20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024屋頂租賃正規合同模板（含租賃期限約定）本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限續簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃房屋的維護與管理7.1租賃房屋的維護7.2租賃房屋的管理8.租賃房屋的維修責任8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔9.租賃房屋的保險9.1保險類型9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2合同適用范圍2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置租賃房屋位于[具體地址]，具體坐落詳見附件一。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結構租賃房屋為[具體結構]，共計[層數]層，其中地上[層數]層，地下[層數]層。2.4房屋設施租賃房屋內配備有[具體設施]，詳見附件二。3.租賃期限3.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數]年。3.2租賃期限續簽租賃期滿前[提前通知時間]內，雙方可協商續簽本合同，續簽期限不超過[續簽年數]年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，共計[租金總額]元。4.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金，支付方式為[支付方式]。4.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體日期]，如遇節假日順延至下一個工作日。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內支付租賃保證金，保證金金額為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金退還條件在租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，租賃房屋無損壞，保證金應全額退還。5.3保證金退還方式保證金退還方式為[退還方式]，具體退還時間在租賃期滿或合同解除后[具體日期]內。6.使用范圍與限制6.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于[具體用途]，不得擅自改變房屋用途。6.2使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全；（3）損害租賃房屋及附屬設施；（4）影響他人正常生活。7.租賃房屋的維護與管理7.1租賃房屋的維護租賃房屋的日常維護由乙方負責，包括但不限于衛生、水電、供暖等。7.2租賃房屋的管理甲方應負責租賃房屋的物業管理，確保房屋安全、整潔、有序。8.租賃房屋的維修責任8.1維修責任劃分租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋及其設施損壞，由乙方負責維修或賠償；因自然老化或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修或賠償。8.2維修費用承擔維修費用按實際情況由責任方承擔，若雙方協商不一致，可委托第三方鑒定機構進行評估。9.租賃房屋的保險9.1保險類型甲方應在簽訂本合同前，為租賃房屋及其附屬設施投保[具體保險類型]，保險金額不低于[保險金額]。9.2保險責任保險責任包括但不限于火災、自然災害、意外事故等導致的房屋及其設施損失。9.3保險費用保險費用由甲方承擔，乙方應提供相應的保險單據。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方損壞租賃房屋或設施；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構若雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。12.2合同終止條件合同解除后，租賃關系終止，乙方應立即搬離租賃房屋。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應向當地房地產管理部門備案。14.其他約定事項14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項說明雙方應嚴格遵守本合同的約定，如有變更，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務或協助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務；（2）房屋及設施評估與鑒定；（3）房屋維修與保養服務；（4）合同履行過程中的其他專業服務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系甲乙雙方與第三方之間建立合作關系，第三方根據甲乙雙方的要求提供服務。16.2獨立責任第三方作為獨立的服務提供者，其服務行為不構成甲乙雙方之間的直接合同關系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。17.第三方的責任與權利17.1責任第三方應按照合同約定或行業規范提供專業、高質量的服務，并對自身提供的服務承擔相應的責任。17.2權利第三方有權根據合同約定或行業規范收取合理的服務費用，并享有相應的權利，包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供必要的配合；（2）在提供服務過程中，對甲乙雙方提出合理建議；（3）在合同履行過程中，享有知情權和參與權。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因提供服務過程中出現違約行為，對甲乙雙方造成的直接經濟損失的最高賠償額。18.2責任限額設定第三方的責任限額為本合同租金總額的[具體比例]%，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方違約責任19.1違約情形（1）未按約定提供專業、高質量的服務；（2）違反行業規范或合同約定；（3）泄露甲乙雙方商業秘密或個人信息；（4）其他違約行為。19.2違約責任承擔（1）賠償甲乙雙方因違約行為造成的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的[具體比例]%；（3）承擔其他違約責任。20.第三方介入的流程20.1介入申請甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請，并明確介入事項、服務內容和預期目標。