20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋過戶全權委托代理服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.委托事項概述2.1房屋過戶的基本情況2.2委托事項的具體要求3.委托代理服務的范圍3.1服務內容概述3.2服務具體事項4.委托代理服務的期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.委托代理服務的成果及交付6.1服務成果概述6.2服務成果交付方式6.3服務成果交付時間7.雙方權利義務7.1委托方的權利7.2委托方的義務7.3代理方的權利7.4代理方的義務8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的解除與終止后的處理11.1代理事務的終止11.2費用的結算11.3代理方的責任12.合同附件12.1附件一：房屋過戶相關文件清單12.2附件二：委托代理服務協議13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式：電話、電子郵箱、通訊地址2.委托事項概述2.1房屋過戶的基本情況：房屋產權證號、房屋地址、房屋面積、房屋用途等2.2委托事項的具體要求：包括但不限于房屋過戶的辦理流程、所需材料、時間要求等3.委托代理服務的范圍3.1服務內容概述：包括房屋過戶的咨詢、辦理、跟蹤等3.2服務具體事項：3.2.1提供房屋過戶的相關法律法規咨詢3.2.2協助準備房屋過戶所需的全部文件和材料3.2.3代表委托方與相關政府部門、房地產中介等機構進行溝通協調3.2.4跟蹤房屋過戶辦理進度，確保按時完成過戶手續3.2.5協助處理房屋過戶過程中可能出現的糾紛或問題4.委托代理服務的期限4.1服務開始時間：合同簽訂之日起4.2服務結束時間：房屋過戶手續辦理完畢之日止5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣____元5.2費用支付方式：分期支付，具體支付方式為：5.2.1首期支付：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元5.2.2中期支付：房屋過戶手續辦理到____階段時支付人民幣____元5.2.3末期支付：房屋過戶手續辦理完畢后支付人民幣____元5.3費用支付時間：按照5.2條款約定的支付時間執行6.委托代理服務的成果及交付6.1服務成果概述：房屋過戶手續辦理完畢，取得房屋產權證6.2服務成果交付方式：將房屋產權證原件交付給委托方6.3服務成果交付時間：房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內7.雙方權利義務7.1委托方的權利：7.1.1要求代理方按照合同約定提供代理服務7.1.2檢查代理方的服務進度和質量7.1.3在代理服務過程中，有權對代理方的工作提出意見和建議7.2委托方的義務：7.2.1按時支付服務費用7.2.2提供真實、完整的房屋過戶相關材料7.2.3配合代理方辦理房屋過戶手續7.3代理方的權利：7.3.1要求委托方提供真實、完整的房屋過戶相關材料7.3.2按照合同約定提供服務7.3.3在提供服務過程中，有權要求委托方配合辦理相關手續7.4代理方的義務：7.4.1按時完成房屋過戶手續辦理7.4.2保證辦理過程的合法合規7.4.3對委托方的信息保密8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1委托方未按時支付服務費用的，應向代理方支付_____%的違約金。8.1.2代理方未按時完成房屋過戶手續的，應向委托方支付_____%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。9.1.2委托方支付首期服務費用。9.2合同終止條件9.2.1房屋過戶手續辦理完畢。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.2.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2合同解除10.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定結算費用。11.合同的解除與終止后的處理11.1代理事務的終止11.1.1代理事務終止后，代理方應將剩余服務費用退還給委托方。11.2費用的結算11.2.1合同解除或終止后，雙方應按照實際發生的服務費用進行結算。11.3代理方的責任11.3.1代理事務終止后，代理方應協助委托方處理與房屋過戶相關的后續事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋過戶相關文件清單12.2附件二：委托代理服務協議13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋過戶手續辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何根據合同約定參與合同履行的第三方。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執行、提供專業服務或解決合同履行過程中出現的問題。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇：甲乙雙方有權根據合同需要選擇合適的第三方，并書面通知對方。16.2第三方的責任：第三方應按照合同約定和其專業職責，獨立、公正地履行職責。17.第三方介入的具體條款17.1.1房屋過戶過程中需要專業評估或鑒定。17.1.2需要第三方提供法律咨詢或法律服務。17.1.3需要第三方進行財產調查或信用評估。17.1.4雙方認為有必要引入第三方以協助解決合同履行中的問題。17.2第三方的角色和職責：17.2.1第三方作為獨立第三方，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方應按照合同約定提供專業服務，并確保服務質量。17.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因履行職責過程中產生的任何損失或損害，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入第三方服務協議。18.2責任限額的約定：18.2.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的直接損失，其責任限額不超過合同總金額的_____%。18.2.2第三方因故意或重大過失造成的損失，責任限額不受上述限制。18.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，免除其責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供相關服務，并接受甲方監督。