20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動遷房買賣合同中的房屋配套設施說明本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋產權信息1.2房屋面積及結構1.3房屋朝向及樓層1.4房屋建造年代及裝修情況1.5房屋配套設施概述2.房屋配套設施明細2.1建筑設施2.1.1水電設施2.1.2燃氣設施2.1.3供暖設施2.2附屬設施2.2.1電梯2.2.2電梯井2.2.3樓梯2.2.4樓梯間2.2.5公共通道2.2.6室外綠化2.3房屋內部設施2.3.1廚房設施2.3.2衛生間設施2.3.3室內裝修2.3.4家具2.3.5燈具2.3.6空調2.3.7電視2.3.8電話2.3.9網絡3.房屋配套設施使用說明3.1使用范圍及權限3.2使用規定及注意事項3.3維護責任及費用承擔3.4保養及維修4.房屋配套設施權屬及變更4.1權屬歸屬4.2變更手續及程序4.3變更費用承擔5.房屋配套設施產權證明5.1房屋產權證5.2附屬設施產權證5.3內部設施產權證明6.房屋配套設施相關費用6.1購房款中包含的費用6.2額外費用及承擔方式6.3費用支付時間及方式7.房屋配套設施驗收7.1驗收時間及地點7.2驗收標準及程序7.3驗收結果及處理8.房屋配套設施移交8.1移交時間及地點8.2移交標準及程序8.3移交結果及處理9.房屋配套設施爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議處理期限9.3爭議處理費用10.房屋配套設施合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責任及賠償11.房屋配套設施合同終止及后續處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3后續處理及責任12.合同簽訂及生效12.1簽訂主體及程序12.2合同生效條件12.3合同備案及登記13.合同附件及補充條款13.1附件內容13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋產權信息1.1.1房屋所有權人為________，身份證號碼為________。1.1.2房屋產權證編號為________，登記日期為____年____月____日。1.2房屋面積及結構1.2.1房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。1.2.2房屋為____層____室____廳____衛結構。1.3房屋朝向及樓層1.3.1房屋朝向為____向，位于____樓____層。1.4房屋建造年代及裝修情況1.4.1房屋建造于____年，一次裝修時間為____年。1.5房屋配套設施概述1.5.1房屋內配備有燃氣、供暖設施，水電設施齊全。1.5.2房屋位于小區內，有電梯、樓梯、公共通道等配套設施。2.房屋配套設施明細2.1建筑設施2.1.1水電設施2.1.1.1房屋內水電表為獨立表計，水電費由業主自行承擔。2.1.1.2水電設施符合國家標準，無安全隱患。2.1.2燃氣設施2.1.2.1房屋內配備燃氣管道，燃氣表為獨立表計。2.1.2.2燃氣設施符合國家標準，無安全隱患。2.1.3供暖設施2.1.3.1房屋采用集中供暖，供暖費用由業主自行承擔。2.1.3.2供暖設施符合國家標準，無安全隱患。2.2附屬設施2.2.1電梯2.2.1.1電梯品牌為____，載重____公斤，速度____米/秒。2.2.1.2電梯運行穩定，無故障。2.2.2電梯井2.2.2.1電梯井尺寸為____米×____米×____米。2.2.2.2電梯井內部清潔，無雜物。2.2.3樓梯2.2.3.1樓梯為水泥樓梯，樓梯踏步高度為____厘米。2.2.3.2樓梯扶手完整，無損壞。2.2.4樓梯間2.2.4.1樓梯間內部整潔，無異味。2.2.4.2樓梯間內配備消防器材。2.2.5公共通道2.2.5.1公共通道寬敞明亮，無障礙物。2.2.5.2公共通道內無安全隱患。2.2.6室外綠化2.2.6.1小區內綠化覆蓋率高，環境優美。2.2.6.2綠化帶內無亂扔垃圾現象。3.房屋配套設施使用說明3.1使用范圍及權限3.1.1業主有權使用房屋內及小區內的配套設施。3.1.2業主在使用配套設施時，應遵守相關規定，不得損害他人權益。3.2使用規定及注意事項3.2.1業主在使用電梯時，應遵守電梯使用規定，注意安全。3.2.2業主在使用公共通道時，應保持通道暢通，不得堆放雜物。3.3維護責任及費用承擔3.3.1業主應承擔房屋配套設施的日常維護責任。