佛山市公園租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：佛山市__________公園地址：佛山市__________區(qū)__________街道__________號聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有佛山市__________公園的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃該公園的部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方公園的__________區(qū)域，面積為__________平方米。1.2乙方租賃用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度的前十天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或政策調(diào)整，提前解除本合同。5.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.佛山市__________公園租賃合同樣本2.乙方經(jīng)營計劃書3.租賃區(qū)域平面圖4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租金支付證明文件6.合同變更/解除申請7.違約金計算公式8.損失賠償計算公式9.甲方營業(yè)執(zhí)照副本10.乙方身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，提前解除合同的行為。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的行為。3.乙方未按約定支付租金的行為。4.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途的行為。5.乙方未按約定維護(hù)和管理租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的行為。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或空間。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按約定向守約方支付的賠償金額。6.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致對方遭受損失時，按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞部分，費用由乙方承擔(dān)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按應(yīng)付租金的__________%計算。3.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提