容1、協議生效之日起，進入合作預備期，甲方應于15日內方向乙方書面提供公司的經營戰略及規劃、財務報表、管理文件及表單等資料；2、乙方根據甲方提供的資料，30天內完成《管理輸出計劃書》。計劃書中應包括甲方輸出管理的各項工作明細、人員配置、時間進度和費用預算等。該計劃書經與甲方方核準后，作為乙方具體管理工作依據和甲方考核乙方工作績效的標準；3、乙方向甲方派遣行政人事經理、銷售經理各一名,乙方派駐管理人員受甲方公司經理直接管理；4、對于甲方公司經理向乙方管理所提異議，雙方應協商解決，協商后的方案由乙方負責全權實施；5、乙方應在實施本協議約定管理活動過程中，制訂企業經營管理方案，為甲方組建管理團隊，對甲方的管理人員進行培訓，力爭于本協議期限屆滿時，甲方的管理人員能達到自行管理的水準；6、經營、管理目標：祥見甲方資料到位后編制的《管理輸出計劃書》）7、合作完成條件：祥見甲方資料到位后編制的《管理輸出計劃書》）第四條雙方的保證和承諾1、甲方的保證和承諾（1）甲方保證在本協議簽訂前辦理完畢公司經營所需的營業執照及各種相關許可證照，；（2）甲方保證在協議有效期內，在本城市的市場范圍內，不參與任何與公司有競爭的商業行為；（5）甲方保證保守乙方的商業機密，未經乙方允許，不向任何第三方泄露。2、乙方的保證和承諾（1）乙方派遣管理員工在行使管理權的過程中，公司日常經營管理受甲方經理直接管理；（2）乙方保證派駐甲方的管理員工完全勝任相關崗位的要求；（3）乙方保證保守甲方的商業機密，未經甲方許可，不得將甲方的'專利和專有技術、經營模式等向第三方泄露。第五條管理費用和績效傭金本協議有效期內，甲方應按照以下標準和方式向乙方支付管理費和績效傭金：1、甲方向乙方派駐的行政人事經理、銷售經理，每月發放固定薪水合計10000元整，發薪時間與甲方公司發薪日同；2、協議簽訂之日起十日內，甲方向乙方支付人民幣20000元整，作為合作預備期的啟動資金；3、正式運營期管理費：甲方按每月人民幣5000元的標準向乙方支付管理費用；4、正式運營期績效傭金：（1）月營業收入在人民幣萬元以下時，甲方向乙方支付全部凈利潤的%作為績效傭金。（2）月營業收入在人民幣萬元（含萬元至人民幣萬元時），甲方向乙方支付全部凈利潤的%作為績效傭金。（3）月營業收入在人民幣萬元以上（含萬元）時，甲方向乙方支付全部凈利潤的%作為績效傭金。6、如某月出現虧損，即凈利潤為負數，則乙方不提取費用當月績效傭金，當月負數與下月相抵。（虧損累計算與后期利潤相抵）；7、金額確認：上述各項管理費和績效傭金每月由甲方總經理和乙方派駐的行政人事經理共同簽字確認；8、付款時間：上述第2項甲方應于協議簽訂之日起每10日內支付至乙方指定的帳戶；人員薪資、管理費和績效傭金應于協議簽訂之日起每月日前支付至乙方指定的帳戶.第六條違約責任1、甲乙雙方任何一方在履行本協議的過程中有違反中國法律禁止的經營行為，另一方有權立即解除本協議，并向對方追索相關損失；2、甲乙雙方任何一方未履行本協議約定的雙方的保證和承諾內容，另一方有權解除本協議，并向對方追索相關損失；3、本協議有效期內，甲乙任何一方在福州市的市場范圍內從事與公司競爭的商業行為，對方有權立即解除本協議，并向責任方追索相關損失；4、如甲方未按期向乙方支付管理、績效傭金、管理人員工資的，每逾期一日，應按照逾期未付金額5%向乙方支付違約金。逾期超過30天，乙方有權解除本協議，并向甲方追索相關損失；第七條補充與變更1、本協議未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2、本協議履行過程中如遇客觀情勢發生變化而需要修改本協議有關條款時，應經雙方協商一致，以書面形式予以變更。第八條協議的解除和終止1、如在本協議履行過程中出現下列情況之一，可解除本協議：（1）乙方在管理中如果連續3個考核段未達到《管理輸出計劃書》中約定的工作進程的，甲方有權解除本協議；（2）甲方提前60天書面通知乙方解除本協議，并按解約前乙方運營管理中最高月業績的管理費和績效傭金的總和的標準向乙方額外支付三個月的補償金；（3）本協議中約定的其他可以解除協議的情況。2、本協議因下列原因而終止；（1）本協議正常履行完畢；（2）雙方協議終止本協議的履行；（3）任何一方行使解除權，解除本協議；（4）不可抗力事件導致本協議無法履行或履行不必要；（5）協議一方嚴重違約使另一方遭受重大的損失，無法繼續履行協議。3、對本協議終止有過錯的一方應賠償另一方因協議終止而受到的損失。對協議終止雙方均無過錯的，則各承擔所受到的損失。第九條爭議的解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商方式予以解決。協商不成，任何一方均申請商業仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第十條其他1、本協議自雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。2、本協議有效期為協議簽訂之日起至年月日止。3、本協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份，每份正本具有同等法律效力。簽約雙方簽字或蓋章甲方：乙方：蓋章：蓋章：簽訂代表：簽訂代表：簽約日期：年月日簽約日期：年月日物業經營管理合同篇14甲方：乙方：經甲乙雙方友好協商，就_______全權委托經營合作的事宜，本著利互惠、以誠信為本，共同發展的原則，建立完善的管理體系并壯大公司。根據我國現行法律、法規的規定，特定立此協議。協議如下：第一條酒吧座落地點______________，甲方于_______年______月_______日開業，經營至_______年______月_______日，酒吧目前經營狀況_______。第二條經營項目和范圍：公司經營以娛樂、KTV項目為主，以花場、表演、游戲等為經營特色。第三條合作期限，自_______年______月_______日起，至_______年______月_______日止。第四條合作方式：甲方投資，作為公司經營場地、設備設施的安排，所有公司運營證照的辦理與外圍關系的處理等。甲方負責財務，乙方負責全權經營和管理。第五條乙方責任1、乙方受甲方委托對進行日常的經營管理及操作，甲方在委托期間不得對乙方的管理進行干預，公司的日常運作管理由乙方負責人全權負責。如有意見或決策可在每月一次的董事會議中提出，經民主決定后由乙方負責人執2、乙方在簽訂本合同三日內需繳納伍仟元人民幣做為保證金。保證金在乙方招婷培訓完成，進場進行正式管理之日退還，如招娉美女沒到30名不得進場。3、酒吧的資產權屬甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押甲方資產也不得以場所的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。