20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳房屋按揭貸款合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3擔保人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發放條件3.1貸款發放時間3.2貸款發放條件3.3貸款發放程序4.貸款還款計劃4.1還款方式說明4.2每期還款金額4.3還款時間表4.4逾期還款處理5.貸款利率調整5.1利率調整方式5.2利率調整條件5.3利率調整時間6.貸款提前還款6.1提前還款條件6.2提前還款程序6.3提前還款費用7.貸款逾期處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款責任7.3逾期還款處理程序8.貸款保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險費用9.貸款抵押物9.1抵押物類型9.2抵押物價值評估9.3抵押物登記手續10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1貸款人違約責任11.2借款人違約責任11.3擔保人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1貸款人信息甲方：深圳某銀行地址：深圳市某區某街道某號法定代表人：某先生聯系電話：某號碼1.2借款人信息乙方：身份證號碼：某號碼住址：深圳市某區某街道某號聯系電話：某號碼1.3擔保人信息丙方：身份證號碼：某號碼住址：深圳市某區某街道某號聯系電話：某號碼第二條貸款基本信息2.1貸款金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限貸款期限為30年，自貸款發放之日起計算。2.3貸款利率貸款利率為固定利率，年利率為4.5%。2.4還款方式采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的20日。第三條貸款發放條件3.1貸款發放時間貸款發放時間為貸款合同簽訂之日起5個工作日內。3.2貸款發放條件（1）乙方提供齊全的貸款申請資料；（2）甲方審核通過乙方的貸款申請；（3）貸款抵押物評估價值符合貸款要求。3.3貸款發放程序貸款發放程序如下：（1）乙方提交貸款申請及相關資料；（2）甲方審核乙方提交的資料；（3）雙方簽訂貸款合同；（4）貸款抵押物評估；（5）貸款發放。第四條貸款還款計劃4.1還款方式說明本貸款采用等額本息還款方式，即每月還款額固定，包括本金和利息。4.2每期還款金額首期還款金額為人民幣某元整（￥某元），后續每月還款金額固定為人民幣某元整（￥某元）。4.3還款時間表還款時間表詳見附件一。4.4逾期還款處理如乙方逾期還款，甲方有權按逾期天數收取每日萬分之五的滯納金，并有權采取法律手段追償。第五條貸款利率調整5.1利率調整方式貸款利率為固定利率，在貸款期限內不得調整。5.2利率調整條件無。5.3利率調整時間無。第六條貸款提前還款6.1提前還款條件（1）乙方具備提前還款能力；（2）乙方提前還款應提前向甲方提出書面申請。6.2提前還款程序（1）乙方向甲方提交提前還款申請；（2）甲方審核乙方提前還款申請；（3）雙方簽訂提前還款協議；（4）乙方支付提前還款金額。6.3提前還款費用乙方提前還款需支付提前還款利息，具體計算方式詳見附件二。第七條貸款逾期處理7.1逾期還款定義逾期還款指乙方未按約定時間償還貸款本金及利息的行為。7.2逾期還款責任（1）支付逾期利息；（2）支付滯納金；（3）承擔甲方采取法律手段追償所產生的費用；（4）甲方有權根據貸款合同約定調整貸款利率。第八條貸款保險8.1保險類型貸款人責任險、抵押物損失險。8.2保險金額貸款人責任險保險金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），抵押物損失險保險金額為貸款金額的100%。8.3保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額以保險公司報價為準。第九條貸款抵押物9.1抵押物類型乙方以其名下位于深圳市某區某街道某號的房產作為抵押物。9.2抵押物價值評估抵押物價值由具有資質的評估機構進行評估，評估結果為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。9.3抵押物登記手續乙方應在貸款合同簽訂后30日內辦理抵押物登記手續，登記費用由乙方承擔。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當事人嚴重違約；（3）因不可抗力致使合同無法履行。10.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序如下：（1）提出變更或解除合同的一方應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致，簽訂變更或解除協議；（3）辦理相關手續。第十一條違約責任11.1貸款人違約責任貸款人如未按約定發放貸款，應向借款人支付違約金，違約金為貸款金額的0.1%。11.2借款人違約責任借款人如未按約定還款，應向貸款人支付違約金，違約金為逾期本金金額的0.1%。11.3擔保人違約責任擔保人如未履行擔保責任，應向貸款人承擔連帶賠償責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協商、調解和訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協商解決；（2）如協商不成，可申請調解；（3）調解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為深圳市某區人民法院。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛由深圳市某區人民法院管轄。第十四條其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯系方式變更時，應及時通知對方。14.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于還款計劃表、抵押物評估報告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額根據其提供服務的內容和性質，由甲乙雙方在第三方協議中約定。2.2若第三方因違約或疏忽導致甲乙任何一方遭受損失，其責任限額不得超過其收取的服務費用。