20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基站建設場地使用權及通信網(wǎng)絡運營與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.基站建設場地使用權2.1場地使用權范圍2.2場地使用權期限2.3場地使用權費用2.4場地使用權變更及終止3.通信網(wǎng)絡運營3.1網(wǎng)絡運營權3.2網(wǎng)絡運營內(nèi)容3.3網(wǎng)絡運營標準3.4網(wǎng)絡運營保障4.通信網(wǎng)絡維護4.1網(wǎng)絡維護責任4.2網(wǎng)絡維護標準4.3網(wǎng)絡維護費用4.4網(wǎng)絡維護期限5.技術支持與培訓5.1技術支持內(nèi)容5.2技術支持期限5.3技術支持費用5.4技術培訓內(nèi)容5.5技術培訓期限5.6技術培訓費用6.合同履行與違約責任6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3違約責任6.4違約金的計算與支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結算11.2合同解除后的場地恢復11.3合同解除后的設備歸還12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項生效條件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：通信有限公司（2）乙方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號（2）乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條基站建設場地使用權2.1場地使用權范圍甲方在本合同約定的場地范圍內(nèi)，擁有基站建設及使用的權利。2.2場地使用權期限本合同約定的場地使用權期限為自合同生效之日起至2028年12月31日止。2.3場地使用權費用甲方應按照合同約定向乙方支付場地使用權費用，費用總額為人民幣萬元。2.4場地使用權變更及終止在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因導致場地使用權無法繼續(xù)使用的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的部分場地使用權費用。第三條通信網(wǎng)絡運營3.1網(wǎng)絡運營權甲方在本合同約定的場地內(nèi)，擁有通信網(wǎng)絡運營權。3.2網(wǎng)絡運營內(nèi)容甲方在本合同約定的場地內(nèi)，負責通信網(wǎng)絡的規(guī)劃、建設、運營和維護工作。3.3網(wǎng)絡運營標準甲方應按照國家相關標準和技術規(guī)范進行網(wǎng)絡運營，確保網(wǎng)絡質量和服務水平。3.4網(wǎng)絡運營保障甲方應確保通信網(wǎng)絡穩(wěn)定運行，如遇故障，應在24小時內(nèi)修復，并承擔相應的維修費用。第四條通信網(wǎng)絡維護4.1網(wǎng)絡維護責任甲方負責本合同約定的通信網(wǎng)絡維護工作。4.2網(wǎng)絡維護標準甲方應按照國家相關標準和技術規(guī)范進行網(wǎng)絡維護，確保網(wǎng)絡質量和服務水平。4.3網(wǎng)絡維護費用網(wǎng)絡維護費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。4.4網(wǎng)絡維護期限網(wǎng)絡維護期限與合同期限一致，自合同生效之日起至2028年12月31日止。第五條技術支持與培訓5.1技術支持內(nèi)容甲方提供本合同約定的通信網(wǎng)絡的技術支持服務。5.2技術支持期限技術支持期限與合同期限一致，自合同生效之日起至2028年12月31日止。5.3技術支持費用技術支持費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.4技術培訓內(nèi)容甲方提供本合同約定的通信網(wǎng)絡的技術培訓服務。5.5技術培訓期限技術培訓期限與合同期限一致，自合同生效之日起至2028年12月31日止。5.6技術培訓費用技術培訓費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第六條合同履行與違約責任6.1合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2028年12月31日止。6.3違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4違約金的計算與支付違約金按每日違約金額的千分之一計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術、商業(yè)秘密等信息均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。7.3保密義務雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非本合同另有約定，任何爭議解決機構均不適用于本合同。8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，均由敗訴方承擔。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對雙方具有約束力。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止日期合同終止日期根據(jù)上述終止條件確定。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行義務。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況進行費用結算。11.2合同解除后的場地恢復合同解除后，乙方應負責將場地恢復原狀，并承擔相應的恢復費用。11.3合同解除后的設備歸還合同解除后，甲方應將乙方提供的設備歸還乙方，并承擔相應的運輸和保險費用。