酒吧資產以甲乙雙方簽字交接的財產明細盤點為準。4、乙方具有酒吧日常的經營管理權、業務決策權、人事任免權、折扣權和簽免權、但需告知甲方代表才可施行。5、乙方應對酒吧所有財產，包括可動產與不動產的正常使用、維護、維修、保養負責，如因乙方管理不善造成酒吧房屋、設施設備、重要物資、器皿出現重大損、毀應追究相關人員的賠償責任，乙方應承擔相應的經濟賠償責任。6、乙方必須采取非常措施、非常手段、非常辦法切底杜絕全場任何人員以任何手段、任何名義中飽私囊、私舞弊、營私舞弊，如第一次發現以非法所得10倍處罰當事人，第二次發現以非法所得100倍處罰當事人，并移交司法機關。乙方人員出現以上情況，乙方須從嚴從重予以處理，罰款從當月分發的利潤中扣除，并積極整改。3、乙方有權得知甲方_______經營的所有收入與支出，便于做市場定位和分析。第六條甲方方責任1、甲方需完善其社會關系和鄰里矛盾。2、甲方指派宋_賢先生為甲方代表與乙方進行溝通，并行使對乙方的監管權，乙方應予以配合。3、甲方必須甲方保證乙方人員的人生安全和場所內的經營安全，如乙方處理糾紛不當，打罵顧客，造成的一切后果與甲方無關。4、甲方可在公司安排財務人員對公司的資金流向做了解和操作，但必須服從乙方負責人的管理安排。公司資金的付出單筆開支1000元以下的由乙方在場所內的負責人簽字生效，財務沒有正當理由的情況下不得以任何理由推脫。乙方人員無權且不能以任何原因私自支出、挪用公司資金。5、營運游戲時間，流動資金不得低于5萬，以保證游戲的正常運行。6、甲方需完善其社會關系，負責場內所有員工在上班期間的人事安全，在特殊情況下，甲方需提前告知乙方某些注意事項規避某些風險，如無提前告知而造成場內員工人身安全及場內一切損失，全權由甲方負責。7、甲方負乙方人員首次過來的硬臥車票，憑票報銷。8、每月_______號，雙方進行財務核對及利益分配，由雙方指派專人進行核對，除去各項成本、費用與員工工資，公司所得的總利潤中甲方占_______%，乙方占_______%。11、如雙方解除合同，管理公司所有管理人員集體退出，甲方不得私自任用乙方的任何管理人員。第七條特別約定：1、協議簽訂前因甲方經營所產生的債權債務均由甲方獨立承擔，與乙方無關。2、乙方管理人員私自開展違法經營活動，造成的一切后果由乙方獨自承擔，且甲方有權追究相關人員的經濟責任。3、為解決他們的后顧之憂，給他們創造良好的工作動力，公司負責安排管理公司人員的吃住，管理公司所有人員不拿高薪，每月只發_______基本生活費。4、甲方在本場所消費可簽單，每月對賬時沖抵。甲方相關人員無簽送權，為維護甲方正常社交，如有需要，由乙方負責人進行簽送。5、酒吧的財務會計、出納、收銀、采購、保管崗位有甲方指派人員擔任，甲方指派人員必須接受乙方的嚴格管理，需要辭退或開除時提請甲方同意，并要求甲方重新更換人員。6、酒吧所有的經營性采購、領用物品必須經過乙方簽字認可。7、如合同終止后，乙方不得以任何形式勸說。引誘、唆使本店人員離開和帶離本酒吧第八條合同生效、解除、違約責任及其他。1、甲方有下列情況之一者，乙方可解除本合同：(1)違反本合同條款(2)甲方不支付利潤分配(3)合同期屆滿2、乙方有下列情況之一者，甲方可解除本合同：(1)違反本合同條款(2)弄虛作假、營私舞弊、嚴重違反勞動紀律及管理制度，給甲方造成損失、(3)乙方經常第二月起，純利潤不到十萬(4)合同期屆滿3.雙方同意終止合作關系;4.出現法律、行政法規規定的其他原因。第九條違約責任。如任何一方違約，違約方應向對方承擔違約金_______萬元。第十條不可抗力情況的處理一方因不可抗力的原因不能履行協議時，應立即通知對方，并在15日內提供不可抗力的詳情及有關證明文件。第十一條爭議的解決在本協議執行過程中出現的一切爭議，由雙方協商解決。經協商仍不能達成協議的，提交仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔。第十二條協議的生效及其它1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。協議期滿后，經雙方同意，可以續簽。2、本協議未盡事宜，由雙方共同協商解決。第十三條附設備設施清單，及雙方法人或負責人身份證復印件。甲方：____________乙方：______________法人代表：________法人代表：__________電話：____________電話：_____________________年___月___日_______年___月___日物業經營管理合同篇15合同編號：甲方：乙方：身份證號：依據國家大力推行工學結合，突出實踐能力培養，改革人才培養模式等職業教育發展的相關政策，按照我校工學結合一體化為主要特征的課程體系建設要求，積極探索校內生產性實訓基地建設的改革新模式，其中校內生產性實訓基地建設是學校整個人才培養模式改革的重要一環,目的就是探索學校特色產業、創建學校產教結合新模式，培養學生能夠綜合所學的知識、能力和技能去處理和解決實際工作問題，提高綜合職業能力。承德技師學院委派乙方經營管理承德盛世雙元國際旅行社有限公司(以下簡稱旅行社)，乙方負責學生在旅行社進行的全真實訓和旅行社的經營管理工作,如乙方不能滿足學生正常的全真實訓教學，合同可以解除，旅行社由學校統一安排使用。乙方在經營管理旅行社期間，工資、獎金和學校各種待遇保持不變，全真實訓產生的盈利，允許乙方有適當的勞動報酬，其余作為贏利交予學校，用于改善實訓教學條件，現將相關具體事宜做如下說明：一、旅行社是由甲方出資注冊的法人單位，旅行社的固定資產所有權歸甲方所有。二、經營管理權為三年，即從_______年____月____日起至_______年____月____日，承包期滿雙方另行協商續簽。三、經營管理期內,乙方要完成管理任務,第一年為甲方贏利貳萬元人民幣，第二年贏利叁萬五千元人民幣,第三年贏利五萬元人民幣.從第二年起甲方按照乙方年度經營管理和學生頂崗實習考核成績，給予乙方一萬元及其以下獎勵（具體獎勵事宜再行商議），承包管理費采取乙方一次行全額支付給甲方的形式一年一交。如乙方不能在承包期內支付，甲方有權從乙方的工資、獎金中扣除，扣回全部承包費為止，承包期一年以后乙方如不想繼續經營管理可以放棄該合同。四、甲方的權利和義務1、維護學校的`聲譽和旅行社的權益不受損害；2、監督乙方在承包期內遵守國家法律、法規的規定合法經營；3、監管乙方在承包期和現有場地及設備條件下滿足學生和老師的全真實習和培訓；4、監管乙方對旅行社的場地和設備設施的合理使用和維護保養；5、為學生全真實訓和旅行社經營提供電話、網絡、水、電、暖等相應必需設備條件并提供維修服務；6、甲方保證乙方的合法權益不受侵害，并幫助協調乙方與當地各有關部門的關系；7、甲方要協助乙方做好各項宣傳工作，提高旅行社檔次和聲譽，學校各種參觀考察培訓旅游接待工作交予乙方負責安排接待；8、安排學生到旅行社參加實習實訓。