房屋買賣合同中介服務評價合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及目的1.2合同雙方的權益和義務1.3適用法律法規第二章房屋買賣合同中介服務內容2.1中介服務的范圍2.2中介服務的內容2.3中介服務的期限第三章房屋買賣合同雙方信息3.1出賣人信息3.2買受人信息第四章房屋基本信息4.1房屋的位置、面積、結構等基本情況4.2房屋的權屬情況4.3房屋的使用權、收益權和處置權第五章房屋買賣價格及支付方式5.1房屋的買賣價格5.2支付方式及支付時間第六章房屋交付及過戶6.1房屋交付時間及條件6.2房屋過戶手續及時間第七章中介服務費用及支付方式7.1中介服務費用金額7.2支付方式及支付時間第八章違約責任8.1中介方違約責任8.2買賣雙方違約責任第九章爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同終止的條件和程序第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內容11.2保密責任的承擔第十二章合同的生效、解除和終止12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止的條件第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2對合同未盡事宜的補充約定第十四章附則14.1合同的份數14.2合同的解釋權14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義及目的1.2合同雙方的權益和義務1.3適用法律法規第二章房屋買賣合同中介服務內容2.1中介服務的范圍2.2中介服務的內容2.3中介服務的期限第三章房屋買賣合同雙方信息3.1出賣人信息3.2買受人信息第四章房屋基本信息4.1房屋的位置、面積、結構等基本情況4.2房屋的權屬情況4.3房屋的使用權、收益權和處置權第五章房屋買賣價格及支付方式5.1房屋的買賣價格5.2支付方式及支付時間第六章房屋交付及過戶6.1房屋交付時間及條件6.2房屋過戶手續及時間第七章中介服務費用及支付方式7.1中介服務費用金額7.2支付方式及支付時間第八章違約責任8.1中介方違約責任8.2買賣雙方違約責任第九章爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同終止的條件和程序第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內容11.2保密責任的承擔第十二章合同的生效、解除和終止12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止的條件第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2對合同未盡事宜的補充約定第十四章附則14.1合同的份數14.2合同的解釋權14.3合同的修訂歷史記錄（合同方簽字區域）甲方簽字：_______________________日期：__________________________乙方簽字：_______________________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的附加條款及說明1.甲方額外提供的房屋信息甲方應向中介提供房屋的詳細歷史使用情況、曾經發生的重大事故或維修記錄，以及可能影響房屋價值的其他信息。2.甲方指定的交易時間甲方有權根據自身需求，指定房屋買賣交易的完成時間，乙方應盡量配合。若乙方因特殊原因無法在指定時間內完成交易，需提前與甲方協商，并征得甲方同意。3.甲方對房屋的額外要求甲方有權要求在合同簽訂后，繼續居住于房屋內，直至交易完成。乙方應在交易完成后，盡快將房屋鑰匙交付給甲方。4.甲方對中介服務的特別要求甲方要求中介在交易過程中，提供24小時咨詢服務，確保甲方在交易過程中遇到問題時，能得到及時解答。二、當乙方為主導時，增加的附加條款及說明1.乙方提供的房屋信息乙方應向中介提供房屋的實際情況，包括已知的歷史使用情況、曾經發生的重大事故或維修記錄，以及可能影響房屋價值的其他信息。2.乙方指定的交易時間乙方有權根據自身需求，指定房屋買賣交易的完成時間，甲方應盡量配合。若甲方因特殊原因無法在指定時間內完成交易，需提前與乙方協商，并征得乙方同意。3.乙方對房屋的額外要求乙方有權要求在合同簽訂后，繼續居住于房屋內，直至交易完成。甲方應在交易完成后，盡快將房屋鑰匙交付給乙方。4.乙方對中介服務的特別要求乙方要求中介在交易過程中，提供24小時咨詢服務，確保乙方在交易過程中遇到問題時，能得到及時解答。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明1.中介的職責和義務中介應確保房屋買賣交易的順利進行，提供專業的咨詢和服務，并在交易過程中，維護雙方的合法權益。2.中介的服務費用中介的服務費用由甲方、乙方共同承擔。雙方應在合同中明確中介服務費用的金額，以及支付方式和支付時間。3.中介的信息披露義務中介有義務向雙方披露房屋的實際情況，包括已知的歷史使用情況、曾經發生的重大事故或維修記錄，以及可能影響房屋價值的其他信息。4.中介的保密義務中介應對在交易過程中獲取的雙方個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給任何第三方。若中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.中介的違約責任中介若在交易過程中，未盡到應盡的職責和義務，導致交易出現問題，應承擔相應的違約責任。具體違約責任應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋土地使用權證3.房屋買賣合同4.中介服務評價表5.房屋現狀照片6.房屋維修記錄7.房屋交易過戶流程指南8.房屋交易稅費明細表9.中介服務協議10.保密協議二、違約行為及認定：2.乙方未按約定時間支付購房款或未配合過戶手續3.中介未按約定提供服務或泄露雙方個人信息4.甲方提供虛假房屋信息5.乙方未按約定使用房屋或在交易完成后未交付鑰匙6.中介未如實披露房屋實際情況導致交易出現問題7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.房屋土地使用權證：證明房屋土地使用權的法律文件。3.中介服務評價表：用于評價中介服務質量和效果的表格。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.過戶手續：將房屋所有權轉移到買方名下的手續。6.購房款：買家購買房屋應付給賣家的款項。7.保密協議：約定雙方對特定信息保密的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：雙方協商延期，若協商不成，乙方有權要求賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款或未配合過戶手續解決辦法：中介提醒乙方履行合同義務，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同。3.問題：中介未按約定提供服務或泄露雙方個人信息解決辦法：乙方有權要求中介履行服務義務或賠償損失。4.問題：甲方提供虛假房屋信息解決辦法：乙方有權要求退款或解除合同，并要求甲方賠償損失。5.問題：乙方未按約定使用房屋或在交易完成后未交付鑰匙解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同約定或賠償損失。6.問題：中介未如實披露房屋實際情況導致交易出現問題解決辦法：雙方有權要求中介承擔