19.1.2第三方對甲方負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供相關服務，并接受乙方監督。19.2.2第三方對乙方負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方應獨立履行職責，不得干預甲乙雙方的合同履行。19.3.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違反合同約定的行為，應向甲乙雙方報告。20.第三方介入的協議20.1第三方介入協議：甲乙雙方與第三方應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。20.2第三方介入協議的內容：20.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式。20.2.2第三方的服務內容、服務期限、服務費用。20.2.3第三方的責任限額。20.2.4第三方的保密義務。20.2.5第三方與其他各方的劃分說明。20.2.6違約責任及爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋過戶相關文件清單要求：詳細列出房屋過戶所需的所有文件，包括但不限于產權證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、契稅完稅證明等。說明：此清單為辦理房屋過戶手續的必要文件，乙方應確保所有文件的真實性和有效性。2.附件二：委托代理服務協議要求：詳細列出甲乙雙方的權利、義務、服務內容、費用、期限等條款。說明：此協議為甲乙雙方就房屋過戶全權委托代理服務達成的具體協議，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入協議要求：詳細列出第三方介入的目的、服務內容、費用、責任限額、保密義務等條款。說明：此協議為甲乙雙方與第三方就介入合同履行達成的具體協議，是合同的重要組成部分。4.附件四：房屋過戶手續辦理進度表要求：詳細列出房屋過戶手續辦理的各個階段和預計完成時間。說明：此表格用于跟蹤房屋過戶手續的辦理進度，確保按時完成過戶手續。5.附件五：服務費用支付明細要求：詳細列出服務費用的構成、支付方式、支付時間等。說明：此明細用于記錄服務費用的支付情況，確保雙方對費用的支付有明確記錄。6.附件六：違約責任及爭議解決記錄要求：詳細記錄合同履行過程中出現的違約行為、違約責任認定及爭議解決情況。說明：此記錄用于跟蹤和解決合同履行過程中的違約問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付服務費用。1.2代理方未按時完成房屋過戶手續。1.3第三方在履行職責過程中出現重大失誤或違法行為。1.4甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約行為發生，經核實確認。2.2違約方應根據違約行為對受害方造成的損失承擔相應責任。2.3違約責任認定應遵循公平、合理原則。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付服務費用，應向對方支付_____%的違約金。3.2代理方未按時完成房屋過戶手續，應向委托方支付_____%的違約金。3.3第三方在履行職責過程中造成損失，其責任限額不超過合同總金額的_____%。3.4甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房屋過戶全權委托代理服務合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1委托人信息2.2代理人信息3.服務內容3.1房屋過戶全權委托代理服務3.2具體服務項目4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間6.權利與義務6.1委托人權利與義務6.2代理人權利與義務7.服務成果7.1房屋過戶完成7.2相關文件辦理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋過戶”指房屋所有權人將其房屋所有權轉移給他人的法律行為。1.1.2“全權委托代理”指委托人將房屋過戶的相關事宜完全授權給代理人處理。1.1.3“代理人”指接受委托人委托，代為辦理房屋過戶手續的機構或個人。1.1.4“服務內容”指代理人根據委托人的要求，代為辦理房屋過戶過程中所需的一切手續和事務。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。1.2.2如有歧義，雙方應友好協商解決。2.合同雙方信息2.1委托人信息2.1.1委托人姓名：____________________2.1.2委托人身份證號碼：________________2.1.3委托人聯系方式：________________2.2代理人信息2.2.1代理人名稱：____________________2.2.2代理人聯系方式：________________3.服務內容3.1房屋過戶全權委托代理服務3.1.1代理人代為辦理房屋過戶登記手續。3.1.2代理人代為辦理房屋產權轉移手續。3.1.3代理人代為辦理房屋抵押權、租賃權等相關權利的變更手續。3.2具體服務項目3.2.1收集并整理房屋過戶所需的相關材料。3.2.2協助委托人與相關政府部門、金融機構等溝通協調。3.2.3辦理房屋過戶過程中的稅費繳納。3.2.4辦理房屋過戶后的產權證書領取。4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1服務費用總額為人民幣______元。4.2費用支付方式4.2.1委托人應于合同簽訂之日起______個工作日內支付全部服務費用。4.2.2支付方式：______（如銀行轉賬、現金等）。4.3費用支付時間4.3.1支付時間：______（如每月的______日）。5.服務期限5.1服務開始時間5.1.1服務開始時間為合同簽訂之日起______個工作日。5.2服務結束時間5.2.1服務結束時間為房屋過戶手續辦理完畢之日。6.權利與義務6.1委托人權利與義務6.1.1委托人有權要求代理人按照約定提供全權委托代理服務。6.1.2委托人應如實提供房屋過戶所需的相關材料。6.1.3委托人應按時支付服務費用。6.2代理人權利與義務6.2.1代理人有權要求委托人提供真實、完整的房屋過戶所需材料。6.2.2代理人應按照約定提供全權委托代理服務，確保房屋過戶手續辦理的合法性、合規性。6.2.3代理人應保守委托人的商業秘密和個人隱私。8.保密條款8.1保密內容8.1.1代理人應保守委托人的商業秘密，包括但不限于房屋產權信息、交易價格、委托人個人信息等。8.1.2委托人應保守代理人的商業秘密，包括但不限于代理人的服務流程、收費標準等。