五、乙方權利與義務1、乙方在經營管理期內有權管理和使用甲方交管的場地以及設備、設施，有義務合理使用并維護和保管；有權簽訂用工合同，聘用員工；2、乙方經營管理期間，公司證件、印章等交由乙方管理，乙方要正確合法使用；經營管理期間旅行社一切稅費由乙方承擔，企業的驗資以及年檢由乙方負責并承擔相應費用，甲方協助；3、乙方對外經營需要，有權合理使用旅行社的公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證，旅行社質量保證金和賬戶現有資金為學校注冊資本，乙方不得擅自使用；4、乙方可以根據旅行社經營需要擴大經營業務范圍、設立營業部、分社和辦事處的經營場所，甲方提供協助；5、乙方的一切經營管理活動應遵守中華人民共和國法律法規，要依法開展經營活動。六、違約責任甲、乙雙方應嚴格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民共和國合同法》處理。1、本合同修改與補充，應征得甲、乙雙方同意，經協商一致，形成書面材料，雙方簽字后方可生效。2、甲、乙雙方履行本合同發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，存檔一份。甲方：承德技師學院（蓋章）：乙方：石建華法定代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日物業經營管理合同篇16甲方：_____房地產開發有限公司乙方：_____酒店管理有限公司甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的_____國際商務中心（暫定名）商務酒店相關事宜達成如下條款：一、_____國際商務中心建成后，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共間客房，建筑面積約平方米。二、管理期限：自_____國際商務中心開業后_____年。三、雙方責、權、利：1、甲方應確保上述商務酒店間客房全部交由乙方經營、管理。2、鑒于乙方承擔了甲方業主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束后天內辦理完畢；并不受本條第項的限制。3、為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理_____國際商務中心地下一、二層約平方米配套物業（包括車庫、娛樂、健身設施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發生的酒店經營虧損。4、乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低于_____%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業應作為該非銀行金融機構的抵押物。四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的`經營、收益權。五、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。六、在履行本協議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商；若協商未果，則由仲裁委員會仲裁解決。七、本協議書一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字、蓋章后生效。八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。甲方：_____房地產開發有限公司代表簽字（蓋章）：日期：_____年_____月_____日代表簽字（蓋章）：日期：_____年_____月_____日物業經營管理合同篇17管理單位：_______（以下簡稱甲方）業主：______________（以下簡稱乙方）為規范江山農貿城的經營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業主、經營者三方的合法權益，根據《浙江省商品交易市場條例》及相關法律法規規定，經甲乙雙方協商一致同意訂立以下條款共同遵守：一、甲方的經營管理職責1、依法辦理市場名稱登記；2、按政府規定的最低要求配置商業用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經營；3、成立市場物業管理服務機構，開展物業管理服務，實行規范化管理；負責場內的治安、環境、衛生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環境整潔；提供良好的.經商環境；4、在市場內設立消費投訴點，配合消費者協會和有關部門調解消費糾紛；5、依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測；6、在各交易區設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；設立公平秤，督促經營者公平交易；7、接受行政管理部門監督，協助有關部門制止場內經營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經營秩序的行為；8、開展有關法律法規的宣傳，組織經營戶開展文明經商活動；開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作；9、制定不同交易區的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為；制止在市場規劃區范圍內的場外經營行為；定月定期按規定收取物業管理費，不多收、不亂收；10、積極協助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執法檢查。二、乙方在市場內經營活動中的義務1、依法經營，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。2、業主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“江山農貿城經營管理合同”。3、在經營場所的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業執照。4、不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。