20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產抵押貸款專項稅務籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物評估價值2.3抵押物權屬證明3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.稅務籌劃方案4.1稅務籌劃目標4.2稅務籌劃方法4.3稅務籌劃預期效果5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立條件5.2抵押權登記手續5.3抵押權登記費用6.貸款發放與支付6.1貸款發放條件6.2貸款支付方式6.3貸款支付時間7.還款責任與義務7.1還款責任主體7.2還款時間節點7.3還款金額計算8.稅務籌劃實施與監督8.1稅務籌劃實施步驟8.2稅務籌劃實施期限8.3稅務籌劃實施監督9.違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續12.3合同備案期限13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：稅務籌劃方案詳細說明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同解釋權14.2合同修改與補充14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人信息抵押權人名稱：___________抵押權人住所：___________法定代表人：___________聯系電話：___________1.2抵押人信息抵押人名稱：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________聯系電話：___________1.3借款人信息借款人名稱：___________借款人住所：___________法定代表人：___________聯系電話：___________2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押物用途：___________抵押物產權狀況：___________2.2抵押物評估價值抵押物評估價值：___________元評估機構：___________評估日期：___________2.3抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件：___________3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：___________元3.2貸款期限貸款期限：___________年3.3貸款利率貸款利率：___________%3.4還款方式還款方式：___________4.稅務籌劃方案4.1稅務籌劃目標稅務籌劃目標：___________4.2稅務籌劃方法稅務籌劃方法：___________4.3稅務籌劃預期效果稅務籌劃預期效果：___________5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立條件抵押權設立條件：___________5.2抵押權登記手續抵押權登記手續：___________5.3抵押權登記費用抵押權登記費用：___________元6.貸款發放與支付6.1貸款發放條件貸款發放條件：___________6.2貸款支付方式貸款支付方式：___________6.3貸款支付時間貸款支付時間：___________7.還款責任與義務7.1還款責任主體還款責任主體：___________7.2還款時間節點還款時間節點：___________7.3還款金額計算還款金額計算：___________8.稅務籌劃實施與監督8.1稅務籌劃實施步驟稅務籌劃實施步驟：1.抵押權人與抵押人、借款人共同確定稅務籌劃方案；2.抵押權人委托專業稅務機構進行方案實施；3.稅務機構根據方案進行稅務籌劃，包括但不限于稅收優惠、減免稅等；4.抵押權人監督稅務籌劃的實施過程，確保方案有效執行。8.2稅務籌劃實施期限稅務籌劃實施期限：自合同簽訂之日起___________日內完成。8.3稅務籌劃實施監督稅務籌劃實施監督：1.抵押權人有權要求抵押人、借款人提供稅務籌劃實施的相關文件和資料；2.抵押權人有權對稅務籌劃的實施效果進行評估；3.如發現稅務籌劃實施過程中存在問題，抵押權人有權要求抵押人、借款人及時整改。9.違約責任與處理9.1違約情形違約情形：1.抵押人未按時償還貸款本金或利息；2.抵押人未按約定提供稅務籌劃所需的相關文件和資料；3.抵押權人未按時發放貸款；4.雙方未按約定履行合同其他義務。9.2違約責任違約責任：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金計算方式：___________；3.賠償損失計算方式：___________。9.3違約處理方式違約處理方式：1.雙方協商解決；2.協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；3.仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：1.合同雙方協商一致；2.發生不可抗力；3.一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行；4.法律法規規定的其他解除情形。10.2合同終止條件合同終止條件：1.貸款本息全部清償；2.合同約定的其他終止情形。10.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：1.雙方書面通知對方；2.解除或終止合同后的善后處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方協商解決；2.協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；3.仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：___________11.3爭議解決程序爭議解決程序：1.雙方提交爭議材料；2.仲裁機構組織仲裁；3.仲裁結果生效。12.合同生效與備案12.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規規定。