20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣雙方合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產產權狀況2.4房地產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房地產交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用條件5.房地產權屬轉移5.1權屬轉移登記5.2登記費用及責任6.合同履行及違約責任6.1履行條件6.2履行期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件12.合同份數及保管13.合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：[買方全稱]買方住所：[買方詳細地址]買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]買方聯系電話：[買方聯系電話]1.2賣方基本信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方住所：[賣方詳細地址]賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]賣方聯系電話：[賣方聯系電話]2.房地產基本情況2.1房地產位置房地產所在城市：[城市名稱]房地產具體地址：[詳細地址]2.2房地產面積建筑面積：[建筑面積數值]平方米使用面積：[使用面積數值]平方米2.3房地產產權狀況產權性質：[產權性質]產權證號：[產權證號]2.4房地產配套設施供水：[供水情況]供電：[供電情況]供暖：[供暖情況]供氣：[供氣情況]交通：[交通情況]其他配套設施：[其他配套設施]3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產總價：[總價數值]萬元人民幣3.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節點首付款：[首付款金額]萬元人民幣，在簽訂合同后[天數]個工作日內支付。余款：[余款金額]萬元人民幣，在房屋交付后[天數]個工作日內支付。4.房地產交付及使用4.1交付時間交付時間：[具體日期]4.2交付條件房屋主體結構安全房屋內部設施齊全房屋權屬清晰4.3使用條件買方在交付房屋后有權使用該房屋買方需遵守物業管理相關規定5.房地產權屬轉移5.1權屬轉移登記賣方應在[具體日期]前辦理完畢房屋權屬轉移登記手續5.2登記費用及責任登記費用由買方承擔若因賣方原因導致登記手續延誤，賣方應承擔相應責任6.合同履行及違約責任6.1履行條件雙方應按照合同約定履行各自義務6.2履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止6.3違約責任任何一方違約，應向守約方支付合同總價[百分比]%的違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協商；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁7.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1賣方原因解除賣方在合同簽訂后未在約定時間內辦理完畢房屋權屬轉移登記的；賣方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵的；賣方因房屋存在嚴重質量問題導致合同無法履行的；8.1.2買方原因解除買方在約定時間內未按合同約定支付房款的；買方無法提供合法購房資質的；買方因自身原因無法繼續履行合同的；8.2合同終止條件8.2.1房屋權屬轉移登記完成賣方將房屋權屬轉移至買方名下，合同終止；8.2.2合同雙方協商一致合同雙方經協商一致，同意解除合同的，合同終止；8.2.3法律法規規定的其他終止情形因不可抗力導致合同無法繼續履行的；法律法規規定的其他終止合同的情形。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；買方支付首付款后，合同生效；9.2合同終止條件房屋權屬轉移登記完成；雙方協商一致解除合同；法律法規規定的其他終止合同的情形。10.合同附件10.1附件一：房地產買賣合同10.2附件二：房屋產權證復印件10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關文件11.合同份數及保管11.1合同份數本合同一式[份數]份，賣方執[份數]份，買方執[份數]份；11.2保管責任雙方對本合同及其他附件負有妥善保管的義務；12.合同簽署12.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽訂；12.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽訂；12.3簽署方式雙方以簽字（或蓋章）方式簽署本合同；13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行；13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.合同爭議解決14.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同時，經雙方一致同意，介入合同履行過程中的第三方服務機構或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、物業服務、法律服務、評估服務、鑒定服務、監理服務等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意合同雙方應在本合同中明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體方式和范圍。如允許第三方介入，雙方應在本合同中明確第三方的名稱、職責和權限。16.2選擇第三方的選擇由合同雙方協商確定，協商不成的，任何一方均有權提出第三方候選人，由對方在合理期限內予以確認。17.第三方的職責與義務17.1職責第三方應根據合同約定，履行相應的服務職責，包括但不限于提供專業意見、協助合同履行、監督工程質量等。第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。17.2義務第三方應遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業秘密和個人信息；第三方應承擔因自身過錯導致的合同履行障礙或損失。18.第三方的權利18.1收費權利第三方有權根據合同約定和行業標準，向合同雙方收取合理的服務費用。第三方收費應事先經合同雙方確認，并在合同中明確費用標準和支付方式。18.2監督權利第三方有權對合同履行過程進行監督，并有權提出改進建議。19.第三方的責任限額19.1責任范圍第三方的責任僅限于其職責范圍內，因第三方自身過錯導致合同履行障礙或損失的，由第三方承擔相應責任。19.2限額第三方的責任限額由合同雙方協商確定，并在合同中明確。若第三方責任限額未在合同中明確，則以第三方實際收取的服務費用為責任限額。20.第三方介入時的額外條款20.1通知義務合同雙方應將第三方介入的相關情況及時通知對方，包括第三方名稱、職責、費用等。20.2爭議解決第三方介入過程中發生的爭議，應由合同雙方協商解決；協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系，第三方應根據合同約定向合同雙方提供服務。21.2第三方與合同內容的關系第三方的職責和權限應以合同約定為準，超出合同約定范圍的，第三方無權執行。21.3第三方與其他方的責任劃分第三方對合同雙方的義務和責任，不因合同雙方之間的責任劃分而改變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：合同內容應完整，包括合同雙方基本信息、房地產基本情況、交易價格及支付方式、房地產交付及使用、房地產權屬轉移、合同履行及違約責任、爭議解決、不可抗力、合同解除、合同生效及終止、合同附件、合同份數及保管、合同簽署、其他約定事項等條款。附件說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，用于明確雙方的權利和義務。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，確保產權證的完整性和真實性。附件說明：證明房屋產權歸屬的合法性和有效性。3.付款憑證詳細要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票、現金收據等。附件說明：證明買方已按照合同約定支付房款的記錄。4.其他相關文件詳細要求：包括但不限于購房資質證明、房屋質量檢驗報告、物業服務協議等。附件說明：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未在約定時間內辦理完畢房屋權屬轉移登記買方未在約定時間內支付房款賣方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵第三方因自身過錯導致合同履行障礙或損失2.