20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓轉讓合同協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉讓公寓的基本情況2.1公寓坐落地址2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓裝修情況2.5公寓配套設施3.轉讓公寓的價格及付款方式3.1轉讓公寓價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.轉讓公寓的過戶手續4.1過戶手續辦理責任4.2過戶手續辦理時間4.3過戶費用承擔5.轉讓公寓的交付及驗收5.1公寓交付時間5.2公寓交付條件5.3公寓驗收標準5.4驗收不合格的處理6.轉讓公寓的稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費繳納時間7.合同履行的期限及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任及賠償8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同份數及保存12.1合同份數12.2合同保存方式13.合同附件清單13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：房屋產權人同意轉讓證明13.3附件三：付款憑證復印件14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2受讓方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________第二條轉讓公寓的基本情況2.1公寓坐落地址：____________________2.2公寓面積：____________________平方米2.3公寓戶型：____________________2.4公寓裝修情況：____________________2.5公寓配套設施：____________________第三條轉讓公寓的價格及付款方式3.1轉讓公寓價格：人民幣____________________元3.2付款方式及期限：（1）首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____日內支付；（2）尾款：人民幣____________________元，于房屋過戶手續辦理完畢后____日內支付；3.3付款憑證：付款方應提供銀行轉賬記錄或現金支付憑證作為付款憑證。第四條轉讓公寓的過戶手續4.1過戶手續辦理責任：轉讓方負責辦理公寓的過戶手續；4.2過戶手續辦理時間：自合同簽訂之日起____日內完成過戶手續；4.3過戶費用承擔：過戶費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協商確定。第五條轉讓公寓的交付及驗收5.1公寓交付時間：____________________（1）房屋權屬清晰，不存在任何爭議；（2）房屋結構安全，無安全隱患；（3）房屋內設施設備齊全，正常運行；5.3公寓驗收標準：以交付時的實際情況為準，雙方應共同進行驗收；5.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，轉讓方應在____日內進行整改，直至符合交付條件。第六條轉讓公寓的稅費承擔6.1稅費種類：____________________6.2稅費承擔比例：____________________6.3稅費繳納時間：____________________第七條合同履行的期限及違約責任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至公寓過戶手續辦理完畢之日止；7.2違約責任及賠償：（1）如轉讓方未按時辦理過戶手續，應向受讓方支付每日萬分之五的違約金；（2）如受讓方未按時支付款項，應向轉讓方支付每日萬分之五的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）轉讓方或受讓方嚴重違約，經對方書面通知后____日內未予糾正；（3）雙方協商一致解除合同。8.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）公寓過戶手續辦理完畢，轉讓方將公寓產權轉移給受讓方；（3）雙方協商一致終止合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；（1）書面通知：通過郵寄或快遞方式送達至對方提供的地址；（2）電子通知：通過電子郵件、即時通訊軟件等電子方式送達至對方提供的電子郵箱或賬號；（1）房產證復印件；（2）房屋產權人同意轉讓證明；（3）付款憑證復印件。第十一、十二條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同修改程序：對合同內容的任何修改，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三、十四條合同份數及簽訂日期13.1合同份數：本合同一式____份，轉讓方持____份，受讓方持____份，具有同等法律效力；13.2簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監理機構等。1.2第三方的范圍：（1）中介機構：在甲乙雙方簽訂本合同時提供居間服務的中介機構；（2）律師：為甲乙雙方提供法律咨詢或代理訴訟的律師；（3）評估機構：對轉讓公寓進行價值評估的機構；（4）監理機構：對公寓轉讓過程中的施工、驗收等環節進行監督的機構。2.第三方的責權利2.1第三方的責任：（1）中介機構：保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應的責任；（2）律師：在提供法律咨詢或代理訴訟時，確保其行為的合法性、合規性，并對因自身過錯導致的合同糾紛承擔相應的責任；（3）評估機構：保證評估結果的客觀、公正，并對因評估結果錯誤導致的合同糾紛承擔相應的責任；（4）監理機構：對施工、驗收等環節進行監督，確保施工質量符合合同約定，并對因監督不力導致的合同糾紛承擔相應的責任。2.2第三方的權利：（1）中介機構：有權根據合同約定收取中介費用；（2）律師：有權根據合同約定收取律師費用；（3）評估機構：有權根據合同約定收取評估費用；（4）監理機構：有權根據合同約定收取監理費用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：（1）在合同簽訂前，第三方應向甲方提供真實、準確的信息，甲方有權對第三方提供的信息進行核實；（2）在合同履行過程中，甲方有權要求第三方提供必要的協助；（3）如第三方存在違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。3.2第三方與乙方的劃分：（1）在合同簽訂前，第三方應向乙方提供真實、準確的信息，乙方有權對第三方提供的信息進行核實；（2）在合同履行過程中，乙方有權要求第三方提供必要的協助；（3）如第三方存在違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：（1）中介機構：中介機構因提供錯誤信息導致的合同糾紛，其賠償責任不超過中介費用；（2）律師：律師因提供錯誤的法律意見導致的合同糾紛，其賠償責任不超過律師費用；（3）評估機構：評估機構因評估結果錯誤導致的合同糾紛，其賠償責任不超過評估費用；（4）監理機構：監理機構因監督不力導致的合同糾紛，其賠償責任不超過監理費用。