12.2合同備案手續合同備案手續：1.雙方在合同簽訂之日起___________日內向相關部門備案；2.備案手續齊全。12.3合同備案期限合同備案期限：___________年13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單詳細內容：___________13.2附件二：稅務籌劃方案詳細說明稅務籌劃方案詳細說明內容：___________13.3附件三：其他相關文件其他相關文件：___________14.其他約定事項14.1合同解釋權合同解釋權：本合同未盡事宜，按法律法規和雙方協商一致的原則處理。14.2合同修改與補充合同修改與補充：本合同如有修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期合同簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義1.評估機構：負責對抵押物進行評估，提供評估報告的機構；2.稅務籌劃機構：負責制定和實施稅務籌劃方案的機構；3.會計師事務所：負責審計和財務咨詢的機構；4.仲裁機構：負責解決合同爭議的獨立第三方機構；5.其他經甲乙雙方同意介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，降低風險，以及為甲乙雙方提供專業的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務過程中產生的責任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。16.2責任限額約定1.評估機構的責任限額：___________元；2.稅務籌劃機構的責任限額：___________元；3.會計師事務所的責任限額：___________元；4.仲裁機構的責任限額：___________元；5.其他第三方責任限額：___________元。16.3責任限額調整如因市場變化或其他因素導致第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協商調整責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利1.第三方有權根據合同約定和自身職責，獨立開展工作；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；3.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定履行職責，確保工作質量；2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；3.第三方應在規定的時間內完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔；2.甲乙雙方因第三方原因造成損失的，有權向第三方追償。18.2權利劃分1.甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責；2.第三方有權根據合同約定向甲乙雙方收取服務費用。18.3義務劃分1.甲乙雙方有義務為第三方提供必要的資料和協助；2.第三方有義務按照合同約定履行職責，確保工作質量。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.2第三方介入批準甲乙雙方協商一致后，可批準第三方介入。19.3第三方介入實施第三方介入后，按照合同約定和自身職責開展工作。19.4第三方介入終止第三方介入完成后，甲乙雙方應進行驗收，如無異議，合同終止第三方介入。20.附加條款20.1第三方變更如甲乙雙方需要更換第三方，應協商一致，并書面通知對方。20.2第三方退出20.3第三方責任追究如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、地址、用途、產權狀況等基本信息；清單應由抵押人、抵押權人共同確認，并加蓋公章；清單應附有抵押物權屬證明文件的復印件。2.附件二：稅務籌劃方案詳細說明詳細要求：方案應包括稅務籌劃的目標、方法、預期效果等；方案應由稅務籌劃機構提供，并加蓋公章；方案應附有相關法律法規和政策依據。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于貸款合同、抵押合同、評估報告、審計報告等；文件應由相關機構出具，并加蓋公章；文件應與合同內容相一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按時償還貸款本金或利息；抵押人未按約定提供稅務籌劃所需的相關文件和資料；抵押權人未按時發放貸款；雙方未按約定履行合同其他義務；第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行；雙方協商一致認為的違約行為。2.責任認定標準：違約行為發生后，由違約方承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金計算方式：按照合同約定的比例或金額計算；賠償損失計算方式：按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：示例一：抵押人未按時償還貸款本金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金；示例二：第三方未按時完成評估工作，導致抵押權人無法及時了解抵押物狀況，抵押權人有權要求第三方支付違約金；示例三：雙方未按約定履行合同其他義務，如一方違反約定導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房地產抵押貸款專項稅務籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估報告4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.稅務籌劃方案5.1稅務籌劃原則5.2稅務籌劃具體措施5.3稅務籌劃預期效果6.抵押權行使與處置6.1抵押權行使條件6.2抵押權處置方式6.3抵押權處置程序7.