長沙二手房交易保險合同樣本合同編號：__________合同各方當事人：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業執照號碼：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業執照號碼：________________地址：________________聯系電話：________________丙方（保險公司）：名稱：________________營業執照號碼：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并向丙方購買交易保險；丙方同意承保乙方的交易保險，保障甲方、乙方在房屋交易過程中的權益；為明確各方權利義務，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同。第一條保險標的1.1本保險合同的保險標的是甲乙雙方在房屋交易過程中產生的權益，具體為：（1）甲方權益：甲方對房屋的合法所有權及與之相關的權益；（2）乙方權益：乙方在房屋交易過程中支付的購房款及與之相關的權益。1.2保險期間：自本合同簽訂之日起至房屋所有權轉移登記完畢之日止。第二條保險責任2.1丙方承擔如下保險責任：（1）若甲方在保險期間內喪失對房屋的合法所有權，乙方因此遭受損失的，丙方按照本合同的約定向乙方賠償；（2）若乙方在保險期間內支付的購房款因甲方原因未能實現房屋所有權轉移，乙方因此遭受損失的，丙方按照本合同的約定向乙方賠償；（3）若甲方、乙方在房屋交易過程中因第三方侵害導致權益受損，丙方按照本合同的約定向甲方、乙方賠償。2.2保險金額：本保險合同的保險金額為人民幣【】元。2.3保險費用：乙方應當按照本合同的約定向丙方支付保險費用，保險費率為【】%。第三條合同的變更、解除和終止3.1甲乙雙方同意，本合同一經簽訂，非經各方協商一致，不得變更、解除或終止。3.2在保險期間內，若甲乙雙方提前辦理完畢房屋所有權轉移登記手續，本合同自動終止。第四條保險理賠4.1發生保險事故的，甲乙雙方應當及時通知丙方，并按照丙方的要求提供相關證明材料。4.2丙方在收到甲乙雙方的理賠申請及相關證明材料后，應當在【】個工作日內審核完畢，并按照本合同的約定支付理賠款項。第五條保密條款5.1甲乙丙三方應當對在房屋交易過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。5.2違反本條規定的，泄露方應當承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（保險公司）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.身份證件或營業執照副本3.房屋買賣合同4.交易保險申請書5.理賠申請表6.保險費支付憑證7.房屋所有權轉移登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房屋所有權轉移登記手續，導致乙方權益受損。2.乙方未按約定時間支付購房款，導致甲方權益受損。3.丙方未按約定承擔保險責任，導致甲方、乙方權益受損。4.甲乙雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密或個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經發生過一次買賣的住宅。2.交易保險：指為房屋交易過程中雙方權益提供保障的保險。3.保險標的：指本保險合同所保障的甲乙雙方在房屋交易過程中產生的權益。4.保險金額：指本保險合同所承擔的最高賠償金額。5.保險費用：指乙方按照約定向丙方支付的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理房屋所有權轉移登記手續。解決辦法：甲乙雙方協商一致，甲方盡快辦理房屋所有權轉移登記手續。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲乙雙方協商一致，乙方盡快支付購房款。3.問題：丙方未按約定承擔保險責任。解決辦法：甲乙雙方與丙方協商，要求丙方履行保險責任。4.問題：甲乙雙方泄露對方商業秘密或個人隱私。解決辦法：甲乙雙方簽署保密協議，加強保密意識。五、所有應用場景：1.二手房買賣雙方為保障交易安全，購買