20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣暫不辦理產權轉移合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式1.4身份證明文件2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產證號2.5房產配套設施3.合同簽訂依據及目的3.1法律依據3.2合同簽訂目的4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節點5.產權轉移及過戶事宜5.1產權轉移時間5.2過戶手續辦理5.3相關費用承擔6.房產交付事宜6.1房產交付時間6.2房產交付條件6.3交付方式7.房產權屬糾紛處理7.1糾紛解決方式7.2糾紛處理機構8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2免責條款10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產買賣合同12.2附件二：房產證復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂地點及日期13.1簽訂地點13.2簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負責人甲方：___________乙方：___________1.3聯系方式甲方聯系電話：___________乙方聯系電話：___________1.4身份證明文件甲方身份證號碼：___________乙方身份證號碼：___________2.房產基本情況2.1房產坐落地址：___________2.2房產產權性質：___________2.3房產面積：___________平方米2.4房產證號：___________2.5房產配套設施：___________3.合同簽訂依據及目的3.1法律依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規。3.2合同簽訂目的：甲方將其擁有的位于___________的房產出售給乙方，乙方同意購買。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣___________元整。4.2付款方式：分期付款，具體付款時間節點如下：第一次付款：___________元，于合同簽訂后___________日內支付；第二次付款：___________元，于合同簽訂后___________日內支付；第三次付款：___________元，于合同簽訂后___________日內支付。5.產權轉移及過戶事宜5.1產權轉移時間：自乙方支付完全部房款之日起___________個工作日內。5.2過戶手續辦理：甲方負責辦理房產過戶手續，乙方配合提供相關資料。5.3相關費用承擔：過戶稅費及其他相關費用由乙方承擔。6.房產交付事宜6.1房產交付時間：自乙方支付完全部房款并辦理完產權過戶手續之日起___________個工作日內。6.2房產交付條件：房產應處于完好狀態，無任何產權糾紛。6.3交付方式：甲方將房產鑰匙交付給乙方。7.房產權屬糾紛處理7.1糾紛解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2糾紛處理機構：___________人民法院。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間辦理產權過戶手續；8.1.2乙方未按約定時間支付房款；8.1.3甲方提供虛假房產信息或隱瞞房產瑕疵；8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1若甲方違約，應向乙方支付相當于已付款項的_____%的違約金；8.2.2若乙方違約，應向甲方支付相當于已付款項的_____%的違約金；8.2.3雙方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。8.3違約處理方式8.3.1雙方應通過協商解決違約問題；8.3.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難的，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2免責條款9.2.1因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難的，雙方互不承擔違約責任；9.2.2雙方應盡力采取必要措施減輕不可抗力的影響。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約且違約方未在規定期限內履行合同；10.1.4法律法規規定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規規定的其他終止合同的情形。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規規定的其他終止合同的情形。12.合同附件12.1附件一：房產買賣合同；12.2附件二：房產證復印件；12.3附件三：其他相關文件。13.合同簽訂地點及日期13.1簽訂地點：___________13.2簽訂日期：___________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指中介方、鑒定機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中提供專業服務或協助的獨立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍、職責和權限。3.第三方職責與權限3.1.1中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、辦理過戶手續等；3.1.2鑒定機構：對房產進行鑒定，出具鑒定報告；3.1.3評估機構：對房產進行評估，出具評估報告；3.1.4律師事務所：提供法律咨詢，協助處理法律事務；3.1.5會計師事務所：提供財務咨詢，協助處理財務事務。3.2.1第三方應遵守法律法規及合同約定；3.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得超越權限；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：4.2.1中介方：賠償總額不超過合同標的的_____%；4.2.2鑒定機構、評估機構：賠償總額不超過合同標的的_____%；4.2.3律師事務所、會計師事務所：賠償總額不超過合同標的的_____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方在履行職責過程中，應積極配合甲方的要求；5.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協助，甲方應予以配合。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方在履行職責過程中，應積極配合乙方的要求；5.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協助，乙方應予以配合。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；5.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的權益。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議；6.2第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。7.