貸款償還責任7.1貸款償還義務7.2貸款逾期責任7.3貸款違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任形式10.3違約責任計算11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：稅務籌劃方案詳細說明11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同履行13.1履行期限13.2履行方式13.3履行地點14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國稅收征收管理法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確抵押權人、抵押人及借款人的權利義務1.2.2規范房地產抵押貸款稅務籌劃行為1.2.3保障各方當事人的合法權益2.當事人信息2.1抵押權人信息2.1.1抵押權人名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯系電話：____________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯系電話：____________________2.3借款人信息2.3.1借款人名稱：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3聯系電話：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物所有權證號：____________________3.2抵押物權屬證明3.2.1抵押物權屬證明文件：____________________3.2.2抵押物權屬證明文件編號：____________________3.3抵押物評估報告3.3.1抵押物評估機構：____________________3.3.2抵押物評估報告編號：____________________3.3.3抵押物評估價值：____________________4.貸款信息4.1貸款金額：____________________4.2貸款期限：____________________4.3貸款利率：____________________4.4還款方式：____________________5.稅務籌劃方案5.1稅務籌劃原則5.1.1合法合規原則5.1.2最優效益原則5.2稅務籌劃具體措施5.2.1優化貸款結構5.2.2合理避稅5.3稅務籌劃預期效果5.3.1降低稅負5.3.2提高資金使用效率6.抵押權行使與處置6.1抵押權行使條件6.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息6.1.2借款人違約行為6.2抵押權處置方式6.2.1抵押權轉讓6.2.2抵押權拍賣6.3抵押權處置程序6.3.1抵押權人發出抵押權行使通知6.3.2抵押權人委托拍賣機構進行拍賣6.3.3抵押權人接收拍賣款并優先償還債務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當事人應友好協商解決爭議8.1.2協商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為抵押權人所在地的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，由法院依法受理8.3.2法院依法進行審理，并作出判決或裁定8.3.3當事人應當自覺履行法院的判決或裁定9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方當事人簽署合同9.1.2抵押物權屬清晰，無爭議9.1.3貸款手續齊全，符合法律法規要求9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2當事人協商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.3.2雙方應在收到通知之日起一定期限內辦理合同解除手續9.3.3合同解除后，各方應按照約定處理剩余事項10.違約責任10.1違約責任承擔10.1.1違約方應承擔違約責任10.1.2違約責任的形式包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2違約責任形式10.2.1違約金：按照合同約定的比例計算10.2.2賠償損失：按照實際損失計算10.3違約責任計算10.3.1違約金和賠償損失的計算方法應在合同中明確約定11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數量、規格、價值等信息11.1.2抵押物清單應由抵押人簽字確認11.2附件二：稅務籌劃方案詳細說明11.2.1稅務籌劃方案詳細說明應包括籌劃的具體措施、預期效果、風險分析等內容11.2.2稅務籌劃方案詳細說明應由稅務籌劃機構提供11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于貸款合同、抵押合同、評估報告等12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1抵押權人代表簽字12.1.2抵押人代表簽字12.1.3借款人代表簽字12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期為____年____月____日12.2.2合同簽署日期為雙方約定的合同生效日期12.3簽署地點12.3.1合同簽署地點為____市____區____路____號13.合同履行13.1履行期限13.1.1合同約定的履行期限為____年13.1.2履行期限自合同生效之日起計算13.2履行方式13.2.1抵押權人按合同約定收取貸款本金和利息13.2.2抵押人按合同約定提供抵押物并履行抵押義務13.3履行地點13.3.1合同履行地點為抵押物所在地14.合同終止14.1終止條件14.1.1貸款全部償還完畢14.1.2抵押權消滅14.1.3合同約定的終止條件成就14.2終止程序14.2.1雙方協商一致終止合同14.2.2按照合同約定辦理終止手續14.3終止后的處理14.3.1雙方應按照合同約定處理剩余事項14.3.2抵押權人應解除抵押權，抵押人應返還抵押物第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同履行或提供專業服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人及其法定代表人、員工或關聯方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于稅務籌劃、評估、審計、咨詢、中介等服務。