2.3第三方責任限額的約定應在第三方協議中明確，并由甲乙雙方簽字確認。第三條第三方介入時的額外條款3.1.1第三方介入的目的、范圍和方式；3.1.2第三方介入的時間節點；3.1.3第三方介入的具體職責和權利；3.1.4第三方介入的費用承擔。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；3.2.2第三方的資質證明文件；3.2.3第三方的服務內容和標準；3.2.4第三方的責任和義務；3.2.5第三方的權利和收益。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對貸款項目進行評估、咨詢或提供其他相關服務。4.3第三方有權在合同約定的時間內，按照約定的方式和標準收取服務費用。第五條第三方的義務5.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照約定的時間節點，完成相關服務，并及時向甲乙雙方報告服務進展情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。6.2第三方與貸款銀行的關系為獨立合同關系，第三方不承擔貸款銀行與甲乙雙方之間的任何法律責任。6.3第三方與抵押物的關系為獨立合同關系，第三方不承擔抵押物的保管、使用和維護責任。第七條第三方的責任7.1第三方因違約或疏忽導致甲乙任何一方遭受損失，應承擔相應的法律責任。7.2第三方的責任限于其收取的服務費用，超過部分由甲乙雙方自行承擔。7.3第三方責任的具體范圍和限額由甲乙雙方在第三方協議中約定。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對本合同進行必要的變更。8.2合同變更需經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.3合同變更后的條款對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發生合同解除情形，甲乙雙方應按照本合同約定的解除程序處理。9.2第三方介入后，若第三方違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并要求第三方承擔違約責任。9.3第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應根據合同約定，承擔相應的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：填寫完整，包括借款人個人信息、貸款用途、還款能力等。說明：貸款申請表是借款人向貸款銀行申請貸款的基本文件。2.個人征信報告要求：提供最近一年內的個人征信報告，無不良信用記錄。說明：征信報告用于評估借款人的信用狀況。3.房屋產權證要求：提供房屋的產權證，證明房屋所有權。說明：產權證是房屋抵押的必要文件。4.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估抵押物的市場價值。5.貸款合同要求：合同內容完整，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是甲乙雙方約定貸款事項的正式文件。6.還款計劃表要求：詳細列出每期還款金額、還款日期等。7.提前還款協議要求：提前還款協議中應明確提前還款的條件、程序和費用。說明：提前還款協議是借款人提前還款的約定文件。8.逾期還款處理協議要求：明確逾期還款的處理方式、滯納金計算方法等。說明：逾期還款處理協議是處理逾期還款的約定文件。9.第三方服務協議要求：協議中應明確第三方提供服務的范圍、費用、責任等。說明：第三方服務協議是第三方提供服務的約定文件。10.合同變更協議要求：變更協議中應明確變更的內容、生效日期等。說明：合同變更協議是變更合同內容的約定文件。11.合同解除協議要求：解除協議中應明確解除的原因、生效日期等。說明：合同解除協議是解除合同的約定文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款；貸款人未按約定發放貸款；第三方未按約定提供服務；甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為的性質；違約行為對合同履行的影響；違約行為的嚴重程度；違約方的主觀故意或過失。3.違約責任示例：借款人逾期還款，應向貸款人支付逾期利息和滯納金；貸款人未按時發放貸款，應向借款人支付違約金；第三方未按約定提供服務，應退還部分或全部服務費用；甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度深圳房屋按揭貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款機構信息1.3房屋信息2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率3.還款方式及期限3.1還款方式3.2還款期限4.貸款用途5.貸款擔保5.1擔保方式5.2擔保人信息6.保險條款6.1保險種類6.2保險金額7.費用及稅費7.1貸款費用7.2稅費8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名或名稱：_______1.1.2身份證號碼或營業執照注冊號：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4通訊地址：_______1.2貸款機構信息1.2.1貸款機構名稱：_______1.2.2營業執照注冊號：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4通訊地址：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋產權證號：_______1.3.3房屋建筑面積：_______平方米1.3.4房屋用途：_______2.貸款金額及利率2.1貸款金額：_______元2.2貸款利率：_______%3.還款方式及期限3.1還款方式：等額本息還款法3.2還款期限：_______年4.貸款用途貸款用途僅限于購買位于_______地址的房屋。5.貸款擔保5.1擔保方式：_______（抵押、保證等）5.2擔保人信息5.2.1擔保人姓名或名稱：_______5.2.2身份證號碼或營業執照注冊號：_______5.2.3聯系電話：_______5.2.4通訊地址：_______6.保險條款6.1保險種類：房屋貸款保險6.2保險金額：_______元7.