高鐵經濟圈二手房交易合同要點合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產基本情況1.1房產位于__________省/市/自治區__________市/縣/區__________街道/鎮/鄉__________號，房屋所有權證號/不動產權證書號：__________。1.2房產為__________（住宅/商業/辦公/其他）性質，建筑結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.3房產所有權人為甲方，甲方擁有完全的處分權。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易款支付至甲方指定的賬戶。乙方支付交易款后，甲方應出具相應的收款憑證。2.3乙方支付交易款后，甲方應按照本合同約定辦理房產過戶手續。過戶完成后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。三、房產過戶及交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供房產所有權證/不動產權證書、身份證等辦理過戶所需的全部材料。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付過戶所產生的稅費。過戶稅費按照國家相關法律法規規定由雙方各自承擔。3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。過戶完成后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。3.4房產過戶完成后，甲方應將房產交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《物業交付確認書》。四、合同的履行及違約責任4.1甲方應按照本合同約定，履行其各項義務。如甲方違反本合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2乙方應按照本合同約定，履行其各項義務。如乙方違反本合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產所有權證/不動產權證書2.身份證件3.房產過戶所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定履行其義務，如未按時提供辦理過戶所需的材料、未協助乙方辦理過戶手續等。2.乙方未按照本合同約定履行其義務，如未按時支付交易款、未支付過戶稅費等。3.甲方在過戶完成后未將房產所有權轉移給乙方。4.乙方在過戶完成后未接收房產。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________省/市/自治區__________市/縣/區__________街道/鎮/鄉__________號，房屋所有權證號/不動產權證書號：__________的房產。2.交易價格：指雙方確認的房產交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.過戶：指將房產所有權從甲方轉移至乙方的法律手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供辦理過戶所需的材料：乙方可以催告甲方盡快提供相關材料，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按時支付交易款：甲方可以催告乙方盡快支付交易款，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.甲方未將房產所有權轉移給乙方：乙方可以要求甲方盡快辦理過戶手續，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。4.乙方未接收房產：甲方可以催告乙方盡快接收房產，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：