第三方費用7.1第三方在履行職責過程中產生的費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔；7.2第三方費用包括但不限于：中介費、鑒定費、評估費、律師費、會計師費等。8.本修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產買賣合同要求：合同內容應完整、清晰，包括甲乙雙方基本信息、房產基本情況、交易價格及支付方式、產權轉移及過戶事宜、房產交付事宜、違約責任及處理、不可抗力及免責條款、合同解除及終止條件、合同生效及終止、其他約定事項等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的主要依據。2.附件二：房產證復印件要求：房產證復印件應清晰、完整，包括房產證號、房產坐落地址、房產面積、產權人等信息。說明：本附件用于證明房產的權屬情況。3.附件三：房產評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容應包括房產的評估價值、評估依據、評估方法等。說明：本附件用于確定房產的交易價格。4.附件四：房產鑒定報告要求：鑒定報告應由具有資質的鑒定機構出具，內容應包括房產的結構安全、配套設施等。說明：本附件用于確認房產的交付條件。5.附件五：付款憑證要求：付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：本附件用于證明付款事實。6.附件六：過戶手續辦理憑證要求：過戶手續辦理憑證應包括過戶時間、過戶費用、過戶結果等信息。說明：本附件用于證明過戶手續的完成。7.附件七：其他相關文件要求：根據合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關文件。說明：本附件用于補充合同內容的不足。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間辦理產權過戶手續；1.2乙方未按約定時間支付房款；1.3甲方提供虛假房產信息或隱瞞房產瑕疵；1.4乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向乙方支付相當于已付款項的_____%的違約金；2.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付相當于已付款項的_____%的違約金；2.3甲方提供虛假房產信息或隱瞞房產瑕疵，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；2.4雙方違約責任：若雙方均存在違約行為，應根據各自違約程度承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在合同約定的過戶時間內辦理產權過戶手續，但逾期未辦理，應向乙方支付違約金人民幣_______元。3.2乙方違約示例：乙方應在合同約定的付款時間內支付房款，但逾期未支付，應向甲方支付違約金人民幣_______元。全文完。2024年二手房買賣暫不辦理產權轉移合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.交易價格及支付方式5.交易稅費及承擔6.產權過戶及辦理期限7.交付條件及時間8.爭議解決方式9.合同解除及違約責任10.保密條款11.合同生效及終止12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及背景2.1雙方基本信息2.1.1甲方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），聯系方式：電話、郵箱等。2.1.2乙方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），聯系方式：電話、郵箱等。3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：具體地址。3.1.2房屋產權證號：_______。3.1.3房屋面積：_______平方米。3.1.4房屋結構：_______。3.1.5房屋用途：_______。3.1.6房屋權屬狀況：_______。4.1交易價格及支付方式4.1.1房屋交易價格為：_______元整。4.1.2乙方應于合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付定金_______元，剩余房款_______元，在辦理產權過戶手續前一次性支付給甲方。4.1.3甲方應于收到全部房款后_______個工作日內，將房屋及相關權屬證明文件交付給乙方。5.1交易稅費及承擔5.1.1雙方確認，房屋交易過程中產生的稅費，按照國家及地方相關政策規定，由_______方承擔。5.1.2雙方應于辦理產權過戶手續前，共同向相關稅務部門繳納房屋交易稅費。6.1產權過戶及辦理期限6.1.1甲方應于收到全部房款后_______個工作日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。6.1.2乙方應于辦理產權過戶手續過程中，提供必要的協助和支持。6.1.3房屋產權過戶手續辦理期限為_______個工作日。7.1交付條件及時間7.1.1甲方應確保房屋交付時符合合同約定，無任何權屬爭議。7.1.2甲方應于辦理產權過戶手續后_______個工作日內，將房屋交付給乙方。7.1.3乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有問題應在_______個工作日內通知甲方。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。9.1合同解除及違約責任9.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.1.2若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_______元違約金；若乙方未按時支付房款，應向甲方支付_______元違約金。9.1.3若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內容及其履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.1合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同履行完畢或任何一方解除合同后，合同終止。12.1合同附件12.1.1.1房屋產權證復印件；12.1.1.2房屋買賣合同；12.1.1.3其他與本合同履行相關的文件。13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.1合同簽署及生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2甲方（蓋章）：_______________________14.1.3乙方（蓋章）：_______________________14.1.4簽署日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與或協助本合同履行過程中的個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入的必要性15.2.1.1房屋交易過程中需要專業評估；15.2.1.2需要第三方提供法律咨詢或代理；15.2.1.3雙方協商一致，需要第三方協助交易。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務或履行職責不當導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額為：_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方介入本合同后，其責任僅限于其提供的服務范圍，不得超越其專業職責范圍。