20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版數據中心租賃合同標準范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯系人1.1.4.聯系電話1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯系人1.2.4.聯系電話2.合同標的物2.1.數據中心概況2.1.1.數據中心名稱2.1.2.數據中心地址2.1.3.數據中心規模2.1.4.數據中心設備2.2.租賃面積2.3.租賃期限2.4.租賃費用2.5.租賃用途3.租賃條件3.1.租賃保證金3.1.1.保證金金額3.1.2.保證金支付方式3.1.3.保證金退還條件3.2.使用規則3.2.1.使用范圍3.2.2.使用限制3.2.3.使用責任3.3.運維管理3.3.1.運維責任3.3.2.運維費用3.3.3.運維標準4.租賃費用4.1.租金計算方式4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整4.5.逾期支付處理5.合同解除5.1.解除條件5.2.解除程序5.3.解除責任6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任6.3.違約賠償7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決程序8.其他約定8.1.合同附件8.2.不可抗力8.3.合同生效9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止后的處理10.合同生效及終止日期11.合同附件11.1.數據中心設施清單11.2.數據中心運營管理制度11.3.其他相關文件12.合同簽訂與修改12.1.合同簽訂方式12.2.合同修改程序12.3.合同修改生效13.合同履行監督13.1.監督機構13.2.監督內容13.3.監督方式14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：數據中心管理有限公司1.1.2.地址：省市區路號1.1.3.聯系人：1.1.4.聯系電話：138000000001.2.承租方信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.地址：省市區路號1.2.3.聯系人：1.2.4.聯系電話：139000000002.合同標的物2.1.數據中心概況2.1.1.數據中心名稱：數據中心2.1.2.數據中心地址：省市區路號2.1.3.數據中心規模：1000平方米2.1.4.數據中心設備：服務器、存儲設備、網絡設備等2.2.租賃面積：800平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4.租賃費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）2.5.租賃用途：用于公司數據中心運營3.租賃條件3.1.租賃保證金3.1.1.保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.1.2.保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付3.1.3.保證金退還條件：合同終止后，無違約行為，租賃保證金全額退還3.2.使用規則3.2.1.使用范圍：僅限于合同約定的租賃用途3.2.2.使用限制：不得擅自改變數據中心結構，不得存放易燃易爆物品3.2.3.使用責任：因承租方原因造成數據中心設施損壞，由承租方負責修復或賠償3.3.運維管理3.3.1.運維責任：出租方負責數據中心的日常運維管理3.3.2.運維費用：包含在租賃費用中3.3.3.運維標準：符合國家相關標準和行業規范4.租賃費用4.1.租金計算方式：按月計收，每月人民幣肆萬元整（￥40,000.00）4.2.租金支付方式：每月前五日支付4.3.租金支付時間：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止4.4.租金調整：租賃期間如遇國家政策調整，租金可相應調整4.5.逾期支付處理：逾期支付租金，每日按逾期金額的千分之五支付滯納金5.合同解除5.1.解除條件：合同雙方協商一致，或遇不可抗力等法定解除情形5.2.解除程序：任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方5.3.解除責任：合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于退還保證金、清理租賃物等6.違約責任6.1.違約情形：未按約定支付租金、擅自改變數據中心結構、違反使用規則等6.2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3.違約賠償：具體賠償金額根據實際情況協商確定7.爭議解決7.1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟7.2.爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院7.3.爭議解決程序：按照相關法律法規和仲裁規則進行8.其他約定8.1.合同附件8.1.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、數據中心運營管理制度等8.1.2.附件與本合同具有同等法律效力8.2.不可抗力8.2.1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等8.2.2.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失8.2.3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，合同可部分或全部解除8.3.合同生效及終止日期8.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.3.2.合同終止日期為租賃期限屆滿之日9.合同簽訂與修改9.1.合同簽訂方式9.1.1.本合同采用書面形式簽訂9.1.2.合同簽訂后，雙方應妥善保管合同文本9.2.合同修改程序9.2.1.任何一方要求修改合同內容，應書面提出修改意見9.2.2.雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分9.3.合同修改生效9.3.1.補充協議經雙方簽字（或蓋章）后生效10.合同履行監督10.1.監督機構10.1.1.