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）場地使用權協(xié)議；（2）通信網(wǎng)絡運營維護方案；（3）技術支持與培訓計劃；（4）其他與本合同相關的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項生效條件其他約定事項自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術服務提供方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中需要進行第三方評估或監(jiān)督；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額，指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責任限額履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。第十七條第三方責任免除17.1免責情形（1）不可抗力事件導致合同無法履行；（2）因甲方或乙方原因導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形。17.2免責證明第三方在免責情形發(fā)生時，應及時向甲乙雙方提供相關證明材料。第十八條第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨立行使自己的權利；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行自己的職責，確保服務質量；（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中，如造成甲方或乙方的損失，應由第三方承擔責任。如第三方承擔責任后仍有不足，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或協(xié)商結果，由甲乙雙方分擔剩余損失。19.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定范圍內(nèi)的權利，不得侵犯甲乙雙方的權利。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方職責；（3）第三方責任限額；（4）第三方權利義務；（5）第三方介入費用及支付方式；（6）爭議解決方式。20.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應符合本合同約定。第二十一條第三方介入程序21.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。21.2介入審批第三方在收到介入申請后，應在合理期限內(nèi)給予回復，決定是否介入。21.3介入實施第三方同意介入后，按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責。21.4介入結束第三方完成合同約定的職責后，合同終止，第三方退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用權協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含場地使用權的范圍、期限、費用、變更及終止條款等。說明：本附件是合同的一部分，明確了甲方對乙方場地使用權的具體權利和義務。2.通信網(wǎng)絡運營維護方案詳細要求：方案應包含網(wǎng)絡運營內(nèi)容、標準、維護責任、維護標準、維護費用等。說明：本附件詳細描述了甲方在網(wǎng)絡運營和維護方面的具體措施和標準。3.技術支持與培訓計劃詳細要求：計劃應包含技術支持內(nèi)容、期限、費用、技術培訓內(nèi)容、期限、費用等。說明：本附件規(guī)定了甲方提供技術支持和培訓的具體安排和費用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方名稱、職責、責任限額、權利義務、費用及支付方式、爭議解決方式等。說明：本附件用于明確第三方介入合同的具體條款和條件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時采用的解決機制。6.違約金計算標準詳細要求：標準應包含違約金計算方法、違約金比例等。說明：本附件用于明確違約金的計算方式和比例。7.費用結算清單詳細要求：清單應包含各項費用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于詳細記錄和結算合同履行過程中的各項費用。8.合同履行進度報告詳細要求：報告應包含合同履行進度、存在問題、改進措施等。說明：本附件用于跟蹤和記錄合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙任何一方未按合同約定支付場地使用權費用。甲方未按合同約定提供通信網(wǎng)絡運營維護服務。乙方未按合同約定提供通信網(wǎng)絡運營場地。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算根據(jù)合同約定的計算標準執(zhí)行。3.示例說明示例一：若甲方未按合同約定支付場地使用權費用，則甲方應向乙方支付每日違約金額的千分之一的違約金。示例二：若第三方未按合同約定履行職責，導致甲方網(wǎng)絡運營中斷，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年基站建設場地使用權及通信網(wǎng)絡運營與維護合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.基站建設場地使用權3.1場地使用權授予3.2場地使用范圍3.3場地使用期限4.通信網(wǎng)絡運營4.1網(wǎng)絡運營權授予4.2網(wǎng)絡運營范圍4.3網(wǎng)絡運營期限5.網(wǎng)絡維護5.1維護責任5.2維護范圍5.3維護標準6.技術支持與培訓6.1技術支持服務6.2培訓服務7.合同費用7.1使用費7.2維護費7.3其他費用8.支付方式與時間8.1支付方式8.2支付時間8.3違約責任9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義（1）"基站"指甲方提供的用于通信網(wǎng)絡運營的無線電發(fā)射臺；（2）"場地"指甲方擁有的或有權使用的用于基站建設的土地；（3）"通信網(wǎng)絡"指乙方運營的無線電通信網(wǎng)絡；（4）"運營"指乙方在合同有效期內(nèi)對通信網(wǎng)絡的運營和維護；（5）"維護"指乙方對通信網(wǎng)絡的日常維護和故障排除；（6）"本合同"指本《2024年基站建設場地使用權及通信網(wǎng)絡運營與維護合同》。