4.2責任限額的適用：（1）如第三方違約行為導致甲乙雙方共同損失，則各承擔相應比例的責任；（2）第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。5.第三方的退出機制5.1如第三方在合同履行過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權要求其退出合同，并要求其承擔相應的違約責任。6.第三方的保密義務6.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。7.第三方的變更及替換7.1如第三方因故無法繼續履行合同義務，甲乙雙方有權協商更換第三方，并重新簽訂相關協議。8.第三方的其他約定8.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范；8.2第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、扉頁、產權人信息頁、房屋信息頁等所有相關頁碼。說明：此附件用于證明轉讓公寓的權屬清晰，確保合同雙方對房產信息有明確了解。2.房屋產權人同意轉讓證明詳細要求：由房屋產權人簽署的書面同意轉讓證明，證明其同意將房屋轉讓給受讓方。說明：此附件用于證明房屋產權人對轉讓行為的同意，確保轉讓行為的合法性。3.付款憑證復印件詳細要求：提供所有付款憑證的復印件，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明付款行為的真實性和完整性，確保合同約定的付款義務得到履行。4.公寓裝修清單詳細要求：列出公寓內的裝修項目、材料、品牌及價格等詳細信息。說明：此附件用于明確公寓的裝修情況，確保雙方對公寓的裝修狀況有共同認知。5.公寓配套設施清單詳細要求：列出公寓內的配套設施，如家具、家電、網絡等。說明：此附件用于明確公寓的配套設施，確保雙方對公寓的設施狀況有共同認知。6.公寓驗收報告詳細要求：由雙方共同認可的第三方機構出具的公寓驗收報告。說明：此附件用于證明公寓的交付及驗收情況，確保公寓符合交付條件。7.稅費繳納證明詳細要求：提供稅費繳納的憑證，如完稅證明、繳款書等。說明：此附件用于證明稅費已繳納，確保合同約定的稅費承擔義務得到履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按時辦理過戶手續受讓方未按時支付款項第三方提供虛假信息或未履行職責2.責任認定標準：轉讓方未按時辦理過戶手續：每逾期一日，轉讓方應向受讓方支付每日萬分之五的違約金。受讓方未按時支付款項：每逾期一日，受讓方應向轉讓方支付每日萬分之五的違約金。第三方提供虛假信息或未履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協商確定。示例說明：1.轉讓方未按時辦理過戶手續，逾期5天，應向受讓方支付違約金：5×0.0005×10000=25元。2.受讓方未按時支付首付款，逾期10天，應向轉讓方支付違約金：10×0.0005×10000=50元。3.中介機構提供虛假房產信息，導致受讓方遭受損失，經協商，中介機構應賠償受讓方損失金額的50%。全文完。2024年公寓轉讓合同協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.公寓基本信息2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓結構2.4公寓配套設施3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.交房時間及方式4.1交房時間4.2交房方式5.房屋產權及手續5.1房屋產權5.2房屋手續6.裝修情況及費用6.1裝修情況6.2裝修費用7.物業費用及水電費用7.1物業費用7.2水電費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改方式12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.公寓基本信息2.1公寓地址：____________________2.2公寓面積：____________________（平方米）2.3公寓結構：____________________2.4公寓配套設施：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣____________________元整（￥_____________）3.2支付方式：3.2.1乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付轉讓價格的_____%作為定金；3.2.2乙方應于交房前支付轉讓價格的_____%；3.2.3乙方應于交房后____個工作日內支付剩余轉讓價格。4.交房時間及方式4.1交房時間：____年____月____日4.2交房方式：乙方自行到甲方處接收房屋，并按房屋現狀接收。5.房屋產權及手續5.1房屋產權：甲方保證所轉讓的公寓產權清晰，無任何權屬糾紛，乙方在交房時享有該公寓的完全產權。5.2房屋手續：甲方應于交房前將房屋相關手續辦理完畢，包括但不限于房產證、土地證等。6.裝修情況及費用6.1裝修情況：公寓裝修情況詳見附件一《公寓裝修清單》。6.2裝修費用：____________________元整（￥_____________）7.物業費用及水電費用7.1物業費用：自交房之日起，乙方應按物業管理公司的規定支付物業管理費用。7.2水電費用：自交房之日起，乙方應按實際使用情況支付水電費用。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于轉讓價格_____%的違約金。8.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應向甲方支付相當于逾期付款金額_____%的違約金。8.2.2乙方未按時接收房屋，每延遲一日，應向甲方支付相當于轉讓價格_____%的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋產權發生轉移，合同終止。9.2.2雙方協商一致終止合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________法院訴訟解決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改方式11.2.1本合同的修改必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2其他約定事項12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：公寓裝修清單13.2合同附件二：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等在合同履行過程中提供專業服務的單位或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議或服務協議。