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂后，雙方對所知悉的對方商業秘密和個人信息承擔保密義務，保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.違約責任9.1違約情形9.1.1委托人未按約定支付服務費用的。9.1.2代理人未按約定提供全權委托代理服務的。9.1.3任何一方泄露對方商業秘密或個人信息的。9.2違約責任承擔9.2.1對于委托人未按約定支付服務費用的，代理人有權要求委托人立即支付，并按日支付______%的滯納金。9.2.2對于代理人未按約定提供全權委托代理服務的，委托人有權要求代理人承擔相應責任，并有權解除合同。9.2.3對于泄露商業秘密或個人信息的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照約定支付服務費用后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶手續辦理完畢，合同目的實現。11.2.2任何一方違約，對方有權解除合同。11.2.3雙方協商一致解除合同。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋過戶相關材料清單、服務費用明細等。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為______。14.合同附件14.1房屋過戶相關材料清單14.2服務費用明細14.3其他雙方認為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房屋過戶過程中，為委托人提供專業服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介、律師、評估機構等。15.1.2第三方應當具備相應的資質和執業許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的條件15.2.1委托人根據房屋過戶的需要，可以聘請第三方提供專業服務。15.2.2第三方的介入需得到委托人的書面同意，并簽訂相應的服務協議。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照服務協議的約定，獨立、公正地履行職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成委托人損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與委托人之間是服務合同關系，第三方對委托人負責。15.4.2第三方與代理人之間是合作關系，第三方對代理人負責。15.4.3代理人應監督第三方的工作，確保其服務質量。16.委托人增加的額外條款16.1第三方介入時的費用承擔16.1.1委托人聘請第三方所產生的費用，由委托人自行承擔。16.1.2代理人協助委托人聘請第三方時，產生的相關費用由委托人承擔。16.2第三方介入時的溝通協調16.2.2代理人應協調第三方的工作，確保其與委托人的需求一致。17.代理人增加的額外條款17.1第三方介入時的監督職責17.1.1代理人應監督第三方的工作，確保其按照約定提供服務。17.1.2代理人發現第三方存在違規行為時，應及時通知委托人。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額的約定18.1.1第三方因自身原因造成委托人損失的，其賠償責任不超過服務費用總額的______%。18.1.2第三方責任限額的具體數額，由委托人與第三方在服務協議中約定。18.2第三方責任限額的執行18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致委托人損失，應按照責任限額承擔賠償責任。18.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，代理人應承擔相應的補充賠償責任。18.3第三方責任限額的調整18.3.1委托人可根據實際情況，與第三方協商調整責任限額。18.3.2任何一方要求調整責任限額的，應提前______個工作日通知對方，并經雙方書面同意后方可生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋過戶相關材料清單房屋產權證復印件不動產登記申請書房屋買賣合同或贈與合同委托人身份證明復印件受托人身份證明復印件房屋評估報告房屋交易稅費繳納憑證其他可能涉及的相關證明材料2.服務費用明細服務費用總額各項具體服務項目的費用任何可能的額外費用及說明3.第三方服務協議第三方服務內容第三方服務費用第三方責任和義務4.合同簽署證明雙方簽署合同的照片或掃描件合同簽署地點證明材料5.爭議解決相關文件爭議解決申請書相關法律文件及證據材料說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托人未按約定支付服務費用的。1.2代理人未按約定提供全權委托代理服務的。1.3第三方未按服務協議提供專業服務的。1.4任何一方泄露對方商業秘密或個人信息的。1.5任何一方違反保密條款的行為。2.責任認定標準：2.1對于委托人未支付服務費用的，代理人有權要求支付，并按日支付______%的滯納金。2.2對于代理人未提供全權委托代理服務的，委托人有權要求代理人承擔相應責任，并有權解除合同。2.3對于第三方未提供專業服務的，委托人有權要求第三方承擔賠償責任，代理人有權要求第三方承擔補充責任。2.4對于泄露商業秘密或個人信息的行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：3.1委托人未按時支付服務費用，導致代理人無法及時辦理房屋過戶手續，代理人有權要求委托人支付滯納金，并要求繼續履行合同。3.2代理人未在約定時間內完成房屋過戶手續，導致委托人遭受損失，代理人應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償委托人因延遲過戶而造成的經濟損失。3.3第三方在提供專業服務過程中，因自身原因導致房屋過戶手續無法按時完成，第三方應賠償委托人因此遭受的損失，代理人有權要求第三方承擔補充責任。3.4任何一方泄露對方商業秘密，造成對方經濟損失，泄露方應承擔賠償責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度房屋過戶全權委托代理服務合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.委托事項2.1房屋過戶全權委托代理事項2.2委托事項范圍3.代理權限3.1代理權限范圍3.2代理權限限制4.委托費用及支付方式4.1委托費用金額4.2委托費用支付方式4.3委托費用支付時間5.代理期限5.1代理期限起止時間5.2代理期限延長及終止條件6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息范圍7.