20.2介入協議甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致后，應簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。20.3服務實施第三方根據協議約定提供服務，甲乙雙方應積極配合。20.4服務評價服務完成后，甲乙雙方應就第三方提供的服務進行評價，并反饋給第三方。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）服務期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方協商一致；（4）其他終止條件。21.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）結算服務費用；（2）移交相關資料；（3）解決遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋位置圖要求：提供租賃房屋的地理位置圖，標明具體位置、周邊環境等信息。2.附件二：租賃房屋設施清單要求：詳細列出租賃房屋內的設施清單，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。3.附件三：租賃保證金收據要求：提供租賃保證金收據，證明乙方已支付保證金。4.附件四：保險單據要求：提供租賃房屋的保險單據，證明房屋已投保。5.附件五：第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。6.附件六：維修費用結算單要求：提供維修費用結算單，證明維修費用已支付。7.附件七：第三方服務評價表要求：提供第三方服務評價表，由甲乙雙方對第三方服務進行評價。8.附件八：合同補充協議要求：提供合同補充協議，對合同內容進行補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方損壞租賃房屋或設施；（5）第三方未按約定提供專業、高質量的服務；（6）第三方泄露甲乙雙方商業秘密或個人信息；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的[具體比例]%作為違約金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途，造成安全隱患，應承擔全部責任，包括恢復原狀或賠償損失；（4）乙方損壞租賃房屋或設施，應按實際損失賠償；（5）第三方未按約定提供專業、高質量的服務，造成甲乙雙方損失，應承擔相應賠償責任；（6）第三方泄露甲乙雙方商業秘密或個人信息，應承擔法律責任；（7）其他違約行為，按照法律法規或雙方協商確定的責任認定標準執行。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期3天，應支付當月租金的3%作為違約金。2.乙方擅自改變房屋結構，導致房屋出現安全隱患，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.第三方未按約定提供維修服務，導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024屋頂租賃正規合同模板（含租賃期限約定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.屋頂租賃的基本情況2.1.屋頂位置及面積2.2.屋頂用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.租金調整方式6.屋頂使用規定6.1.屋頂使用范圍6.2.屋頂使用限制6.3.屋頂維護責任7.屋頂維修及保養7.1.維修及保養責任7.2.維修及保養費用7.3.維修及保養時間8.屋頂保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險責任9.屋頂占用及變更9.1.屋頂占用范圍9.2.屋頂變更手續10.屋頂租賃合同的解除10.1.合同解除條件10.2.解除程序10.3.解除后的責任11.屋頂租賃合同的終止11.1.合同終止條件11.2.終止程序11.3.終止后的責任12.違約責任12.1.違約行為12.2.違約責任承擔13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構14.其他約定14.1.其他約定事項14.2.其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯系方式：_______2.屋頂租賃的基本情況2.1.屋頂位置及面積2.1.1.屋頂所在建筑物：_______2.1.2.屋頂位置：_______2.1.3.屋頂面積：_______平方米2.2.屋頂用途2.2.1.屋頂主要用途：_______2.2.2.屋頂使用性質：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限的延長3.3.1.租賃期限延長條件：_______3.3.2.租賃期限延長程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：_______4.2.2.銀行賬戶信息：_______4.3.租金支付時間4.3.1.每月支付日期：_______4.3.2.逾期支付責任：_______5.租金調整5.1.租金調整條件5.1.1.調整條件：_______5.1.2.調整幅度：_______5.2.租金調整方式5.2.1.調整方式：_______5.2.2.調整通知：_______6.屋頂使用規定6.1.屋頂使用范圍6.1.1.使用范圍：_______6.1.2.使用限制：_______6.2.屋頂使用限制6.2.1.使用限制：_______6.2.2.違規使用責任：_______6.3.屋頂維護責任6.3.1.維護責任：_______6.3.2.維護費用：_______8.屋頂保險8.1.保險種類8.1.1.保險種類：_______8.1.2.保險種類說明：_______8.2.保險金額8.2.1.保險金額：_______元8.2.2.保險金額說明：_______8.3.保險責任8.3.1.保險責任范圍：_______8.3.2.除外責任：_______9.屋頂占用及變更9.1.屋頂占用范圍9.1.1.占用范圍：_______9.1.2.占用審批：_______9.2.屋頂變更手續9.2.1.變更申請：_______9.2.2.變更審批：_______10.屋頂租賃合同的解除10.1.合同解除條件10.1.1.解除條件：_______10.1.2.解除通知：_______10.2.解除程序10.2.1.解除程序：_______10.2.2.解除后的處理：_______10.3.解除后的責任10.3.1.承租方責任：_______10.3.2.出租方責任：_______11.屋頂租賃合同的終止11.1.