本合同履行監督由雙方共同指定的第三方機構負責10.2.監督內容10.2.1.監督內容包括但不限于租賃物使用情況、租賃費用支付情況等10.3.監督方式10.3.1.監督機構定期或不定期對租賃物進行現場檢查10.3.2.監督機構有權要求出租方和承租方提供相關資料11.合同解除與終止后的處理11.1.合同解除條件11.1.1.合同解除條件包括但不限于本合同第七條、第八條規定的情形11.2.合同終止條件11.2.1.合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協商一致等11.3.合同解除與終止后的處理11.3.1.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于退還保證金、清理租賃物等12.合同附件12.1.數據中心設施清單12.1.1.列明數據中心內的所有設備、設施及其規格、型號、數量等信息12.2.數據中心運營管理制度12.2.1.規定數據中心的安全、運維、使用等方面的管理制度12.3.其他相關文件12.3.1.包括但不限于租賃物驗收報告、維修記錄等13.合同簽訂與修改13.1.合同簽訂方式13.1.1.本合同采用書面形式簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認13.2.合同修改程序13.2.1.任何一方要求修改合同內容，應書面提出修改意見，并經雙方協商一致后簽訂補充協議13.3.合同修改生效13.3.1.補充協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的組成部分14.合同解除與終止后的處理14.1.合同解除條件14.1.1.合同解除條件包括但不限于本合同第七條、第八條規定的情形14.2.合同終止條件14.2.1.合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協商一致等14.3.合同解除與終止后的處理14.3.1.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于退還保證金、清理租賃物等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為協助履行合同而介入合同關系的外部主體。1.2.第三方可以是但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。2.第三方責任限額2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的專業能力、服務內容以及可能產生的風險等因素。2.2.第三方的責任限額應明確寫入合同附件，作為合同的有效組成部分。3.第三方介入條件3.1.1.甲乙雙方書面同意；3.1.2.第三方具備相應的資質和能力；3.1.3.第三方同意承擔相應的責任。4.第三方權利4.1.第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協助其履行職責。4.2.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。5.第三方義務5.1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。5.2.第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關系為輔助關系，第三方的介入不改變甲乙雙方作為合同主體的地位。6.2.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：6.2.1.第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于合同約定范圍內；6.2.2.第三方對甲乙雙方不承擔超出合同約定范圍的責任；6.2.3.第三方對甲乙雙方的責任限額按照合同約定執行。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于合同文本、項目進度、財務狀況等。7.2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，包括但不限于接受第三方的監督、評估和提出建議。7.3.第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方反饋合同履行過程中的問題和進展。7.4.第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。7.5.第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。7.6.第三方介入后，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行或履行困難，第三方不承擔責任。8.第三方介入后的合同變更8.1.第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。8.2.補充協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的有效組成部分。8.3.第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據合同約定享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數據中心設施清單詳細要求和說明：清單應包括數據中心內的所有硬件設備、軟件系統、網絡設備、安全設施等，并標注設備型號、規格、數量、購買日期、保修期限等信息。2.數據中心運營管理制度詳細要求和說明：制度應涵蓋數據中心的安全管理、運維管理、使用規則、維修保養、應急預案等內容，確保數據中心的安全穩定運行。3.租賃物驗收報告詳細要求和說明：報告應詳細記錄租賃物在交付時的狀況，包括設備外觀、功能測試、性能指標等，作為租賃物交付和接收的憑證。4.維修記錄詳細要求和說明：記錄應包括維修時間、維修內容、維修人員、維修費用等信息，用于追蹤設備維護情況和費用支出。5.不可抗力事件證明詳細要求和說明：證明應包括不可抗力事件的性質、發生時間、影響范圍、應對措施等，用于證明不可抗力事件的存在和影響。6.第三方評估報告7.補充協議詳細要求和說明：協議應包括合同變更、補充條款、雙方協商一致的其他事項，作為合同的有效組成部分。8.第三方服務費用支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括第三方服務費用金額、支付時間、支付方式等信息，作為支付第三方服務費用的依據。9.