20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區代建及高新技術產業協議本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目背景1.3項目目標2.1代建單位資質要求2.2代建單位選擇方式2.3代建單位合作期限3.1高新技術產業項目概述3.2高新技術產業項目背景3.3高新技術產業項目目標4.1項目建設內容4.2項目建設進度安排4.3項目建設質量要求5.1代建單位職責5.2代建單位權利5.3代建單位義務6.1高新技術產業項目投資6.2項目資金來源6.3項目資金使用管理7.1項目土地使用7.2土地使用權取得7.3土地使用權期限8.1項目審批手續8.2項目立項審批8.3項目建設審批9.1項目驗收標準9.2項目驗收程序9.3項目驗收時間10.1違約責任10.2違約賠償10.3違約處理方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件13.1合同附件13.2合同附件清單13.3合同附件效力14.1合同簽署14.2合同蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.1項目概述1.1.1項目名稱：2024年度科技園區代建及高新技術產業項目1.1.2項目地點：[具體地點]1.1.3項目規模：[具體規模]1.1.4項目類型：高新技術產業園區1.2項目背景1.2.1政策支持：依據國家及地方相關產業政策，促進高新技術產業發展1.2.2市場需求：滿足地區內高新技術產業發展的空間需求1.2.3經濟效益：提升地區經濟總量，增加就業機會1.3項目目標1.3.1完成代建任務，確保項目按期交付1.3.2實現高新技術產業聚集，促進產業鏈完善1.3.3提升區域科技創新能力，推動產業升級2.1代建單位資質要求2.1.3具有類似項目代建經驗，并有成功案例2.2代建單位選擇方式2.2.1通過公開招標方式選擇代建單位2.2.2招標文件發布時間：[具體時間]2.2.3投標截止時間：[具體時間]2.3代建單位合作期限2.3.1合作期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止3.1高新技術產業項目概述3.1.1項目名稱：[具體項目名稱]3.1.2項目建設內容：包括但不限于廠房、研發中心、辦公樓等3.1.3項目總投資：[具體金額]3.2高新技術產業項目背景3.2.1政策支持：符合國家高新技術產業政策導向3.3高新技術產業項目目標3.3.1實現項目預期產能3.3.2提高企業研發能力3.3.3增強企業核心競爭力4.1項目建設內容4.1.1土建工程：包括但不限于主體結構、裝飾裝修等4.1.2設備安裝工程：包括但不限于生產設備、辦公設備等4.1.3配套設施建設：包括但不限于道路、綠化、給排水等4.2項目建設進度安排4.2.1項目建設周期：[具體時間]4.2.2各階段建設時間節點：[具體時間]4.3項目建設質量要求4.3.1符合國家及地方相關質量標準4.3.2確保項目按期交付，滿足使用要求5.1代建單位職責5.1.1按照合同約定完成項目建設5.1.2配合委托方辦理項目相關手續5.1.3對項目建設過程中的質量問題負責5.2代建單位權利5.2.1獲得合同約定范圍內的報酬5.2.2享有項目建設過程中的決策權5.3代建單位義務5.3.1嚴格按照合同約定履行代建職責5.3.2配合委托方監督項目建設過程6.1高新技術產業項目投資6.1.1項目總投資：[具體金額]6.1.2投資來源：[具體來源]6.2項目資金來源6.2.1自籌資金：[具體金額]6.2.2金融機構貸款：[具體金額]6.3項目資金使用管理6.3.1項目資金專款專用，不得挪用6.3.2定期向委托方報告資金使用情況7.1項目土地使用7.1.1土地使用權取得方式：[具體方式]7.1.2土地使用權期限：[具體期限]7.1.3土地使用權費用：[具體金額]7.2土地使用權取得7.2.1代建單位協助委托方辦理土地使用權取得手續7.2.2土地使用權取得費用由委托方承擔7.3土地使用權期限7.3.1土地使用權期限與項目建設周期相一致7.3.2土地使用權期滿后，委托方有權續期或收回土地使用權8.1項目審批手續8.1.1代建單位負責辦理項目立項、規劃、建設等相關審批手續8.1.2委托方提供必要的審批文件和資料8.1.3項目審批手續辦理費用由委托方承擔8.2項目立項審批8.2.1項目立項報告應包括項目可行性研究報告、環境影響評價報告等8.2.2項目立項審批應在項目開工前完成8.3項目建設審批8.3.1項目建設審批應包括施工許可證、安全許可證等8.3.2項目建設審批應在項目開工前完成9.1項目驗收標準9.1.1項目驗收應按照國家及地方相關標準進行9.1.2項目驗收應包括工程質量、進度、安全等方面9.2項目驗收程序9.2.1委托方組織成立項目驗收委員會9.2.2代建單位提交項目驗收報告9.2.3驗收委員會對項目進行現場查驗9.3項目驗收時間9.3.1項目竣工后，代建單位應在[具體時間]內完成項目驗收報告9.3.2驗收委員會應在[具體時間]內完成項目驗收10.1違約責任10.1.1代建單位未按合同約定完成項目建設，應承擔違約責任10.1.2委托方未按合同約定提供資料或支付款項，應承擔違約責任10.2違約賠償10.2.1違約方應按照合同約定支付違約金10.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償實際損失10.3違約處理方式10.3.1雙方協商解決10.3.2協商不成，提交合同約定的爭議解決機構仲裁11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決11.1.2協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁11.2爭議解決機構11.2.1[具體仲裁機構名稱]11.2.2仲裁規則適用[具體仲裁規則名稱]11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限為自爭議發生之日起[具體時間]12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經雙方蓋章或簽字后生效12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方蓋章或簽字之日起生效12.3合同終止條件12.3.1項目建設完成并驗收合格12.3.2雙方協商一致解除合同12.3.3發生不可抗力導致合同無法履行13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告項目設計文件項目投資協議項目建設合同13.2合同附件清單13.2.1附件清單詳見本合同附件13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份14.2合同蓋章14.2.1合同由雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業服務、咨詢、監理、檢測、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、合同談判、交易撮合等服務。