20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方1.4協議目的2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付時間3.3保證金支付方式4.保證金用途及退還條件4.1保證金用途4.2退還條件4.3退還方式5.租賃合同條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3房屋使用規定5.4房屋維修責任6.履約保證金6.1履約保證金金額6.2履約保證金支付方式6.3履約保證金用途6.4履約保證金退還條件7.違約責任7.1協議違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.其他約定9.1協議生效條件9.2協議修改與補充9.3協議解除條件10.協議附件10.1房屋租賃合同10.2房屋權屬證明復印件11.協議簽署11.1協議簽署日期11.2協議簽署地點11.3協議簽署人員12.協議生效12.1協議生效日期12.2協議生效條件13.協議解除13.1協議解除條件13.2協議解除程序14.協議終止14.1協議終止條件14.2協議終止程序第一部分：合同如下：1.協議概述1.2協議簽訂日期：本協議簽訂日期為____年____月____日。1.3協議雙方：1.4協議目的：本協議旨在明確甲方將其擁有的位于____（房屋坐落）的房屋出租給乙方，并就房屋租賃保證金的相關事宜達成一致。2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____（詳細地址）2.2房屋面積：____（建筑面積）2.3房屋結構：____（例如：框架結構）2.4房屋用途：____（例如：居住用途）2.5房屋權屬證明：甲方應提供房屋所有權證或其他有效權屬證明文件。3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額：乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，金額為____元。3.2保證金支付時間：乙方應在簽訂本協議之日起____日內將保證金支付至甲方指定賬戶。3.3保證金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付保證金，并將付款憑證提交給甲方。4.保證金用途及退還條件4.1保證金用途：保證金用于保證乙方的履約行為，包括但不限于房屋租賃期間的押金、維修基金等。4.2退還條件：4.2.1乙方按照協議約定履行完所有義務后，甲方應在____日內退還保證金。4.2.2若乙方違反協議約定，甲方有權扣除相應金額的保證金。5.租賃合同條款5.1租賃期限：本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金及支付方式：5.2.1租金金額：每月租金為____元。5.2.2支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。5.3房屋使用規定：乙方應按照房屋的用途和結構合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。5.4房屋維修責任：房屋的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。6.履約保證金6.1履約保證金金額：乙方應在簽訂本協議之日起____日內支付履約保證金，金額為____元。6.2履約保證金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付履約保證金，并將付款憑證提交給甲方。6.3履約保證金用途：履約保證金用于保證乙方履行本協議約定的各項義務。6.4履約保證金退還條件：若乙方按照協議約定履行完所有義務，甲方應在____日內退還履約保證金。7.違約責任7.1協議違約情形：7.1.1乙方未按約定支付租金或保證金。7.1.2乙方違反房屋使用規定，造成房屋損壞。7.1.3乙方未按照協議約定履行其他義務。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式：違約金為____元，甲方有權根據實際情況調整違約金金額。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本協議項下任何爭議的解決，均應在____（爭議解決地點）進行。8.3爭議解決機構：若雙方協商或訴訟過程中需要仲裁，應提交至____（仲裁機構名稱）進行仲裁。9.其他約定9.1.1雙方簽字（或蓋章）；9.1.2保證金及履約保證金已支付至甲方指定賬戶。9.2協議修改與補充：本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3.1對方嚴重違約；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行；9.3.3雙方協商一致解除。9.4協議解除程序：一方要求解除本協議時，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。10.協議附件10.1房屋租賃合同：本協議附件包括房屋租賃合同，作為本協議不可分割的一部分。10.2房屋權屬證明復印件：本協議附件包括房屋所有權證或其他有效權屬證明文件的復印件。11.協議簽署11.1協議簽署日期：本協議簽署日期為____年____月____日。11.2協議簽署地點：本協議簽署地點為____（簽署地點）。11.3協議簽署人員：甲方代表：____（姓名），乙方代表：____（姓名）。12.協議生效12.1協議生效日期：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協議生效條件：本協議生效條件已全部滿足，包括保證金及履約保證金的支付。13.協議解除13.1協議解除條件：如前述第9.3條所述。13.2協議解除程序：如前述第9.4條所述。14.協議終止14.1協議終止條件：本協議租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本協議。14.2協議終止程序：協議終止后，雙方應進行財產清算，甲方應在____日內退還保證金及履約保證金，乙方應將房屋交還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協議中，第三方指介入本協議履行過程中的任何中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構或其他任何形式的服務提供者。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、糾紛調解、仲裁服務等。