5、不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產地、企業名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。6、不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。7、不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。8、不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。甲方：乙方：______年______月______日物業經營管理合同篇18甲方：(以下簡稱為甲方)乙方：(以下簡稱為乙方)根據《合同法》》有關法律、法規，本著公開、公平、公正、誠信、互利雙贏的原則，甲乙雙方共同經營管理《廣州錦潤制衣有限公司》特制訂一下具體事項：一、合作項目：《廣州市錦潤制衣有限公司》(以下簡稱公司)二、合作地址：廣州市花都區花山鎮東華村七隊106國道三、合作條件：①、甲方以《廣州市錦潤制衣有限公司》作為前期資本含公司現有設備、裝修、固定資產、營業執照及該執照具備的法律法規效力。②、乙方自帶現金壹拾萬元整(.00元)人民幣做為前期資金。③、如公司因業務及其他因素需要再投入資金，必須經甲乙雙方共同商議確定認可后，甲乙雙方各自出資一半。四、合作項目的公司利潤分配①、甲方為公司法人代表，可分得公司利潤分配占公司的總利潤49%②、乙方可分得公司利潤分配占公司總利潤的51%50%③、在合作期間，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔的份額。五、甲乙雙方在合作期間采取薪金制，雙方享有同等的酬薪待遇。具體分配由甲乙雙方商定認可。六、職權職責①、甲方主要公司外部訂單業務。②、乙方主要負責公司內部管理事務(含訂單外發必須經甲乙雙方確定許可方能執行)七、財務管理①、甲乙雙方不得擅自借用、挪用公司資金②、合同簽訂之日起，公司所有票據，必須給甲乙雙方簽字認可后，方可報銷。③、公司所有的業務訂單合同，合同的款項歸納為財務管理的范疇。八、違約責任：①、在正常經營狀況下，甲方不得以任何形式、變賣、轉租公司現有設備、場地，必須經甲乙雙方認可，方可執行。②、合作期間。甲乙雙方不得以任何理由退出合作經營，違反本合同任何一項，否則，必須賠付對方人民幣貳拾萬元整，且對方有權決定是否繼續合作。九、《廣州市錦潤制衣有限公司》自本合同簽訂以前的所有債權、債務有甲方自行承擔，與乙方無任何關系。本合同有效期為二年，合同期結束后，甲方對前期出資廠房、設備、裝修、固定資產、營業執照等擁有所有權，乙方合同期結束后，對前期投入的人民幣壹拾萬擁有所有權。(在合同期結束，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔50%的份額。)。如有不盡事宜，經甲乙雙方商定補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽訂之日起生效，同時具有法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業經營管理合同篇19管理單位：____________(以下簡稱甲方)業主：________________(以下簡稱乙方)為規范_____________的經營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業主、經營者三方的合法權益，根據《_________省商品交易市場條例》及相關法律法規規定，經甲乙雙方協商一致同意訂立以下條款共同遵守：一、甲方的經營管理職責：1、依法辦理市場名稱登記;2、按政府規定的最低要求配置商業用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經營;3、成立市場物業管理服務機構，開展物業管理服務，實行規范化管理;負責場內的治安、環境、衛生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環境整潔;提供良好的經商環境;4、在市場內設立消費投訴點，配合消費者協會和有關部門調解消費糾紛;5、依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測;6、在各交易區設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;設立公平秤，督促經營者公平交易;7、接受行政管理部門監督，協助有關部門制止場內經營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經營秩序的行為;8、開展有關法律法規的宣傳，組織經營戶開展文明經商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作;9、制定不同交易區的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為;制止在市場規劃區范圍內的場外經營行為;定月定期按規定收取物業管理費，不多收、不亂收;10、積極協助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執法檢查。二、乙方在市場內經營活動中的義務1、依法經營，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。2、業主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“_________經營管理合同”。3、在經營場所的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業執照。4、不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。5、不銷售假冒他人注冊_____的商品以及偽造、冒用商品產地、企業名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。6、不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。7、不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。8、不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。9、不使用不合格、不規范的計量器具，不短斤少兩。10、商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。