農(nóng)村合資合作建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地使用權(quán)，乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村合資合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)在該土地上建設(shè)房屋。

1.2甲方提供土地使用權(quán)及地上附屬物等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

1.3乙方負(fù)責(zé)房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)確保提供的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因提供土地使用權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用權(quán)范圍進(jìn)行房屋建設(shè)。

3.2.2乙方應(yīng)確保房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)符合國(guó)家規(guī)定。

3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋建設(shè)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、投資比例

4.1甲方以土地使用權(quán)出資，乙方以資金出資，雙方投資比例為____：____。

4.2甲方、乙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益。

五、收益分配

5.1房屋建成后，甲方、乙方按各自出資比例享有房屋所有權(quán)。

5.2房屋出租、出售等收益，按照甲方、乙方各自出資比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.施工合同

4.監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地使用權(quán)，乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村合資合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)在該土地上建設(shè)房屋。

1.2丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。

1.3甲方提供土地使用權(quán)及地上附屬物等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、合作期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。

2.2合作期滿后，如三方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方享有土地使用權(quán)及地上附屬物的所有權(quán)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)。

3.1.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方享有房屋建設(shè)過程中的施工權(quán)。

3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)

3.3.1丙方享有對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理的權(quán)利。

3.3.2丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

3.3.3丙方應(yīng)向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

四、投資比例

4.1甲方以土地使用權(quán)出資，乙方以資金出資，丙方以監(jiān)理服務(wù)出資，三方投資比例為____：____：____。

4.2三方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益。

五、收益分配

5.1房屋建成后，甲方、乙方、丙方按各自出資比例享有房屋所有權(quán)。

5.2房屋出租、出售等收益，按照甲方、乙方、丙方各自出資比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提高房屋建設(shè)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)有助于確保房屋建設(shè)進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地使用權(quán)所有人，對(duì)房屋建設(shè)有較強(qiáng)的主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋建設(shè)符合甲方利益，提高房屋質(zhì)量。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.施工合同

4.監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，甲方擁有一定的資金實(shí)力，丁方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方提供部分資金支持。

1.2丁方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。

1.3甲方提供土地使用權(quán)及地上附屬物等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、合作期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。

2.2合作期滿后，如三方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利義務(wù)

3.1.1乙方享有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的物業(yè)服務(wù)工作。

3.1.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

3.2甲方權(quán)利義務(wù)

3.2.1甲方享有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資回報(bào)權(quán)。

3.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

3.2.3甲方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

3.3丁方權(quán)利義務(wù)

3.3.1丁方享有物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利。

3.3.2丁方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、秩序井然。

3.3.3丁方應(yīng)定期向乙方和甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)情況。

四、投資比例

4.1甲方以資金出資，乙方以開發(fā)經(jīng)驗(yàn)出資，丁方以物業(yè)服務(wù)能力出資，三方投資比例為____：____：____。

4.2三方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益。

五、收益分配

5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目建成后，乙方負(fù)責(zé)銷售，收益按照甲方、乙方、丁方各自出資比例進(jìn)行分配。

5.2物業(yè)服務(wù)收入，乙方與丁方按照合同約定比例分成。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丁方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的核心主體，主導(dǎo)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于發(fā)揮其在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目收益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為投資方，其主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，有利于乙方充分