房東擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權，愿意將該房屋出租給承租方使用。

2.承租方愿意租賃出租方的租賃房屋，并愿意接受出租方提供的擔保服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的坐落地址為：__________________________。

1.2租賃房屋的面積：__________________________。

1.3租賃房屋的用途：__________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租，續租期限及條件另行約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：人民幣__________________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應于每月的__________________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

第四條擔保服務

4.1出租方作為擔保方，對承租方在租賃期間可能產生的以下風險承擔擔保責任：

（1）承租方因違約行為導致出租方遭受的損失；

（2）因租賃房屋造成第三方損害而應由承租方承擔的賠償責任；

（3）因租賃房屋發生的維修費用；

（4）其他因租賃房屋而產生的合理費用。

4.2擔保期限自租賃期限開始之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3出租方在擔保期限內，如因承租方違約導致出租方遭受損失，有權向承租方追償。

第五條違約責任

5.1出租方違約責任：

（1）出租方未按照約定提供租賃房屋的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失；

（2）出租方未按照約定提供相關配套設施的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。

5.2承租方違約責任：

（1）承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金；

（2）承租方擅自改變租賃房屋用途的，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失；

（3）承租方在租賃期間造成租賃房屋損壞的，應承擔修復責任，并賠償出租方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.出租方身份證復印件；

3.承租方身份證復印件；

4.其他相關文件。

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權，愿意將該房屋出租給承租方使用。

2.承租方愿意租賃出租方的租賃房屋，并同意由擔保方提供擔保服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，并引入擔保方作為第三方合同主體，達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的坐落地址為：__________________________。

1.2租賃房屋的面積：__________________________。

1.3租賃房屋的用途：__________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租，續租期限及條件另行約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：人民幣__________________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應于每月的__________________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

第四條擔保方責任

4.1擔保方同意為承租方在租賃期間可能產生的以下風險承擔擔保責任：

（1）承租方因違約行為導致出租方遭受的損失；

（2）因租賃房屋造成第三方損害而應由承租方承擔的賠償責任；

（3）因租賃房屋發生的維修費用；

（4）其他因租賃房屋而產生的合理費用。

4.2擔保期限自租賃期限開始之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3甲方在擔保期限內，如因承租方違約導致出租方遭受損失，有權要求擔保方承擔擔保責任，擔保方應立即履行擔保義務。

第五條甲方權益保障

5.1甲方享有以下權利：

（1）要求承租方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途；

（2）要求承租方遵守租賃房屋的管理規定，保持房屋整潔；

（3）在承租方違約的情況下，有權解除本合同并要求擔保方承擔相應責任；

（4）要求承租方在租賃期滿或合同解除時，將租賃房屋交還甲方。

5.2甲方承擔以下義務：

（1）向承租方提供符合約定條件的租賃房屋；

（2）保證租賃房屋的合法合規；

（3）協助承租方辦理相關手續。

第六條乙方違約責任及限制條款

6.1承租方違反本合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的全部損失。

6.2承租方在租賃期間，未經出租方同意，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

6.3承租方因違約行為導致出租方遭受損失的，出租方有權解除本合同，并要求擔保方承擔擔保責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.出租方身份證復印件；

3.承租方身份證復印件；

4.擔保方身份證復印件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為出租方提供額外保障，確保出租方在承租方違約時能夠得到及時補償，降低出租方因承租方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在確保自身權益得到充分保障，通過合同條款明確承租方的義務和違約責任，同時引入擔保方提供額外保障，降低租賃風險，確保租賃關系的穩定性和收益性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意租賃位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于__________________________。

2.出租方愿意將租賃房屋出租給乙方使用。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，并引入擔保方作為第三方合同主體，達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的坐落地址為：__________________________。

1.2租賃房屋的面積：__________________________。

1.3租賃房屋的用途：__________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租，續租期限及條件另行約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：人民幣__________________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應于每月的__________________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

第四條擔保方責任

4.1擔保方同意為承租方在租賃期間可能產生的以下風險承擔擔保責任：

（1）承租方因違約行為導致出租方遭受的損失；

（2）因租賃房屋造成第三方損害而應由承租方承擔的賠償責任；

（3）因租賃房屋發生的維修費用；

（4）其他因租賃房屋而產生的合理費用。

4.2擔保期限自租賃期限開始之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3乙方在擔保期限內，如因出租方違約導致乙方遭受損失，有權要求擔保方承擔擔保責任，擔保方應立即履行擔保義務。

第五條乙方權益保障

5.1乙方享有以下權利：

（1）要求出租方按照約定提供符合使用要求的租賃房屋；

（2）要求出租方在租賃期間保持房屋的適宜居住條件；

（3）在出租方違約的情況下，有權要求解除本合同并要求出租方承擔相應責任；

（4）在租賃期滿或合同解除時，有權要求出租方按照約定歸還押金。

5.2乙方承擔以下義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途；

（3）保持房屋的整潔和完好。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1出租方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

6.2出租方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變房屋用途或提高租金。

6.3出租方因違約行為導致乙方遭受損失的，乙方有權解除本合同，并要求出租方承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.出租方身份證復印件；

3.承租方身份證復印