15.3第三方選擇：甲乙雙方均有權選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和執業資格。16.甲乙雙方與第三方的責任劃分16.1甲乙雙方對本協議的履行承擔連帶責任，第三方僅提供專業服務，不對甲乙雙方的責任承擔直接責任。16.2第三方在提供專業服務過程中，應遵守相關法律法規，并對其專業服務的質量和結果承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方在本協議項下的責任限額為____元（具體金額），超過該限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。17.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本協議的履行。18.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。19.第三方費用19.1第三方的服務費用由甲乙雙方協商確定，并按照約定的方式和時間支付。19.2若第三方服務費用未能在約定時間內支付，第三方有權暫停或終止其服務。20.第三方保密義務20.1第三方對本協議內容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。20.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。21.第三方變更與終止21.1甲乙雙方有權在任何時候變更或終止第三方的介入，但應提前____日通知第三方。21.2第三方在介入期間，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前____日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。22.第三方介入的協議補充22.1本協議中關于第三方介入的條款，作為本協議的補充，與原有條款具有同等法律效力。22.2本協議中關于第三方介入的任何爭議，應按照本協議爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應詳細列明租賃雙方的權利和義務，包括但不限于租賃期限、租金、押金、房屋使用規定、維修責任等。說明：該合同是本協議的重要組成部分，雙方應嚴格遵守其規定。2.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證復印件，以證明甲方對房屋擁有合法的出售和出租權利。說明：該復印件用于驗證房屋權屬，確保交易的合法性。3.房屋權屬證明復印件詳細要求：提供房屋權屬證明復印件，包括但不限于購房合同、契稅發票等，以證明房屋權屬的合法性。說明：該復印件用于進一步確認房屋權屬，防止糾紛。4.保證金支付憑證詳細要求：提供保證金支付憑證，證明乙方已按照協議約定支付保證金。說明：該憑證作為保證金支付的有效證明。5.履約保證金支付憑證詳細要求：提供履約保證金支付憑證，證明乙方已按照協議約定支付履約保證金。說明：該憑證作為履約保證金支付的有效證明。6.爭議解決相關文件詳細要求：在發生爭議時，提供與爭議解決相關的所有文件，包括但不限于協商記錄、調解協議、仲裁裁決等。說明：這些文件是解決爭議的重要依據。7.第三方服務合同詳細要求：若涉及第三方服務，提供第三方服務合同，明確第三方服務的內容、費用、責任等。說明：該合同是第三方服務的基礎文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金或保證金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金或保證金，視為違約。示例說明：乙方應于每月____日前支付租金，若逾期未付，甲方有權要求乙方支付____元的違約金。2.乙方違反房屋使用規定，造成房屋損壞責任認定標準：乙方在使用房屋過程中，若造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。示例說明：乙方在使用過程中損壞房屋，應負責修復或賠償甲方____元。3.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責任認定標準：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，視為違約。示例說明：甲方應于____日前提供房屋，若未按期提供，乙方有權要求甲方支付____元的違約金。4.甲方未按約定退還保證金責任認定標準：甲方未按約定退還保證金，視為違約。示例說明：甲方應在____日內退還保證金，若逾期未退，乙方有權要求甲方支付____元的違約金。5.第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方服務不符合約定，第三方應承擔相應責任。示例說明：第三方提供的服務不符合約定，甲方有權要求第三方支付____元的賠償金。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間6.2房屋使用規定7.房屋維修責任7.1出售方維修責任7.2承租方維修責任8.房屋轉租及轉借8.1轉租規定8.2轉借規定9.違約責任9.1出售方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：[出售方全稱]1.1.2出售方地址：[出售方詳細地址]1.1.3出售方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出售方聯系電話：[聯系電話]1.1.5出售方身份證號碼：[身份證號碼]1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4承租方聯系電話：[聯系電話]1.2.5承租方身份證號碼：[身份證號碼]2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具體地理位置]2.2房屋面積：[建筑面積]平方米2.3房屋結構：[房屋結構類型]2.4房屋用途：[房屋用途描述]3.租賃保證金3.1保證金金額：人民幣[金額]元整3.2保證金繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉賬、現金等]3.3保證金退還條件：3.3.1租賃期滿且承租方無違約行為；3.3.2承租方提前解除合同，并支付相應違約金；3.3.3出售方應退還保證金的其他情形。