11、按照商品準入制度索要并保存進貨原始發票及有關證件、證書、單據，建立進貨臺帳。12、銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。13、服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。14、自覺做好責任區衛生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。15、按規定停放_____，場內_____時速不超過5公里，不鳴號。16、做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。17、不做有損市場形象的行為和法律、法規禁止的其他行為。三、違約責任1、甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監督管理職責。2、甲乙雙方也可對照條款協商解決。3、若乙方違反本合同有關規定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規定執行。4、乙方未按規定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發生的_____用和其它費用。5、甲方如違約按照有關規定執行。四、附則1、本合同的條款如與法律、法規、政策相抵觸的，以法律、法規、政策執行。2、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報_________市工商行政管理局一份。甲方：乙方：年月日物業經營管理合同篇20甲方：_____________身份證號碼：______________乙方：_____________身份證號碼：______________甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議：1.___________1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。3.乙方按下列方式支付甲方報酬：(1)每月固定工資___________元;(2)若月營業額達___________元(包括___________元)，按月營業額___________%計提獎金;若月營業額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;若月營業額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。(3)乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。9.經營期滿后，酒吧若經營虧損，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分。10.本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議。12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。13.本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽。14.本協議經雙方簽字生效。甲方：名稱：_________住所：_________乙方：名稱：_________住所：_________鑒于：1.甲方為依法有效存續的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經營管理。2.乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，并在此過程中，以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。甲、乙雙方經友好協商一致達成協議如下：一、托管經營范圍自甲乙雙方簽屬托管經營協議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經評估后的凈值為_________元)委托乙方經營。二、托管經營期限委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協議并經有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方，待委托經營資產的產權全部進入乙方后，委托經營期限屆滿，委托經營協議自然終止。三、托管經營的利潤分配雙方約定，在資產托管經營實施后，被托管企業的資產收益權歸乙方，由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________%向甲方支付管理費用。四、托管經營的審批和認可本協議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。五、保證和承諾1.乙方保證，自托管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業務。2.甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發生的負債外，在托管經營實施前，甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。3.甲方保證，在托管經營實施前，委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。4.甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。六、違約責任：1.甲方未能按本協議約定將托管經營資產全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金;2.乙方未能按本協議約定將托管經營資產合法經營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。七、爭議的解決：雙方就本協議的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。八、未盡事宜：本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。九、簽署生效：1.本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。2.