3.3.2維護費用由業主自行承擔。4.房屋配套設施產權證明4.1房屋產權證4.1.1房屋所有權人持有房屋產權證，證書編號為________。4.2附屬設施產權證4.2.1電梯產權證編號為________，登記日期為____年____月____日。4.3內部設施產權證明4.3.1廚房設施、衛生間設施等內部設施產權證明文件齊全。5.房屋配套設施相關費用5.1購房款中包含的費用5.1.1購房款中包含房屋配套設施費用，具體費用明細見附件。5.2額外費用及承擔方式5.2.1房屋配套設施的維修、更換等額外費用由業主自行承擔。5.3費用支付時間及方式5.3.1業主應在簽訂本合同之日起____日內支付房屋配套設施費用。5.3.2支付方式為____。6.房屋配套設施驗收6.1驗收時間及地點6.1.1驗收時間為____年____月____日。6.1.2驗收地點為房屋所在地。6.2驗收標準及程序6.2.1驗收標準參照國家相關標準及小區管理規定。6.2.2驗收程序為：業主、出賣方、物業管理方共同參與驗收。6.3驗收結果及處理6.3.1驗收結果符合標準，雙方簽字確認。6.3.2如驗收結果不符合標準，雙方應協商處理，直至問題解決。8.房屋配套設施移交8.1移交時間及地點8.1.1移交時間為____年____月____日。8.1.2移交地點為房屋所在地。8.2移交標準及程序8.2.1移交標準參照國家相關標準及小區管理規定。8.2.2移交程序為：出賣方負責將房屋及配套設施移交給買受人，買受人應予以驗收。8.3移交結果及處理8.3.1買受人應在驗收合格后簽字確認移交。8.3.2如驗收不合格，出賣方應在____日內進行整改，直至滿足移交條件。9.房屋配套設施爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，可向人民法院提起訴訟。9.2爭議處理期限9.2.1爭議發生后，雙方應在____日內協商解決。9.3爭議處理費用9.3.1爭議處理費用由責任方承擔。10.房屋配套設施合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定提供房屋配套設施或配套設施存在嚴重質量問題，買受人有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1買受人應在發現問題時____日內書面通知出賣方。10.2.2出賣方應在____日內予以答復，否則視為同意解除合同。10.3違約責任及賠償10.3.1出賣方違約，應向買受人支付違約金，違約金為____。10.3.2因出賣方違約造成買受人損失的，出賣方應予以賠償。11.房屋配套設施合同終止及后續處理11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿或雙方協商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應結清所有費用。11.2.2合同終止后，雙方應辦理相關手續。11.3后續處理及責任11.3.1合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規處理后續事宜。11.3.2出賣方應承擔合同終止后的房屋配套設施維護責任。12.合同簽訂及生效12.1簽訂主體及程序12.1.1合同由買受人、出賣方雙方代表簽訂。12.1.2簽訂程序為：雙方代表在合同上簽字蓋章。12.2合同生效條件12.2.1合同經雙方代表簽字蓋章后生效。12.3合同備案及登記12.3.1合同簽訂后，雙方應在____日內向相關部門備案登記。13.合同附件及補充條款13.1附件內容13.1.1合同附件包括但不限于房屋配套設施清單、費用明細等。13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。15.2第三方的介入應當符合法律法規的規定，并經甲乙雙方書面同意。16.第三方的責任和權利16.1第三方在合同中的責任：16.1.1第三方應按照合同約定和自身職責，提供專業、公正的服務。16.1.2第三方在提供服務過程中，應確保信息的真實性和準確性。16.1.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責和費用達成一致，并以書面形式確定。17.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。18.甲乙雙方的額外條款及說明18.1甲方的額外條款及說明：18.1.1甲方應保證提供的房屋及配套設施符合合同約定。