2.2第三方介入的具體事項、服務內容和費用應在合作協議或服務協議中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合作協議或服務協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其在合作協議或服務協議中約定的責任限額。3.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合作協議或服務協議中約定。4.第三方責任劃分4.1第三方在提供專業服務過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.2第三方在履行協議過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和約定行事，確保服務質量。4.3第三方在履行協議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應由第三方承擔相應的賠償責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.1甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方履行協議。5.1.2第三方在履行協議過程中，如發現甲方或乙方存在違約行為，有權通知甲方或乙方，并要求甲方或乙方履行合同義務。5.1.3甲方和乙方應配合第三方進行必要的調查和評估工作，確保合同履行過程中信息的真實性和準確性。6.第三方介入的合同條款修改6.1合同中涉及第三方介入的相關條款，包括但不限于：6.1.1第三方介入的條件和程序；6.1.2第三方提供的服務內容和質量要求；6.1.3第三方的責任和賠償；6.1.4第三方介入的費用及支付方式。7.第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決。7.2協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________法院訴訟解決。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方因故無法繼續履行協議，甲乙雙方應協商決定是否解除合同，并按合同約定處理相關事宜。8.2如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓裝修清單要求：詳細列明公寓的裝修項目、材料、品牌、規格及數量。說明：此清單作為合同附件，用于明確公寓裝修情況及費用。2.公寓產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件。說明：此證明文件作為合同附件，用于證明甲方對公寓的完全產權。3.公寓物業交接單要求：詳細記錄物業交接過程中的各項設施、設備狀態及存在問題。說明：此交接單作為合同附件，用于明確交房時的房屋狀態。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款事實。5.第三方合作協議要求：明確第三方介入的條件、服務內容、費用及責任等。說明：此協議作為合同附件，用于規范第三方介入的相關事宜。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、程序及機構。說明：此協議作為合同附件，用于規范爭議解決的相關事宜。7.合同修改協議要求：詳細記錄合同修改的內容、原因及雙方簽字。說明：此協議作為合同附件，用于規范合同修改的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付相當于轉讓價格_____%的違約金。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付人民幣_______元違約金。1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過房屋轉讓價格的_____%。示例：甲方隱瞞房屋存在重大安全隱患，應向乙方賠償人民幣_______元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按合同約定支付款項責任認定：乙方應向甲方支付相當于逾期付款金額_____%的違約金。示例：乙方逾期支付房款，應向甲方支付人民幣_______元違約金。2.2乙方未按時接收房屋責任認定：乙方應向甲方支付相當于轉讓價格_____%的違約金。示例：乙方未按時接收房屋，應向甲方支付人民幣_______元違約金。全文完。2024年公寓轉讓合同協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓結構2.5公寓配套設施3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間3.4付款證明4.交付與接收4.1交付時間4.2交付條件4.3接收手續4.4接收證明5.轉讓稅費及費用承擔5.1稅費計算5.2費用承擔5.3繳納稅費責任6.公寓產權過戶手續6.1過戶申請6.2過戶所需材料6.3過戶時間6.4過戶費用7.公寓現狀及瑕疵告知7.1公寓現狀描述7.2公寓瑕疵告知7.3瑕疵責任8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補充協議11.1附件清單11.2補充協議12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3生效日期13.其他約定事項13.1其他條款13.2特殊約定14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________2.轉讓公寓基本信息2.1公寓位置：____________________2.2公寓面積：____________________平方米2.3公寓戶型：____________________2.4公寓結構：____________________2.5公寓配套設施：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：____________________3.3支付時間：____________________3.4付款證明：____________________4.交付與接收4.1交付時間：____________________4.2交付條件：____________________4.3接收手續：____________________4.4接收證明：____________________5.轉讓稅費及費用承擔5.1稅費計算：____________________5.2費用承擔：____________________5.3繳納稅費責任：____________________6.公寓產權過戶手續6.1過戶申請：____________________6.2過戶所需材料：____________________6.3過戶時間：____________________6.4過戶費用：____________________7.公寓現狀及瑕疵告知7.1公寓現狀描述：____________________7.2公寓瑕疵告知：____________________7.3瑕疵責任：____________________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；8.1.2不可抗力導致合同無法繼續履行；8.1.3雙方協商一致解除合同。