20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓委托經營管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的2.公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓設施及配置2.4公寓權屬情況3.經營管理內容3.1經營管理范圍3.2經營管理方式3.3經營管理目標3.4經營管理費用4.經營管理責任4.1經營管理方責任4.2業主責任4.3違約責任5.收費標準及方式5.1收費項目5.2收費標準5.3收費周期5.4收費方式6.產權及使用權管理6.1產權歸屬6.2使用權規定6.3產權轉讓6.4使用權變更7.業主大會及管理規約7.1業主大會制度7.2管理規約內容7.3管理規約修訂7.4違反規約處理8.保險及安全責任8.1保險種類及范圍8.2保險費用承擔8.3安全管理責任9.公寓設施維護及保養9.1設施維護保養范圍9.2維護保養周期9.3維護保養費用9.4維護保養責任10.公寓租賃及租戶管理10.1租賃政策10.2租賃合同簽訂10.3租戶權利義務10.4租戶管理規范11.公共區域及公共設施管理11.1公共區域使用11.2公共設施維護11.3公共秩序維護11.4公共設施收費12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除及終止程序12.4解除及終止后的責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用13.4爭議解決期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同附件解釋14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（經營管理方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.4合同目的：甲方委托乙方對位于[公寓地址]的[公寓名稱]進行經營管理，以提高公寓的入住率和租金收益。2.公寓基本信息2.1公寓位置：[公寓詳細地址]2.2公寓面積：[公寓總面積]平方米2.3公寓設施及配置：[列出所有設施和配置，如電梯、停車場、健身房、游泳池等]2.4公寓權屬情況：甲方擁有該公寓的完全所有權，并有權將經營管理權委托給乙方。3.經營管理內容3.1經營管理范圍：包括但不限于公寓的租賃、物業管理、公共區域維護、設施設備維護等。3.2經營管理方式：乙方將采取自主經營的方式，按照市場規律和業主需求進行經營管理。3.3經營管理目標：通過乙方的經營管理，實現公寓入住率不低于[目標入住率]%，租金收益增長率不低于[目標增長率]%。3.4經營管理費用：乙方將按照約定的收費標準向甲方收取經營管理費用，費用包括但不限于物業管理費、公共設施維護費、清潔費等。4.經營管理責任4.1經營管理方責任：乙方應保證經營管理活動的合法性、合規性，確保公寓的安全、衛生和秩序。4.2業主責任：甲方應按照合同約定支付經營管理費用，并配合乙方進行物業管理活動。4.3違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.收費標準及方式5.1收費項目：物業管理費、公共設施維護費、清潔費、綠化費等。5.2收費標準：根據當地市場行情和公寓實際情況，經雙方協商確定。5.3收費周期：按月收取，具體繳費日期由雙方另行約定。5.4收費方式：甲方應按時通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方繳納費用。6.產權及使用權管理6.1產權歸屬：甲方擁有該公寓的完全所有權，乙方在經營管理期間不得擅自處分或轉讓。6.2使用權規定：甲方有權自行使用或出租公寓，乙方應確保公寓的正常使用。6.3產權轉讓：甲方在合同期限內未經乙方同意不得轉讓產權。6.4使用權變更：甲方需提前通知乙方，并經乙方同意后方可進行使用權變更。8.保險及安全責任8.2保險費用承擔：保險費用由乙方承擔，但甲方需同意并參與選擇保險公司及保險條款。8.3安全管理責任：乙方負責制定并實施安全管理措施，確保公寓及業主的人身和財產安全。9.公寓設施維護及保養9.1設施維護保養范圍：包括但不限于電梯、供水供電系統、消防設施、空調系統等。9.2維護保養周期：按照設備制造商的建議和維護手冊進行定期維護，至少每年進行一次全面檢查。9.3維護保養費用：維護保養費用由乙方承擔，但甲方應支付因人為損壞或自然災害造成的額外維修費用。9.4維護保養責任：乙方負責設施的日常維護保養，確保設施處于良好狀態。10.公寓租賃及租戶管理10.1租賃政策：乙方應制定合理的租賃政策，包括租金定價、租期、押金等。10.2租賃合同簽訂：乙方應與租戶簽訂正式的租賃合同，明確雙方的權利和義務。10.3租戶權利義務：租戶應遵守租賃合同及公寓管理規定，乙方應保障租戶的合法權益。10.4租戶管理規范：乙方應建立租戶管理檔案，定期對租戶進行滿意度調查，及時處理租戶投訴。11.公共區域及公共設施管理11.1公共區域使用：公共區域包括但不限于大堂、電梯廳、走廊等，乙方應確保其干凈、整潔、安全。11.2公共設施維護：乙方負責公共設施的日常維護和保養，確保其正常運行。11.3公共秩序維護：乙方應維護公寓內的公共秩序，包括但不限于禁止噪音擾民、禁止亂扔垃圾等。11.4公共設施收費：乙方可根據實際情況對部分公共設施收取使用費，費用標準需經甲方同意。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，或發生不可抗力事件，均可提前通知對方解除合同。12.2合同終止條件：合同到期自然終止，或雙方協商一致解除合同。12.3解除及終止程序：合同解除或終止后，雙方應立即進行財產清算，并辦理相關手續。12.4解除及終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：如有仲裁條款，雙方應將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協商分攤。13.4爭議解決期限：自爭議發生之日起[期限]內解決爭議，逾期未解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃合同、物業管理規約、保險單等。