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務或咨詢意見。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務。15.6第三方費用15.6.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商確定。15.6.2第三方費用應在合同約定的時間內支付，逾期未支付的，第三方有權暫停或終止服務。15.7第三方介入的程序15.7.1雙方同意，第三方介入本合同前，應征得甲乙雙方的一致同意。15.7.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協議或咨詢協議，明確服務內容和費用。15.8第三方變更或退出15.8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。15.8.2第三方變更或退出后，其權利義務由其指定的繼任者繼承，或由甲乙雙方另行指定第三方。15.9第三方責任承擔15.9.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。15.9.2第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，免除其賠償責任，但應盡最大努力減輕損失。15.10第三方信息保密15.10.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，負有保密義務，不得向任何第三方泄露。15.11第三方爭議解決15.11.1第三方與甲乙雙方發生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件說明：提供房屋產權證的復印件，以證明甲方對房屋擁有合法的產權。2.房屋買賣合同說明：雙方簽訂的房屋買賣合同，作為本合同附件，具有同等法律效力。3.交易稅費繳納憑證說明：提供交易過程中繳納的稅費憑證，證明雙方已履行相關稅費支付義務。4.房屋評估報告說明：如有第三方介入進行房屋評估，提供評估報告，作為交易價格確定的依據。5.法律意見書說明：如有第三方提供法律咨詢，提供法律意見書，作為雙方決策的法律依據。6.房屋交接清單說明：房屋交付時，雙方共同簽署的房屋交接清單，作為房屋交付的憑證。7.付款憑證說明：提供乙方支付定金和房款的憑證，證明乙方已履行付款義務。8.第三方服務協議說明：如有第三方介入，提供第三方服務協議，明確第三方服務內容和費用。9.爭議解決協議說明：如有第三方協助解決爭議，提供爭議解決協議，明確爭議解決方式。10.其他與本合同履行相關的文件說明：包括但不限于房屋租賃合同、抵押權人同意函等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按時支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。3.違約行為：第三方未按時提供專業服務或咨詢意見。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔因延遲服務造成的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業秘密。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。5.違約行為：第三方未履行保密義務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。6.違約行為：第三方因自身原因導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔全部賠償責任。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定時間入住，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延遲入住造成的損失，如搬家費用、租房費用等。若乙方未按時支付房款，導致甲方無法及時收到款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因延遲收款造成的損失，如利息損失等。全文完。2024年二手房買賣暫不辦理產權轉移合同10本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途2.6房產現狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款方式變更4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.產權轉移暫不辦理5.1暫不辦理產權轉移的原因5.2暫不辦理產權轉移的期限5.3暫不辦理產權轉移的責任承擔6.交付條件及時間6.1房產交付條件6.2房產交付時間6.3交付方式7.房產瑕疵及風險承擔7.1房產瑕疵的認定7.2房產瑕疵的責任承擔7.3風險承擔8.附屬設施及裝飾裝修8.1附屬設施8.2裝飾裝修8.3附屬設施及裝飾裝修的交付9.合同解除及違約責任9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3違約責任的承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決機構的確定10.3爭議解決程序的執行11.合同生效前義務11.1買方義務11.2賣方義務12.合同生效后義務12.1買方義務12.2賣方義務13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還13.2合同解除后的其他處理14.合同附件及補充協議14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1買方基本信息a.姓名：[買方姓名]b.身份證號：[買方身份證號]c.聯系電話：[買方聯系電話]d.住所地址：[買方住所地址]1.2賣方基本信息a.姓名：[賣方姓名]b.身份證號：[賣方身份證號]c.聯系電話：[賣方聯系電話]d.住所地址：[賣方住所地址]2.房產基本情況2.1房產坐落地址：[房產具體地址]2.2房產產權證號：[房產產權證號]2.3房產面積：[房產面積]平方米2.4房產結構：[房產結構描述]2.5房產用途：[房產用途描述]2.6房產現狀：[房產現狀描述]3.交易價格及支付方式3.1交易價格：[交易價格]元人民幣3.2付款方式：a.買方應在合同簽訂后[付款時間節點]內支付首期款[首期款金額]元人民幣。b.剩余款項[剩余款項金額]元人民幣，買方應在[付款時間節點]內支付。3.3付款時間節點：a.首期款支付時間：[首期款支付具體時間]b.剩余款項支付時間：[剩余款項支付具體時間]3.4付款方式變更：任何付款方式的變更需雙方協商一致并書面確認。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：[合同簽訂具體時間]4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效時間：[合同生效具體時間]5.產權轉移暫不辦理5.1暫不辦理產權轉移的原因：[暫不辦理產權轉移的具體原因]5.2暫不辦理產權轉移的期限：[暫不辦理產權轉移的具體期限]5.3暫不辦理產權轉移的責任承擔：a.在暫不辦理產權轉移期間，賣方應保證房產的權屬清晰，不得擅自處置房產。b.若因賣方原因導致房產權屬問題，賣方應承擔相應的法律責任。6.交付條件及時間6.1房產交付條件：a.房產現狀符合合同約定的交付條件。b.房產相關權屬證明文件齊全。6.2房產交付時間：[房產交付具體時間]6.3交付方式：賣方將房產及相關權屬證明文件交付給買方。7.房產瑕疵及風險承擔7.1房產瑕疵的認定：a.房產瑕疵指在交付時已存在的，影響房產正常使用或價值的缺陷。b.房產瑕疵的認定應以合同附件中約定的標準為準。7.2房產瑕疵的責任承擔：a.賣方應保證房產在交付時不存在任何瑕疵。b.若房產存在瑕疵，賣方應負責修復或賠償買方損失。