18.1.2甲方應確保第三方在介入過程中所需資料的及時提供。18.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。18.2乙方的額外條款及說明：18.2.1乙方應按照合同約定支付購房款及配套設施費用。18.2.2乙方應積極配合第三方的各項工作，并提供必要的資料和信息。18.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，其責任限額為____萬元。19.1.2第三方的責任限額不包括因不可抗力導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負責，但甲方對乙方仍承擔最終責任。20.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負責，但乙方對甲方仍承擔最終責任。20.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定。20.3第三方與其他各方的劃分：20.3.1第三方與其他各方之間無直接責任關系。20.3.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方應向第三方追究責任，第三方不承擔責任或賠償不足的，甲乙雙方可相互追償。21.爭議解決21.1如第三方與其他各方之間發生爭議，應通過協商解決。21.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.其他22.1本修正條款為合同的一部分，具有同等法律效力。22.2本修正條款的簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，無涂改、偽造。說明：證明房屋所有權人身份及房屋產權合法。2.房屋配套設施清單要求：詳細列出房屋配套設施的種類、數量、品牌、規格等。說明：作為房屋配套設施移交的依據。3.付款憑證要求：真實、有效，注明付款日期、金額。說明：證明買受人已支付購房款及配套設施費用。4.驗收報告要求：詳細記錄房屋及配套設施的驗收情況，包括驗收日期、驗收人、驗收結果等。說明：作為房屋及配套設施移交及驗收的憑證。5.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、費用、期限等。說明：作為第三方介入合同的補充。6.合同補充條款要求：詳細列明雙方協商一致的其他補充條款。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：作為合同履行過程中可能需要的補充資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方向乙方提供的房屋及配套設施不符合合同約定。1.2乙方未按約定支付購房款及配套設施費用。1.3第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方利益受損。2.責任認定標準：2.1甲方向乙方提供的房屋及配套設施不符合合同約定，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還購房款、賠償乙方損失等。2.2乙方未按約定支付購房款及配套設施費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.3第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1甲方向乙方提供的房屋及配套設施不符合合同約定，導致乙方無法入住。甲方應退還購房款，并賠償乙方因無法入住而產生的合理損失。3.2乙方未按約定支付購房款，導致合同無法履行。乙方應支付違約金，并賠償甲方因違約而產生的損失。3.3第三方在提供評估服務時，評估結果嚴重失實，導致甲乙雙方利益受損。第三方應賠償甲乙雙方因評估結果失實而產生的損失。全文完。2024年度動遷房買賣合同中的房屋配套設施說明1本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋座落1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋用途2.房屋配套設施2.1供水設施2.2供電設施2.3供暖設施2.4燃氣設施2.5通訊設施2.6空調設施2.7安防設施2.8消防設施3.配套設施使用說明3.1供水設施使用說明3.2供電設施使用說明3.3供暖設施使用說明3.4燃氣設施使用說明3.5通訊設施使用說明3.6空調設施使用說明3.7安防設施使用說明3.8消防設施使用說明4.