15.3第三方介入程序15.3.1當事人需事先書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權限。15.3.2第三方介入后，應向當事人提供相關服務，并遵守合同約定。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，承擔相應的法律責任。16.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經當事人書面確認。16.3第三方變更16.3.1當事人如需更換第三方，應提前書面通知對方，并經對方同意。16.3.2第三方變更后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押權人17.1.1第三方應協助抵押權人履行合同義務，確保抵押權人的合法權益。17.1.2第三方不得損害抵押權人的合法權益。17.2第三方與抵押人17.2.1第三方應協助抵押人履行合同義務，確保抵押人的合法權益。17.2.2第三方不得損害抵押人的合法權益。17.3第三方與借款人17.3.1第三方應協助借款人履行合同義務，確保借款人的合法權益。17.3.2第三方不得損害借款人的合法權益。18.第三方保密義務18.1第三方在合同履行過程中，對當事人提供的商業秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。18.2第三方不得泄露或利用保密信息謀取不正當利益。19.第三方服務費用19.1第三方服務費用應根據第三方提供的服務內容、工作量等因素協商確定。19.2第三方服務費用應在合同中明確約定，并經當事人書面確認。20.第三方退出機制20.1當第三方無法繼續履行合同義務或違反合同約定時，當事人有權解除與第三方的合作關系。20.2第三方退出后，應按照合同約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、數量、規格、價值、權屬證明、評估報告等詳細信息。說明：抵押物清單是抵押權人行使抵押權的重要依據，應確保信息的準確性和完整性。2.附件二：稅務籌劃方案詳細說明詳細要求：方案應包括籌劃的具體措施、預期效果、風險分析、操作步驟等詳細內容。說明：稅務籌劃方案是合同履行的重要部分，應確保方案的可行性和有效性。3.附件三：貸款合同詳細要求：貸款合同應包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：貸款合同是借款人與貸款機構之間的核心合同，應確保條款的明確性和合法性。4.附件四：抵押合同詳細要求：抵押合同應包括抵押物的描述、抵押權人的權利義務、抵押物的保管等條款。說明：抵押合同是抵押權人與抵押人之間的核心合同，應確保抵押權的合法性和有效性。5.附件五：評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括抵押物的價值評估、市場分析等。說明：評估報告是抵押物價值的重要依據，應確保評估的客觀性和準確性。6.附件六：其他相關文件詳細要求：包括但不限于身份證件、營業執照、稅務登記證、財務報表等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充材料，應確保文件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約人未按約定償還貸款本金或利息違約人未按約定提供抵押物或抵押物權屬證明違約人未按約定履行稅務籌劃方案違約人泄露或濫用保密信息違約人違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失違約金的計算方法應在合同中明確約定賠償損失的計算應基于實際損失，包括直接損失和間接損失3.示例說明：示例一：若借款人未按約定償還貸款本金，應支付按日計算的違約金，并賠償因違約造成的利息損失。示例二：若第三方泄露了當事人的商業秘密，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例三：若抵押人未按約定提供抵押物，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人承擔違約責任。全文完。2024版房地產抵押貸款專項稅務籌劃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權屬證明3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.稅務籌劃方案4.1稅務籌劃目標4.2稅務籌劃方法4.3稅務籌劃預期效果5.合同雙方的權利與義務5.1抵押權人權利5.2抵押權人義務5.3借款人權利5.4借款人義務6.抵押物管理6.1抵押物使用6.2抵押物維護6.3抵押物保險7.貸款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3違約責任8.稅務籌劃實施8.1稅務籌劃實施時間8.2稅務籌劃實施步驟8.3稅務籌劃實施責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明13.2附件二：稅務籌劃方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1違約責任14.2合同解除14.3爭議解決14.4合同生效與終止14.5通知與送達14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1抵押權人：指根據本合同約定，享有抵押權的一方。1.1.2借款人：指根據本合同約定，向抵押權人借款的一方。1.1.3抵押物：指借款人提供的作為抵押的財產。1.1.4稅務籌劃：指在遵守國家法律法規的前提下，通過合理規劃，降低借款人稅務負擔的行為。1.2相關法律法規1.2.1本合同受《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的調整。1.2.2合同雙方應遵守國家稅收法律法規，確保稅務籌劃的合法合規。2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物為位于某市的住宅，建筑面積為100平方米，房產證號為。