本協議一式_________份，雙方各持_________份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：_________住所：_________乙方：_________住所：_________鑒于：1.甲方為依法有效存續的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經營管理。2.乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，并在此過程中，以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。甲、乙雙方經友好協商一致達成協議如下：一、托管經營范圍自甲乙雙方簽屬托管經營協議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經評估后的凈值為_________元)委托乙方經營。二、托管經營期限委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協議并經有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方，待委托經營資產的產權全部進入乙方后，委托經營期限屆滿，委托經營協議自然終止。三、托管經營的利潤分配雙方約定，在資產托管經營實施后，被托管企業的資產收益權歸乙方，由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________%向甲方支付管理費用。四、托管經營的審批和認可本協議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。五、保證和承諾1.乙方保證，自托管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業務。2.甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發生的負債外，在托管經營實施前，甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。3.甲方保證，在托管經營實施前，委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。4.甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。六、違約責任1.甲方未能按本協議約定將托管經營資產全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金;2.乙方未能按本協議約定將托管經營資產合法經營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。七、爭議的解決雙方就本協議的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。八、未盡事宜本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。九、簽署生效1.本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。2.本協議一式_________份，雙方各持_________份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________授權代表(簽字)：_____授權代表(簽字)：______________年____月____日_________年____月____日物業經營管理合同篇21受托人（船舶經營人，以下簡稱甲方）：委托人（船舶所有人，以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》和交通部的有關規定，經雙方協商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：一、乙方將自有船舶委托甲方經營管理船名：曾用名：船舶種類：建造日期：年月日總長：型深：型寬：總噸：凈噸：載重噸：主機功率：二、船舶委托經營管理期限，自該船取得合法營運資格之日起，至年月日止。三、甲方責任：⒈負責取得船舶合法的營運資格；⒉負責船舶的經營和安全管理并承擔船舶的安全管理責任。按規定建立并指導、檢查、督促落實該船的安全規章制度和安全管理措施，負責對船員的崗位安全培訓，保持船岸的通訊暢通；⒊負責按國家有關規定配備船員，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優先配備；⒋負責按規定及時交納各項稅費；⒌負責辦理船舶保險、船員人身保險、油污染險、船舶承運險，并爭取保費優惠；⒍負責海商、海損事故處理；⒎負責建立船舶各類管理臺賬、聯系制度，及時向乙方通報情況；⒏其他責任：四、乙方責任：⒈如實向甲方提供船舶有關資料和證明，保證船舶來源的合法性；⒉配合、協助甲方對船舶的經營和安全管理；⒊向甲方推薦船員，并負責對船員管理進行監督；⒋按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經營管理費和有關費用，并承擔未經甲方同意，拖延或少支付經營管理費和有關費用造成的違約責任；⒌負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經濟損失；⒍其他責任：五、雙方關于經營管理費、保險費用和有關費用額度、支付方式的約定：六、雙方關于風險責任和責任賠償的約定：七、雙方關于經營費用和利潤分配的約定：八、雙方關于違約責任和違約金的約定：九、其他約定：十、本合同經雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執一份，并分別報備當地航管部門、船舶國籍登記機關。十一、本合同履行中發生糾紛，由雙方協商解決。協商不成，可要求當地航管部門協調，也可向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：聯系電話：聯系電話：住址：《水路運輸許可證》《企業法人營業執照》或編號：身份證編號：物業經營管理合同篇22名義出資人：_______________(簡稱甲方)實際出資人：_______________(簡稱乙方協議簽訂地：______________甲乙雙方經友好協商，就乙方以甲方名義投資入股公司(以下簡稱目標公司)事由，達成如下協議，以此共同遵照執行;一、目標公司的概況：目標公司系出資人向工商登記管理機關申請設立的有限責任公司。注冊地址：_______________。目標公司注冊資本為：_______________。