專業店面轉讓合同范例_第1頁
專業店面轉讓合同范例_第2頁
專業店面轉讓合同范例_第3頁
專業店面轉讓合同范例_第4頁
專業店面轉讓合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

專業店面轉讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(轉讓方):____________________

乙方(受讓方):____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的店面,該店面面積__________平方米,房屋產權證號為__________,土地使用權證號為__________,甲方現因______________原因,愿將該店面整體轉讓給乙方。雙方經友好協商,達成如下協議:

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區__________路的店面及該店面所涉及的所有權、使用權、租賃權等權利一并轉讓給乙方。

1.2轉讓標的物的具體范圍包括但不限于以下內容:

(1)店面主體建筑及附屬設施;

(2)店面內所有設備、物品、貨物;

(3)店面租賃合同及相關協議;

(4)店面經營許可證、營業執照等相關證照;

(5)店面所在區域的土地使用權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:________________________)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付轉讓價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:________________________)。

2.3剩余轉讓價格人民幣__________元整(大寫:________________________)在乙方取得相關證照后,向甲方支付。

三、轉讓手續及費用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,協助乙方辦理下列手續:

(1)將店面房屋產權證、土地使用權證等證照過戶至乙方名下;

(2)協助乙方辦理店面租賃合同、營業執照等相關證照的變更手續;

(3)協助乙方辦理店面所在區域的土地使用權變更手續。

3.2乙方在辦理上述手續過程中所產生的相關費用,由乙方自行承擔。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付轉讓價格__________%后,將店面及相關證照交付給乙方。

4.2乙方應在收到店面及相關證照之日起__________個工作日內,對店面進行驗收。驗收合格后,雙方簽署驗收合格證明。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間將店面及相關證照交付給乙方,甲方應向乙方支付違約金,違約金為每日人民幣__________元。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓價格,乙方應向甲方支付違約金,違約金為每日人民幣__________元。

5.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成,任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.店面房屋產權證復印件;

2.土地使用權證復印件;

3.店面租賃合同復印件;

4.營業執照復印件;

5.其他相關證明文件。

甲方(轉讓方):____________________

乙方(受讓方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(轉讓方):____________________

乙方(受讓方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的店面,該店面面積__________平方米,房屋產權證號為__________,土地使用權證號為__________,甲方現因______________原因,愿將該店面整體轉讓給乙方。為保障甲方權益,引入丙方作為第三方擔保人,共同參與本次轉讓。經甲乙雙方及丙方友好協商,達成如下協議:

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區__________路的店面及該店面所涉及的所有權、使用權、租賃權等權利一并轉讓給乙方。

1.2轉讓標的物的具體范圍包括但不限于以下內容:

(1)店面主體建筑及附屬設施;

(2)店面內所有設備、物品、貨物;

(3)店面租賃合同及相關協議;

(4)店面經營許可證、營業執照等相關證照;

(5)店面所在區域的土地使用權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:________________________)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付轉讓價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:________________________)。

2.3剩余轉讓價格人民幣__________元整(大寫:________________________)在乙方取得相關證照后,向甲方支付。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保人,在本合同中承擔以下責任:

(1)對乙方支付轉讓價格的履行情況進行監督,確保乙方按時足額支付;

(2)在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下,丙方有義務協助甲方追究乙方的違約責任。

3.2丙方在本合同中享有以下權利:

(1)了解乙方支付轉讓價格的情況;

(2)在乙方違約時,有權要求乙方按照約定支付違約金;

(3)在乙方違約的情況下,有權代替甲方行使追償權。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在轉讓過程中提供真實、準確、完整的資料;

4.2甲方有權要求乙方在取得相關證照后,盡快辦理轉讓手續;

4.3甲方有權要求乙方在經營過程中,遵守國家法律法規和行業規范;

4.4甲方有權要求乙方在經營過程中,維護店面形象,不得從事違法活動。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉讓價格,乙方應向甲方支付違約金,違約金為每日人民幣__________元。

5.2若乙方在經營過程中,違反國家法律法規和行業規范,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在經營過程中,不得擅自改變店面結構、用途,否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成,任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.店面房屋產權證復印件;

2.土地使用權證復印件;

3.店面租賃合同復印件;

4.營業執照復印件;

5.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的:

1.增加交易安全保障,降低甲方的風險;

2.提高交易效率,確保轉讓順利進行;

3.強化第三方責任,維護甲方權益。

甲方為主導的目的和意義:

1.確保甲方在轉讓過程中,充分行使自身權益;

2.保障甲方在經營過程中,獲得應有的利益;

3.優化店面經營環境,提升甲方品牌形象。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(轉讓方):____________________

乙方(受讓方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________市__________區__________路的店面,該店面面積__________平方米,房屋產權證號為__________,土地使用權證號為__________,甲方同意將店面整體轉讓給乙方。為保障乙方的權益,引入丙方作為第三方擔保人,共同參與本次轉讓。經甲乙雙方及丙方友好協商,達成如下協議:

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區__________路的店面及該店面所涉及的所有權、使用權、租賃權等權利一并轉讓給乙方。

1.2轉讓標的物的具體范圍包括但不限于以下內容:

(1)店面主體建筑及附屬設施;

(2)店面內所有設備、物品、貨物;

(3)店面租賃合同及相關協議;

(4)店面經營許可證、營業執照等相關證照;

(5)店面所在區域的土地使用權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:________________________)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付轉讓價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:________________________)。

2.3剩余轉讓價格人民幣__________元整(大寫:________________________)在乙方取得相關證照后,向甲方支付。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保人,在本合同中承擔以下責任:

(1)對乙方支付轉讓價格的履行情況進行監督,確保乙方按時足額支付;

(2)在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下,丙方有義務協助乙方與甲方協商解決;

(3)在必要時,丙方可代為支付乙方應支付的轉讓價格。

3.2丙方在本合同中享有以下權利:

(1)了解乙方支付轉讓價格的情況;

(2)在乙方違約時,有權要求乙方按照約定支付違約金;

(3)在乙方違約的情況下,有權代替乙方行使追償權。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在轉讓過程中提供真實、準確、完整的資料;

4.2乙方有權要求甲方在取得相關證照后,盡快辦理轉讓手續;

4.3乙方有權要求甲方在經營過程中,遵守國家法律法規和行業規范;

4.4乙方有權要求甲方在經營過程中,維護店面形象,不得從事違法活動。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間將店面及相關證照交付給乙方,甲方應向乙方支付違約金,違約金為每日人民幣__________元。

5.2若甲方在經營過程中,違反國家法律法規和行業規范,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在經營過程中,不得擅自改變店面結構、用途,否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成,任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.店面房屋產權證復印件;

2.土地使用權證復印件;

3.店面租賃合同復印件;

4.營業執照復印件;

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論