8.2違約責任8.2.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數額為轉讓價格的百分之十；8.2.3違約方還應賠償因違約給對方造成的實際損失。8.3違約金8.3.1違約金支付方式：____________________8.3.2違約金支付時間：____________________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1優先通過協商解決；9.1.2協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____________________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方將公寓交付乙方；10.1.3相關稅費支付完畢；10.1.4公寓產權過戶手續辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉讓條件已全部履行；10.2.2合同解除；10.2.3合同到期。10.3合同解除條件10.3.1出現第八條約定的合同解除條件；10.3.2出現第九條約定的爭議解決方式確定無法繼續履行合同。11.合同附件及補充協議11.1附件清單附件1：公寓產權證明文件附件2：公寓配套設施清單附件3：雙方身份證復印件11.2補充協議補充協議1：____________________補充協議2：____________________12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點：____________________12.2簽署日期：____________________12.3生效日期：____________________13.其他約定事項13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2特殊約定13.2.1______________________14.合同份數及保管14.1合同份數：____________________份14.2合同保管責任14.2.1甲方負責保管合同原件一份；14.2.2乙方負責保管合同原件一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲方或乙方的關聯方、合作伙伴或雇員。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據本合同約定，同意引入第三方提供服務或進行評估；15.2.2法律法規或政策要求必須引入第三方進行相關程序；15.2.3雙方協商一致，認為有必要引入第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍；16.1.2第三方對甲乙雙方的責任，不得超過其在本合同項下收取的服務費用。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣____________________元；16.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲方或乙方有權選擇第三方；17.1.2選擇第三方時，應考慮其專業能力、信譽及服務費用等因素。17.2第三方服務內容17.2.1第三方應根據本合同約定提供服務；17.2.2第三方提供的服務應達到合同約定的標準。17.3第三方費用17.3.1第三方費用由提供服務的第三方承擔；17.3.2第三方費用在服務完成后由甲乙雙方支付。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方有權直接向第三方追償；18.1.2甲方對第三方的責任承擔，限于第三方在其責任限額內的責任。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方有權直接向第三方追償；18.2.2乙方對第三方的責任承擔，限于第三方在其責任限額內的責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方根據實際情況分擔；18.3.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方協商分擔。19.第三方介入合同的變更19.1第三方介入合同的變更，需經甲乙雙方同意；19.2變更后的合同，仍適用本合同的其他條款。20.第三方介入合同的解除20.1.1第三方無法履行合同約定的義務；20.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；20.1.3甲乙雙方協商一致解除。20.2第三方介入合同的解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同終止的條件，按照本合同約定的終止條件執行；21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據實際情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓產權證明文件詳細要求：提供房產證、土地證等證明公寓產權的合法文件。說明：此文件用于證明公寓的產權歸屬，確保轉讓行為的合法性。2.公寓配套設施清單詳細要求：列出公寓內所有設施，如家具、電器、裝飾品等。說明：此清單用于明確公寓交付時設施的狀態，避免交付后的爭議。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方有效身份證的復印件，用于合同簽署和身份驗證。說明：此文件用于證明雙方的身份，確保合同的有效性。4.轉讓稅費繳納憑證詳細要求：提供已繳納的稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：此憑證用于證明稅費已繳納，避免后續的稅務糾紛。5.公寓過戶手續辦理證明詳細要求：提供公寓過戶手續辦理完成的證明文件。說明：此文件用于證明公寓產權已成功過戶至乙方。6.公寓現狀描述及瑕疵告知書詳細要求：詳細描述公寓的現狀，包括裝修、設施等，并告知存在的瑕疵。說明：此文件用于明確公寓交付時的狀況，避免交付后的糾紛。7.第三方服務協議詳細要求：如有第三方介入，需提供第三方服務協議。說明：此協議用于明確第三方服務的具體內容、費用及責任。8.補充協議詳細要求：雙方協商一致后簽訂的任何補充協議。說明：此協議用于補充合同內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付公寓或交付的公寓不符合約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能在約定日期交付公寓，應向乙方支付人民幣____________________元違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付轉讓款項或未按時辦理過戶手續。