1.2術語解釋（1）"甲方"指提供基站建設場地及通信網(wǎng)絡運營服務的單位；（2）"乙方"指使用甲方場地及通信網(wǎng)絡進行運營的單位。2.合同雙方2.1甲方信息（1）單位名稱：____________________；（2）法定代表人：____________________；（3）住所地：____________________。2.2乙方信息（1）單位名稱：____________________；（2）法定代表人：____________________；（3）住所地：____________________。3.基站建設場地使用權3.1場地使用權授予甲方同意將場地使用權授予乙方，乙方有權在合同有效期內(nèi)使用該場地建設基站。3.2場地使用范圍乙方僅限于在甲方指定的范圍內(nèi)建設基站，不得超出該范圍。3.3場地使用期限本合同場地使用期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.通信網(wǎng)絡運營4.1網(wǎng)絡運營權授予甲方同意將通信網(wǎng)絡運營權授予乙方，乙方有權在合同有效期內(nèi)運營該通信網(wǎng)絡。4.2網(wǎng)絡運營范圍乙方運營的通信網(wǎng)絡范圍包括但不限于：____________________。4.3網(wǎng)絡運營期限本合同通信網(wǎng)絡運營期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.網(wǎng)絡維護5.1維護責任乙方負責對通信網(wǎng)絡進行日常維護和故障排除，確保網(wǎng)絡的正常運行。5.2維護范圍乙方維護范圍包括但不限于：____________________。5.3維護標準乙方應按照國家標準和行業(yè)標準進行網(wǎng)絡維護，確保網(wǎng)絡質量。6.技術支持與培訓6.1技術支持服務乙方應提供必要的技術支持服務，包括但不限于：____________________。6.2培訓服務乙方應向甲方提供相關培訓服務，包括但不限于：____________________。7.合同費用7.1使用費乙方應按照本合同約定的標準向甲方支付場地使用費。7.2維護費乙方應按照本合同約定的標準向甲方支付通信網(wǎng)絡維護費。7.3其他費用除上述費用外，雙方還應協(xié)商解決其他相關費用問題。8.支付方式與時間8.1支付方式（1）乙方應按照本合同約定的金額，采用銀行轉賬的方式向甲方支付各項費用。（2）乙方應在合同約定的支付期限內(nèi)，將費用支付至甲方指定的賬戶。8.2支付時間（1）場地使用費應在每個場地使用年度的起始之日支付。（2）通信網(wǎng)絡維護費應在每個維護年度的起始之日支付。8.3違約責任（1）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權暫?；蚪K止本合同，并要求乙方支付違約金。（2）違約金按未支付費用的百分比計算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。9.合同期限與終止9.1合同期限本合同期限自合同生效之日起至____年____月____日止。9.2合同終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）任何一方違約，另一方有權終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方協(xié)商一致后可終止合同。9.3合同終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____個月書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算，并辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為（1）未按約定支付費用的；（2）未按約定進行網(wǎng)絡維護的；（3）未按約定提供技術支持或培訓服務的；（4）違反合同其他約定的。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進行審理。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同變更與解除13.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除（1）合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同可解除。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）場地使用協(xié)議；（2）通信網(wǎng)絡運營協(xié)議；（3）技術支持與服務協(xié)議；（4）其他與本合同相關的協(xié)議或文件。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行過程中，如甲乙雙方需引入中介方進行服務或協(xié)調(diào)，中介方應具備相應的資質和許可，并簽訂中介服務協(xié)議。（2）監(jiān)理方：為確保合同履行質量，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方進行現(xiàn)場監(jiān)理，監(jiān)理方應具備相應的專業(yè)資質，并簽訂監(jiān)理服務協(xié)議。（3）評估方：在合同履行過程中，如需對場地、網(wǎng)絡等進行評估，甲乙雙方可聘請評估方進行評估，評估方應具備相應的專業(yè)資質，并簽訂評估服務協(xié)議。（4）咨詢方：在合同履行過程中，如需進行技術咨詢，甲乙雙方可聘請咨詢方提供咨詢服務，咨詢方應具備相應的專業(yè)資質，并簽訂咨詢服務協(xié)議。（5）施工方：在基站建設過程中，甲乙雙方可聘請施工方進行施工，施工方應具備相應的施工資質，并簽訂施工合同。15.3第三方職責（1）中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。（2）監(jiān)理方：負責對基站建設過程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質量符合合同要求。