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文檔簡介
二零二四年房產產權糾紛調解協議書范本,含調解協議及執行本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2產權糾紛的定義1.3調解的定義2.雙方當事人信息2.1當事人一信息2.2當事人二信息3.房產基本情況3.1房產坐落地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產權屬情況4.產權糾紛事實與爭議點4.1糾紛事實概述4.2爭議點一4.3爭議點二4.4爭議點三5.調解協議內容5.1調解原則5.2調解方式5.3調解期限5.4調解費用5.5調解成果6.責任與義務6.1當事人一責任與義務6.2當事人二責任與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.協議的生效與解除9.1協議生效條件9.2協議解除條件9.3協議解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1房產證復印件11.2其他相關證明文件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項14.1爭議解決地點14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同爭議解決的法律適用14.6合同爭議解決的其他事項第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1房產的定義:本合同所稱房產,指位于市區路號,房產證號為的住宅樓。1.2產權糾紛的定義:本合同所稱產權糾紛,指當事人一與當事人二之間就房產的所有權、使用權、收益權等產生的爭議。1.3調解的定義:本合同所稱調解,指由雙方當事人自愿選擇的中立第三方,根據事實和法律,對雙方爭議進行協商,達成和解協議的過程。2.雙方當事人信息2.1當事人一信息:姓名:;身份證號:X;聯系方式:138。2.2當事人二信息:姓名:;身份證號:X;聯系方式:1395678。3.房產基本情況3.1房產坐落地址:市區路號。3.2房產面積:150平方米。3.3房產用途:住宅。3.4房產權屬情況:當事人一擁有該房產的全部產權。4.產權糾紛事實與爭議點4.1糾紛事實概述:當事人一與當事人二因房產的繼承問題產生糾紛,雙方對房產的產權歸屬存在爭議。4.2爭議點一:當事人一主張其享有該房產的全部產權。4.3爭議點二:當事人二主張其也有權享有該房產的部分產權。4.4爭議點三:雙方對房產的繼承協議存在爭議。5.調解協議內容5.1調解原則:雙方本著公平、公正、自愿的原則進行調解。5.2調解方式:雙方同意由市區人民調解委員會進行調解。5.3調解期限:自本調解協議簽訂之日起60日內完成調解工作。5.4調解費用:雙方同意共同承擔調解費用,費用總額為X元。5.5調解成果:經調解,雙方達成如下協議。6.責任與義務6.1當事人一責任與義務:當事人一應積極配合調解工作,履行調解協議。6.2當事人二責任與義務:當事人二應積極配合調解工作,履行調解協議。7.爭議解決方式7.1.1協商解決;7.1.2訴訟解決;7.1.3仲裁解決。7.2爭議解決期限:自爭議發生之日起60日內解決。7.3爭議解決費用:爭議解決費用由爭議雙方根據實際情況協商承擔。7.4爭議解決的法律適用:本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。8.通知與送達8.1通知方式:雙方之間的通知應以書面形式進行,可以通過掛號信、快遞、電子郵件或當面遞交等方式送達。8.2送達地址:當事人一送達地址為市區路號,當事人二送達地址為市區路號。8.3送達方式:通知應以掛號信或快遞方式寄送至對方的送達地址,或通過電子郵件發送至對方的電子郵箱,或通過當面遞交至對方指定的接收人。9.合同附件9.1房產證復印件:本合同附件包括當事人一提供的房產證復印件。9.2其他相關證明文件:本合同附件還包括雙方提供的其他與房產產權糾紛相關的證明文件,如繼承證明、相關法律文件等。10.合同簽署與生效日期10.1簽署日期:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效日期:本合同生效日期為年月日。11.合同份數11.1合同正本份數:本合同一式兩份,當事人一和當事人二各執一份。12.其他約定事項12.1爭議解決地點:若雙方發生爭議,爭議解決地點為市區人民法院。12.2合同解釋:本合同的解釋權歸當事人一和當事人二共同享有。12.3合同變更與解除:本合同的任何變更或解除必須以書面形式進行,并由雙方共同簽署或蓋章。12.4合同解除后的處理:合同解除后,雙方應按照本合同的約定處理相關事宜,包括但不限于房產的歸還、費用的結算等。12.5合同爭議解決的法律適用:本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。13.合同簽署人13.1當事人一簽署人:;簽字或蓋章日期:年月日。