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能在約定日期支付轉讓款項，應向甲方支付人民幣____________________元違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向受影響的甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務，應向受影響的甲方或乙方支付人民幣____________________元違約金，并賠償因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為違約行為：一方拒絕或未能參與爭議解決程序。責任認定：拒絕或未能參與爭議解決的一方應承擔違約責任，并支付相應的爭議解決費用。示例：若乙方拒絕參與爭議解決程序，應承擔人民幣____________________元的爭議解決費用。全文完。2024年公寓轉讓合同協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓結構2.4公寓裝修情況2.5公寓權屬證明3.轉讓標的及價格3.1轉讓標的概述3.2轉讓價格3.3付款方式及時間4.轉讓稅費及費用4.1轉讓稅費4.2其他費用5.公寓交付及驗收5.1公寓交付時間5.2公寓驗收標準5.3驗收程序及責任6.公寓使用及維護6.1公寓使用規定6.2公寓維護責任6.3公共設施使用規定7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充協議10.1合同附件10.2補充協議11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋原則12.2適用法律13.合同簽署及日期13.1簽署地點13.2簽署日期14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯系電話：________________1.2受讓方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯系電話：________________2.公寓基本信息2.1公寓位置2.1.1所在市：________________2.1.2所在區：________________2.1.3所在街道：________________2.1.4詳細地址：________________2.2公寓面積2.2.1建筑面積：________________2.2.2使用面積：________________2.3公寓結構2.3.1房間數量：________________2.3.2衛生間數量：________________2.3.3廚房數量：________________2.4公寓裝修情況2.4.1裝修風格：________________2.4.2裝修年份：________________2.5公寓權屬證明2.5.1權屬證明文件編號：________________2.5.2權屬證明文件名稱：________________3.轉讓標的及價格3.1轉讓標的概述3.1.1轉讓標的為上述第二條所述公寓。3.2轉讓價格3.2.1轉讓總價款為人民幣：________________元整。3.3付款方式及時間3.3.1付款方式：________________3.3.2付款時間：________________4.轉讓稅費及費用4.1轉讓稅費4.1.1轉讓方應承擔的稅費：________________4.2其他費用4.2.1其他費用：________________5.公寓交付及驗收5.1公寓交付時間5.1.1公寓交付時間為：________________5.2公寓驗收標準5.2.1公寓驗收標準應符合國家及地方相關法律法規及規定。5.3驗收程序及責任5.3.1驗收程序：________________5.3.2驗收責任：________________6.公寓使用及維護6.1公寓使用規定6.1.1受讓方應按照國家及地方相關法律法規及規定合理使用公寓。6.2公寓維護責任6.2.1受讓方應負責公寓的日常維護及保養。6.3公共設施使用規定6.3.1受讓方應遵守公共設施的使用規定。7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：________________7.2履行方式7.2.1雙方應按照本合同約定履行各自的義務。7.3違約責任7.3.1如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：________________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2爭議解決機構8.2.1如果協商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至轉讓方所在地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同即告終止。10.合同附件及補充協議10.1合同附件公寓權屬證明文件付款憑證公共設施使用協議10.2補充協議10.2.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件按照第九條約定執行。12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋原則12.1.1本合同的解釋應遵循誠實信用原則。12.2適用法律12.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同簽署及日期13.1簽署地點13.1.1本合同簽署地點為：________________13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：________________14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1雙方對本合同內容有任何疑問，應立即進行協商，以達成一致意見。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監理機構等，其定義為在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供專業服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式提供中介服務，協助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行；對公寓進行評估，提供評估報告；提供法律咨詢，對合同條款進行解釋和說明；監督公寓的交付和驗收過程；提供監理服務，確保公寓建設或維修的質量。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其職責過程中，應遵守國家相關法律法規和行業標準，對因自身原因導致的錯誤或遺漏承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供中介服務導致的損失，責任限額為人民幣：________________元；第三方因提供評估、法律咨詢等非監理服務導致的損失，責任限額為人民幣：________________元；第三方因監理服務導致的損失，責任限額為人民幣：________________元。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，其服務對象為甲乙雙方；第三方應獨立履行其職責，不受甲乙雙方意志的干涉。