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結束日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣[金額]元整/月5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]5.3支付時間：每月[具體日期前]支付下月租金6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間：[具體日期]6.2房屋使用規定：6.2.1承租方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構；6.2.2承租方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞；6.2.3承租方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。7.房屋維修責任7.1出售方維修責任：7.1.1出售方負責房屋主體結構的維修責任；7.1.2出售方負責房屋公共區域的維修責任；7.1.3出售方應在接到承租方維修通知后[具體時間]內進行維修。7.2承租方維修責任：7.2.1承租方負責房屋內部設施的維修責任；7.2.2承租方負責房屋內部及附屬設施的正常使用維護；7.2.3承租方不得因使用不當造成房屋及附屬設施的損壞。8.房屋轉租及轉借8.1轉租規定：8.1.1承租方如需轉租，應事先書面通知出售方，并經出售方書面同意；8.1.2轉租后的租金不得高于原租金，且轉租合同中應包含原租賃合同的所有條款；8.1.3轉租關系終止后，原承租方仍承擔原租賃合同項下的責任。8.2轉借規定：8.2.1承租方不得將房屋轉借他人使用；8.2.2如因特殊原因需臨時借用他人，應提前通知出售方，并保證借用期間房屋的安全和原狀。9.違約責任9.1出售方違約責任：9.1.1出售方未按約定時間交付房屋的，應向承租方支付每日萬分之[金額]的違約金；9.1.2出售方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出售方支付每日萬分之[金額]的違約金；9.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：10.2.1爭議解決地點為房屋所在地。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：11.1.1本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.2其他約定事項二：11.2.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3因房屋被征收、征用或其他不可抗力原因導致合同無法繼續履行。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1“第三方”指在履行本合同時，由甲乙雙方邀請或指定的，為提供相關服務或協助而介入的獨立第三方。15.2第三方類型：15.2.1房地產中介機構；15.2.2法律顧問；15.2.3房屋評估機構；15.2.4其他經甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方同意按本合同約定提供服務。16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同簽訂第三方服務協議；16.2.2第三方在服務協議中明確其權利、義務和責任；16.2.3第三方參與合同履行，并接受甲乙雙方的監督。17.第三方的權利與義務17.1權利：17.1.1第三方有權根據服務協議要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；17.1.2第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監督。17.2義務：17.2.1第三方應按照服務協議的約定提供專業、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；17.2.3第三方在服務過程中應遵守法律法規。18.第三方的責任限額18.1責任限額：18.1.1第三方因違反服務協議或本合同約定而給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分：19.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務范圍內的責任；19.1.2第三方不承擔甲乙雙方因本合同履行而產生的直接或間接責任。19.2費用承擔：19.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照服務協議的約定分擔；19.2.2第三方的服務費用不包括因第三方責任導致甲乙雙方損失的費用。20.第三方服務的終止20.1終止條件：20.1.1服務協議約定的服務期限屆滿；20.1.2甲乙雙方協商一致終止服務；20.1.3第三方因故無法繼續履行服務。20.2終止程序：20.2.1第三方應提前[具體時間]書面通知甲乙雙方；20.2.2甲乙雙方應按照服務協議的約定處理終止后的相關事宜。21.第三方變更與替換21.1變更條件：21.1.1第三方無法繼續履行服務；21.1.2第三方因故需要更換服務人員。21.2變更程序：21.2.1第三方應提前[具體時間]書面通知甲乙雙方；21.2.2甲乙雙方應審查新的第三方或服務人員，并在[具體時間]內給予答復；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的詳細信息、租賃期限、租金、保證金等條款。說明：此附件為本合同的核心內容，應確保所有條款明確、具體。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設施的狀況，包括損壞情況、維修記錄等。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀態，作為后續維修責任認定的依據。3.附件三：第三方服務協議要求：明確第三方提供的服務內容、權利義務、費用、責任等。說明：此附件用于規范第三方在合同履行過程中的行為，確保服務質量。4.附件四：房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，明確房屋的市場價值。說明：此附件用于確定房屋的租賃價格，確保甲乙雙方利益。5.附件五：維修記錄要求：詳細記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修時間、費用等。說明：此附件用于證明維修責任的承擔，以及維修費用的結算。6.附件六：違約通知函要求：明確違約行為及違約方，要求違約方履行合同或承擔相應責任。說明：此附件用于通知違約方，并記錄違約行為。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、地點、程序等。