拆遷公司土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷公司）：__________

乙方（土地流轉方）：__________

鑒于甲方具有合法的拆遷資質，乙方擁有土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在乙方土地上進行拆遷，乙方將土地使用權流轉給甲方事宜，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：甲方在乙方提供的__________（具體位置）范圍內進行拆遷。

1.2拆遷內容：甲方負責拆除乙方土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施。

二、土地使用權流轉

2.1土地使用權流轉期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2土地使用權流轉費用：乙方同意將土地使用權流轉給甲方，流轉費用為人民幣__________元。

2.3土地使用權流轉費用支付方式：乙方應于本合同生效之日起__________日內，一次性支付全部土地使用權流轉費用給甲方。

三、拆遷工程及管理

3.1甲方應按照國家相關法律法規和政策要求，依法進行拆遷工程。

3.2甲方應在本合同生效之日起__________日內，向乙方提交拆遷工程方案，經乙方同意后方可實施。

3.3甲方在拆遷過程中，應確保施工安全，防止環境污染，保護乙方合法權益。

3.4甲方應按照拆遷工程進度，及時向乙方報告工程進展情況。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間完成拆遷工程，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.3乙方未按約定支付土地使用權流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.拆遷工程方案

3.其他相關文件

甲方（拆遷公司）：__________

乙方（土地流轉方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷公司）：__________

乙方（土地流轉方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方作為拆遷公司，擁有專業的拆遷資質和豐富的拆遷經驗，乙方作為土地流轉方，擁有土地使用權，丙方作為第三方服務提供方，具備相關技術服務能力，為保障甲方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：甲方在乙方提供的__________（具體位置）范圍內進行拆遷。

1.2拆遷內容：甲方負責拆除乙方土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施。

二、土地使用權流轉

2.1土地使用權流轉期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2土地使用權流轉費用：乙方同意將土地使用權流轉給甲方，流轉費用為人民幣__________元。

2.3土地使用權流轉費用支付方式：乙方應于本合同生效之日起__________日內，一次性支付全部土地使用權流轉費用給甲方。

三、第三方服務內容

3.1丙方負責提供拆遷過程中的技術服務，包括但不限于現場勘查、技術指導、設備維護等。

3.2丙方應保證技術服務質量，確保拆遷工程順利進行。

3.3丙方應按照甲方要求，及時完成技術服務工作。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供土地使用權流轉所需的全部合法文件。

4.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供技術服務。

4.3甲方有權監督拆遷工程進度和質量。

4.4甲方應按照合同約定支付土地使用權流轉費用和丙方技術服務費用。

4.5甲方應依法進行拆遷工程，確保施工安全，防止環境污染。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方應保證土地使用權的合法性，并配合甲方進行拆遷工作。

5.2乙方應按照合同約定支付土地使用權流轉費用。

5.3乙方應配合丙方進行技術服務工作。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方支付技術服務費用。

6.2丙方應按照合同約定提供技術服務，確保服務質量。

6.3丙方應遵守國家相關法律法規和政策，確保技術服務合法合規。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付土地使用權流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2丙方未按約定提供技術服務，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.3甲方未按約定支付土地使用權流轉費用和丙方技術服務費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.拆遷工程方案

3.第三方技術服務協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業技術服務，確保拆遷工程順利進行，降低甲方在拆遷過程中的風險，提高拆遷效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過明確各方的權利、義務和責任，確保自身權益得到充分保障，同時提高拆遷工程的質量和效率，實現項目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房地產開發公司）：__________

乙方（土地出讓方）：__________

丙方（第三方評估機構）：__________

鑒于乙方擁有土地使用權，甲方有意向購買該土地使用權進行房地產開發，丙方具備專業的土地評估能力，為保障乙方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地使用權出讓

1.1出讓范圍：乙方同意將位于__________（具體位置）的土地使用權出讓給甲方。

1.2出讓內容：乙方將土地使用權及地上附著物一并出讓給甲方。

二、第三方評估

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對乙方出讓的土地使用權進行評估。

2.2丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，獨立、客觀、公正地進行評估工作。

2.3丙方應在本合同生效之日起__________日內完成評估報告，并向甲乙雙方提交。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求丙方按照約定時間完成評估工作，并提交評估報告。

3.2乙方有權要求甲方按照評估報告確定的價格支付土地使用權出讓金。

3.3乙方應保證土地使用權的合法性，并配合丙方進行現場勘查和評估工作。

3.4乙方應按照合同約定的時間節點，向甲方提供土地使用權出讓所需的全部合法文件。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方可要求乙方提供土地使用權的詳細信息，包括但不限于土地權屬、用途、規劃等。

4.2甲方可要求丙方提供評估報告，并有權對評估報告提出異議。

4.3甲方可按照評估報告確定的價格支付土地使用權出讓金。

4.4甲方可要求乙方在規定時間內完成土地使用權過戶手續。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便進行評估工作。

5.2丙方有權要求甲乙雙方在規定時間內完成評估工作的相關手續。

5.3丙方應保證評估報告的真實性、準確性和公正性。

5.4丙方應在本合同約定的期限內完成評估報告，并向甲乙雙方提交。

六、違約責任

6.1乙方未按約定提供土地使用權出讓所需的合法文件，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2甲乙雙方未在規定時間內完成土地使用權過戶手續，應向對方支付違約金，違約金為__________元。

6.3丙方未按約定完成評估工作或提交評估報告，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權