7.3風險承擔：a.房產交付前，風險由賣方承擔。b.房產交付后，風險由買方承擔。8.附屬設施及裝飾裝修8.1附屬設施：a.列明房產內的附屬設施清單，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。b.附屬設施的權屬歸賣方所有，除合同另有約定外，買方在交付時無需支付額外費用。8.2裝飾裝修：a.賣方保證房產的裝飾裝修符合國家相關標準和規范。b.買方在接收房產時，如發現裝飾裝修存在質量問題，賣方應在合理期限內負責修復或賠償。8.3附屬設施及裝飾裝修的交付：a.附屬設施及裝飾裝修應與房產同步交付給買方。b.買方在接收時應對附屬設施及裝飾裝修進行驗收，如有異議應在驗收期限內提出。9.合同解除及違約責任9.1合同解除的條件：a.雙方協商一致同意解除合同。b.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除的程序：a.提出解除合同的一方應書面通知另一方。b.收到通知的一方應在收到通知之日起[通知期限]內予以答復。9.3違約責任的承擔：a.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。b.違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇：a.雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。10.2爭議解決機構的確定：a.爭議解決機構應由雙方共同選定。b.若雙方未能達成一致，爭議解決機構由[法定機構名稱]指定。10.3爭議解決程序的執行：a.爭議解決機構應根據相關法律法規和仲裁規則進行審理。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效前義務11.1買方義務：a.買方應按照合同約定的時間和方式支付款項。b.買方應配合賣方辦理房產過戶手續。11.2賣方義務：a.賣方應保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛。b.賣方應按時交付房產及相關文件。12.合同生效后義務12.1買方義務：a.買方應按時入住并合理使用房產。b.買方應遵守國家相關法律法規和物業管理規定。12.2賣方義務：a.賣方應配合買方辦理房產過戶手續。b.賣方應提供必要的房產使用說明和指導。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還：a.雙方應按照合同約定返還已支付的款項。b.房產及相關附屬設施應按照合同約定進行返還。13.2合同解除后的其他處理：a.雙方應按照法律規定和合同約定處理合同解除后的其他事宜。b.合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務。14.合同附件及補充協議14.1合同附件：a.房產情況說明書b.附屬設施及裝飾裝修清單c.爭議解決機構規則14.2補充協議：a.本合同附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。b.本合同附件和補充協議的修改和補充，應經雙方協商一致并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：a.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。b.第三方在合同中的介入，需經甲乙雙方同意。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方提供專業服務。16.2第三方的選擇：a.第三方由甲乙雙方協商確定。b.若甲乙雙方無法達成一致，由[法定機構名稱]指定。17.第三方的職責與權利17.1第三方的職責：a.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。b.第三方應保守合同內容及甲乙雙方的商業秘密。17.2第三方的權利：a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權根據合同約定和實際工作情況，提出合理的費用要求。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：a.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。c.若合同未約定責任限額，第三方對甲乙雙方造成的損失，應承擔全部賠償責任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構介入：a.中介機構應協助甲乙雙方完成房產交易的相關手續。b.中介機構的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。c.中介機構違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.評估機構介入：20.1評估機構應對房產進行評估，并提供評估報告。20.2評估機構的評估費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。20.3評估機構提供虛假評估報告，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。21.律師事務所介入：21.1律師事務所應提供法律咨詢、起草合同等服務。21.2律師事務所的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。21.3律師事務所未履行合同義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。22.公證機構介入：22.1公證機構應對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。22.2公證機構的公證費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。22.3公證機構未履行合同義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲乙雙方之間的關系：a.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。b.第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的要求。23.2第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔。b.甲乙雙方之間因合同履行產生的糾紛，由甲乙雙方自行解決。c.第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，由第三方承擔相應的法律責任。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止條件：a.合同履行完畢。b.第三方完成合同約定的服務。c.甲乙雙方協商一致，終止第三方介入。24.2第三方介入的終止程序：a.甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。b.第三方應在收到通知之日起[通知期限]內完成現有工作，并提交相關報告。c.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產情況說明書詳細描述房產的基本情況，包括但不限于坐落地址、產權證號、面積、結構、用途等。提供房產的詳細圖片和視頻資料。附件說明：此說明書作為合同附件，用于證明房產的基本情況。2.附屬設施及裝飾裝修清單列明房產內的附屬設施和裝飾裝修項目，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。提供附屬設施和裝飾裝修的詳細描述和數量。