官方購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方擁有的位于____市____區____路的房產，房屋證號為：____________________；

2.乙方同意出售上述房產給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：____市____區____路____號____室；

1.2房產證號：____________________；

1.3房產面積：____平方米；

1.4房產結構：____________________；

1.5房產用途：____________________；

1.6房產權屬：乙方為上述房產的合法權利人。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____________________）；

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____元整；

2.2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____元整；

2.2.3甲方應在辦理房屋過戶手續前，向乙方支付尾款人民幣____元整。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將上述房產交付給甲方；

3.2甲方在收到房產后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內對房產進行驗收；

3.3如甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期內向乙方提出書面通知，乙方應在接到通知之日起____個工作日內予以維修或更換。

第四條房屋過戶手續

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續；

4.2甲方應在辦理房屋過戶手續前，向乙方支付尾款人民幣____元整；

4.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方取得上述房產的完全所有權。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付____%的違約金；

5.2乙方未按本合同約定交付房產的，應向甲方支付____%的違約金；

5.3雙方因故解除本合同的，應按照本合同約定支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：房產買賣合同補充協議；

附件二：房屋產權證書復印件；

附件三：房屋買賣合同備案證明復印件；

附件四：其他相關證明文件。

第八條生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同終止條件：

8.2.1雙方履行完畢本合同約定的義務；

8.2.2因不可抗力導致本合同無法履行；

8.2.3雙方協商一致解除本合同。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區____路的房產，房屋證號為：____________________；

2.乙方同意出售上述房產給甲方，并委托丙方作為乙方的代理，協助完成交易；

3.丙方同意接受乙方的委托，并負責協助甲乙雙方完成交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：____市____區____路____號____室；

1.2房產證號：____________________；

1.3房產面積：____平方米；

1.4房產結構：____________________；

1.5房產用途：____________________；

1.6房產權屬：乙方為上述房產的合法權利人。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____________________）；

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____元整；

2.2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____元整；

2.2.3甲方應在辦理房屋過戶手續前，向乙方支付尾款人民幣____元整。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方作為乙方的代理，負責協助甲乙雙方完成交易，包括但不限于以下事項：

3.1.1協助甲方了解房產情況；

3.1.2協助甲乙雙方簽訂本合同；

3.1.3協助甲方辦理房屋過戶手續；

3.1.4協助解決交易過程中可能出現的糾紛。

3.2丙方有權收取乙方支付的代理費用，具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供房產的合法權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等；

4.2甲方有權要求丙方提供交易過程中的相關文件和資料；

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養；

4.4甲方有權要求乙方在房屋交付后，提供房屋質量保證書。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定交付房產的，應向甲方支付____%的違約金；

5.2乙方在房屋交付前，如發現房屋存在重大質量問題，應立即通知甲方，并承擔相應的維修責任；

5.3乙方不得擅自變更房產用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

5.4乙方不得將房產出售給任何第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：房產買賣合同補充協議；

附件二：房屋產權證書復印件；

附件三：房屋買賣合同備案證明復印件；

附件四：其他相關證明文件。

第八條生效與終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同終止條件：

8.2.1雙方履行完畢本合同約定的義務；

8.2.2因不可抗力導致本合同無法履行；

8.2.3雙方協商一致解除本合同。

本合同引入第三方丙方作為乙方的代理，旨在保障甲方的權益，確保交易過程的順利進行。丙方作為乙方的代理人，有權收取代理費用，但同時也承擔相應的責任。甲方作為合同的主體，享有更多的權利和保障，包括對房產的詳細了解、對房屋質量的監督、對交易過程的參與等。乙方在合同中承擔更多的義務和限制，如房屋交付、質量保證、不得擅自變更用途等。通過引入第三方和強化甲方權益，本合同旨在為甲方提供更加安全、可靠的購房保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____市____區____路的房產，房屋證號為：____________________；

2.甲方有意購買上述房產，并委托丙方作為甲方的代理，協助完成交易；

3.丙方同意接受甲方的委托，并負責協助甲乙雙方完成交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：____市____區____路____號____室；

1.2房產證號：____________________；

1.3房產面積：____平方米；

1.4房產結構：____________________；

1.5房產用途：____________________；

1.6房產權屬：乙方為上述房產的合法權利人。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____________________）；

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整；

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整；

2.2.3乙方應在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付尾款人民幣____元整。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方作為甲方的代理，負責協助甲乙雙方完成交易，包括但不限于以下事項：

3.1.1協助乙方了解市場行情和潛在買家；

3.1.2協助甲乙雙方簽訂本合同；

3.1.3協助乙方辦理房屋過戶手續；

3.1.4協助解決交易過程中可能出現的糾紛。

3.2丙方有權收取甲方支付的代理費用，具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供支付能力和購房意愿的證明；

4.2乙方有權要求丙方提供交易過程中的相關文件和資料；

4.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，按照約定支付購房款；

4.4乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供房屋交接確認書。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付____%的違約金；

5.2甲方在房屋交付前，如未按照約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

5.3甲方不得將房產出售給任何第三方，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

5.4甲方不得要求乙方提供超出市場行情的優惠條件，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：房產買賣合同補充協議；

附件二：房屋產權證書復印件；

附件三：房屋買賣合同備案證明復印件；

附件四：其他相關證明文件。

第八條生效與終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同終止條件：

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