違約責任認定書詳細要求和說明：認定書應包括違約行為、違約責任、賠償金額等信息，作為違約責任認定的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.未按約定支付租金1.2.違反租賃用途1.3.擅自改變數據中心結構1.4.未按約定進行維護保養1.5.逾期交付租賃物1.6.未按約定提供相關資料和信息1.7.不可抗力事件發生后未及時通知對方2.責任認定標準2.1.未按約定支付租金：按逾期天數計算滯納金，滯納金比例根據合同約定執行。2.2.違反租賃用途：賠償出租方因此遭受的損失。2.3.擅自改變數據中心結構：恢復原狀，賠償出租方因此遭受的損失。2.4.未按約定進行維護保養：賠償因此造成的損失。2.5.逾期交付租賃物：賠償因此造成的損失，包括但不限于租金損失。2.6.未按約定提供相關資料和信息：賠償因此造成的損失。2.7.不可抗力事件發生后未及時通知對方：承擔相應的責任。3.違約責任示例說明3.1.承租方未按約定支付租金：應支付滯納金，滯納金為逾期租金的千分之五，逾期一日計收。3.2.出租方未按約定提供數據中心設施：賠償承租方因此遭受的租金損失。3.3.承租方擅自將數據中心用于非約定的用途：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、設備損壞賠償等。全文完。2024版數據中心租賃合同標準范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規格型號2.3租賃物數量2.4租賃物交付方式2.5租賃物交付時間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金違約責任5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發生后的處理9.3不可抗力事件發生后的合同履行10.其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用說明12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署人第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版數據中心租賃合同標準范本”。1.2合同簽訂日期：雙方應在本合同中注明具體的簽訂日期。1.3合同雙方基本信息：全稱：簡稱：法定代表人：注冊地址：聯系電話：電子郵箱：全稱：簡稱：法定代表人：注冊地址：聯系電話：電子郵箱：1.4合同簽訂地點：雙方應在本合同中注明具體的簽訂地點。第二條租賃物概述2.1租賃物名稱：數據中心及相關設施。2.2租賃物規格型號：具體規格型號由雙方在合同附件中詳細列明。2.3租賃物數量：具體數量由雙方在合同附件中詳細列明。2.4租賃物交付方式：甲方應按照合同約定的時間和方式將租賃物交付給乙方。2.5租賃物交付時間：具體交付時間由雙方在合同中約定。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：具體起始日期由雙方在合同中約定。3.2租賃終止日期：具體終止日期由雙方在合同中約定。3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前協商一致，并簽訂書面協議。第四條租金及支付方式4.1租金標準：具體租金標準由雙方在合同中約定，包括但不限于月租金、年租金等。4.2租金支付方式：乙方應按照合同約定的支付方式支付租金，包括銀行轉賬、現金等。4.3租金支付時間：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。4.4租金違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2租賃物維護責任：乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。5.3租賃物損壞賠償：如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。6.2合同解除條件：合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。6.3合同變更及解除程序：雙方應按照合同約定的程序進行合同變更或解除。第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方在合同中約定，或根據實際情況協商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。8.2爭議解決程序：提交仲裁的爭議，應按照仲裁機構的仲裁規則進行。8.3爭議解決機構：雙方應約定具體的仲裁機構名稱，如中國國際經濟貿易仲裁委員會等。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件發生后的處理：發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力事件發生后的合同履行：在不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十條其他約定10.1保密條款：雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。10.2通知條款：雙方應按照合同約定的方式和地址進行通知，通知自發出之日起生效。10.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期、雙方協商一致解除合同、因違約解除合同等。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、租金結算等事宜。第十二條合同附件12.1租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規格型號、數量等信息。12.2租賃物使用說明：提供租賃物的操作指南、維護保養等信息。12.3其他附件：包括但不限于租賃物圖紙、技術參數、驗收報告等。第十三條合同簽署13.1簽署日期：雙方應在合同上注明簽署日期。13.2簽署地點：雙方應在合同上注明簽署地點。13.3簽署人：雙方法定代表人或授權代表應在合同上簽字或蓋章。第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期：雙方應在合同附件上注明簽署日期。14.2附件簽署地點：雙方應在合同附件上注明簽署地點。14.3附件簽署人：雙方法定代表人或授權代表應在合同附件上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、評估方等。