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確附屬設施和裝飾裝修的權屬和交付情況。3.爭議解決機構規則列明爭議解決機構的名稱、地址、聯系方式等基本信息。提供爭議解決機構的仲裁規則和程序。附件說明：此規則作為合同附件，用于指導爭議解決的具體流程。4.房產交易稅費清單列明房產交易過程中可能產生的稅費項目，如契稅、個人所得稅等。提供稅費的計算方法和標準。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確交易稅費的責任和支付方式。5.房產過戶手續指南提供房產過戶所需的材料、流程和注意事項。附件說明：此指南作為合同附件，用于指導甲乙雙方辦理房產過戶手續。6.附屬設施及裝飾裝修驗收報告描述附屬設施及裝飾裝修的驗收過程和結果。附件說明：此報告作為合同附件，用于證明附屬設施及裝飾裝修的交付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：a.未按時支付款項：責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為[利率]。示例：若買方逾期付款10天，則應支付10天的違約金。b.未按時辦理房產過戶手續：責任認定：買方應承擔因未按時辦理房產過戶手續而產生的額外費用。示例：若因買方原因導致房產過戶延遲，買方應承擔由此產生的中介費、稅費等費用。2.賣方違約行為及責任認定：a.房產存在隱瞞瑕疵：責任認定：賣方應退還買方已支付的款項，并賠償買方因瑕疵造成的損失。示例：若房產存在賣方未披露的瑕疵，賣方應退還全部購房款，并賠償買方因此遭受的損失。b.未按時交付房產：責任認定：賣方應向買方支付逾期交付的違約金，違約金按日計算，利率為[利率]。示例：若賣方逾期交付房產5天，則應支付5天的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未履行合同義務：責任認定：第三方應承擔因未履行合同義務而產生的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若中介機構未履行合同約定的服務，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房買賣暫不辦理產權轉移合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權狀況2.3房產面積2.4房產用途3.合同簽訂目的4.合同簽訂時間5.合同履行期限5.1履行開始時間5.2履行結束時間6.房產價格及支付方式6.1房產價格6.2付款方式6.3付款時間7.房產交付及驗收7.1房產交付時間7.2房產驗收標準7.3驗收程序8.房產產權轉移及過戶手續8.1產權轉移時間8.2過戶手續辦理8.3相關費用承擔9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任及賠償10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________1.2買受方信息名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________第二條房產基本情況2.1房產地址具體地址：____________________所在區域：____________________2.2房產產權狀況產權證號：____________________產權性質：____________________2.3房產面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房產用途用途：____________________第三條合同簽訂目的本合同簽訂目的為雙方就二手房買賣事宜達成一致，暫不辦理產權轉移手續。第四條合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。第五條合同履行期限5.1履行開始時間自本合同簽訂之日起____個工作日內。5.2履行結束時間自本合同簽訂之日起____年____月____日。第六條房產價格及支付方式6.1房產價格本房產總價為人民幣____元整。6.2付款方式買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至出賣方指定的賬戶。6.3付款時間具體付款時間為____年____月____日。第七條房產交付及驗收7.1房產交付時間出賣方應在合同約定的交付期限內，將房產交付給買受方。7.2房產驗收標準買受方在收到房產后，應按照本合同約定的標準進行驗收。7.3驗收程序買受方應在收到房產后____個工作日內完成驗收，并書面通知出賣方驗收結果。第八條房產產權轉移及過戶手續8.1產權轉移時間本合同簽訂后，雙方應于____年____月____日前辦理房產產權轉移手續。8.2過戶手續辦理雙方應共同辦理房產過戶手續，相關費用由雙方按法律規定各自承擔。8.3相關費用承擔過戶過程中產生的稅費、手續費等費用，按照國家相關法律法規和實際情況由買受方承擔。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件1.出賣方未按約定時間交付房產；2.買受方未按約定時間支付房款；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。第十條違約責任及賠償10.1違約情形1.出賣方未按約定時間交付房產；2.買受方未按約定時間支付房款；3.雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償方式賠償金額根據實際情況確定，違約方應在收到對方書面賠償通知后____個工作日內支付賠償金。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.房產產權轉移手續辦理完畢。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.2通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知方式為郵寄或專人送達，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、付款憑證等。第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、監理機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，第三方作為協助或服務提供者參與合同執行。第二條第三方責權利2.1第三方責任2.1.1第三方在提供服務過程中，應嚴格按照法律法規和合同約定履行職責。2.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或出現損失的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。2.2.2第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督和建議。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方介入程序3.1.1甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的事項和方式。3.1.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的職責、權利和義務。3.2第三方介入費用3.2.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。3.2.2若合同未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方協商解決。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因導致的損失，其責任限額不超過甲乙雙方合同總價款的____%。