責任認定標準賣方未在約定時間內辦理完畢房屋權屬轉移登記，應向買方支付合同總價[百分比]%的違約金。買方未在約定時間內支付房款，應向賣方支付合同總價[百分比]%的違約金。賣方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵，應賠償買方因此遭受的實際損失。第三方因自身過錯導致合同履行障礙或損失，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失和承擔違約金。3.示例說明賣方未在約定時間內辦理完畢房屋權屬轉移登記，導致買方無法按期入住，賣方應向買方支付違約金[違約金金額]萬元。買方未在約定時間內支付房款，導致賣方無法按期收到款項，買方應向賣方支付違約金[違約金金額]萬元。賣方隱瞞房屋存在嚴重漏水問題，買方遭受實際損失[損失金額]萬元，賣方應賠償買方損失。全文完。2024年度房地產買賣雙方合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產產權3.房地產交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房地產過戶手續5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續6.房地產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費繳納時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地產權屬證明10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：稅費繳納憑證11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管方14.合同附件清單14.1附件一：房地產權屬證明14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：稅費繳納憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________1.1.2買方法定代表人：____________1.1.3買方住所地：________________1.1.4買方聯系電話：______________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________1.2.2賣方法定代表人：____________1.2.3賣方住所地：________________1.2.4賣方聯系電話：______________2.房地產基本信息2.1房地產位置：________________2.2房地產面積：________________2.3房地產用途：________________2.4房地產產權：________________3.房地產交易價格3.1交易價格：人民幣____________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________元整，于合同簽訂之日起________日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________元整，于房地產交付前________日內支付。3.2.3付款方式：銀行轉賬或現金支付。4.房地產交付及驗收4.1交付時間：________________4.2驗收標準：4.2.1房屋結構安全、門窗完好、水電設施齊全。4.2.2房屋內部裝修符合合同約定。4.3驗收流程：4.3.1買方在約定時間內進行房屋驗收。4.3.2驗收合格后，雙方簽署《房屋驗收合格證明》。5.房地產過戶手續5.1過戶時間：________________5.2過戶費用：人民幣____________元整，由____________方承擔。5.3過戶手續：5.3.1賣方提供房地產權屬證明等相關材料。5.3.2雙方共同前往房地產登記機構辦理過戶手續。6.房地產稅費承擔6.1稅費種類：________________6.2稅費承擔方：________________6.3稅費繳納時間：________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方未按時支付首付款或尾款。7.1.2賣方未按時交付房屋。7.1.3房地產存在重大質量問題。7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。7.2.2違約方未按時履行合同義務，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協商解決爭議。8.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發生后________日內提出解決請求。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。9.1.2買方支付首付款。9.2合同解除條件9.2.1雙方協商一致。9.2.2出現合同約定的解除條件。9.3合同解除程序9.3.1提出解除方應書面通知對方。9.3.2雙方簽署《合同解除協議》。10.合同附件10.1附件一：房地產權屬證明10.1.1房地產證照復印件。10.2附件二：房屋買賣合同10.2.1本合同原件。10.3附件三：稅費繳納憑證10.3.1稅費繳納證明復印件。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。11.2其他約定事項二11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他約定事項三11.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：________________12.2簽訂地點：________________13.合同份數及保管13.1合同份數：一式兩份。13.2合同保管方：買方、賣方各執一份。14.合同附件清單14.1附件一：房地產權屬證明14.1.1房地產證照復印件。14.2附件二：房屋買賣合同14.2.1本合同原件。14.3附件三：稅費繳納憑證14.3.1稅費繳納證明復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房地產買賣過程中，為了協助交易順利進行而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應遵守相關法律法規和合同約定，提供專業的服務。15.2.2第三方應協助買賣雙方完成合同約定的各項手續。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可選擇是否引入第三方介入。16.1.2如選擇第三方介入，甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協議。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方服務費用由甲乙雙方根據服務協議約定承擔。16.2.2第三方服務費用應在本合同約定的付款方式中明確。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限自甲乙雙方與第三方簽訂服務協議之日起至本合同約定的交易完成之日止。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用。17.2第三方的免責條款17.2.1因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準確等原因導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方有權監督第三方的服務過程。18.1.2第三方應根據甲方的指示行事，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方有權監督第三方的服務過程。18.2.2第三方應根據乙方的指示行事，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方共同利益18.3.1第三方應維護甲乙雙方的共同利益，協助雙方完成交易。18.3.2第三方在服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。19.第三方變更及退出19.1第三方的變更19.1.1如第三方因故需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。19.2第三方的退出19.2.1第三方在服務過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并協助完成剩余服務。20.第三方的服務內容20.1第三方服務內容應在本合同附件中詳細列明，包括但不限于：20.1.1協助甲乙雙方辦理房地產過戶手續。20.1.2協助甲乙雙方辦理貸款手續。20.1.3提供房地產交易咨詢服務。20.1.4其他約定的服務內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權屬證明要求：提供房地產證照原件或復印件，證明房地產的產權清晰，無爭議。說明：買方在簽