農村商鋪拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因國家、集體建設需要，依法取得土地使用審批手續，擬對乙方位于__________的農村商鋪進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.1乙方位于__________的農村商鋪，包括土地及建筑物，總面積為__________平方米。

二、拆遷補償方式

2.1拆遷補償分為貨幣補償和實物補償兩種方式，乙方有權選擇其中一種。

2.2貨幣補償：甲方按照__________標準，對乙方進行貨幣補償。

2.3實物補償：甲方提供位于__________的房屋一套，面積為__________平方米，作為實物補償。

三、拆遷補償款支付

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付拆遷補償款。

3.2甲方支付拆遷補償款時，乙方應向甲方提供以下證件：

（1）身份證；

（2）戶口簿；

（3）土地使用證；

（4）房屋所有權證；

（5）其他相關證明材料。

四、拆遷時間及期限

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，完成對乙方農村商鋪的拆遷工作。

4.2乙方應在拆遷期限屆滿前，將農村商鋪內的物品清空，并協助甲方進行拆遷工作。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間支付拆遷補償款，應向乙方支付違約金，違約金為應支付拆遷補償款的__________%。

5.2若乙方未按約定時間完成物品清空及協助拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.其他相關證明材料復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因國家、集體建設需要，依法取得土地使用審批手續，擬對乙方位于__________的農村商鋪進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，確保甲方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.1乙方位于__________的農村商鋪，包括土地及建筑物，總面積為__________平方米。

二、拆遷補償方式及第三方責任

2.1拆遷補償分為貨幣補償和實物補償兩種方式，乙方有權選擇其中一種。

2.2貨幣補償：甲方按照__________標準，對乙方進行貨幣補償。

2.3實物補償：甲方提供位于__________的房屋一套，面積為__________平方米，作為實物補償。

2.4丙方負責對拆遷補償款進行監管，確保及時、足額支付給乙方。

三、拆遷補償款支付及甲方權益

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付拆遷補償款。

3.2甲方支付拆遷補償款時，丙方應向甲方提供以下證件：

（1）身份證；

（2）戶口簿；

（3）土地使用證；

（4）房屋所有權證；

（5）其他相關證明材料。

3.3甲方有權要求丙方在支付拆遷補償款前，對乙方進行身份及財產狀況核實。

四、拆遷時間及期限

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，完成對乙方農村商鋪的拆遷工作。

4.2乙方應在拆遷期限屆滿前，將農村商鋪內的物品清空，并協助甲方進行拆遷工作。

4.3丙方負責監督拆遷進度，確保拆遷工作按時完成。

五、違約責任及乙方限制條款

5.1若乙方未按約定時間完成物品清空及協助拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.2若乙方隱瞞真實財產狀況，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

5.3乙方不得在拆遷期間，以任何方式干擾拆遷工作的正常進行。

六、第三方責任及權利

6.1丙方有權對拆遷補償款進行監管，確保其安全、合規使用。

6.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實其身份及財產狀況。

6.3丙方有權對拆遷工作進行全面監督，確保其符合法律法規及本合同約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.其他相關證明材料復印件。

甲方權益及目的：

1.確保拆遷工作的順利進行，保障甲方在項目中的權益。

2.通過丙方的監管，降低拆遷過程中的風險。

3.通過對乙方違約行為的限制，保障甲方的合法權益。

第三方介入的意義及目的：

1.保障拆遷補償款的合法、合規使用。

2.通過丙方的監督，提高拆遷工作的透明度。

3.增強甲乙雙方之間的信任，促進項目的順利進行。

本合同在保障甲方權益的前提下，引入第三方丙方，旨在通過丙方的監管，確保拆遷工作的順利進行，降低風險，提高透明度。同時，通過限制乙方的違約行為，保障甲方的合法權益。在拆遷過程中，甲乙雙方及丙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同推進項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因國家、集體建設需要，依法取得土地使用審批手續，擬對乙方位于__________的農村住宅進行拆遷，為保障乙方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.1乙方位于__________的農村住宅，包括土地及建筑物，總面積為__________平方米。

二、拆遷補償方式及丙方責任

2.1拆遷補償分為貨幣補償和實物補償兩種方式，乙方有權選擇其中一種。

2.2貨幣補償：甲方按照__________標準，對乙方進行貨幣補償。

2.3實物補償：甲方提供位于__________的住宅一套，面積為__________平方米，作為實物補償。

2.4丙方負責對拆遷補償款進行監管，確保及時、足額支付給乙方。

三、拆遷補償款支付及乙方權益

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付拆遷補償款。

3.2乙方有權要求丙方在支付拆遷補償款前，對甲方的資金來源及支付能力進行核實。

3.3乙方有權要求丙方對拆遷補償款的支付過程進行全程監督，確保資金安全。

四、拆遷時間及期限

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，完成對乙方農村住宅的拆遷工作。

4.2乙方有權要求丙方監督拆遷進度，確保拆遷工作按時完成。

五、違約責任及甲方限制條款

5.1若甲方未按約定時間支付拆遷補償款，應向乙方支付違約金，違約金為應支付拆遷補償款的__________%。

5.2若甲方提供的實物補償不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改或提供等值的貨幣補償。

5.3甲方不得在拆遷過程中采取任何損害乙方合法權益的行為。

六、丙方責任及權利

6.1丙方有權對拆遷補償款進行監管，確保其安全、合規使用。

6.2丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以核實其資金來源及支付能力。

6.3丙方有權對拆遷工作進行全面監督，確保其符合法律法規及本合同約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.其他相關證明材料復印件。

乙方權益及目的：

1.確保拆遷補償款的及時、足額支付，保障自身合法權益。

2.通過丙方的監管，確保拆遷工作的順利進行，避免潛在風險。

3.通過對甲方的違約行為進行限制，保障自身在拆遷過程中的權益。

甲方為主導的意義及目的：

1.確保拆遷工作的順利進行，滿足國家、集體建設需要。

2.通過丙