13.2當事人二簽署人:;簽字或蓋章日期:年月日。14.合同附件清單14.1房產證復印件。14.2繼承證明。14.3相關法律文件。14.4雙方簽署的調解協議書。14.5雙方簽字或蓋章的合同文本。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義:本合同所稱第三方,指在雙方協商一致的情況下,介入本合同糾紛調解過程中,提供專業意見或協助調解的中立機構或個人,包括但不限于調解員、律師、評估機構等。15.2.1雙方同意第三方介入;15.2.2第三方具備相應的資質和經驗;15.2.3第三方同意接受本合同的約束。16.第三方責任限額16.1第三方責任:第三方在介入本合同糾紛調解過程中,若因自身原因導致調解結果不公或產生新的糾紛,第三方應承擔相應的責任。16.2責任限額:第三方對本合同糾紛調解過程中產生的責任,其責任限額為人民幣X萬元。17.第三方權利17.1.1獲取與本合同糾紛相關的全部信息;17.1.2要求雙方提供必要的證明材料;17.1.3在調解過程中提出專業意見;17.1.4參與調解會議,并有權發表意見。18.第三方義務18.1.1尊重雙方當事人的意愿;18.1.2公正、公平地處理糾紛;18.1.3保護雙方當事人的隱私;18.1.4遵守國家法律法規和行業規范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分:第三方作為中立機構或個人,不參與甲乙方的糾紛,其職責是協助雙方達成調解協議。19.2第三方與甲乙方的責任劃分:第三方對調解過程中的意見和決定不承擔法律責任,甲乙雙方對自身的權利義務和責任承擔獨立負責。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請:雙方應共同向第三方提出介入申請,并提供相關證明材料。20.2第三方介入審核:第三方收到申請后,對申請進行審核,確認是否接受介入。20.3第三方介入實施:第三方接受介入后,按照本合同的約定和雙方的要求,開展調解工作。20.4第三方介入終止:調解成功或雙方協商一致終止調解,第三方介入終止。21.第三方介入的費用21.1第三方費用:第三方介入的費用由雙方協商確定,并在調解協議中明確。21.2費用支付:第三方費用應在調解協議簽訂后,由雙方按照約定的時間支付。22.第三方介入的保密義務22.1第三方保密:第三方在介入本合同糾紛調解過程中,對獲取的甲乙方信息負有保密義務。22.2保密例外:在法律規定的范圍內,第三方有權披露相關信息。23.第三方介入的后續處理23.1調解協議的履行:調解協議達成后,第三方協助雙方履行協議內容。23.2協議執行監督:第三方對調解協議的履行進行監督,確保協議內容的執行。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式:若第三方在介入過程中產生爭議,雙方應通過協商解決。24.2爭議解決機構:若協商不成,雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。25.第三方介入的終止25.1調解成功:調解協議達成后,第三方介入終止。25.2協議終止:雙方協商一致終止調解協議,第三方介入終止。25.3其他原因:因不可抗力或其他原因導致調解無法繼續,第三方介入終止。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產證復印件:提供房產證的清晰復印件,以證明房產的權屬情況。2.繼承證明:提供證明當事人一或當事人二對房產有繼承權的文件,如死亡證明、遺囑等。3.相關法律文件:提供與房產產權糾紛相關的法律文件,如合同、協議等。4.調解協議書:提供雙方簽署的調解協議書,明確雙方的權利義務和調解結果。5.雙方簽字或蓋章的合同文本:提供雙方簽署并蓋章的合同文本,作為合同的正式文件。6.第三方介入協議:若第三方介入,提供雙方與第三方簽署的介入協議,明確第三方的權利義務。7.第三方費用支付憑證:提供支付第三方費用的憑證,以證明費用的實際支付情況。8.其他證明材料:根據具體情況,可能需要提供其他相關證明材料,如證人證言、鑒定報告等。說明二:違約行為及責任認定:1.當事人一方未按時履行調解協議:違約責任認定:當事人一方未按時履行調解協議,應承擔違約責任,向守約方支付違約金。示例:當事人一未按時歸還房產,應向當事人二支付違約金人民幣X元。2.第三方未履行保密義務:違約責任認定:第三方泄露甲乙雙方的隱私,應承擔違約責任,向甲乙雙方支付賠償金。示例:第三方泄露當事人一的商業秘密,應向當事人一支付賠償金人民幣X元。3.當事人一方未按時支付費用:違約責任認定:當事人一方未按時支付調解費用、第三方費用等,應承擔違約責任,向對方支付違約金。示例:當事人二未按時支付第三方費用,應向第三方支付違約金人民幣X元。4.當事人一方未按時履行合同義務:違約責任認定:當事人一方未按時履行合同約定的義務,應承擔違約責任,向守約方支付違約金。示例:當事人一未按時交付房產,應向當事人二支付違約金人民幣X元。
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