房屋轉租三方協議書

甲方（出租方）：張三（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

地址：北京市朝陽區XX路XX號

乙方（承租方）：李四（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

地址：北京市海淀區XX路XX號

丙方（次承租方）：王五（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

地址：北京市豐臺區XX路XX號

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方為甲方房屋的合法承租人，現乙方希望將房屋轉租給丙方，甲方同意乙方的轉租請求，三方經協商一致，特訂立本協議，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋坐落：北京市XX區XX路XX號XX小區XX號樓XX單元XX室。

2.房屋面積：XX平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋現狀：房屋內部設施及裝修狀況良好，具體設施及裝修情況見附件一。

二、轉租期限

1.轉租期限自2023年12月22日起至2024年12月21日止。

2.轉租期限屆滿，丙方應將房屋返還給甲方，甲方有權收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：租金按月支付，丙方應于每月的第1日前支付給乙方，乙方再于每月的第5日前支付給甲方。

3.押金：丙方需向乙方支付押金人民幣XX元整，押金于合同終止時無息退還。

四、房屋使用及維護

1.丙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.丙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞房屋及設施。

3.房屋的日常維修由丙方負責，但因房屋主體結構問題導致的維修由甲方負責。

4.丙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自轉租、出借或以其他方式處分房屋。

五、違約責任

1.如丙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向乙方支付違約金。

2.如丙方違反本協議第四條約定，乙方有權解除合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

3.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應按月租金的千分之五向丙方支付違約金。

六、合同變更與解除

1.本協議一經簽訂，未經三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，三方可協商解除本協議。

3.如一方違反本協議約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除本協議。

七、爭議解決

本協議在履行過程中如發生爭議，三方應協商解決；協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

聯系電話：XXXXXXXXXXX

日期：2023年12月21日

乙方（簽字）：李四

聯系電話：XXXXXXXXXXX

日期：2023年12月21日

丙方（簽字）：王五

聯系電話：XXXXXXXXXXX

日期：2023年12月21日

附件一：房屋設施及裝修情況清單

1.客廳：沙發一套、茶幾一張、電視柜一個、電視一臺。

2.臥室：床一張、衣柜一個、書桌一張、椅子一把。

3.廚房：燃氣灶一臺、抽油煙機一臺、冰箱一臺。

4.衛生間：熱