4.1.2若第三方責任導致甲乙雙方遭受的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在合同履行過程中對甲方提供的服務，甲方應予以配合和支持。5.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在合同履行過程中對乙方提供的服務，乙方應予以配合和支持。5.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更6.1.1如有需要，甲乙雙方可協商一致，更換第三方。6.1.2更換第三方后，原合同條款中與第三方相關的部分內容自動失效，新的第三方應重新簽訂合同或協議。6.2第三方退出6.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因或合同約定的其他原因退出時，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，并協商解決因第三方退出而產生的相關問題。第七條第三方介入與保密7.1第三方保密7.1.1第三方在合同履行過程中，應對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。7.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。第八條第三方介入與爭議解決8.1爭議解決8.1.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決。8.1.2協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋房產證專用章。說明：用于證明房產的產權歸屬和合法性。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的市場價值。說明：用于確定房產的成交價格。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票或其他付款憑證的復印件。說明：用于證明買受方已按照合同約定支付房款。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：作為合同生效的證明文件。5.交易稅費繳納證明要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：用于證明稅費已按規定繳納。6.房屋交接確認書要求：甲乙雙方簽字確認房屋交接無誤的文件。說明：作為房屋交接完成的證明。7.第三方介入協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的具體事項和責任。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的行為。8.爭議解決協議要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁機構）簽訂的協議，明確爭議解決方式。說明：用于在發生爭議時，明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房產責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。示例：若合同總價款為100萬元，則違約金為2萬元。1.2買受方未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。示例：若買受方未支付房款10萬元，則違約金為1萬元。1.3第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定時間完成評估報告，則應向甲乙雙方支付違約金。2.違約責任認定標準：2.1違約金的計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由合同約定。2.2損失賠償損失賠償應包括實際損失和預期利益損失，具體損失由雙方協商確定。3.違約責任承擔3.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。3.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。全文完。2024年二手房買賣暫不辦理產權轉移合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權證號2.4房產用途2.5房產現狀3.合同簽訂背景及目的3.1簽訂背景3.2合同目的4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.房產過戶暫不辦理5.1暫不辦理原因5.2過戶時間約定5.3過戶費用承擔6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產交付條件6.3房產驗收標準6.4驗收爭議解決7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：房產測繪報告11.3附件三：其他相關文件12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方地址：___________1.1.3聯系人：___________1.1.4聯系電話：___________1.2買方信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方地址：___________1.2.3聯系人：___________1.2.4聯系電話：___________2.房產基本信息2.1房產地址：___________2.2房產面積：___________平方米2.3房產產權證號：___________2.4房產用途：___________2.5房產現狀：___________3.合同簽訂背景及目的3.1簽訂背景：___________3.2合同目的：___________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣___________元整4.2支付方式：___________4.3付款時間：___________4.4付款方式：___________5.房產過戶暫不辦理5.1暫不辦理原因：___________5.2過戶時間約定：___________5.3過戶費用承擔：___________6.房產交付及驗收6.1房產交付時間：___________6.2房產交付條件：___________6.3房產驗收標準：___________6.4驗收爭議解決：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：___________8.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1協商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2協商確定剩余款項的支付或退還；9.3.3雙方應各自承擔因解除合同而產生的合理費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協商一致終止合同；10.3合同終止后的處理：雙方應按照本合同約定和法律規定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：房產測繪報告11.3附件三：其他相關文件12.合同份數及保管12.1合同份數：一式___________份，雙方各執___________份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由___________方保管。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：___________13.2其他約定事項二：___________13.3其他約定事項三：___________14.