信息披露義務7.1信息披露方式7.2信息披露內容8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋過戶全權委托代理服務合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1委托方（甲方）名稱：_______1.3.2委托方（甲方）地址：_______1.3.3委托方（甲方）聯系人：_______1.3.4委托方（甲方）聯系電話：_______1.3.5代理方（乙方）名稱：_______1.3.6代理方（乙方）地址：_______1.3.7代理方（乙方）聯系人：_______1.3.8代理方（乙方）聯系電話：_______2.委托事項2.1房屋過戶全權委托代理事項：甲方委托乙方作為其代理人，全權辦理房屋過戶相關手續。2.2委托事項范圍：2.2.1協助甲方辦理房屋過戶登記手續；2.2.2協助甲方與房屋買賣雙方進行談判、簽訂合同；2.2.3協助甲方辦理房屋產權轉移手續；2.2.4協助甲方辦理房屋過戶涉及的稅費繳納；2.2.5其他與房屋過戶相關的合理事務。3.代理權限3.1代理權限范圍：乙方在甲方委托事項范圍內，享有全權代理甲方進行相關事務的權利。3.2代理權限限制：3.2.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更或放棄甲方權益；3.2.2乙方不得以甲方的名義進行與房屋過戶無關的任何活動。4.委托費用及支付方式4.1委托費用金額：本合同約定的委托費用為人民幣____元整。4.2委托費用支付方式：4.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付全部委托費用；4.2.2委托費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見合同附件。4.3委托費用支付時間：甲方應在合同簽訂后____個工作日內完成委托費用的支付。5.代理期限5.1代理期限起止時間：本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2代理期限延長及終止條件：5.2.1如需延長代理期限，甲方應在代理期限屆滿前____個工作日向乙方提出書面申請；5.2.2.1甲方書面通知乙方解除本合同；5.2.2.2乙方因故無法繼續履行代理職責；5.2.2.3雙方協商一致解除本合同。6.保密條款6.1保密義務：雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。6.2保密信息范圍：6.2.1雙方在本合同中約定的事項；6.2.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密；6.2.3其他雙方認為需要保密的信息。7.信息披露義務7.1信息披露方式：雙方應按照本合同約定，及時、準確地向對方披露與本合同履行相關的信息。7.2信息披露內容：7.2.1甲方應向乙方披露房屋過戶相關資料、文件；7.2.2乙方應向甲方披露辦理房屋過戶過程中遇到的問題、進展情況；7.2.3雙方應按照法律法規要求，披露其他與本合同履行相關的信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：8.2.1仲裁地點：____8.2.2仲裁規則：適用____仲裁規則。8.2.3仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按照約定履行代理職責，導致甲方權益受損；9.1.2甲方未按照約定支付委托費用；9.1.3任何一方違反保密義務，泄露對方商業秘密；9.1.4其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔方式：9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；9.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應全額賠償。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正；10.1.2發生不可抗力事件，致使本合同無法履行；10.1.3雙方協商一致解除本合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同一方應提前____個工作日向對方發出書面解除通知；10.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協商，達成一致。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方認為有必要對本合同內容進行變更時，可協商一致進行變更。11.2合同變更程序：11.2.1變更內容應以書面形式確定；11.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協商一致終止本合同。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應就剩余事項進行結算；13.2.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在房屋過戶過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同履行并提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入方式：15.2.2第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方并取得對方同意；15.2.3第三方介入后，其權利義務應在本合同中明確約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償；16.1.3第三方責任限額最高不超過本合同委托費用總額的____%。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據其職責要求甲方或乙方提供必要的資料和協助；17.1.2第三方有權根據其職責要求甲方或乙方支付相應的服務費用；17.1.3第三方有權根據其職責要求甲方或乙方承擔其履行職責過程中產生的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應服從甲方的委托指令，履行相關職責；18.1.2第三方在履行職責過程中，如需變更委托事項，應經甲方同意；18.1.3第三方對甲方負有保密義務。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應服從乙方的管理，協助乙方履行代理職責；18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過