合同終止條件11.1.1.終止條件：_______11.1.2.終止通知：_______11.2.終止程序11.2.1.終止程序：_______11.2.2.終止后的處理：_______11.3.終止后的責任11.3.1.承租方責任：_______11.3.2.出租方責任：_______12.違約責任12.1.違約行為12.1.1.違約行為：_______12.1.2.違約后果：_______12.2.違約責任承擔12.2.1.違約責任承擔方式：_______12.2.2.違約責任承擔金額：_______13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.解決方式：_______13.1.2.解決機構：_______13.2.爭議解決機構13.2.1.機構名稱：_______13.2.2.機構地址：_______14.其他約定14.1.其他約定事項14.1.1.事項一：_______14.1.2.事項二：_______14.2.其他約定條款14.2.1.條款一：_______14.2.2.條款二：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供專業服務、協助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1.屋頂租賃合同簽訂過程中的中介服務；1.2.2.屋頂使用過程中的維護、保養、維修服務；1.2.3.屋頂保險的承保、理賠服務；1.2.4.屋頂租賃合同的咨詢、評估服務；1.2.5.其他合同雙方約定的第三方介入事項。2.第三方的責任與權利2.1.第三方的責任2.1.1.第三方應按照合同約定和自身專業能力，履行其提供的服務，并對服務結果承擔相應責任。2.1.2.第三方在履行服務過程中，若因自身原因造成出租方或承租方損失的，應承擔賠償責任。2.1.3.第三方應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害合同雙方的合法權益。2.2.第三方的權利2.2.1.第三方有權根據合同約定，獲得報酬。2.2.2.第三方有權要求合同雙方提供必要的協助，以確保其履行服務。2.2.3.第三方有權根據合同約定，對合同內容提出建議或修改意見。3.第三方的責任限額3.1.第三方的責任限額應根據合同約定和第三方提供服務的內容、風險等因素確定。3.2.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并作為合同附件。3.3.若第三方責任限額低于實際損失，合同雙方應協商一致，調整責任限額。4.第三方介入的程序4.1.合同雙方需在合同中明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體方式和程序。4.2.合同雙方應書面同意第三方介入，并簽訂書面協議。4.3.第三方介入后，合同雙方應共同監督第三方的服務履行情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與出租方的關系5.1.1.第三方與出租方之間為服務合同關系。5.1.2.第三方應按照出租方的要求和本合同約定，履行服務義務。5.2.第三方與承租方的關系5.2.1.第三方與承租方之間為服務合同關系。5.2.2.第三方應按照承租方的要求和本合同約定，履行服務義務。5.3.第三方與合同雙方的關系5.3.1.第三方與合同雙方之間為合同關系。5.3.2.第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。5.4.第三方與其他第三方的關系5.4.1.第三方與其他第三方之間為獨立主體，互不隸屬。5.4.2.第三方與其他第三方之間發生的糾紛，由各自行使權利、承擔義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租方產權證明文件1.1.詳細要求：提供房產證、土地使用權證等證明出租方對屋頂擁有合法產權的文件。1.2.說明：附件一用于證明出租方對屋頂的合法使用權，是合同生效的前提條件。2.附件二：屋頂租賃合同2.1.詳細要求：提供雙方簽訂的正式屋頂租賃合同文本。2.2.說明：附件二為本合同的正式文本，是雙方權利義務的依據。3.附件三：租金支付憑證3.1.詳細要求：提供租金支付后的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。3.2.說明：附件三用于證明租金已支付，是租賃關系持續的有效證據。4.附件四：屋頂使用許可文件4.1.詳細要求：提供屋頂使用許可的相關文件，如營業執照、行業許可證等。4.2.說明：附件四用于證明承租方有權使用屋頂進行約定的經營活動。5.附件五：屋頂維修保養記錄5.1.詳細要求：提供屋頂維修保養的相關記錄，包括維修時間、內容、費用等。6.附件六：屋頂保險單6.1.詳細要求：提供屋頂保險單，包括保險金額、保險期限、保險責任等。6.2.說明：附件六用于證明屋頂已投保，是合同雙方共同利益的重要保障。7.附件七：第三方介入協議7.1.詳細要求：提供第三方介入的協議文本，包括第三方服務內容、費用、責任等。7.2.說明：附件七用于明確第三方介入的具體事項，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.出租方違約行為1.1.1.未按合同約定提供屋頂使用權。1.1.2.未按合同約定進行屋頂維修保養。1.1.3.違反合同約定，擅自改變屋頂用途。1.2.承租方違約行為1.2.1.未按合同約定支付租金。1.2.2.未按合同約定使用屋頂。1.2.3.違反合同約定，擅自改變屋頂用途。2.違約責任認定標準：2.1.出租方違約責任2.1.1.未按合同約定提供屋頂使用權：賠償承租方因此遭受的損失。2.1.2.未按合同約定進行屋頂維修保養：承擔維修保養費用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.1.3.違反合同約定，擅自改變屋頂用途：賠償承租方因此遭受的損失，并承擔違約責任。2.2.承租方違約責任2.2.1.未按合同約定支付租金：支付滯納金，并承擔違約責任。2.2.2.未按合同約定使用屋頂：承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2.3.違反合同約定，擅自改變屋頂用途：賠償出租方因此遭受的損失，并承擔違約責任。3.違約責任示例說明：3.1.出租方未按合同約定提供屋頂使用權，導致承租方無法正常經營，出租方應賠償承租方因停業造成的損失。3.2.承租方未按合同約定支付租金，逾期一個月內未支付，出租方有權要求承租方支付滯納金，并承擔違約責任。3.3.承租方擅自改變屋頂用途，導致屋頂損壞，承租方應賠償出租方維修費用，并承擔違約責任。全文完。2024屋頂租賃正規合同模板（含租賃期限約定）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限約定3.3租賃續約約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維護及保養6.1出租方責任6.2租賃方責任7.