2.咨詢方：為甲乙雙方提供項目可行性研究、市場分析、風險評估等服務。3.監理方：對項目建設過程進行監督管理，確保項目質量、進度和安全。4.檢測方：對項目建設成果進行檢測，確保符合相關標準。5.評估方：對項目價值、風險等進行評估。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致項目損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方服務內容、服務期限等因素確定。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利：1.根據合同約定，收取相應的服務費用。2.在履行職責過程中，享有獨立判斷和決策的權利。3.在項目驗收合格后，有權獲得合同約定的報酬。15.4.2第三方義務：1.嚴格遵守國家法律法規和行業規范。2.按照合同約定，履行相應的服務職責。3.對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系。2.第三方在履行職責過程中，應服從甲乙雙方的監督管理。15.5.2第三方與項目建設方的劃分說明：1.第三方對項目建設方的責任，僅限于其提供的專業服務范圍內。2.項目建設方對項目建設質量、進度和安全負有最終責任。15.5.3第三方與代建單位的劃分說明：1.第三方與代建單位之間是合作關系，代建單位負責項目實施。2.第三方在項目實施過程中，應與代建單位保持良好溝通，確保項目順利進行。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確各自的權利義務。15.6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應定期對第三方的工作進行監督和評估。15.7第三方介入的變更15.7.1如有需要，甲乙雙方可協商變更第三方介入事宜，包括變更第三方服務內容、服務期限等。15.7.2變更第三方介入事宜，應書面通知所有相關方，并經所有相關方同意。15.8第三方介入的終止1.第三方無法履行合同約定的服務職責。2.第三方違反合同約定，造成項目損失。3.出現不可抗力，導致第三方無法繼續履行合同。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間產生的費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目背景、市場需求、技術可行性、經濟效益、風險評估等。說明：可行性研究報告是項目立項的重要依據。2.項目設計文件要求：包括建筑圖紙、設備選型、施工方案等，應符合國家及地方相關標準。說明：設計文件是項目建設的基礎。3.項目投資協議要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、投資回報等。說明：投資協議是項目投資的重要法律文件。4.項目建設合同要求：明確甲乙雙方的權責，包括建設內容、建設周期、質量要求、驗收標準等。說明：建設合同是項目建設的重要法律文件。5.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、權利義務等。說明：第三方服務協議是第三方介入項目的重要法律文件。6.項目驗收報告要求：包括項目完成情況、質量評價、進度評價、安全評價等。說明：驗收報告是項目驗收的重要依據。8.項目變更協議要求：明確項目變更內容、變更原因、變更影響等。說明：項目變更協議是項目實施過程中可能出現的變更事項的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：代建單位未按合同約定完成項目建設，造成項目延誤。委托方未按合同約定提供資料或支付款項。第三方未按合同約定履行服務職責。2.責任認定標準：違約行為發生，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償金、繼續履行合同等。3.違約責任示例說明：代建單位未按合同約定完成項目建設，造成項目延誤30天，應向委托方支付違約金[具體金額]。委托方未按合同約定支付項目款項，每逾期一天，應向代建單位支付違約金[具體金額]。第三方未按合同約定履行服務職責，導致項目損失[具體金額]，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度科技園區代建及高新技術產業協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.合作雙方3.1甲方3.2乙方4.代建服務內容4.1設計服務4.2施工服務4.3竣工驗收4.4維護保養5.高新技術產業協議5.1合作領域5.2技術轉移與成果轉化5.3技術支持與培訓6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.費用與支付7.1代建服務費用7.2高新技術產業協議費用7.3支付方式7.4付款時間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用9.3知識產權保護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他條款13.1適用法律13.2通知方式13.3合同份數13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指科技園區管理局。1.1.2“乙方”指建設集團有限公司。