公司工商登記資料中記載的股東為：_______________，其中以甲方名義出資500元，占目標公司的1%的股權，但實際出資人為乙方。二、甲乙雙方一致確認，以甲方名義所持有的目標公司的股份，其實際出資人為乙方。甲方為該股權的名義出資人(顯名出資人)，乙方為該股權的實際出資人(隱名出資人)。甲方在公司注冊成立時未出任何資金。以其名義持有的股份，全部系乙方實際出資形成。三、甲乙雙方一致確認，乙方為目標公司的實際股東，承擔投資風險，享有投資收益;乙方享有公司股東作為出資者所享有的所有資產受益、收取股息和其他股權財產利益，重大決策以及選擇管理者等全部股東權益，并承擔全部股東義務。四、甲乙雙方一致確認，甲方為目標公司的名義股東，不承擔投資風險、經營風險等一切股東義務。五、甲乙雙方均知曉本協議第一條所述及的目標公司其他名義股東與實際股東的關系。六、甲乙雙方一致確認，自目標公司注冊、成立以來，乙方有權且實際均由乙方以股東身份參與公司管理或者以股東名義向公司主張權利;甲方無權且甲方未曾以股東身份參與公司管理也未曾以股東名義向公司主張過權利。七、本協議一式兩份，雙方各執一份。均具同等效力。八、本協議自雙方簽署時生效。因本協議發生的爭議由本協議簽訂地人民法院管轄。甲方(名義出資人簽字)：_______________日期：______________乙方(實際出資人簽字)：_______________日期：______________見證方(目標公司蓋章)：_______________日期：_______________物業經營管理合同篇23甲方：(以下簡稱為甲方)乙方：(以下簡稱為乙方)根據《合同法》》有關法律、法規，本著公開、公平、公正、誠信、互利雙贏的原則，甲乙雙方共同經營管理《廣州錦潤制衣有限公司》特制訂一下具體事項：一、合作項目：《廣州市錦潤制衣有限公司》(以下簡稱公司)二、合作地址：廣州市花都區花山鎮東華村七隊106國道三、合作條件：①、甲方以《廣州市錦潤制衣有限公司》作為前期資本含公司現有設備、裝修、固定資產、營業執照及該執照具備的法律法規效力。②、乙方自帶現金壹拾萬元整(.00元)人民幣做為前期資金。③、如公司因業務及其他因素需要再投入資金，必須經甲乙雙方共同商議確定認可后，甲乙雙方各自出資一半。四、合作項目的公司利潤分配①、甲方為公司法人代表，可分得公司利潤分配占公司的總利潤49%②、乙方可分得公司利潤分配占公司總利潤的51%50%③、在合作期間，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔的份額。五、甲乙雙方在合作期間采取薪金制，雙方享有同等的酬薪待遇。具體分配由甲乙雙方商定認可。六、職權職責①、甲方主要公司外部訂單業務。②、乙方主要負責公司內部管理事務(含訂單外發必須經甲乙雙方確定許可方能執行)七、財務管理①、甲乙雙方不得擅自借用、挪用公司資金②、合同簽訂之日起，公司所有票據，必須給甲乙雙方簽字認可后，方可報銷。③、公司所有的業務訂單合同，合同的款項歸納為財務管理的`范疇。八、違約責任：①、在正常經營狀況下，甲方不得以任何形式、變賣、轉租公司現有設備、場地，必須經甲乙雙方認可，方可執行。②、合作期間。甲乙雙方不得以任何理由退出合作經營，違反本合同任何一項，否則，必須賠付對方人民幣貳拾萬元整，且對方有權決定是否繼續合作。九、《廣州市錦潤制衣有限公司》自本合同簽訂以前的所有債權、債務有甲方自行承擔，與乙方無任何關系。本合同有效期為二年，合同期結束后，甲方對前期出資廠房、設備、裝修、固定資產、營業執照等擁有所有權，乙方合同期結束后，對前期投入的人民幣壹拾萬擁有所有權。(在合同期結束，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔50%的份額。)。如有不盡事宜，經甲乙雙方商定補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽訂之日起生效，同時具有法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日物業經營管理合同篇24管理單位：（以下簡稱甲方）業主：______________（以下簡稱乙方）為規范江山農貿城的經營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業主、經營者三方的合法權益，根據《浙江省商品交易市場條例》及相關法律法規規定，經甲乙雙方協商一致同意訂立以下條款共同遵守：一、甲方的經營管理職責1.依法辦理市場名稱登記；2.按政府規定的最低要求配置商業用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經營；3.成立市場物業管理服務機構，開展物業管理服務，實行規范化管理；負責場內的治安、環境、衛生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環境整潔；提供良好的經商環境；4.在市場內設立消費投訴點，配合消費者協會和有關部門調解消費糾紛；5.依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測；6.在各交易區設置符合規定數量要求的'法定、合格的復檢計量器具；設立公平秤，督促經營者公平交易；7.接受行政管理部門監督，協助有關部門制止場內經營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經營秩序的行為；8.開展有關法律法規的宣傳，組織經營戶開展文明經商活動；開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作；9.制定不同交易區的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為；制止在市場規劃區范圍內的場外經營行為；定月定期按規定收取物業管理費，不多收、不亂收；10.積極協助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執法檢查。二、乙方在市場內經營活動中的義務1.依法經營，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。2.業主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“江山農貿城經營管理合同”。3.在經營場所的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業執照。4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。5.