2.1.2抵押物已支付全部購房款，產權清晰，無任何權屬糾紛。2.2抵押物權屬證明2.2.1借款人應向抵押權人提供抵押物的產權證明文件，包括但不限于房產證、契稅證等。3.貸款信息3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣500萬元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為20年，自貸款發放之日起計算。3.3貸款利率3.3.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并根據中國人民銀行政策調整。4.稅務籌劃方案4.1稅務籌劃目標4.1.1通過合理規劃，降低借款人在貸款期間及還款期間的稅務負擔。4.2稅務籌劃方法4.2.1利用國家相關稅收優惠政策，合理避稅。4.2.2通過優化財務結構，降低借款人的稅負。4.3稅務籌劃預期效果4.3.1預計借款人在貸款期間及還款期間的稅務負擔可降低10%。5.合同雙方的權利與義務5.1抵押權人權利5.1.1抵押權人對抵押物享有優先受償權。5.1.2抵押權人有權要求借款人提供稅務籌劃方案。5.2抵押權人義務5.2.1抵押權人應按照合同約定，及時發放貸款。5.2.2抵押權人應協助借款人實施稅務籌劃方案。5.3借款人權利5.3.1借款人有權按照合同約定，使用貸款資金。5.3.2借款人有權要求抵押權人履行合同義務。5.4借款人義務5.4.1借款人應按照合同約定，按時還款。5.4.2借款人應遵守國家稅收法律法規，配合抵押權人實施稅務籌劃方案。6.抵押物管理6.1抵押物使用6.1.1借款人在貸款期間，未經抵押權人同意，不得擅自改變抵押物的用途。6.2抵押物維護6.2.1借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.3抵押物保險6.3.1借款人應在抵押權人要求下，對抵押物投保相關保險。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。8.1.2協商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同的爭議解決機構為抵押權人所在地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經協商一致，可以對本合同進行變更。9.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同雙方在履行合同過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發送。11.2送達地址11.2.1抵押權人的送達地址為合同約定的地址。11.2.2借款人的送達地址為合同約定的地址。12.合同附件12.1附件一：抵押物權屬證明12.1.1房產證復印件。12.1.2契稅證復印件。12.2附件二：稅務籌劃方案12.2.1稅務籌劃方案書。12.2.2稅務籌劃相關文件。12.3附件三：其他相關文件12.3.1貸款合同。12.3.2其他與本合同相關的文件。13.其他約定事項13.1違約責任13.1.1借款人如未按時還款，應向抵押權人支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。13.1.2抵押權人如未按時發放貸款，應向借款人支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。13.2合同解除13.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。13.3爭議解決13.3.1本合同的爭議解決方式同第八條。13.4合同生效與終止13.4.1本合同的生效與終止條件同第十條。13.5通知與送達13.5.1本合同的通知與送達方式同第十一條。14.合同附件14.1附件一：抵押物權屬證明14.1.1房產證復印件。14.1.2契稅證復印件。14.2附件二：稅務籌劃方案14.2.1稅務籌劃方案書。14.2.2稅務籌劃相關文件。14.3附件三：其他相關文件14.3.1貸款合同。14.3.2其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，介入合同關系，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方介入類型15.2.1評估機構：負責對抵押物進行評估，提供評估報告。15.2.2律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務。15.2.3稅務籌劃機構：提供稅務籌劃方案及實施指導。15.2.4其他第三方：根據合同需要，經雙方同意的其他專業機構或個人。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。15.3.2合同雙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等。15.3.3第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方可要求乙方配合第三方的工作，包括提供必要的信息和文件。16.1.3甲方可監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合甲方選擇的第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方應接受第三方的監督，確保其工作符合合同約定。16.2.3乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方應按照服務協議的約定，對其提供的服務承擔責任。17.1.2第三方對其提供的服務質量、準確性、及時性等承擔責任。17.2責任限額17.2.1.1第三方因提供的服務導致合同雙方遭受的直接經濟損失。17.2.1.2第三方因提供的服務導致合同雙方遭受的間接經濟損失。17.2.1.3第三方因提供的服務導致合同雙方遭受的其他損失。17.2.2.1第三方提供服務的性質和范圍。17.2.2.2第三方提供服務的專業性和經驗。17.2.2.3合同雙方對風險承受能力的評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由服務