費用及稅費7.1貸款費用：包括但不限于貸款利息、提前還款罰息等。7.2稅費：按照國家相關法律法規和政策執行。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方在合同履行期間，如需對合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，方可生效。8.2合同解除8.2.1一方違約如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.2.2協商解除經雙方協商一致，可以解除合同，但應當簽訂書面解除協議。8.2.3法定解除如遇不可抗力或法律法規規定的情況，導致合同無法履行，雙方可依法解除合同。9.違約責任9.1違約情形貸款人未按約定時間、金額還款；貸款人提供虛假信息；貸款人未按約定用途使用貸款；擔保人未能履行擔保義務；貸款機構未按約定提供貸款服務。9.2違約責任支付違約金；恢復原狀或賠償損失；承擔其他法律后果。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.通知及送達11.1通知方式郵寄；專人送達；電子郵件；其他雙方認可的通訊方式。11.2送達地址貸款人送達地址：_______貸款機構送達地址：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件貸款全部還清；合同雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規規定的其他情形。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他事項本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。14.合同附件本合同附件如下：房屋所有權證復印件；貸款人身份證明復印件；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除貸款人和貸款機構以外的，為履行本合同而提供中介服務、擔保服務、咨詢服務或其他相關服務的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方類型房地產中介機構；擔保公司；評估機構；法律顧問；其他經雙方同意的第三方。15.3第三方責任15.3.1責任范圍按照合同約定提供專業服務；對其提供的服務質量負責；遵守國家法律法規和行業規范；保護貸款人和貸款機構的合法權益。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方直接責任第三方的直接責任僅限于其在提供服務過程中因自身過失導致的損失，且該損失不得超過其收取的服務費用。15.3.2.2第三方連帶責任若第三方在提供服務過程中違反法律法規或合同約定，導致貸款人或貸款機構遭受損失，第三方應承擔連帶責任。15.4第三方權利15.4.1服務費用第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。15.4.2信息保密第三方在履行合同過程中獲取的貸款人和貸款機構的相關信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1貸款人與第三方貸款人與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂的協議約定。15.5.2貸款機構與第三方貸款機構與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂的協議約定。15.5.3第三方與貸款人和貸款機構第三方應遵守本合同及與貸款人和貸款機構簽訂的相關協議，確保合同履行。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的告知貸款人和貸款機構應在合同簽訂前告知對方任何第三方介入的情況。16.2第三方變更若第三方在合同履行過程中發生變更，貸款人和貸款機構應相互通知，并確保合同履行不受影響。16.3第三方退出若第三方因故退出合同，貸款人和貸款機構應協商一致，采取措施確保合同履行。16.4第三方責任追究若第三方在合同履行過程中出現違約行為，貸款人和貸款機構可依法追究其責任。17.明確第三方的責任限額17.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、服務質量、服務費用等因素綜合確定。17.2責任限額的調整責任限額的調整需經貸款人和貸款機構協商一致，并以書面形式確認。17.3責任限額的執行在合同履行過程中，第三方的責任限額應作為追究其責任的依據。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，并加蓋公章。2.貸款人身份證明復印件要求：提供身份證復印件，并加蓋公章。3.貸款機構營業執照復印件要求：提供貸款機構營業執照復印件，并加蓋公章。4.貸款合同復印件要求：提供貸款合同復印件，并加蓋公章。5.貸款審批文件復印件要求：提供貸款審批文件復印件，并加蓋公章。6.房屋評估報告復印件要求：提供房屋評估報告復印件，并加蓋公章。7.保險單復印件要求：提供保險單復印件，并加蓋公章。8.其他雙方認為需要作為附件的文件要求：提供相關文件，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定未按時還款：貸款人未按約定的還款日期還款，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。提前還款：貸款人未經貸款機構同意擅自提前還款，應支付提前還款罰息。虛假信息：貸款人提供虛假信息，導致貸款機構遭受損失，應承擔賠償責任。未按約定用途使用貸款：貸款人未按約定的用途使用貸款，應承擔相應的違約責任。2.貸款機構違約行為及責任認定未按時放款：貸款機構未按約定的放款日期放款，應承擔相應的違約責任。提高貸款利率：貸款機構未按約定的利率放貸，應承擔相應的違約責任。未經貸款人同意變更貸款合同：貸款機構未經貸款人同意擅自變更貸款合同，應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務：第三方未按約定的服務內容和服務質量提供服務，應承擔相應的違約責任。泄露信息：第三方泄露貸款人和貸款機構的商業秘密或個人信息，應承擔相應的賠償責任。未履行擔保義務：擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。4.