配套設施維護責任4.1供水設施維護責任4.2供電設施維護責任4.3供暖設施維護責任4.4燃氣設施維護責任4.5通訊設施維護責任4.6空調設施維護責任4.7安防設施維護責任4.8消防設施維護責任5.配套設施權屬5.1供水設施權屬5.2供電設施權屬5.3供暖設施權屬5.4燃氣設施權屬5.5通訊設施權屬5.6空調設施權屬5.7安防設施權屬5.8消防設施權屬6.配套設施變更6.1供水設施變更6.2供電設施變更6.3供暖設施變更6.4燃氣設施變更6.5通訊設施變更6.6空調設施變更6.7安防設施變更6.8消防設施變更7.配套設施費用7.1供水設施費用7.2供電設施費用7.3供暖設施費用7.4燃氣設施費用7.5通訊設施費用7.6空調設施費用7.7安防設施費用7.8消防設施費用8.配套設施移交8.1供水設施移交8.2供電設施移交8.3供暖設施移交8.4燃氣設施移交8.5通訊設施移交8.6空調設施移交8.7安防設施移交8.8消防設施移交9.配套設施爭議解決9.1供水設施爭議解決9.2供電設施爭議解決9.3供暖設施爭議解決9.4燃氣設施爭議解決9.5通訊設施爭議解決9.6空調設施爭議解決9.7安防設施爭議解決9.8消防設施爭議解決10.配套設施相關法律法規10.1供水設施相關法律法規10.2供電設施相關法律法規10.3供暖設施相關法律法規10.4燃氣設施相關法律法規10.5通訊設施相關法律法規10.6空調設施相關法律法規10.7安防設施相關法律法規10.8消防設施相關法律法規11.配套設施合同附件11.1供水設施合同附件11.2供電設施合同附件11.3供暖設施合同附件11.4燃氣設施合同附件11.5通訊設施合同附件11.6空調設施合同附件11.7安防設施合同附件11.8消防設施合同附件12.配套設施合同簽訂日期13.配套設施合同生效日期14.配套設施合同終止日期第一部分：合同如下：1.1房屋座落：本合同所指房屋位于市區街道號，具體坐落詳見附件一《房屋座落圖》。1.2房屋面積：本合同所指房屋總面積為平方米，其中建筑面積平方米，使用面積平方米。1.3房屋結構：本合同所指房屋為結構，層數為層，所在樓層為第層。1.4房屋用途：本合同所指房屋為住宅用途，不得用于經營性活動。2.1供水設施：房屋內設有自來水管道，供水設施齊全，水質符合國家相關標準。2.2供電設施：房屋內設有供電線路，供電設施齊全，電壓穩定，供電容量為千瓦。2.3供暖設施：房屋內設有供暖系統，供暖方式為，供暖設施齊全，供暖效果良好。2.4燃氣設施：房屋內設有燃氣管道，燃氣設施齊全，燃氣類型為，燃氣壓力穩定。2.5通訊設施：房屋內設有電話線路、網絡線路，通訊設施齊全，通訊信號穩定。2.6空調設施：房屋內設有空調設備，空調品牌為，型號為，數量為臺。2.7安防設施：房屋內設有安防系統，包括，安防設施齊全，安全性能良好。2.8消防設施：房屋內設有消防設施，包括，消防設施齊全，消防性能良好。3.1供水設施使用說明：買受人應遵守供水規定，合理使用水資源，不得擅自改動供水設施。3.2供電設施使用說明：買受人應遵守供電規定，合理使用電力資源，不得擅自改動供電設施。3.3供暖設施使用說明：買受人應遵守供暖規定，合理使用供暖資源，不得擅自改動供暖設施。3.4燃氣設施使用說明：買受人應遵守燃氣使用規定，合理使用燃氣資源，不得擅自改動燃氣設施。3.5通訊設施使用說明：買受人應遵守通訊規定，合理使用通訊資源，不得擅自改動通訊設施。3.6空調設施使用說明：買受人應遵守空調使用規定，合理使用空調資源，不得擅自改動空調設施。3.7安防設施使用說明：買受人應遵守安防規定，合理使用安防資源，不得擅自改動安防設施。3.8消防設施使用說明：買受人應遵守消防規定，合理使用消防資源，不得擅自改動消防設施。4.1供水設施維護責任：供水設施的日常維護由供水公司負責，買受人應配合供水公司進行維護。4.2供電設施維護責任：供電設施的日常維護由供電公司負責，買受人應配合供電公司進行維護。4.3供暖設施維護責任：供暖設施的日常維護由供暖公司負責，買受人應配合供暖公司進行維護。4.4燃氣設施維護責任：燃氣設施的日常維護由燃氣公司負責，買受人應配合燃氣公司進行維護。4.5通訊設施維護責任：通訊設施的日常維護由通訊運營商負責，買受人應配合通訊運營商進行維護。4.6空調設施維護責任：空調設施的日常維護由買受人自行負責，或委托專業機構進行維護。4.7安防設施維護責任：安防設施的日常維護由買受人自行負責，或委托專業機構進行維護。4.8消防設施維護責任：消防設施的日常維護由買受人自行負責，或委托專業機構進行維護。5.1供水設施權屬：供水設施歸供水公司所有，買受人享有使用權。