商鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪面（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意承租該商鋪用于經營，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________（平方米）

1.3商鋪用途：__________________________

1.4商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

第三條交付及接收

3.1甲方應于租賃期限開始前，將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方應在接收商鋪時，對商鋪的現狀進行檢查，并在接收確認書上簽字確認。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證商鋪符合租賃用途，并確保商鋪安全、整潔。

4.2甲方應按約定時間交付商鋪，不得擅自改變租賃期限。

第五條乙方義務

5.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。

5.2乙方應合理使用商鋪，不得損害商鋪設施及相鄰權益。

5.3乙方應按時支付租金，并遵守國家有關法律法規。

第六條商鋪維修及保養

6.1乙方應負責商鋪的日常維修及保養。

6.2因乙方使用不當造成的商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過____日；

（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途；

（3）乙方違反國家有關法律法規。

第八條違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

8.3乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃期限證明

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪面（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意承租該商鋪用于經營，為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________（平方米）

1.3商鋪用途：__________________________

1.4商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

第三條交付及接收

3.1甲方應于租賃期限開始前，將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方應在接收商鋪時，對商鋪的現狀進行檢查，并在接收確認書上簽字確認。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證商鋪符合租賃用途，并確保商鋪安全、整潔。

4.2甲方應按約定時間交付商鋪，不得擅自改變租賃期限。

第五條乙方義務

5.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。

5.2乙方應合理使用商鋪，不得損害商鋪設施及相鄰權益。

5.3乙方應按時支付租金，并遵守國家有關法律法規。

第六條丙方義務

6.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

6.2丙方應保證其擔保能力，如因丙方原因導致擔保責任無法履行，丙方應承擔全部責任。

第七條商鋪維修及保養

7.1乙方應負責商鋪的日常維修及保養。

7.2因乙方使用不當造成的商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過____日；

（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途；

（3）乙方違反國家有關法律法規；

（4）丙方未履行擔保義務。

第九條違約責任

9.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

9.3乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

9.4丙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃期限證明

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照副本復印件

6.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。通過引入第三方，可以增加合同的可靠性，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，通過本合同明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方在租賃過程中的利益。甲方主導的目的在于確保商鋪的正常經營，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪面（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意承租該商鋪用于經營，為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的租金支付提供融資支持，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________（平方米）

1.3商鋪用途：__________________________

1.4商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3融資支持：丙方同意為乙方提供租金支付融資，具體融資方案及利率由三方另行協商確定。

第三條交付及接收

3.1甲方應于租賃期限開始前，將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方應在接收商鋪時，對商鋪的現狀進行檢查，并在接收確認書上簽字確認。

第四條乙方義務

4.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。

4.2乙方應合理使用商鋪，不得損害商鋪設施及相鄰權益。

4.3乙方應按時支付租金，并遵守國家有關法律法規。

第五條丙方義務

5.1丙方應按約定提供租金支付融資，確保乙方按時支付租金。

5.2丙方應定期審查乙方的財務狀況，確保融資用途合法合規。

第六條甲方義務

6.1甲方應保證商鋪符合租賃用途，并確保商鋪安全、整潔。

6.2甲方應按約定時間交付商鋪，不得擅自改變租賃期限。

第七條商鋪維修及保養

7.1乙方應負責商鋪的日常維修及保養。

7.2因乙方使用不當造成的商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付商鋪；

（2）商鋪存在嚴重安全隱患；

（3）甲方違反國家有關法律法規。

第九條違約責任

9.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

9.3乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

9.4丙方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃期限證明

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照副本復印件

6.丙方身份證復印件

乙方為主導的