1.1.3“代建服務”指乙方根據甲方要求，提供科技園區基礎設施建設及配套服務的全過程。1.1.4“高新技術產業協議”指雙方就高新技術產業項目合作達成的協議。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術術語、專有名詞等，均應按照國家相關法律法規及行業標準進行解釋。2.項目概述2.1項目背景2.1.1為推動科技園區發展，提高園區綜合競爭力，甲方決定建設科技園區。2.1.2乙方具備豐富的代建經驗和實力，經雙方協商一致，決定合作建設科技園區。2.2項目目標2.2.1按時完成科技園區基礎設施建設及配套服務。2.2.2確保工程質量，達到國家及行業標準。2.2.3提高園區綜合競爭力，吸引高新技術產業入駐。2.3項目范圍2.3.1項目包括但不限于道路、橋梁、給排水、供電、供暖、通訊等基礎設施建設。2.3.2項目還包括園區內綠化、照明、標識等配套服務。3.合作雙方3.1甲方3.1.1全稱：科技園區管理局。3.1.2地址：省市區路號。3.1.3聯系人：。3.1.4聯系電話：138。3.2乙方3.2.1全稱：建設集團有限公司。3.2.2地址：省市區路號。3.2.3聯系人：。3.2.4聯系電話：1395678。4.代建服務內容4.1設計服務4.1.1乙方負責編制項目設計文件，包括但不限于可行性研究報告、初步設計、施工圖設計等。4.1.2乙方確保設計文件符合國家及行業標準，滿足甲方需求。4.2施工服務4.2.1乙方負責項目的施工組織、施工管理、施工監督等工作。4.2.2乙方確保施工質量、進度、安全，按時完成項目。4.3竣工驗收4.3.1乙方負責組織項目竣工驗收，確保項目達到設計要求。4.3.2甲方參與竣工驗收，對項目進行驗收。4.4維護保養4.4.1乙方在項目竣工驗收合格后，負責項目的維護保養工作。4.4.2乙方確保項目設施正常運行，延長使用壽命。5.高新技術產業協議5.1合作領域5.1.1雙方合作領域包括但不限于信息技術、生物技術、新材料技術等。5.2技術轉移與成果轉化5.2.1雙方共同推動高新技術產業項目的技術轉移與成果轉化。5.2.2甲方提供政策支持，乙方提供技術保障。5.3技術支持與培訓5.3.1乙方為甲方提供技術支持，包括但不限于技術咨詢服務、技術培訓等。5.3.2甲方配合乙方開展技術支持與培訓工作。6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同合作期限為自合同簽訂之日起至年月日止。6.2終止條件6.2.1雙方協商一致，決定終止本合同。6.2.2一方違約，另一方有權終止本合同。6.3終止程序6.3.1雙方協商一致終止本合同時，應書面通知對方。6.3.2合同終止后，雙方應按照約定進行清算。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于項目資料、技術方案、財務數據、市場分析等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.3.2受害方有權要求違約方賠償因此造成的損失。9.知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1雙方合作產生的知識產權，除合同另有約定外，歸乙方所有。9.1.2乙方同意甲方在項目范圍內使用相關知識產權。9.2知識產權使用9.2.1甲方在使用乙方知識產權時，應遵守相關法律法規。9.2.2甲方不得將乙方知識產權用于任何非法目的。9.3知識產權保護9.3.1雙方應共同保護知識產權，防止侵權行為。9.3.2一方發現侵權行為，應及時通知另一方，并采取必要措施制止侵權。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務，構成違約。10.1.2一方違反保密義務，泄露對方保密信息。10.1.3一方侵犯對方知識產權。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。10.3損害賠償10.3.1違約方應賠償因此給對方造成的直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應按照爭議解決方式選擇爭議解決程序。11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，本合同生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.2.2通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達。13.3合同份數13.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份。13.4合同附件13.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為省市區路號。14.3簽署人14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人或組織，包括但不限于監理單位、審計機構、評估機構、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于項目監督、質量控制、進度管理、風險評估等。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應以書面形式確認第三方的參與。16.第三方責任16.1責任范圍16.1.1第三方在本合同項下的責任范圍限于其專業領域內的工作內容。16.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、公正地履行其職責。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入協議中明確。16.2.2責任限額應合理反映第三方的專業能力和風險承擔能力。16.3責任免除16.3.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因導致違約，可免除或減輕其責任。16.3.2第三方應立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。17.第三方權利17.1介入權利17.1.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展其工作。