（3）評估方：負責對場地、網(wǎng)絡等進行評估，提供評估報告。（4）咨詢方：負責提供技術咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（5）施工方：負責基站建設施工，確保工程質量符合合同要求。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方：第三方與甲方簽訂服務協(xié)議，甲方作為委托方，有權要求第三方履行合同約定的職責。（2）第三方與乙方：第三方與乙方簽訂服務協(xié)議，乙方作為服務接受方，有權要求第三方按照合同約定提供服務。（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方均簽訂服務協(xié)議，在履行職責過程中，應同時向甲乙雙方提供服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義“責任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方：責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，原則上不超過服務費用的一定比例。（2）施工方：責任限額由雙方在施工合同中約定，原則上不超過合同總金額的一定比例。16.3責任限額履行（1）若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失，應按照責任限額進行賠償。（2）若第三方責任限額不足以彌補損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出責任限額部分的賠償。17.第三方介入后的額外條款17.1通知義務甲乙雙方在引入第三方介入時，應提前____天書面通知對方，并附上第三方資質證明。17.2協(xié)同責任甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同履行合同，確保合同順利履行。17.3責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔相應責任。（2）若因甲乙雙方原因導致第三方無法履行合同，甲乙雙方應承擔相應責任。17.4合同變更若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方介入后的其他約定18.1法律適用本條款適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。18.2爭議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。18.3合同生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基地建設場地使用權協(xié)議詳細要求：明確甲方提供的場地使用權的范圍、期限、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.通信網(wǎng)絡運營協(xié)議詳細要求：明確乙方運營通信網(wǎng)絡的權限、范圍、期限、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.技術支持與服務協(xié)議詳細要求：明確乙方提供的技術支持服務的范圍、內(nèi)容、質量標準、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.培訓服務協(xié)議詳細要求：明確乙方提供的培訓服務的范圍、內(nèi)容、質量標準、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、內(nèi)容、質量標準、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.評估服務協(xié)議詳細要求：明確評估方的評估范圍、內(nèi)容、質量標準、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確咨詢方的咨詢服務范圍、內(nèi)容、質量標準、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。9.施工合同詳細要求：明確施工方的施工范圍、質量標準、進度要求、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、仲裁機構等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地使用權；乙方未按約定運營通信網(wǎng)絡；乙方未按約定進行網(wǎng)絡維護；乙方未按約定提供技術支持或培訓服務；任何一方未按約定支付費用；第三方未按協(xié)議履行職責；任何一方違反合同其他約定。2.責任認定標準：甲方違約：賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。乙方違約：賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第三方違約：按照第三方服務協(xié)議中的約定，賠償甲方或乙方因違約造成的損失。3.違約責任示例：甲方未按約定提供場地使用權，導致乙方無法按時完成基站建設，乙方要求甲方賠償因工期延誤造成的損失，包括施工費用增加和工期延誤的間接損失。乙方未按約定進行網(wǎng)絡維護，導致通信網(wǎng)絡出現(xiàn)故障，甲方要求乙方賠償因故障造成的經(jīng)濟損失。第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果嚴重失實，甲乙雙方要求第三方賠償因評估失誤造成的損失。全文完。2024年基站建設場地使用權及通信網(wǎng)絡運營與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.基站建設場地使用權2.1場地使用權范圍2.2場地使用權期限2.3場地使用權費用2.4場地使用權變更及終止3.通信網(wǎng)絡運營3.1網(wǎng)絡運營范圍3.2網(wǎng)絡運營標準3.3網(wǎng)絡運營費用3.4網(wǎng)絡運營維護4.通信設備安裝與維護4.1設備安裝要求4.2設備維護標準4.3設備維護費用4.4設備更換及升級5.通信網(wǎng)絡信號覆蓋5.1信號覆蓋范圍5.2信號覆蓋質量5.3信號覆蓋優(yōu)化6.