15.5.2第三方與其他各方的責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍內；甲乙雙方對第三方提供的服務內容有異議的，應直接與第三方協商解決；如第三方服務存在瑕疵，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，但第三方責任不超過合同約定的責任限額。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責；與第三方保持良好溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題；遵守第三方提出的要求，確保第三方能夠順利完成其服務。16.2乙方的額外條款向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責；與第三方保持良好溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題；遵守第三方提出的要求，確保第三方能夠順利完成其服務。16.3第三方介入時的權利要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；要求甲乙雙方協助其履行職責；對甲乙雙方的行為進行監督，確保其履行本合同的義務。16.4第三方介入時的義務嚴格按照本合同約定履行其職責；對甲乙雙方提供的服務進行客觀、公正的評價；對甲乙雙方的行為進行監督，確保其遵守本合同的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓權屬證明文件詳細要求：提供有效的房產證、土地使用權證等證明公寓權屬的文件。附件說明：本附件為證明公寓權屬合法性的關鍵文件。2.付款憑證詳細要求：提供轉賬記錄、銀行匯款憑證等證明已支付轉讓款的文件。附件說明：本附件用于證明受讓方已按照約定支付轉讓價款。3.公共設施使用協議詳細要求：如涉及共用設施的使用，需提供共用設施使用協議。附件說明：本附件用于明確共用設施的使用規則和責任。4.公寓評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構出具的公寓評估報告。附件說明：本附件用于確定公寓的轉讓價格。5.法律咨詢意見書詳細要求：提供由法律顧問出具的對合同條款的法律意見書。附件說明：本附件用于確保合同條款的合法性和有效性。6.公寓驗收報告詳細要求：提供由監理機構出具的公寓驗收報告。附件說明：本附件用于證明公寓交付時的質量狀況。7.補充協議詳細要求：如合同中未涉及的事項，可簽訂補充協議。附件說明：本附件用于完善合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付公寓。責任認定：轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的：_________________%。示例：若轉讓價款為100萬元，違約金為1萬元。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉讓價款。責任認定：受讓方應向轉讓方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的：_________________%。示例：若轉讓價款為100萬元，違約金為1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應向受讓方或轉讓方支付違約金，違約金金額為：_________________%。示例：若第三方違約，違約金為服務費用的：_________________%。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方或雙方在合同履行過程中，違反合同約定導致合同解除。責任認定：違約方應向非違約方支付違約金，違約金金額為：_________________%。示例：若合同解除，違約金為轉讓價款的：_________________%。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方或雙方在爭議解決過程中，未按照約定履行義務。責任認定：違約方應承擔爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。全文完。2024年公寓轉讓合同協議4本合同目錄一覽1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3轉讓公寓的基本信息1.4轉讓原因及目的2.1轉讓價格及支付方式2.2付款時間及違約責任2.3付款憑證及收據3.1轉讓公寓的交付及驗收3.2驗收標準及不合格的處理3.3交付時間及逾期責任4.1轉讓公寓的產權轉移4.2房地產登記手續及費用4.3產權轉移登記的時效5.1轉讓公寓的配套設施及使用5.2配套設施的使用限制及責任5.3配套設施的維護與保養6.1轉讓公寓的物業管理6.2物業管理費用及繳納方式6.3物業管理服務的范圍及標準7.1轉讓公寓的稅費及承擔7.2稅費的計算及繳納方式7.3稅費爭議的處理8.1轉讓公寓的權屬爭議8.2權屬爭議的處理程序8.3權屬爭議的解決方式9.1轉讓公寓的違約責任9.2違約責任的認定及承擔9.3違約責任的爭議解決10.1合同解除的條件及程序10.2合同解除后的處理10.3合同解除的爭議解決11.1合同的生效及期限11.2合同的變更及解除11.3合同的終止12.1合同爭議的解決方式12.2爭議解決地的選擇12.3爭議解決機構的指定13.1合同的簽署及生效日期13.2合同的附件及補充13.3合同的保管及送達14.1合同的解除及終止14.2合同的解除程序14.3合同的終止程序第一部分：合同如下：1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：________________________1.1.2轉讓方住所：________________________1.1.3轉讓方法定代表人：____________________1.1.4轉讓方聯系方式：電話______________________，郵箱______________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________________1.2.2受讓方住所：________________________1.2.3受讓方法定代表人：____________________1.2.4受讓方聯系方式：電話______________________，郵箱______________________1.3轉讓公寓的基本信息1.3.1公寓地址：________________________1.3.2公寓建筑面積：______________________平方米1.3.3公寓樓層：________________________1.3.4公寓結構：________________________1.3.5公寓裝修情況：______________________1.4轉讓原因及目的1.4.1轉讓原因：________________________1.4.2轉讓目的：________________________2.1轉讓價格及支付方式2.1.1轉讓價格：人民幣______________________元整2.1.2支付方式：轉賬支付，具體賬戶信息如下：2.1.2.1銀行名稱：________________________2.1.2.2賬戶名稱：________________________2.1.2.3賬號：________________________2.1.2.4開戶行：________________________2.2付款時間及違約責任2.2.1付款時間：自合同生效之日起__個工作日內支付完畢2.2.2違約責任：如受讓方未按約定時間支付轉讓款，應向轉讓方支付違約金，違約金為未付款金額的__%。