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.2報告權利17.2.1第三方有權向甲乙雙方提交工作報告，包括但不限于工作進展、質量評估、風險評估等。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的關系18.1.2第三方應遵守甲方的相關規定和程序。18.2與乙方的關系18.2.1第三方應與乙方保持密切合作，確保項目順利進行。18.2.2第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。18.3與其他第三方的關系18.3.1第三方應與其他第三方保持專業合作關系，共同推進項目。18.3.2第三方應避免與其他第三方發生利益沖突。19.第三方介入協議19.1協議內容19.1.2第三方介入協議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。19.2協議生效19.2.1第三方介入協議自簽署之日起生效。20.附加條款20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式通知對方。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方，并按照協議約定處理相關事宜。20.3第三方責任追溯20.3.1如第三方在介入過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目背景、市場前景、投資回報等，確保項目可行。說明：本附件為項目啟動的必要文件，需由乙方提供。2.初步設計文件要求：包含項目總體設計、結構設計、設備選型等，符合國家及行業標準。說明：本附件為項目設計階段的成果，需由乙方提供。3.施工圖設計文件要求：詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，便于施工。說明：本附件為項目施工階段的依據，需由乙方提供。4.施工組織設計要求：明確施工方案、進度計劃、質量控制措施等。說明：本附件為施工階段的指導文件，需由乙方提供。5.竣工驗收報告要求：記錄項目驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施。6.高新技術產業協議要求：明確合作領域、技術轉移、成果轉化等條款。說明：本附件為雙方合作的技術協議，需由甲乙雙方共同簽署。7.第三方介入協議要求：明確第三方的工作范圍、責任限額、權利義務等。說明：本附件為第三方參與項目的協議，需由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.保密協議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件為雙方保密協議，需由甲乙雙方共同簽署。9.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件為雙方爭議解決的協議，需由甲乙雙方共同簽署。10.其他相關文件要求：根據項目需要，提供其他相關文件。說明：本附件為項目實施過程中的補充文件，具體內容根據實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定完成設計或施工工作。第三方未按合同約定履行職責。雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：甲方未支付費用：根據合同約定的支付時間及金額，甲方應支付違約金。第三方未履行職責：第三方應根據合同約定的責任限額，承擔相應責任。雙方未解決爭議：根據爭議解決協議，雙方應協商解決爭議，如協商不成，可依法申請仲裁或訴訟。3.違約責任示例：甲方逾期支付費用：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。乙方未按期完成設計：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因設計延誤造成的損失。第三方未進行質量控制：第三方應承擔因質量控制不力造成的損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度科技園區代建及高新技術產業協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式1.4雙方注冊地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型2.5項目總投資2.6項目建設期限3.代建內容3.1代建范圍3.2代建內容明細3.3代建服務標準3.4代建服務期限4.高新技術產業協議內容4.1產業扶持政策4.2產業項目引進4.3產業項目投資4.4產業項目運營4.5產業項目退出機制5.項目投資及資金管理5.1投資方式5.2資金來源5.3資金使用計劃5.4資金監管6.項目建設管理6.1工程設計6.2工程施工6.3工程監理6.4工程驗收7.產權及使用權7.1項目產權歸屬7.2項目使用權7.3產權變更及轉讓8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件及補充協議12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員12.4合同生效日期13.合同附件13.1項目可行性研究報告13.2項目投資計劃書13.3項目設計方案13.4其他相關文件14.合同份數及保存14.1合同份數14.2合同保存期限14.3合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：科技園區開發有限公司乙方：高新技術產業集團有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式1.4雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號2.項目概述2.1項目名稱科技園區代建項目2.2項目地點省市區街道2.3項目規模占地面積：1000畝，總建筑面積：200萬平方米2.4項目類型高新技術產業園區2.5項目總投資人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）2.6項目建設期限自合同生效之日起三年內完成3.