個人購房借款協議模板合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2定義與解釋1.3協議的生效與變更第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的信用狀況2.3借款人的還款能力第三章貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的權利與義務第四章貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五章貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式第六章利率與費用6.1貸款利率6.2相關費用第七章擔保與抵押7.1擔保方式7.2抵押物信息第八章違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2法律適用第十章協議的解除與終止10.1協議解除的條件10.2協議終止的條件第十一章保密條款11.1保密義務11.2例外情況第十二章附則12.1協議的份數12.2協議的傳遞第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第十四章簽字蓋章14.1借款人的簽字14.2貸款人的簽字14.3附件清單合同編號：_________第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2定義與解釋1.3協議的生效與變更第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的信用狀況2.3借款人的還款能力第三章貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的權利與義務第四章貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五章貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式第六章利率與費用6.1貸款利率6.2相關費用第七章擔保與抵押7.1擔保方式7.2抵押物信息第八章違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2法律適用第十章協議的解除與終止10.1協議解除的條件10.2協議終止的條件第十一章保密條款11.1保密義務11.2例外情況第十二章附則12.1協議的份數12.2協議的傳遞第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第十四章簽字蓋章14.1借款人的簽字14.2貸款人的簽字14.3附件清單（合同方簽字區域）多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方違約的額外賠償若甲方未能按照協議約定的時間、金額償還貸款，甲方需向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未償還貸款本金×日利率×違約天數。若甲方違約行為給乙方造成其他損失，甲方需承擔相應的賠償責任。1.2甲方提前還款的獎勵若甲方提前償還貸款，甲方可享受提前還款獎勵，獎勵金額為提前償還的貸款本金×提前還款獎勵利率。提前還款獎勵利率由雙方另行約定。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方貸款額度調整乙方如需調整貸款額度，應提前向甲方提出申請。甲方審批同意后，雙方簽訂貸款額度調整協議，并按調整后的貸款額度重新計算貸款期限、利率等相關事項。2.2乙方貸款展期乙方如需延長貸款期限，應提前向甲方提出申請。甲方審批同意后，雙方簽訂貸款展期協議，并按展期后的貸款期限重新計算利率等相關事項。3.第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在本次貸款過程中，負責協助甲方、乙方辦理貸款相關手續，并確保貸款過程中的信息真實、準確。第三方中介應對甲方、乙方的個人信息和貸款信息保密，不得泄露給無關第三方。3.2第三方中介的服務費用第三方中介在提供服務過程中，可以向甲方、乙方收取合理的服務費用。服務費用標準由雙方另行約定。3.3第三方中介的違約責任若第三方中介未能按照約定履行其職責，導致甲方、乙方產生損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。若第三方中介存在故意泄露甲方、乙方個人信息和貸款信息的行為，第三方中介還需支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息導致的損失金額×違約金比例。違約金比例由雙方另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人信用報告2.貸款人授權書3.抵押物評估報告4.擔保人擔保協議5.貸款用途證明文件6.貸款利率調整證明7.貸款展期協議8.提前還款獎勵證明9.第三方中介服務協議10.爭議解決方式證明二、違約行為及認定：1.借款人違約行為：未能按時還款或提前還款，未按約定用途使用貸款資金。2.貸款人違約行為：未能按時發放貸款，未能提供約定的服務或保障。3.第三方中介違約行為：未能履行協助辦理貸款手續的職責，泄露借款人、貸款人信息。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指申請貸款并承諾按約定還款的個人或單位。2.貸款人：指提供貸款并有權收回貸款本息的個人或單位。3.抵押物：指為擔保貸款而設定的不動產或動產。4.擔保人：指為借款人的還款義務提供擔保的個人或單位。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時還款。解決辦法：發送催款通知，協商還款計劃，依法采取訴訟等措施。2.問題：貸款人未能按時發放貸款。解決辦法：協商延長貸款發放時間，依法承擔違約責任。3.問題：第三方中介未能履行