14.2合同補充條款：雙方可根據實際情況協商補充本合同條款。14.3合同附件解釋：合同附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準。14.4合同解釋權：本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執行的效率、確保服務質量、降低風險等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲方、乙方或任何一方均有權邀請第三方介入，但需經對方同意。16.2第三方介入程序：第三方介入需提前[天數]通知對方，并約定具體的介入時間和方式。16.3第三方介入費用：第三方介入費用由邀請方承擔，但合同另有約定的除外。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在介入過程中，應嚴格遵守相關法律法規和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方責任限額由合同約定，如未約定，則按[金額]計算。17.3責任免除：第三方在介入過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方應積極配合甲方的工作，接受甲方的監督和指導。18.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方保持良好溝通，共同完成合同約定的任務。18.3第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構介入：19.1.1中介機構職責：協助甲方、乙方進行租賃、銷售、咨詢等工作。19.1.2中介機構費用：中介機構費用由合同約定，如未約定，則按市場行情收取。19.1.3中介機構責任：中介機構應保證其提供的服務真實、合法，因中介機構原因造成的損失，中介機構應承擔相應責任。19.2評估機構介入：19.2.1評估機構職責：對公寓的資產價值進行評估。19.2.2評估機構費用：評估機構費用由合同約定，如未約定，則按市場行情收取。19.2.3評估機構責任：評估機構應保證其評估結果的客觀、公正，因評估機構原因造成的損失，評估機構應承擔相應責任。19.3監理單位介入：19.3.1監理單位職責：對公寓的施工、維修、改造等項目進行監督和管理。19.3.2監理單位費用：監理單位費用由合同約定，如未約定，則按市場行情收取。19.3.3監理單位責任：監理單位應保證其監督管理的質量，因監理單位原因造成的損失，監理單位應承擔相應責任。19.4保險公司介入：19.4.1保險公司職責：在保險合同約定的范圍內，對因保險事故造成的損失進行賠償。19.4.2保險公司費用：保險公司費用由合同約定，如未約定，則按市場行情收取。19.4.3保險公司責任：保險公司應按照保險合同的約定履行賠償責任，但責任限額按照合同約定執行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同約定的第三方介入目的達成，或因其他原因需要終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止需提前[天數]通知甲方、乙方和其他相關方，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓租賃合同要求：詳細列出租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、押金金額、物業管理費標準等。說明：租賃合同是租賃關系的法律依據，需雙方簽字蓋章。2.物業管理規約要求：規定公寓內的公共秩序、設施使用、維護保養、安全防范等事項。說明：物業管理規約是公寓管理的基本準則，所有業主和租戶應遵守。3.保險單要求：列明保險種類、保險金額、保險期限、保險費等。說明：保險單是保險合同的法律憑證，證明保險責任的承擔。4.公寓設施清單要求：詳細列出公寓內的設施名稱、型號、數量等。說明：設施清單是公寓維護保養和維修的依據。5.維護保養記錄要求：記錄設施維護保養的時間、內容、費用等。說明：維護保養記錄是保證設施正常運行的重要資料。6.租戶管理檔案要求：記錄租戶的基本信息、租賃合同、繳費記錄等。說明：租戶管理檔案是管理租戶關系的重要資料。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構和期限。說明：爭議解決協議是解決合同執行過程中爭議的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付經營管理費用。責任認定：甲方應支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在規定時間內支付物業管理費，乙方有權收取每日千分之二的滯納金，并要求甲方賠償因滯納造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定標準提供服務或未達到經營管理目標。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按約定維護公寓設施，導致設施損壞，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機構未按時提交評估報告，乙方有權要求評估機構支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方未經對方同意擅自解除合同，違約方應賠償對方因此遭受的損失。公寓委托經營管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1委托方信息2.2經營管理方信息3.公寓基本情況3.1公寓位置3.2公寓面積3.3公寓配套設施4.委托經營管理內容4.1經營管理范圍4.2經營管理方式4.3經營管理期限5.經營管理費用及支付方式5.1經營管理費用5.2支付方式5.3付款時間6.公寓維修與保養6.1維修責任6.2保養責任6.3維修保養費用7.公寓租賃管理7.1租賃政策7.2租賃合同簽訂7.3租金收取8.公寓消防安全管理8.1消防安全管理責任8.2消防設施設備維護8.3消防安全教育培訓9.