1.2第三方介入的目的在于保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率和質量。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲方或乙方應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的原因、目的及預期效果。3.2雙方應共同與第三方協商確定介入的具體事項、職責范圍和責任承擔。3.3甲方或乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。第四條第三方職責4.1第三方應按照合同約定和雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：4.1.1監督合同履行情況；4.1.2提供專業意見或建議；4.1.3協助解決合同履行中的問題；4.1.4參與合同履行的驗收工作。第五條第三方權利5.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料；5.1.2要求甲方或乙方協助其履行職責；5.1.3對合同履行過程中發現的問題提出意見和建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應按照委托人的要求履行職責。6.2第三方在履行合同過程中，與甲方、乙方應保持獨立，不得泄露對方的商業秘密。6.3第三方與其他相關方的關系由其與相關方簽訂的協議或合同另行約定。第七條第三方責任承擔7.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方責任承擔范圍包括但不限于：7.2.1直接經濟損失；7.2.2間接經濟損失；7.2.3乙方因此遭受的其他損失。第八條第三方責任限額的調整8.1第三方責任限額可根據實際情況進行調整，調整方式由雙方在合同中約定。8.2調整第三方責任限額應經過雙方協商一致，并簽訂書面協議。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結束后，甲方或乙方應及時向對方報告介入結果，并辦理相關手續。9.2第三方介入終止后，雙方應按照合同約定繼續履行合同。第十條本合同的適用10.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入行為。10.2本合同中關于第三方介入的條款，不影響雙方在合同中約定的其他權利和義務。第十一條其他11.1本合同的修正條款，經雙方協商一致后，作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。11.2本合同的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規格型號、數量、品牌、購置日期、使用狀況等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態。2.租賃物使用說明要求：提供租賃物的操作指南、維護保養、故障排除等信息。說明：用于指導乙方正確使用和維護租賃物，減少不必要的損失。3.租賃物圖紙及技術參數要求：提供租賃物的結構圖、電路圖、設備清單、技術參數等。說明：用于乙方了解租賃物的結構和性能，確保其合理使用。4.驗收報告要求：由第三方或甲方編制，對租賃物進行驗收的詳細報告。說明：用于確認租賃物的交付質量和狀態，為合同履行提供依據。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明乙方已按時支付租金，保障甲方的權益。6.違約金支付憑證要求：乙方支付違約金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明乙方已支付違約金，減少雙方的糾紛。7.爭議解決協議要求：雙方在發生爭議時簽訂的協議，明確爭議解決方式、程序和結果。說明：用于解決雙方在合同履行過程中產生的爭議，維護雙方的合法權益。8.不可抗力事件證明材料要求：證明不可抗力事件發生的有關材料，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明合同履行過程中發生的不可抗力事件，影響合同履行的依據。9.第三方介入協議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的職責、權利和義務。說明：用于規范第三方介入的行為，保障合同履行的順利進行。10.合同補充協議要求：雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要增加或修改的條款。說明：用于對合同內容進行補充和修改，適應實際情況的變化。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未在約定的時間內支付租金，應向甲方支付滯納金。示例：乙方未在每月5日前支付當月租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。2.擅自改變租賃物用途責任認定：乙方擅自改變租賃物用途，應向甲方支付賠償金。示例：乙方未經甲方同意，將租賃物用于其他商業用途，應支付賠償金。3.租賃物損壞責任認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。示例：乙方使用過程中導致租賃物損壞，應支付修復費用或賠償金。4.未經允許擅自引入第三方責任認定：乙方未經甲方同意，引入第三方參與合同履行，應承擔相應責任。示例：乙方引入第三方參與合同履行，但未經甲方同意，乙方應對第三方的行為負責。5.不可抗力事件未及時通知責任認定：發生不可抗力事件后，未及時通知對方，應承擔相應責任。示例：發生不可抗力事件后，乙方未在24小時內通知甲方，應承擔違約責任。6.保密義務違反責任認定：泄露對方商業秘密，應承擔相應責任。示例：乙方泄露甲方商業秘密，應支付賠償金。全文完。2024版數據中心租賃合同標準范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.數據中心租賃的基本情況4.1數據中心的地理位置4.2數據中心的面積4.3數據中心的設施5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金5.3租金支付方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護與保養8.1出租方的責任8.2承租方的責任9.