5.2供電設施權屬：供電設施歸供電公司所有，買受人享有使用權。5.3供暖設施權屬：供暖設施歸供暖公司所有，買受人享有使用權。5.4燃氣設施權屬：燃氣設施歸燃氣公司所有，買受人享有使用權。5.5通訊設施權屬：通訊設施歸通訊運營商所有，買受人享有使用權。5.6空調設施權屬：空調設施歸買受人所有，買受人享有使用權。5.7安防設施權屬：安防設施歸買受人所有，買受人享有使用權。5.8消防設施權屬：消防設施歸買受人所有，買受人享有使用權。6.1供水設施變更：如因城市規劃、市政建設等原因需要變更供水設施，由供水公司負責實施，買受人應予以配合。6.2供電設施變更：如因城市規劃、市政建設等原因需要變更供電設施，由供電公司負責實施，買受人應予以配合。6.3供暖設施變更：如因城市規劃、市政建設等原因需要變更供暖設施，由供暖公司負責實施，買受人應予以配合。6.4燃氣設施變更：如因城市規劃、市政建設等原因需要變更燃氣設施，由燃氣公司負責實施，買受人應予以配合。6.5通訊設施變更：如因城市規劃、市政建設等原因需要變更通訊設施，由通訊運營商負責實施，買受人應予以配合。6.6空調設施變更：買受人如需變更空調設施，應征得賣受人同意，并承擔相應費用。6.7安防設施變更：買受人如需變更安防設施，應征得賣受人同意，并承擔相應費用。6.8消防設施變更：買受人如需變更消防設施，應征得賣受人同意，并承擔相應費用。7.1供水設施費用：買受人應按供水公司規定繳納水費，水費標準詳見附件二《供水收費標準》。7.2供電設施費用：買受人應按供電公司規定繳納電費，電費標準詳見附件三《供電收費標準》。7.3供暖設施費用：買受人應按供暖公司規定繳納供暖費，供暖費標準詳見附件四《供暖收費標準》。7.4燃氣設施費用：買受人應按燃氣公司規定繳納燃氣費，燃氣費標準詳見附件五《燃氣收費標準》。7.5通訊設施費用：買受人應按通訊運營商規定繳納通訊費，通訊費標準詳見附件六《通訊收費標準》。7.6空調設施費用：空調設施的維修、更換等費用由買受人自行承擔。7.7安防設施費用：安防設施的維修、更換等費用由買受人自行承擔。7.8消防設施費用：消防設施的維修、更換等費用由買受人自行承擔。8.1供水設施移交：在本合同生效后，賣方應將房屋內的供水設施完好無損地移交給買方，買方應予以驗收。8.2供電設施移交：在本合同生效后，賣方應將房屋內的供電設施完好無損地移交給買方，買方應予以驗收。8.3供暖設施移交：在本合同生效后，賣方應將房屋內的供暖設施完好無損地移交給買方，買方應予以驗收。8.4燃氣設施移交：在本合同生效后，賣方應將房屋內的燃氣設施完好無損地移交給買方，買方應予以驗收。8.5通訊設施移交：在本合同生效后，賣方應將房屋內的通訊設施完好無損地移交給買方，買方應予以驗收。8.6空調設施移交：在本合同生效后，賣方應將房屋內的空調設施完好無損地移交給買方，買方應予以驗收。8.7安防設施移交：在本合同生效后，賣方應將房屋內的安防設施完好無損地移交給買方，買方應予以驗收。8.8消防設施移交：在本合同生效后，賣方應將房屋內的消防設施完好無損地移交給買方，買方應予以驗收。9.1供水設施爭議解決：若因供水設施發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向供水公司或相關部門投訴。9.2供電設施爭議解決：若因供電設施發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向供電公司或相關部門投訴。9.3供暖設施爭議解決：若因供暖設施發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向供暖公司或相關部門投訴。9.4燃氣設施爭議解決：若因燃氣設施發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向燃氣公司或相關部門投訴。9.5通訊設施爭議解決：若因通訊設施發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向通訊運營商或相關部門投訴。9.6空調設施爭議解決：若因空調設施發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向賣方或專業維修機構投訴。9.7安防設施爭議解決：若因安防設施發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向賣方或專業維修機構投訴。9.8消防設施爭議解決：若因消防設施發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向消防部門或相關部門投訴。