房屋使用規定7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規使用責任8.房屋修繕8.1修繕責任8.2修繕費用承擔8.3修繕時間9.房屋轉租及轉借9.1轉租條件9.2轉租手續9.3轉租收益分配10.房屋租賃稅費10.1稅費承擔10.2稅費繳納11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2租賃方法定代表人或負責人：_______1.1.3租賃方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2出租方法定代表人或負責人：_______1.2.3出租方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃房屋信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起止時間：_______至_______3.2租賃期限約定：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租賃續約約定：租賃期滿前_______個月，雙方可協商續約，續約期限不得超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元。4.2支付方式：租賃方應于每月_______日前，將租金匯入出租方指定賬戶：_______4.3付款時間：逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______元的滯納金。4.4逾期付款責任：逾期未支付租金的，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金_______元。5.租賃押金5.1押金金額：租賃押金為_______元。5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃房屋無損壞、無欠費的情況下，租賃方可申請退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后_______個工作日內，出租方應退還租賃押金。6.房屋維護及保養6.1出租方責任：出租方負責租賃房屋的結構安全、設備正常運行，并承擔房屋的自然損耗責任。6.2租賃方責任：租賃方負責租賃房屋的日常維護和保養，不得擅自改變房屋結構及設施，并承擔因使用不當造成的損失。7.房屋使用規定7.1使用范圍：租賃方僅限于_______用途使用租賃房屋。7.2使用限制：租賃方不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式非法轉讓。7.3違規使用責任：租賃方如有違規使用行為，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.房屋修繕8.1修繕責任8.1.1出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面、門窗等部分的維修保養。8.1.2租賃方負責租賃期間房屋內部設施的維修保養，包括但不限于水電、家具、電器等。8.2修繕費用承擔8.2.1因出租方責任導致的房屋損壞，修繕費用由出租方承擔。8.2.2因租賃方責任導致的房屋損壞，修繕費用由租賃方承擔。8.3修繕時間8.3.1出租方應在接到租賃方報修通知后的_______個工作日內進行修繕。8.3.2租賃方應在房屋損壞后_______個工作日內通知出租方。9.房屋轉租及轉借9.1轉租條件9.1.1租賃方需征得出租方書面同意后方可轉租。9.1.2轉租方應具備與租賃方相同的資質條件。9.2轉租手續9.2.1轉租方應在簽訂轉租合同后_______個工作日內將合同副本及租賃方同意轉租的書面文件提交出租方。9.2.2出租方應在_______個工作日內審核并回復轉租申請。9.3轉租收益分配9.3.1轉租收益應按租賃方與轉租方約定的比例進行分配。9.3.2租賃方保留對轉租收益的追索權。10.房屋租賃稅費10.1稅費承擔10.1.1租賃合同簽訂后產生的稅費，除法律另有規定外，均由出租方承擔。10.2稅費繳納10.2.1出租方應在_______個工作日內將相關稅費繳納完畢。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1出租方因房屋無法繼續使用或存在安全隱患有權解除合同。11.1.2租賃方嚴重違約或拖欠租金超過_______個月，出租方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議。11.2.2一方單方面解除合同的，應提前_______個月書面通知對方。11.3違約責任11.3.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失。11.3.2違約方還應支付_______元的違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為_______。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。14.3合同解除后處理14.3.1合同解除后，雙方應按約定辦理房屋交接手續。14.3.2合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險代理方等，其具體指代應根據實際情況確定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應由甲乙雙方協商一致，并書面同意其參與合同執行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同執行過程中，因其過錯或疏忽導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任僅限于其在合同中明確承擔的責任范圍，超出該范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方的相關信息和資料。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定，保證其服務的質量和效率。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其服務進行監督。16.1.2甲方有權要求第三方提供合同執行過程中的相關報告和記錄。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方進行合同執行過程中的相關檢查和評估。16.2.2乙方有權要求第三方在合同執行過程中提供必要的咨詢和建議。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方與第三方在合同中明確約定。17.