合同簽署日期14.1本合同于___________年___________月___________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方履行本合同，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、房產交易咨詢、房產過戶代理、貸款服務等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方有權選擇合適的第三方提供服務，并簽訂相應的服務合同。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和執業許可，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因提供服務過程中產生的違約責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定，最高不超過___________元。17.2第三方責任承擔：若第三方違約，甲乙雙方應向第三方追償，第三方未能完全賠償的部分，由甲乙雙方根據各自過錯承擔相應的責任。18.第三方介入時的甲乙雙方義務18.1甲方義務：18.1.1提供準確、完整的房產信息；18.1.2配合第三方進行房產評估、交易咨詢等工作；18.1.3按時支付第三方服務費用；18.1.4對第三方提供的服務進行監督。18.2乙方義務：18.2.1提供準確、完整的購房需求；18.2.2配合第三方進行房產評估、交易咨詢等工作；18.2.3按時支付第三方服務費用；18.2.4對第三方提供的服務進行監督。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務承擔監督責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務承擔監督責任。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方提供的房產信息負責，甲乙雙方對第三方提供的服務承擔監督責任。20.第三方介入時的合同變更20.1第三方介入時，甲乙雙方可協商對本合同進行必要的變更，包括但不限于服務內容、費用、責任等。20.2合同變更應書面通知對方，經雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入時的爭議解決21.1第三方介入時發生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”的相關規定處理。22.第三方介入時的合同解除22.1第三方介入時，若發生合同解除情形，按照本合同第9條“合同解除”的相關規定處理。23.第三方介入時的合同終止23.1第三方介入時，若發生合同終止情形，按照本合同第10條“合同生效及終止”的相關規定處理。24.第三方介入時的合同附件24.1第三方介入時，合同附件應包括第三方服務合同、房產評估報告、交易咨詢報告等。25.第三方介入時的合同份數及保管25.1第三方介入時，合同份數和保管按照本合同第12條“合同份數及保管”的相關規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，包含房產證首頁、權利人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產的權屬狀況，是合同履行的重要依據。2.房產測繪報告要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房產測繪報告，報告應包含房產面積、位置、四至等信息。說明：用于明確房產的具體情況，是合同履行的重要依據。3.第三方服務合同要求：第三方服務合同應明確服務內容、費用、責任、期限等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方提供服務的具體內容，是合同履行的重要依據。4.房產評估報告要求：提供由具有相應資質的評估機構出具的房產評估報告，報告應包含評估依據、評估方法、評估結果等信息。說明：用于確定房產的交易價格，是合同履行的重要依據。5.交易咨詢報告要求：提供由具有相應資質的咨詢機構出具的交易咨詢報告，報告應包含市場分析、交易建議等信息。6.貸款合同要求：若涉及貸款，提供貸款合同，合同應包含貸款金額、利率、還款方式、期限等條款，并由甲乙雙方及貸款機構簽字（或蓋章）。說明：用于明確貸款事宜，是合同履行的重要依據。7.房產過戶代理合同要求：若涉及過戶代理，提供房產過戶代理合同，合同應包含代理事項、費用、責任等條款，并由甲乙雙方及代理機構簽字（或蓋章）。說明：用于明確過戶代理事宜，是合同履行的重要依據。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他相關文件，如維修基金繳納證明、水電氣費結清證明等。說明：用于證明房產的權屬、交易等情況，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付款項；1.2第三方未按約定提供服務質量；1.3一方未按約定配合第三方提供服務；1.4一方未按約定履行合同解除或終止后的處理；1.5一方提供虛假信息，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按約定時間支付款項，應支付違約金，違約金按逾期金額的___________%計算。2.2第三方未按約定提供服務質量，應退還已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任。2.3一方未按約定配合第三方提供服務，應承擔違約責任，賠償第三方因此遭受的損失。2.4一方未按約定履行合同解除或終止后的處理，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.5一方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定時間支付購房款，逾期15天，應支付違約金人民幣___________元。3.2第三方未按約定提供房產評估服務，導致甲方無法按期貸款，應退還評估費用人民幣___________元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣___________元。3.3乙方未按約定配合第三方提供交易咨詢服務，導致交易延遲，應承擔違約責任，賠償第三方因此遭受的損失人民幣___________元。全文完。2024年二手房買賣暫不辦理產權轉移合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬情況3.合同簽訂目的4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節點5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3使用范圍及限制6.產權轉移暫不辦理原因及期限6.1暫不辦理產權轉移的原因6.2暫不辦理產權轉移的期限7.房屋過戶手續及費用7.1過戶手續辦理7.2過戶費用8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同附件清單13.1房屋產權證明13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋權屬情況：_______3.合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權利義務，確保房屋買賣的順利進行。4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格：人民幣_______元整。4.2支付方式：買方應于合同簽訂之日起_______個工作日內支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整；剩余款項于房屋交付時支付，支付方式為_______。