10.1供水設施相關法律法規：本合同中供水設施的相關事宜，應遵守《中華人民共和國水法》、《城市供水條例》等相關法律法規。10.2供電設施相關法律法規：本合同中供電設施的相關事宜，應遵守《中華人民共和國電力法》、《電力設施保護條例》等相關法律法規。10.3供暖設施相關法律法規：本合同中供暖設施的相關事宜，應遵守《中華人民共和國建筑法》、《城市供熱條例》等相關法律法規。10.4燃氣設施相關法律法規：本合同中燃氣設施的相關事宜，應遵守《中華人民共和國燃氣安全條例》、《城鎮燃氣管理條例》等相關法律法規。10.5通訊設施相關法律法規：本合同中通訊設施的相關事宜，應遵守《中華人民共和國電信條例》、《電信設施保護條例》等相關法律法規。10.6空調設施相關法律法規：本合同中空調設施的相關事宜，應遵守《中華人民共和國消費者權益保護法》、《產品質量法》等相關法律法規。10.7安防設施相關法律法規：本合同中安防設施的相關事宜，應遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國侵權責任法》等相關法律法規。10.8消防設施相關法律法規：本合同中消防設施的相關事宜，應遵守《中華人民共和國消防法》、《消防設施管理條例》等相關法律法規。11.1供水設施合同附件：附件一《房屋座落圖》、附件二《供水收費標準》。11.2供電設施合同附件：附件一《房屋座落圖》、附件三《供電收費標準》。11.3供暖設施合同附件：附件一《房屋座落圖》、附件四《供暖收費標準》。11.4燃氣設施合同附件：附件一《房屋座落圖》、附件五《燃氣收費標準》。11.5通訊設施合同附件：附件一《房屋座落圖》、附件六《通訊收費標準》。11.6空調設施合同附件：無。11.7安防設施合同附件：無。11.8消防設施合同附件：無。12.配套設施合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。13.配套設施合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.配套設施合同終止日期：本合同房屋配套設施的使用期限為____年，自合同生效之日起計算，至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1本合同所指第三方，是指在房屋買賣交易過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、鑒定等服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估師、鑒定機構等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。17.第三方責任17.1第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規，恪守職業道德，如實提供信息，不得隱瞞、誤導甲乙雙方。18.第三方責任限額18.1第三方因提供錯誤信息或違反法律法規、職業道德等原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任，但責任限額最高不超過因錯誤信息或違規行為給甲乙雙方造成的直接經濟損失。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務協議。19.2第三方介入后，應按照服務協議的約定履行職責，并及時向甲乙雙方提供相關信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同時，其責任僅限于其服務范圍內，與甲乙雙方及其他第三方之間無直接的法律關系。20.2第三方在履行職責過程中，不得超越其服務范圍，不得干涉甲乙雙方的合同權利義務。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應共同協商一致，并由第三方見證修改內容。22.第三方介入的費用22.1第三方介入本合同所產生的費用，由甲乙雙方按照服務協議的約定承擔。22.2如第三方介入導致合同修改或履行方式變更，由此產生的額外費用，由責任方承擔。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在介入本合同時，應對甲乙雙方的商業秘密和個人隱私予以保密。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。25.第三方介入的解除25.1如第三方在介入過程中違反本合同約定或法律法規，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議。