公寓環境衛生管理9.1環境衛生責任9.2清潔服務要求9.3清潔費用10.公寓公共秩序管理10.1公共秩序管理責任10.2安全防范措施10.3事件處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1委托方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2經營管理方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________3.公寓基本情況3.1公寓位置公寓位于：____________________具體地址：____________________3.2公寓面積公寓總面積為：____________________平方米，其中可出租面積為：____________________平方米。3.3公寓配套設施公寓內配套設施包括：____________________、____________________等。4.委托經營管理內容4.1經營管理范圍乙方負責公寓的租賃管理、日常維護、安全保障、環境衛生、消防管理等全面經營管理。4.2經營管理方式1）租賃代理；2）日常維護保養；3）安全保障；4）環境衛生；5）消防安全。4.3經營管理期限本合同經營管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.經營管理費用及支付方式5.1經營管理費用乙方在經營管理過程中產生的合理費用，包括但不限于：____________________。5.2支付方式甲方應于每月____日前將經營管理費用支付至乙方指定賬戶。6.公寓維修與保養6.1維修責任乙方負責公寓的日常維修與保養，確保公寓設施設備的正常運行。6.2保養責任乙方定期對公寓進行保養，確保公寓的整體衛生狀況。6.3維修保養費用維修保養費用由乙方承擔，但甲方應支付因甲方原因造成的維修費用。8.公寓消防安全管理8.1消防安全管理責任乙方負責公寓的消防安全管理，包括但不限于消防安全檢查、消防設施設備的維護保養、消防安全宣傳教育培訓等。8.2消防設施設備維護乙方應確保公寓內的消防設施設備完好有效，定期進行檢查和維修。8.3消防安全教育培訓乙方應定期對公寓內的居民和員工進行消防安全教育培訓，提高消防安全意識。9.公寓環境衛生管理9.1環境衛生責任乙方負責公寓的日常環境衛生管理，包括但不限于公共區域的清潔、垃圾的收集與處理等。9.2清潔服務要求乙方應確保公寓內的公共區域保持清潔，每周至少進行一次全面清潔。9.3清潔費用清潔費用由乙方承擔，甲方無需支付。10.公寓公共秩序管理10.1公共秩序管理責任乙方負責公寓的公共秩序管理，包括但不限于門禁管理、巡邏安保等。10.2安全防范措施乙方應采取必要的安全防范措施，如安裝監控設備、設置門禁系統等。10.3事件處理發生任何影響公共秩序的事件，乙方應及時處理并報告甲方。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1）一方嚴重違約；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）法律法規變化導致合同無法履行。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致，合同自然終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括但不限于移交財產、結算費用等。12.違約責任12.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構成違約。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金因違約產生的違約金，按合同約定比例計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。13.2爭議解決機構協商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1）公寓租賃協議；2）物業管理服務協議；3）消防安全管理制度；4）環境衛生管理制度。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在公寓委托經營管理合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監理、評估機構等。2.第三方介入的情形1）甲乙雙方共同聘請第三方提供專業服務；2）第三方作為擔保方介入合同履行；3）第三方作為監管方對合同履行進行監督；4）第三方作為調解方解決甲乙雙方之間的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成損失，應承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定方式：1）甲乙雙方在合同中明確約定第三方責任限額；2）根據法律法規規定確定第三方責任限額；3）由第三方自行承擔無限責任。4.第三方責權利4.1第三方權利：1）根據合同約定，享有相應的權利；2）在合同履行過程中，有權獲得甲乙雙方提供的必要信息；3）有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方義務：1）按照合同約定，履行相應的職責；2）對甲乙雙方提供的信息保密；3）遵守國家法律法規和行業規范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：1）第三方在合同履行過程中，對甲方承擔相應的責任；2）甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務；3）甲方有權對第三方的違約行為追究責任。5.2第三方與乙方的關系：1）第三方在合同履行過程中，對乙方承擔相應的責任；2）乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務；3）乙方有權對第三方的違約行為追究責任。5.3第三方與其他第三方的關系：1）第三方之間應相互尊重，不得惡意競爭；2）第三方之間發生爭議，應通過協商或法律途徑解決；3）第三方之間應遵守公平、公正的原則。