4.3付款時間節點：_______5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：_______5.2房屋交付條件：房屋交付時，賣方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無權利瑕疵等。5.3使用范圍及限制：買方取得房屋后，有權按照房屋用途進行使用，但不得改變房屋結構，不得進行違法建設。6.產權轉移暫不辦理原因及期限6.1暫不辦理產權轉移的原因：_______6.2暫不辦理產權轉移的期限：自合同簽訂之日起_______年內。7.房屋過戶手續及費用7.1過戶手續辦理：買方應在合同約定的暫不辦理產權轉移期限屆滿前，自行辦理房屋過戶手續，并將過戶手續及費用清單提交給賣方。7.2過戶費用：買方應承擔房屋過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買方未按約定時間支付房屋價款；8.1.3雙方違反合同約定，導致合同無法履行；8.1.4其他違約情形。8.2違約責任8.2.1賣方違約的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%；8.2.2買方違約的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%；8.2.3因雙方違約導致合同無法履行的，應各自承擔相應的違約責任。8.3違約處理方式8.3.1雙方應友好協商解決違約問題；8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議解決應通過友好協商；9.1.2協商不成的，爭議解決方式為仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會；9.2.2爭議解決機構的選擇由雙方協商確定。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2出現合同約定的解除條件；10.1.3法定解除條件出現。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內容符合法律規定。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權利義務履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤銷或宣布無效。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；12.1.2不可抗力事件發生后，應及時通知對方，并提供相關證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋產權證明、房屋買賣合同、其他相關文件。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；12.3.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房屋產權證明13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為房屋買賣提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介方：負責協助甲乙雙方進行房屋買賣的溝通、談判和簽約等事宜。15.2.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。15.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務等方面的咨詢服務。16.第三方介入的同意及選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經雙方書面同意。16.2第三方介入的選擇16.2.1中介方：由甲乙雙方協商確定，并簽訂中介服務合同。16.2.2評估方：由甲乙雙方協商確定，并簽訂評估服務合同。16.2.3擔保方：由甲乙雙方協商確定，并簽訂擔保服務合同。16.2.4咨詢方：由甲乙雙方協商確定，并簽訂咨詢服務合同。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1中介方：如實提供房屋信息，協助甲乙雙方達成交易，不得隱瞞房屋瑕疵。17.1.2評估方：獨立、客觀、公正地評估房屋價值，不得受甲乙雙方影響。17.1.3擔保方：在合同約定的范圍內，承擔相應的擔保責任。17.1.4咨詢方：提供專業、真實的咨詢服務，不得誤導甲乙雙方。17.2權利17.2.1中介方：收取中介服務費用，獲取甲乙雙方信任。17.2.2評估方：獲得評估費用，并享有評估結果的使用權。17.2.3擔保方：收取擔保費用，并享有擔保權益。17.2.4咨詢方：收取咨詢服務費用，并享有咨詢結果的使用權。18.第三方的責任限額18.1中介方責任限額中介方因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔不超過房屋總價款_______%的責任。18.2評估方責任限額評估方因故意或重大過失導致評估結果失實，造成甲乙雙方損失的，應承擔不超過評估費用_______倍的責任。18.3擔保方責任限額擔保方因故意或重大過失導致擔保義務無法履行的，應承擔不超過擔保金額_______%的責任。18.4咨詢方責任限額咨詢方因故意或重大過失提供錯誤咨詢，造成甲乙雙方損失的，應承擔不超過咨詢費用_______倍的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供相關服務，不承擔甲方與乙方之間的直接法律責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供相關服務，不承擔乙方與甲方之間的直接法律責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任若第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方共同利益受損，則第三方應承擔相應的共同責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致，對合同進行必要變更。20.2合同變更應書面通知第三方，并取得其書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋權屬的正式文件。說明：該附件用于證明房屋的權屬清晰，確保買賣雙方在交易過程中不存在權屬糾紛。2.房屋買賣合同詳細要求：合同應載明買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間等。說明：該附件是雙方確認房屋買賣關系的正式文件，具有法律效力。3.房屋評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，對房屋的價值進行評估。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中所需繳納的稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：該附件用于證明房屋交易已按規定繳納相關稅費。5.房屋交付清單詳細要求：列明房屋交付時的各項設施、設備及其使用狀況。說明：該附件用于確認房屋交付時各項設施、設備的狀態，避免日后產生糾紛。6.房屋交接確認書詳細要求：雙方在房屋交付時簽字確認，證明房屋已交付。說明：該附件作為房屋交付的重要憑證，有助于明確雙方在房屋交付過程中的權利義務。7.第三方中介服務合同詳細要求：中介方與甲乙雙方簽訂的服務合同，明確中介方的服務內容、費用等。說明：該附件用于明確中介方的職責，保障甲乙雙方在中介服務過程中的合法權益。8.第三方評估服務合同詳細要求：評估方與甲乙雙方簽訂的服務合同，明確評估方的服務內容、費用等。說明：該附件用于明確評估方的職責，保障甲乙雙方在評估服務過程