代建內容3.1代建范圍包括但不限于土地平整、基礎設施建設、公共配套設施建設、園區規劃及設計等3.2代建內容明細1.土地平整及綠化2.公路、橋梁、隧道等交通設施建設3.給水、排水、供電、供氣、通信等公用設施建設4.園區綠化及景觀設計5.園區規劃及建筑設計3.3代建服務標準按照國家及地方相關標準和規范執行，確保工程質量、安全、環保3.4代建服務期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止4.高新技術產業協議內容4.1產業扶持政策1.優惠政策及稅收減免2.人才引進及培養支持3.市場推廣及品牌建設支持4.技術研發與創新支持4.2產業項目引進乙方負責引進符合國家產業政策的高新技術產業項目4.3產業項目投資乙方對引進的產業項目進行投資，投資額不低于項目總投資的50%4.4產業項目運營乙方負責產業項目的運營管理，確保項目可持續發展4.5產業項目退出機制項目運營期滿后，乙方可根據市場情況選擇退出機制5.項目投資及資金管理5.1投資方式甲方以現金方式投入，乙方以自有資金投入5.2資金來源甲方資金來源：銀行貸款、自籌資金乙方資金來源：自有資金、融資5.3資金使用計劃雙方共同制定資金使用計劃，確保資金合理使用5.4資金監管設立資金監管賬戶，由雙方共同監管6.項目建設管理6.1工程設計甲方委托乙方進行工程設計，乙方負責設計方案的編制及審查6.2工程施工乙方負責項目的施工組織與管理，確保工程按期完成6.3工程監理甲方委托第三方監理機構對項目進行監理6.4工程驗收項目完工后，雙方共同組織竣工驗收7.產權及使用權7.1項目產權歸屬項目建成后，甲方享有項目所有權，乙方享有項目使用權7.2項目使用權乙方在項目使用期間，應合理利用項目資源，不得擅自改變項目用途7.3產權變更及轉讓未經甲方同意，乙方不得擅自變更或轉讓項目產權8.違約責任8.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行其義務；2.任何一方未按合同約定提供準確、完整的資料；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方因自身原因導致項目延期；5.任何一方因自身原因導致項目成本超支；6.任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金數額為違約行為造成的實際損失的一倍；3.若違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；4.若違約行為涉及第三方權益的，違約方應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償標準1.項目延期：每延期一日，違約方應支付相當于日投資額0.1%的違約金；2.項目成本超支：超出合同約定成本部分的10%，違約方應支付給守約方；3.其他違約行為：根據具體情況，由雙方協商確定賠償標準。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議；2.協商不成的，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構仲裁委員會9.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發生后30日內提交仲裁申請；2.仲裁委員會應在收到仲裁申請后15日內組成仲裁庭；3.仲裁庭應在組成后60日內作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.合同經雙方蓋章或簽字；3.合同經市區市場監督管理局備案。10.2合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件1.項目建設完成并驗收合格；2.雙方協商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。10.4合同終止日期自合同終止條件成就之日起。11.其他約定事項11.1保密條款1.雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款1.因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；2.發生不可抗力事件的一方應在事件發生后15日內通知對方。11.3合同附件及補充協議1.本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力；2.任何與本合同內容相抵觸的補充協議或附件，以簽署的為準。12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點省市區12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1項目可行性研究報告13.2項目投資計劃書13.3項目設計方案13.4其他相關文件14.合同份數及保存14.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。14.2合同保存期限本合同自合同終止之日起保存十年。14.3合同保存方式雙方應妥善保存合同及其附件，并確保合同內容的完整性和可追溯性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監理單位、咨詢機構、金融機構、仲裁機構等。15.2第三方責權利1.第三方應按照合同約定或法律法規的規定，履行其職責，享有相應的權利，承擔相應的義務。2.第三方在合同履行過程中，應保證其提供的服務或產品符合合同約定和行業標準。3.第三方因自身原因導致的服務或產品質量問題，應承擔相應的責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。2.第三方與甲乙雙方在合同履行中的權利義務劃分如下：第三方對甲乙雙方負責，對合同約定的服務或產品質量負責；甲乙雙方對第三方的工作進度、質量、安全等承擔監督責任；第三方對因其自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的審批1.任何第三方介入合同關系，均需經甲乙雙方書面同意；2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力