26.第三方介入后的合同履行26.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務，第三方不得干預甲乙雙方的合同履行。27.第三方介入的合同終止27.1第三方介入的合同，在服務目的實現或服務期限屆滿時終止。27.2第三方介入合同終止后，第三方應將介入過程中獲取的信息和資料退還甲乙雙方，并履行保密義務。28.第三方介入的后續責任28.1第三方介入合同終止后，如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋座落圖》要求：詳細標注房屋的具體位置、周邊環境、交通狀況等信息。說明：本附件用于明確房屋的具體位置，以便雙方確認房屋的坐落情況。2.附件二：《供水收費標準》要求：列出供水公司的收費標準、計費方式、繳費周期等信息。說明：本附件用于明確供水費用，以便雙方了解和計算水費。3.附件三：《供電收費標準》要求：列出供電公司的收費標準、計費方式、繳費周期等信息。說明：本附件用于明確電費費用，以便雙方了解和計算電費。4.附件四：《供暖收費標準》要求：列出供暖公司的收費標準、計費方式、供暖周期等信息。說明：本附件用于明確供暖費用，以便雙方了解和計算供暖費用。5.附件五：《燃氣收費標準》要求：列出燃氣公司的收費標準、計費方式、繳費周期等信息。說明：本附件用于明確燃氣費用，以便雙方了解和計算燃氣費用。6.附件六：《通訊收費標準》要求：列出通訊運營商的收費標準、計費方式、繳費周期等信息。說明：本附件用于明確通訊費用，以便雙方了解和計算通訊費用。7.附件七：《空調設施使用說明書》要求：詳細說明空調的使用方法、維護保養、故障排除等信息。說明：本附件用于指導買方正確使用和維護空調設施。8.附件八：《安防設施使用說明書》要求：詳細說明安防設施的使用方法、維護保養、故障排除等信息。說明：本附件用于指導買方正確使用和維護安防設施。9.附件九：《消防設施使用說明書》要求：詳細說明消防設施的使用方法、維護保養、故障排除等信息。說明：本附件用于指導買方正確使用和維護消防設施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按時將房屋及相關配套設施移交給買方。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的%。示例：如賣方未在合同約定的期限內將房屋及相關配套設施移交給買方，應向買方支付房屋總價款%的違約金。2.違約行為：買方未按時支付房屋及相關配套設施的費用。責任認定標準：買方應承擔違約責任，向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之計算。示例：如買方未在合同約定的繳費期限內支付水費，應向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之計算。3.違約行為：第三方提供錯誤信息或違反法律法規、職業道德等原因導致甲乙雙方遭受損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因錯誤信息或違規行為給甲乙雙方造成的直接經濟損失。示例：如第三方在提供房屋評估服務時，因評估錯誤導致買方遭受損失，應賠償買方因此造成的經濟損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額根據合同約定或實際情況確定。示例：如甲乙雙方未按合同約定的時間交付房屋，違約方應向守約方支付相應的違約金。全文完。2024年度動遷房買賣合同中的房屋配套設施說明2本合同目錄一覽1.房屋配套設施概述1.1配套設施的定義1.2配套設施的種類1.3配套設施的功能2.房屋配套設施清單2.1水電設施2.2供暖設施2.3燃氣設施2.4通訊設施2.5電梯設施2.6安防設施2.7停車設施2.8公共設施3.配套設施的使用規定3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用費用3.4使用限制4.配套設施維護責任4.1維護責任劃分4.2維護費用承擔4.3維護質量要求5.配套設施更新改造5.1更新改造原則5.2更新改造程序5.3更新改造費用6.配套設施損壞賠償6.1損壞原因認定6.2賠償標準6.3賠償程序7.配套設施產權歸屬7.1產權歸屬原則7.2產權變更程序8.配套設施相關法律法規8.1適用法律法規8.2法律責任9.配套設施爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.