其他違約行為及責任認定任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度深圳房屋按揭貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款銀行信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率及還款方式3.1利率類型3.2利率水平3.3還款方式4.貸款發放及使用4.1貸款發放條件4.2貸款使用范圍5.還款計劃5.1還款金額5.2還款頻率5.3還款日期6.保險事項6.1房屋保險6.2信用保險7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1貸款人違約責任8.2銀行違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：還款計劃表12.其他約定事項12.1隱私保護12.2通知方式12.3合同份數13.合同簽署13.1貸款人簽字13.2銀行簽字14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：還款計劃表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息（1）姓名：[貸款人姓名]（2）身份證號碼：[貸款人身份證號碼]（3）聯系方式：[貸款人聯系電話]1.2貸款銀行信息（1）銀行名稱：[貸款銀行名稱]（2）銀行地址：[貸款銀行地址]（3）聯系方式：[貸款銀行聯系電話]2.貸款金額及期限2.1貸款金額（1）本合同約定的貸款總額為人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限（1）貸款期限自[貸款發放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。3.利率及還款方式3.1利率類型（1）本貸款利率為固定利率，利率水平為[年利率]%。3.2利率水平（2）貸款期限內利率保持不變，如有調整，以中國人民銀行公布的最新利率為準。3.3還款方式（1）本合同采用等額本息還款方式。4.貸款發放及使用4.1貸款發放條件（1）貸款發放前，貸款人須提交符合銀行要求的貸款申請資料。（2）貸款人須保證貸款用途合法、合規。4.2貸款使用范圍（1）貸款僅限于購買[房屋地址]的房屋。5.還款計劃5.1還款金額（1）每月還款金額為人民幣[每月還款金額]元整。5.2還款頻率（2）每月還款一次。5.3還款日期（3）每月[還款日期]前還款。6.保險事項6.1房屋保險（1）貸款人須在貸款發放前購買房屋保險，保險金額不低于房屋價值。6.2信用保險（2）貸款人須在貸款發放前購買信用保險，以保障貸款的安全性。7.合同變更及解除7.1合同變更條件（1）合同雙方協商一致，可對本合同進行變更。（2）變更內容須符合法律法規及銀行規定。7.2合同解除條件（1）貸款人違約，銀行有權解除合同。（2）貸款銀行違約，貸款人有權解除合同。8.違約責任8.1貸款人違約責任（1）貸款人未按時還款，每逾期一日，應支付未償還貸款金額的[逾期利率]%作為逾期罰息。（2）貸款人未按約定用途使用貸款，銀行有權提前收回貸款，并要求貸款人承擔違約責任。8.2銀行違約責任（1）銀行未按時發放貸款，應向貸款人支付未按時發放貸款金額的[違約金率]%作為違約金。（2）銀行在未征得貸款人同意的情況下，擅自變更貸款條件，應承擔由此給貸款人造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）合同雙方發生爭議，應通過協商解決。（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部還清且無未了事項。（2）貸款人提前還款，經銀行同意。（3）合同因違約而被解除。11.附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：還款計劃表11.3附件三：房屋買賣合同（如有）12.其他約定事項12.1隱私保護（1）雙方同意對本合同內容予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方透露。12.2通知方式（1）通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或專人送達等方式。12.3合同份數（1）本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1貸款人簽字（1）貸款人[簽名]（2）簽名日期：[簽名日期]13.2銀行簽字（1）銀行代表[簽名]（2）簽名日期：[簽名日期]14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：還款計劃表14.3附件三：房屋買賣合同（如有）14.4附件四：貸款人身份證明14.5附件五：房屋所有權證明14.6附件六：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等，在合同履行過程中提供相關服務的獨立第三方。15.2第三方選擇（1）第三方由貸款人和銀行共同選擇，并經對方同意后確定。（2）貸款人和銀行應確保所選第三方具備相應的資質和業務能力。16.第三方責任16.1責任范圍（1）第三方在本合同項下提供的服務應限于合同約定的范圍。（2）第三方應按照合同約定和行業標準提供專業、高效的服務。16.2責任限額（1）第三方在本合同項下承擔的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，不超過[責任限額]元。（2）如第三方因自身原因導致貸款人或銀行遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方權利17.1服務費用（1）第三方提供的服務，其費用由貸款人和銀行按照合同約定承擔。（2）第三方服務費用應合理，不得違反相關法律法規。17.2信息保密（1）第三方應嚴格遵守保密義務，不得泄露貸款人和銀行的信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍，與貸款人和銀行的責任劃分明確。（2）貸款人和銀行應各自承擔因第三方服務不足或失誤而產生的責任。18.2權利劃分（1）第三方在合同履行過程中享有合同約定的權利，包括但不限于收取服務費用、獲取必要信息等。（2）貸款人和銀行在合同履行過程中享有合同約定的權利，包括但不限于選擇第三方、監督第三方服務等。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方變更（1）如需更換第三方，貸款人