2.3付款憑證及收據2.3.1受讓方支付轉讓款后，應向轉讓方提供銀行轉賬憑證。2.3.2轉讓方收到轉讓款后，應及時向受讓方開具收據。3.1轉讓公寓的交付及驗收3.1.1交付時間：自合同生效之日起__個工作日內3.1.2驗收標準：按照《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》執行3.1.3驗收方式：雙方共同進行現場驗收3.2驗收標準及不合格的處理3.2.1驗收標準：參照國家及地方相關法規、規范及標準3.2.2不合格的處理：不合格部分應在驗收合格前進行修復，修復費用由轉讓方承擔3.3交付時間及逾期責任3.3.1交付時間：自合同生效之日起__個工作日內3.3.2逾期責任：轉讓方未按時交付公寓，應向受讓方支付違約金，違約金為每日人民幣__元。4.1轉讓公寓的產權轉移4.1.1產權轉移：受讓方在支付全部轉讓款后，轉讓方應協助受讓方辦理房產過戶手續4.1.2房地產登記手續：雙方應共同辦理房地產登記手續，所需費用由雙方各自承擔4.2房地產登記手續及費用4.2.1登記手續：雙方應按照國家及地方相關規定辦理房地產登記手續4.2.2費用承擔：登記費用由雙方各自承擔4.3產權轉移登記的時效4.3.1時效：自合同生效之日起__個工作日內完成產權轉移登記手續5.1轉讓公寓的配套設施及使用5.1.1配套設施：公寓內現有配套設施包括________________________5.1.2使用限制：受讓方應遵守公寓管理規約及國家相關法律法規，合理使用配套設施5.2配套設施的使用限制及責任5.2.1使用限制：受讓方不得擅自改變配套設施的功能和使用性質5.2.2責任：因受讓方使用不當導致配套設施損壞，由受讓方承擔維修或更換責任5.3配套設施的維護與保養5.3.1維護：受讓方應定期對配套設施進行維護和保養5.3.2保養：受讓方應按照相關規范和標準對配套設施進行保養6.1轉讓公寓的物業管理6.1.1物業管理：受讓方應遵守物業管理規約，配合物業管理公司進行物業管理6.2物業管理費用及繳納方式6.2.1費用：物業管理費用按照物業管理規約及收費標準執行6.2.2繳納方式：受讓方應按時繳納物業管理費用6.3物業管理服務的范圍及標準6.3.1服務范圍：物業管理公司提供的安全、消防、衛生、綠化等服務6.3.2服務標準：按照國家及地方相關規定執行8.1轉讓公寓的權屬爭議8.1.1權屬爭議定義：本合同項下，雙方因公寓產權歸屬產生的任何爭議8.1.2爭議解決途徑：通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁8.2權屬爭議的處理程序8.2.1提出爭議：一方提出權屬爭議后，應立即書面通知另一方8.2.2協商期限：自一方提出爭議之日起__個工作日內，雙方應盡最大努力進行協商8.2.3協商不成：若協商不成，雙方應立即提交仲裁或訴訟8.3權屬爭議的解決方式8.3.1仲裁：仲裁機構應依據《中華人民共和國仲裁法》及雙方約定的仲裁規則進行仲裁8.3.2訴訟：如雙方未約定仲裁，爭議應通過人民法院訴訟解決9.1轉讓公寓的違約責任9.1.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約9.1.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2違約責任的認定及承擔9.2.1違約責任認定：違約責任的認定依據本合同約定及法律規定9.2.2違約責任承擔：違約方應在本合同約定的期限內承擔違約責任，逾期不承擔的，另一方有權追究其法律責任9.3違約責任的爭議解決9.3.1違約爭議解決：違約爭議解決方式同第八條權屬爭議解決方式10.1合同解除的條件及程序10.1.1.1一方嚴重違約10.1.1.2發生不可抗力事件10.1.1.3雙方協商一致10.2合同解除后的處理10.2.1解除通知：解除合同的一方應提前__個工作日以書面形式通知另一方10.2.2解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜10.3合同解除的爭議解決10.3.1解除爭議解決：合同解除后的爭議解決方式同第八條權屬爭議解決方式11.1合同的生效及期限11.1.1生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2期限：本合同期限為自生效之日起__年11.2合同的變更及解除11.2.1變更：合同內容如有變更，應經雙方協商一致并以書面形式簽署補充協議11.2.2解除：本合同可按第十條約定解除11.3合同的終止11.3.1終止條件：合同期限屆滿或合同解除后，本合同終止12.1合同爭議的解決方式12.1.1解決方式：合同爭議的解決方式為仲裁或訴訟，具體方式由雙方在合同中約定12.2爭議解決地的選擇12.2.1地點：合同爭議解決地點為________________________12.3爭議解決機構的指定12.3.1機構：合同爭議解決機構為________________________13.1合同的簽署及生效日期13.1.1簽署：本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力13.1.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的附件及補充13.2.1附件：本合同附件包括________________________13.2.2補充：本合同如有補充，應以書面形式簽署并作為合同附件13.3合同的保管及送達13.3.1保管：本合同由雙方各自妥善保管13.3.2送達：本合同的送達以書面形式通知對方為有效送達14.1合同的解除及終止14.1.1解除條件：合同解除條件同第十條14.2合同解除程序14.2.1解除通知：一方解除合同時，應提前__個工作日以書面形式通知另一方14.3合同終止程序14.3.1終止通知：合同終止時，雙方應按照本合同約定處理相關事宜篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、房地產登記機構、物業管理公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、進行房屋評估、辦理房地產登記手續、提供物業管理服務等。2.第三方的引入與選擇2.1引入方式：甲乙雙方可自行選擇引入第三方，或由合同約定引入。3.第三方的權利與義務3.1第三方權利：3.1.1獲得報酬：第三方有權按照合同約定收取服務費用。3.1.2獲得保密：第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務內容保密。3.2第三方義務：3.2.1盡職盡責：第三方應按照合同約定，盡其專業能力，提供優質服務。3.2.2保密義務：第三方應對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業秘密和個人隱私進行保密。