說明：此附件用于指導雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋；1.2甲乙雙方未按約定支付或收取租金；1.3甲乙雙方未按約定履行維修責任；1.4甲乙雙方擅自改變房屋結構或用途；1.5甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應按照本合同約定支付違約金；2.3違約方應承擔因違約行為造成的第三方損失；2.4違約方應承擔因違約行為導致合同無法繼續履行的責任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定租賃期限為一年，租金每月[金額]元。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日萬分之[金額]的違約金。3.2甲乙雙方約定房屋維修責任由甲方承擔。若甲方未按時維修房屋，乙方有權要求甲方承擔維修費用，并支付相應的違約金。全文完。本合同目錄一覽1.1協議雙方基本信息1.2出售房屋基本情況1.3出售房屋的權屬證明1.4房屋租賃保證金金額及支付方式1.5保證金用途及使用規定1.6保證金退還條件及流程1.7爭議解決方式1.8違約責任1.9合同解除條件1.10協議生效時間1.11合同附件1.12合同變更與補充1.13合同簽訂地1.14合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.3雙方身份證號碼或法人代表證明文件。第二條出售房屋基本情況2.1房屋坐落地址、房屋類型、面積、結構等；2.2房屋產權證號、房屋所有權人；2.3房屋的土地使用性質、土地使用權年限；2.4房屋的配套設施及附屬設施。第三條出售房屋的權屬證明3.1甲方應保證出售的房屋權屬清晰，并有權進行出售；3.2甲方應提供房屋產權證、土地使用權證等相關權屬證明文件；3.3乙方在簽訂本協議前有權要求甲方提供上述證明文件。第四條房屋租賃保證金金額及支付方式4.1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，金額為人民幣____元；4.2保證金支付方式：____（現金、銀行轉賬等）；4.3乙方應在簽訂本協議之日起____日內支付保證金。第五條保證金用途及使用規定5.1保證金用于房屋租賃期間的違約賠償、維修費用等；5.2甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自使用保證金；5.3保證金在房屋租賃期滿或雙方解除合同時，按約定退還乙方。第六條保證金退還條件及流程6.1乙方在房屋租賃期滿或雙方解除合同時，甲方應在____日內退還保證金；6.2乙方在租賃期間違約，甲方有權扣除相應保證金；6.3乙方應積極配合甲方辦理退還保證金手續。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1甲方違反本協議規定，未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元；8.2乙方違反本協議規定，未按約定時間支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元；8.3任何一方違反本協議規定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；8.4若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條合同解除條件9.1乙方在租賃期間擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除本協議；9.2甲方未按約定提供房屋或配套設施，乙方有權解除本協議；9.3雙方協商一致，可以解除本協議；9.4因房屋存在安全隱患或其他法律規定情形，甲方有權解除本協議。第十條合同生效時間10.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十一條合同附件11.1本協議附件包括但不限于：房屋產權證、土地使用權證、房屋租賃合同等；11.2附件與本協議具有同等法律效力。第十二條合同變更與補充12.1本協議的變更或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；12.2任何一方不得擅自變更或補充本協議。第十三條合同簽訂地13.1本協議簽訂地為____市____區。第十四條合同附件清單14.1房屋產權證14.2土地使用權證14.3房屋租賃合同14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于協助甲乙雙方完成房屋出售、租賃過程中的相關事宜。第二條第三方責任限額2.1第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為人民幣____元，超過責任限額部分由甲乙雙方自行承擔。第三條第三方責權利3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供房屋出售、租賃過程中的相關信息和咨詢服務。3.2第三方有權根據甲乙雙方授權，代表一方進行房屋出售、租賃合同的簽訂、履行等工作。3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和職業道德。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的要求，維護甲乙雙方的合法權益。4.2第三方在介入房屋出售、租賃過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方與甲乙雙方之間的關系，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協議，明確雙方的權利義務和責任。5.2.1委托事項及具體要求；5.2.2第三方的服務內容、收費標準及支付方式；5.2.3第三方的責任范圍及賠償標準；5.2.4雙方的違約責任；5.2.5爭議解決方式。5.3甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保證第三方能夠依法履行職責。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行各自的義務。6.2第三方在履行職責過程中，應積極配合甲乙雙方，確保房屋出售、租賃過程的順利進行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發生的爭議，應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的