農業土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農業土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經友好協商，達成以下協議。第二章租賃土地2.1土地位置及面積甲方出租的土地位于__________，總面積為__________畝，具體地塊詳見附件一。2.2土地用途乙方租賃土地用于__________（種植作物/養殖用途等）。2.3土地現狀甲方保證出租的土地權屬清晰，無爭議，土地現狀符合乙方租賃用途的要求。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金乙方每年支付租金為人民幣__________元/畝，總計人民幣__________元。租金每__________年調整一次，具體調整方式雙方協商確定。3.3租金支付方式乙方按照以下方式支付租金：每__________年支付一次，于每年__________月__________日前支付下一年度租金。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地，并按照約定的期限支付租金。4.1.2甲方應保證出租土地的權屬清晰，無爭議，并協助乙方辦理相關手續。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照約定用途使用土地，并享有土地的收益權。4.2.2乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應合理利用土地資源，保護生態環境，不得進行違法經營活動。第五章違約責任5.1如甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用租賃土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3雙方應遵守國家法律法規，如因法律法規變更導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________第六章土地使用及管理6.1乙方在使用土地期間，應遵守以下規定：6.1.1不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后辦理相關手續。6.1.2不得在土地上建設永久性建筑，如需建設臨時設施，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行建設。6.1.3不得在土地上堆放雜物，保持土地的整潔衛生。6.2乙方應按照農業生產的規范要求進行種植、養殖等經營活動，并采取有效措施防止土地污染和生態破壞。6.3乙方應負責土地的日常管理和維護，包括但不限于除草、施肥、病蟲害防治等工作。第七章稅費及保險7.1乙方應按照國家法律法規的規定，承擔租賃土地相關的稅費。7.2乙方應自行承擔租賃土地的保險費用，并保證土地在使用期間有有效的保險保障。7.3如因乙方的原因導致土地遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章土地改良及附屬設施8.1乙方在租賃期間，可對土地進行改良，但不得破壞土地的基本結構和生態環境。8.2乙方在租賃土地上建設的臨時設施，租賃期滿后應自行拆除，并恢復土地原狀。8.3乙方在租賃期間對土地進行改良或建設附屬設施的費用，不得要求甲方予以補償。第九章提前解約及續約9.1在租賃期限內，如乙方因特殊情況需要提前解約，應提前__________個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。9.2在租賃期滿前__________個月，乙方如愿意續約，應書面通知甲方，甲方應在收到通知后__________日內給予答復。雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。9.3如甲方在租賃期限內需要提前解除合同，應提前__________個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還相應的租金。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________第十一章保密條款11.1雙方在合同履行過程中可能獲知對方的商業秘密、技術秘密等保密信息，雙方應對這些保密信息予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__________年止。11.3如乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總租金的__________%。第十二章安全生產12.1乙方在租賃期間，應嚴格遵守國家關于安全生產的法律、法規，保證生產安全。12.2乙方應定期對租賃土地進行安全檢查，發覺問題及時整改，保證土地使用安全。12.3如因乙方原因導致安全生產，乙方應承擔相應的法律責任。第十三章環境保護13.1乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家環境保護法律、法規，不得污染環境。13.2乙方應采取有效措施，防治農業面源污染，保護土地資源和生態環境。13.3如乙方違反環境保護規定，應承擔相應的法律責任。第十四章法律變更14.1如本合同的簽訂和履行受到國家法律法規的變更影響，雙方應按照新的法律法規執行。14.2如法律法規的變更導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.3雙方應關注相關法律法規的變更情況，及時溝通協商，以保障合同的順利履行。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_____