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義：第三方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損，其應承擔的責任限額。4.2責任限額確定：4.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其收取的服務費用。4.2.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，責任限額可另行約定。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方支付服務費用。5.1.2甲方對第三方的服務不滿意，可要求第三方改進或終止服務。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方支付服務費用。5.2.2乙方對第三方的服務不滿意，可要求第三方改進或終止服務。6.第三方的責任追究6.1責任追究程序：6.1.1甲乙雙方發現第三方存在違約行為，應立即書面通知第三方，要求其承擔相應責任。6.1.2第三方應在接到通知后__個工作日內予以答復，并采取相應措施解決違約問題。6.2責任追究方式：6.2.1第三方應按照合同約定，承擔相應責任。6.2.2若第三方未能履行責任，甲乙雙方可依法追究其法律責任。7.第三方的服務費用7.1服務費用計算：第三方服務費用按照合同約定或市場價格計算。7.2服務費用支付：7.2.1甲方支付給第三方的服務費用，應由甲方在合同約定的時間內支付。7.2.2乙方支付給第三方的服務費用，應由乙方在合同約定的時間內支付。8.第三方的合同關系8.1第三方與甲乙雙方均應簽訂服務合同，明確雙方的權利與義務。8.2.1服務內容8.2.2服務期限8.2.3服務費用8.2.4違約責任8.2.5爭議解決方式9.第三方的保密義務9.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。9.2保密期限：第三方的保密義務自合同簽訂之日起至服務結束后的__年。10.第三方的變更與解除10.1第三方的變更：甲乙雙方可協商一致，對第三方進行變更。10.2第三方的解除：甲乙雙方可協商一致，解除與第三方的服務合同。11.第三方的權利保護11.1第三方在履行服務合同過程中，如遭受甲乙雙方的損害，有權依法維護自身合法權益。12.第三方的法律地位12.1第三方在本合同中的法律地位為獨立合同方，不因本合同的簽訂而成為甲乙雙方的代理人。13.第三方的權利義務轉移13.1第三方權利義務轉移：在未經甲乙雙方同意的情況下，第三方不得將其權利義務轉移給其他任何第三方。14.第三方的其他規定14.1第三方的其他規定：甲乙雙方可另行約定第三方在本合同中的其他規定，但不得與本合同其他條款相沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件復印件。說明：用于證明甲方的身份信息。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證件復印件。說明：用于證明乙方的身份信息。3.公寓產權證復印件要求：提供有效的公寓產權證復印件。說明：用于證明公寓的產權歸屬。4.公寓房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：用于證明雙方之間的買賣關系。5.付款憑證要求：提供銀行轉賬憑證或收據復印件。說明：用于證明付款行為。6.房地產登記手續證明要求：提供房地產登記機構出具的登記證明復印件。說明：用于證明房產過戶手續已完成。7.物業管理規約要求：提供有效的物業管理規約文本。說明：用于明確物業管理服務范圍和標準。8.配套設施清單要求：提供公寓內配套設施的詳細清單。說明：用于明確公寓內配套設施的使用情況和責任。9.物業管理服務協議要求：提供物業管理服務協議文本。說明：用于明確物業管理服務的具體內容。10.爭議解決協議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協議文本。說明：用于明確雙方在爭議解決過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付轉讓款1.2乙方未按時支付物業管理費用1.3甲方未按時交付公寓1.4乙方擅自改變配套設施使用性質1.5第三方提供的服務不符合合同約定2.違約責任認定標準：2.1甲方未按時支付轉讓款：每逾期一日，甲方應向乙方支付未付款金額的__%作為違約金。2.2乙方未按時支付物業管理費用：每逾期一日，乙方應向物業管理公司支付未付款金額的__%作為違約金。2.3甲方未按時交付公寓：每逾期一日，甲方應向乙方支付__元作為違約金。2.4乙方擅自改變配套設施使用性質：乙方應承擔修復或更換配套設施的費用。2.5第三方提供的服務不符合合同約定：第三方應承擔違約責任，并向甲乙雙方支付相應的賠償金。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付轉讓款：若甲方應于2024年1月1日支付轉讓款，但實際支付日期為2024年1月10日，則甲方應向乙方支付未付款金額的__%作為違約金。全文完。2024年公寓轉讓合同協議5本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的和意義2.房產基本情況2.1房產坐落位置2.2房產權屬證明2.3房產面積及結構2.4房產設施設備情況3.轉讓雙方基本信息3.1轉讓方基本信息3.2接受方基本信息3.3聯系方式及地址4.轉讓房產的基本條件4.1房產權屬清晰4.2房產無抵押、無查封4.3房產無未了債務5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格確定5.2貨幣支付方式5.3付款時間及節點5.4付款違約責任6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產交付地點6.3房產驗收標準6.4驗收不合格的處理7.轉讓稅費承擔7.1稅費計算及標準7.2稅費承擔主體7.3稅費支付時間8.房產權屬變更登記8.1登記申請及辦理8.2登記費用承擔8.3登記時間及期限9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及處理9.2爭議解決方式9.3仲裁或訴訟10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的終止12.合同附件12.1附件一：房產所有權證復印件12.2附件二：房產測繪報告12.3附件三：其他相關證明文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同變更及補充14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。2.房產基本情況2.1房產坐落位置：房產位于本市區街道號室，具體坐落地點詳見房產所有權證。2.2房產權屬證明：甲方保證房產所有權清晰，已取得房產所有權證，并在本合同簽訂前將房產所有權證復印件交付乙方。2.3房產面積及結構：房產建筑面積為平方米，結構為，房屋平面布局詳見房產測繪報告。2.4房產設施設備情況：房產內設施設備齊全，包括但不限于：空調、熱水器、洗衣機、燃氣灶等，具體設施設備清單詳見附件一。3.轉讓雙方基本信息3.1轉讓方基本信息：甲方