知識產權與保密9.1知識產權歸屬9.2保密條款10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的終止與后續處理13.1合同終止13.2后續處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的為明確出租方與承租方在數據中心租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，促進數據中心租賃關系的穩定與發展。第二條定義與解釋2.1定義（1）“數據中心”指位于本合同約定的地址，由出租方提供，用于數據存儲、處理、傳輸等業務活動的場所。（2）“租賃期限”指承租方租用數據中心的起始日至終止日的期間。（3）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的報酬。2.2解釋對本合同內容有爭議的，應按照本合同條文的文義進行解釋。第三條雙方基本信息3.1出租方基本信息（1）名稱：_____________________（2）住所：_____________________（3）法定代表人：_____________________3.2承租方基本信息（1）名稱：_____________________（2）住所：_____________________（3）法定代表人：_____________________第四條數據中心租賃的基本情況4.1數據中心的地理位置數據中心位于_____________________4.2數據中心的面積數據中心總面積為_____________________平方米。4.3數據中心的設施（1）電力供應：_____________________（2）網絡接入：_____________________（3）安全系統：_____________________（4）其他設施：_____________________第五條租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金（1）租金總額：_____________________（2）租金支付方式：按月支付，每月____日支付。（3）租金調整：根據市場行情，租金可進行適當調整。第六條租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣_____________________元。6.2保證金支付方式承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付租賃保證金。6.3保證金退還條件（1）租賃期滿，承租方無違約行為，租賃保證金全額退還。（2）因承租方違約導致合同解除，租賃保證金不予退還。第七條使用范圍與限制7.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內，可依法使用數據中心進行數據存儲、處理、傳輸等業務活動。7.2使用限制（1）未經出租方同意，承租方不得將數據中心轉租或分租給他人使用。（2）承租方不得在數據中心內進行違法活動。（3）承租方應合理使用數據中心設施，不得損壞、擅自改動。第八條維護與保養8.1出租方的責任（1）保持數據中心設施的正常運行，確保電力、網絡等基礎設施的穩定供應。（2）對數據中心進行定期檢查、維修和保養，確保其符合行業標準。（3）在租賃期限內，因出租方原因導致數據中心設施損壞，出租方應負責修復或更換。8.2承租方的責任（1）合理使用數據中心設施，不得擅自改動或損壞。（2）在租賃期限內，因承租方原因導致數據中心設施損壞，承租方應負責修復或賠償。（3）保持數據中心內部環境整潔，不得堆放雜物。第九條知識產權與保密9.1知識產權歸屬（1）數據中心內的設施、設備等知識產權歸出租方所有。（2）承租方在使用數據中心過程中產生的知識產權，除合同另有約定外，歸承租方所有。9.2保密條款（1）雙方對本合同內容以及數據中心運營過程中的商業秘密負有保密義務。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容或商業秘密。第十條違約責任10.1違約情形（1）未按約定支付租金或保證金。（2）未經出租方同意擅自改動數據中心設施。（3）違反保密條款，泄露商業秘密。（4）其他違反本合同約定的事項。10.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）雙方可約定仲裁機構解決爭議。（2）未約定仲裁機構的，爭議解決方式為向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更（1）雙方可協商一致對本合同進行變更。（2）變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除（1）雙方可協商一致解除本合同。a.出租方未按約定提供數據中心設施；b.承租方未按約定支付租金或保證金；c.違反保密條款，泄露商業秘密；d.其他違反本合同約定的事項。第十三條合同的終止與后續處理13.1合同終止（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）雙方協商一致解除本合同，本合同終止。13.2后續處理（1）合同終止后，雙方應按照約定處理租賃保證金、剩余租金等事項。（2）合同終止后，承租方應將數據中心設施恢復原狀，不得留有痕跡。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設施維護方、保險承保方等。14.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同效率，降低風險，并確保甲乙雙方的合法權益得到充分保障。第十五條第三方責任限額15.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額指第三方因履行本合同或與本合同履行相關行為所產生的賠償責任，其總額不超過本合同約定的甲乙雙方各自應承擔的責任限額。15.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。（2）如第三方責任限額未在合同中約定，則默認為甲乙雙方各自應承擔的責任限額。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質、能力和信譽。（2）甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務，并約定責任限額。（3）甲方應將第三方介入情況及時通知乙方。16.2乙方額外條款（1）乙方應審查第三方提供的資質證明，確保其符合合同要求。（2）乙方應遵守第三方提供的操作規程和服務規范。（3）乙方應將第三方介入情況及時通知甲方。第十七條第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，獲取報酬。（2）