配套設施相關稅費10.1稅費種類10.2稅費承擔11.配套設施相關保險11.1保險種類11.2保險責任11.3保險費用12.配套設施移交程序12.1移交條件12.2移交程序12.3移交資料13.配套設施使用期間變更13.1變更原因13.2變更程序13.3變更責任14.合同附件14.1配套設施清單附件14.2配套設施相關法律法規附件第一部分：合同如下：1.房屋配套設施概述1.1配套設施的定義本合同所述配套設施，指房屋所在區域內，為業主提供便利和舒適生活的各項設施，包括但不限于水電、供暖、燃氣、通訊、電梯、安防、停車、公共設施等。1.2配套設施的種類水電設施：供水、供電系統；供暖設施：集中供暖或獨立供暖系統；燃氣設施：天然氣或液化石油氣供應系統；通訊設施：寬帶互聯網接入、電話、有線電視等；電梯設施：住宅樓內電梯；安防設施：監控攝像頭、門禁系統等；停車設施：地下車庫、地面停車場等；公共設施：健身房、游泳池、兒童游樂場等。1.3配套設施的功能提高居住品質；保障居住安全；便利日常生活；滿足休閑娛樂需求。2.房屋配套設施清單2.1水電設施供水：自來水，24小時供應；供電：城市電網，穩定供應；2.2供暖設施集中供暖：由供熱公司統一供暖；2.3燃氣設施天然氣：燃氣管道接入，安全穩定；2.4通訊設施寬帶互聯網：光纖接入，高速穩定；電話：固定電話；有線電視：數字電視信號；2.5電梯設施住宅樓內設有電梯，24小時運行；2.6安防設施安裝監控攝像頭，覆蓋主要區域；2.7停車設施地下車庫停車位充足；2.8公共設施設有健身房、游泳池、兒童游樂場等。3.配套設施的使用規定3.1使用范圍業主可按照規定使用各項配套設施；3.2使用時間供暖、供電、供水等設施按照國家標準執行；3.3使用費用按照國家和地方相關政策執行；3.4使用限制不得損害他人利益，不得私自更改設施。4.配套設施維護責任4.1維護責任劃分業主負責日常維護，如燈具更換、水龍頭維修等；物業公司負責設施的定期檢查、維修和保養；4.2維護費用承擔日常維護費用由業主承擔；定期檢查、維修和保養費用由物業公司承擔；4.3維護質量要求確保設施正常運行，達到國家標準。5.配套設施更新改造5.1更新改造原則根據實際情況和業主需求，合理規劃；5.2更新改造程序由物業公司提出方案，經業主大會或業主委員會審議通過；5.3更新改造費用由業主共同承擔，具體比例根據實際情況確定。6.配套設施損壞賠償6.1損壞原因認定由物業公司或第三方專業機構進行鑒定；6.2賠償標準按照實際損失價值進行賠償；6.3賠償程序由業主向物業公司提出賠償申請，經審核后進行賠償。8.配套設施相關法律法規8.1適用法律法規《中華人民共和國物權法》；《物業管理條例》；《住宅專項維修資金管理辦法》；地方性相關法律法規。8.2法律責任違反本合同約定，損害他人權益的，承擔相應的法律責任；業主違反配套設施使用規定，造成設施損壞的，依法承擔賠償責任。9.配套設施爭議解決9.1爭議解決方式協商解決；請求物業管理機構調解；向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構物業管理機構；人民法院。10.配套設施相關稅費10.1稅費種類物業管理費；供暖費；水電費；燃氣費；通訊費；電梯費；安防費；停車費；公共設施使用費。10.2稅費承擔根據國家和地方相關政策，由業主承擔相應稅費。10.3稅費繳納業主應在規定時間內繳納各項稅費。11.配套設施相關保險11.1保險種類住宅財產保險；電梯責任保險；物業管理責任保險。11.2保險責任保障業主的財產安全和生命安全；保障物業公司的正常運營。11.3保險費用保險費用由業主承擔，具體金額根據保險條款和實際情況確定。12.配套設施移交程序12.1移交條件業主按照合同約定支付相關費用；配套設施處于正常運行狀態。12.2移交程序業主向物業公司提出移交申請；物業公司審核無誤后，辦理移交手續；雙方簽署移交確認書。12.3移交資料配套設施使用手冊；配套設施維護記錄；配套設施相關證明文件。13.配套設施使用期間變更13.1變更原因業主需求變化；設施損壞需要維修；政策法規調整。13.2變更程序業主向物業公司提出變更申請；物業公司評估變更可行性；雙方協商確定變更方案。13.3變更責任變更產生的費用由申請變更的業主承擔；變更過程中，如造成他人損失的，由變更申請人承擔相應責任。14.合同附件14.1配套設施清單附件詳細列出房屋配套設施的種類、數量、規格等信息。14.2配套設施相關法律法規附件附上適用本合同的法律法規全文或相關條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。2.第三方介入的條件及程序雙方協商一致；