不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產地、企業名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。6.不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。7.不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。9.不使用不合格、不規范的計量器具，不短斤少兩。10.商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。11.按照商品準入制度索要并保存進貨原始發票及有關證件、證書、單據，建立進貨臺帳。12.銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生店產許可證、衛生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。13.服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。14.自覺做好責任區衛生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。15.按規定停放車輛，場內車輛時速不超過5公里，不鳴號。16.做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。17.不做有損市場形象的行為和法律、法規禁止的其他行為。三、違約責任1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監督管理職責。2.甲乙雙方也可對照條款協商解決。3.若乙方違反本合同有關規定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規定執行。4.乙方未按規定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發生的律師費用和其它費用。5.甲方如違約按照有關規定執行。四、附則1.本合同的條款如與法律、法規、政策相抵觸的，以法律、法規、政策執行。2.本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報__市工商行政管理局一份。甲方：______________乙方：___________________年_____月____日物業經營管理合同篇25甲方：乙方姓名：身份證號碼：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方簽訂本合同。一、經營場所位置、面積、期限甲方同意將座落在高密群邦·新天地區平方米的經營場所供乙方經營品牌商品。使用期限為年，自公歷年月日起至年月日止。二、履約保證金1、為保證合同順利進行，在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付該商鋪經營的履約保證金，保證金為人民幣____元。2、該保證金在本合同經營期滿后30日內，乙方無違約情況并結清應交納的相關費用后，甲方無息退還乙方。三、經營方式及經營范圍1、依據甲方對市場的整體規劃，乙方在該商鋪作為經營使用，其經營業種(經營范圍)必須符合甲方的業種規劃要求，并遵守甲方制定的管理制度和物業管理的規定，服從甲方的管理。2、在經營期內乙方未經甲方書面同意或非甲方業種規劃調整，不得擅自改變上款約定的使用用途。四、商鋪使用、裝修和維護1、經營期間，甲方應使該商鋪及其附屬設施處于正常狀態。如需進行檢查、維護，應提前通知乙方，乙方應予以配合。需緊急檢修時，乙方須隨時配合。2、乙方如另需裝修或增設附屬設施，應在簽訂本合同之日起七日內向甲方提出，上報裝修方案、立面、平面效果圖，經甲方審批同意后，方可施工。按規定需要向有關部門報批的，批準后方可進行。乙方在裝修時必須嚴格執行甲方制定的一切裝修管理之規定。3、乙方的裝修費用由乙方自行承擔，裝修工程中發生的水電費用由乙方全額承擔，并在裝修結束后三天內向甲方交納、結清該等費用，五、出租、轉讓和交換乙方在合同經營期內，未經甲方書面同意，不得將該商鋪私自出租、轉讓或與他人承租的商鋪進行交換。乙方如確需將該商鋪出租、轉讓或與他人承租的商鋪進行交換時，必須事先向甲方提出書面申請，并征得甲方的書面同意。受讓人的經營業種必須符合甲方的統一規劃，并書面承諾承續本合同的約定。六、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.甲方保證對本合同約定的經營場所擁有支配權，保證乙方按本合同約定使用該經營場地，從事經營期間不會因場地使用權爭議受到任何第三方的阻撓和干涉。2.甲方應對經營場地及其提供的設施進行定期維修保養，以保證經營場地及設施的安全和正常使用。3.甲方為乙方所屬品牌或品類統一組織一定的推廣或促銷宣傳活動。4.甲方對乙方的員工可以進行統一培訓、管理，如消防等應急培訓、演練。5.甲方負責所有公共區域環境美化、商業氛圍營造，保證良好的營業秩序。6、按時足額收取本合同所約定的相關費用;7、有權制定商業街區的各項管理規章制度，制定管理公約;8、有權根據街區經營需要，對經營業種進行規劃調整。9、有權了解乙方的經營狀況;10、配合、協調乙方辦理各種入駐手續及相關證照;(二)、乙方的權利和義務1、遵守甲方所制定的各項規章制度、管理公約，服從甲方的管理。2、在裝修和經營期間，乙方有義務對商鋪內商品的盜險、火險及第三責任險進行投保。3、必須按時足額交納本合同所約定的各項費用。4、愛護街區內的公共設施和設備。5、經營必須講文明誠信，不得經營假冒偽劣商品。七、違約責任(一)、如乙方未在合同規定的時間內足額交納本合同所約定由乙方承擔的各項費用，按應交納款項每延遲一日加收0.5%的滯納金。(二)、在經營期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方及時糾正，乙方在收到甲方書面整改通知單后的三天內仍不改正的，甲方有權單方面對該商鋪進行斷電斷水及在第三方在場的前提下將乙方的財物搬離現場限制其經營的權利。同時乙方交納的保證金即轉為違約金，甲方不再退還。甲方強行將乙方的財物搬離現場或限制其經營后所產生的損失甲方不予賠償。如乙方給甲方造成的損失，其保證金不足以彌補的，甲方有權留置乙方所有的貨物，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，甲方有權繼續追償：1、未經甲方書面同意擅自改變合同約定的經營范圍或經營業種。2、在本合同經營期內，未經甲方書面同意，乙方私自轉讓該商鋪經營權的.。3、乙方欠交甲方各種相關費用，經甲方書面催告后十五天內還不支付的。