通信網(wǎng)絡安全6.1網(wǎng)絡安全責任6.2網(wǎng)絡安全措施6.3網(wǎng)絡安全事故處理7.通信網(wǎng)絡服務7.1服務內(nèi)容7.2服務質量7.3服務費用7.4服務期限8.合同履行與違約責任8.1合同履行義務8.2違約責任及處理8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：通信有限公司（2）乙方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.基站建設場地使用權2.1場地使用權范圍甲方在乙方提供的場地內(nèi)，擁有建設并使用通信基站的場地使用權。2.2場地使用權期限本合同約定的場地使用權期限自合同生效之日起至2029年12月31日止。2.3場地使用權費用乙方應按照本合同約定的標準向甲方支付場地使用權費用，費用總額為人民幣100萬元。2.4場地使用權變更及終止（1）如因國家政策、城市規(guī)劃等因素導致乙方提供的場地使用權發(fā)生變更，雙方應協(xié)商解決。（2）如因甲方原因終止本合同，甲方應提前三個月書面通知乙方，并支付乙方剩余場地使用權費用。3.通信網(wǎng)絡運營3.1網(wǎng)絡運營范圍甲方負責在乙方提供的場地內(nèi)，建設并運營通信網(wǎng)絡，覆蓋范圍包括周邊5公里半徑內(nèi)的區(qū)域。3.2網(wǎng)絡運營標準甲方應按照國家規(guī)定的通信網(wǎng)絡運營標準，確保網(wǎng)絡服務質量。3.3網(wǎng)絡運營費用網(wǎng)絡運營費用包括設備購置費、網(wǎng)絡維護費、運營管理費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.4網(wǎng)絡運營維護甲方負責對通信網(wǎng)絡進行日常維護，確保網(wǎng)絡正常運行。如遇網(wǎng)絡故障，甲方應在接到通知后24小時內(nèi)進行修復。4.通信設備安裝與維護4.1設備安裝要求甲方在乙方提供的場地內(nèi)安裝通信設備，應符合國家相關標準和規(guī)范。4.2設備維護標準甲方應按照設備制造商提供的維護標準，對通信設備進行定期維護。4.3設備維護費用設備維護費用包括設備檢測、故障排除、備件更換等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.4設備更換及升級如遇設備故障無法修復或技術升級需要，甲方有權在乙方提供的場地內(nèi)更換或升級設備。5.通信網(wǎng)絡信號覆蓋5.1信號覆蓋范圍甲方應確保在乙方提供的場地內(nèi)，通信網(wǎng)絡信號覆蓋范圍達到合同約定的標準。5.2信號覆蓋質量甲方應確保通信網(wǎng)絡信號覆蓋質量達到國家規(guī)定的標準。5.3信號覆蓋優(yōu)化如因用戶需求或技術發(fā)展需要，甲方應定期對通信網(wǎng)絡進行信號覆蓋優(yōu)化。6.通信網(wǎng)絡安全6.1網(wǎng)絡安全責任甲方負責保障通信網(wǎng)絡的安全，防止網(wǎng)絡攻擊、數(shù)據(jù)泄露等安全事件發(fā)生。6.2網(wǎng)絡安全措施甲方應采取必要的技術和管理措施，確保通信網(wǎng)絡的安全。6.3網(wǎng)絡安全事故處理如發(fā)生網(wǎng)絡安全事故，甲方應在第一時間采取應急措施，并通知乙方。7.通信網(wǎng)絡服務7.1服務內(nèi)容甲方為乙方提供通信網(wǎng)絡服務，包括但不限于語音通話、短信、數(shù)據(jù)傳輸?shù)取?.2服務質量甲方應確保通信網(wǎng)絡服務的質量達到國家規(guī)定的標準。7.3服務費用通信網(wǎng)絡服務費用包括但不限于話費、流量費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.4服務期限本合同約定的通信網(wǎng)絡服務期限自合同生效之日起至2029年12月31日止。8.合同履行與違約責任8.1合同履行義務雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。8.2違約責任及處理（1）如一方違反合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。（2）違約方應立即采取補救措施，以減輕對方損失。（3）如一方未按合同約定支付費用，另一方有權要求支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。8.3合同解除條件（1）如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止手續(xù)合同終止前，雙方應完成所有未履行完畢的義務，并辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件清單（1）場地使用協(xié)議；（2）通信網(wǎng)絡運營方案；（3）設備安裝維護方案；（4）其他與本合同相關的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍（1）合同簽訂過程中的中介服務；（2）合同履行過程中的監(jiān)理、評估、咨詢等服務；（3）合同爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁等服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的責任劃分（1）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應保證其提供的服務質量，如因第三方原因導致服務質量不達標，第三方應承擔相應的責任；（3）甲乙雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，有權要求第三方進行整改。16.2第三方介入時的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務合同約定分擔；（2）如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商調(diào)整合同費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍（1）退還已收取的服務費用；（2）賠償因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因第三方原因導致的合