6.第三方介入時的額外條款及說明1）明確第三方介入的目的、范圍和期限；2）明確第三方在合同履行過程中的權利和義務；3）明確第三方責任限額；4）明確第三方與其他各方的責任劃分；5）明確第三方介入后的費用承擔。6.2第三方介入時的額外條款及說明示例：1）本合同中，第三方介入的情形為____________________；2）第三方責任限額為：____________________；3）第三方在合同履行過程中的權利和義務詳見附件：____________________；4）第三方與其他各方的責任劃分詳見附件：____________________；5）第三方介入后的費用承擔方式為：____________________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓租賃協議詳細要求：租賃雙方的權利義務、租金金額、支付方式、租賃期限、維修責任等。說明：本附件為公寓租賃的具體協議，作為合同附件，具有同等法律效力。2.物業管理服務協議詳細要求：物業管理服務的具體內容、服務標準、收費標準、服務期限、維修保養責任等。說明：本附件為物業管理服務的具體協議，作為合同附件，具有同等法律效力。3.消防安全管理制度詳細要求：消防安全管理措施、消防設施設備維護保養、消防安全教育培訓等。說明：本附件為消防安全管理制度，作為合同附件，具有同等法律效力。4.環境衛生管理制度詳細要求：環境衛生管理措施、清潔服務標準、垃圾收集處理等。說明：本附件為環境衛生管理制度，作為合同附件，具有同等法律效力。5.第三方合作協議詳細要求：第三方介入的具體服務內容、費用、期限、責任等。說明：本附件為第三方合作協議，作為合同附件，具有同等法律效力。6.爭議解決協議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件為爭議解決協議，作為合同附件，具有同等法律效力。7.合同補充協議詳細要求：合同變更、解除、終止等事項的具體約定。說明：本附件為合同補充協議，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付經營管理費用；未按約定提供公寓相關資料；未經乙方同意擅自改變公寓用途；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按約定提供經營管理服務；未按約定進行公寓維修保養；未按約定維護公寓公共秩序；其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為：未按約定履行合同義務；未按約定提供專業服務；未按約定承擔相應責任；其他違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定標準：甲方未按約定支付經營管理費用，應向乙方支付違約金；甲方擅自改變公寓用途，應承擔相應的損失賠償。2.2乙方違約責任認定標準：乙方未按約定提供經營管理服務，應向甲方支付違約金；乙方未按約定進行公寓維修保養，應承擔相應的損失賠償。2.3第三方違約責任認定標準：第三方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任；第三方未按約定提供專業服務，應向甲方或乙方支付違約金；第三方未按約定承擔相應責任，應承擔相應的損失賠償。簡要示例說明：1.甲方未按約定支付經營管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付費用的1%。2.乙方未按約定進行公寓維修保養，導致公寓設施設備損壞，乙方應承擔相應的損失賠償，包括維修費用及修復期間造成的損失。3.第三方未按約定提供專業服務，導致公寓安全事件發生，第三方應承擔相應的責任，包括賠償損失及承擔相應的違約金。公寓委托經營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.合同標的物及范圍2.1標的物描述2.2經營管理范圍3.經營管理期限3.1經營管理起始日期3.2經營管理終止日期4.經營管理費用及支付方式4.1經營管理費用構成4.2費用支付方式4.3付款期限5.經營管理權利義務5.1委托方權利5.2委托方義務5.3受托方權利5.4受托方義務6.費用結算及財務管理6.1費用結算方式6.2財務管理要求6.3財務報告提交7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：_______委托方法定代表人：_______委托方地址：_______委托方聯系方式：_______1.2受托方基本信息受托方名稱：_______受托方法定代表人：_______受托方地址：_______受托方聯系方式：_______2.合同標的物及范圍2.1標的物描述本合同標的物為位于_______的_______公寓，共計_______套。2.2經營管理范圍（1）物業管理；（2）房屋租賃；（3）公共設施維護；（4）公共區域綠化；（5）其他與公寓經營管理相關的事項。3.經營管理期限3.1經營管理起始日期自_______年_______月_______日起。3.2經營管理終止日期至_______年_______月_______日止。4.經營管理費用及支付方式4.1經營管理費用構成（1）物業管理費；（2）公共設施維護費；（3）綠化養護費；（4）其他經營管理費用。4.2費用支付方式經營管理費用按月支付，每月_______日前由委托方支付至受托方指定賬戶。4.3付款期限受托方應在收到委托方支付的費用后_______日內，向委托方出具相應的收款憑證。5.經營管理權利義務5.1委托方權利（1）對受托方的經營管理活動進行監督；（2）享有標的物收益權；（3）要求受托方按照合同約定履行義務。5.2委托方義務（1）按照合同約定支付經營管理費用；（2）提供必要的經營管理資料；（3）遵守國家法律法規及相關政策。5.3受托方權利（1）根據合同約定進行經營管理活動；（2）收取經營管理費用；（3）要求委托方履行合同義務。5.4受托方義務（1）按照合同約定進行經營管理活動，確保標的物安全、完好；（2）及時向委托方報告經營管理情況；（3）遵守國家法律法規及相關政策。6.費用結算及財務管理6.1費用結算方式經營管理費用按月結算，每月_______日前委托方支付至受托方指定賬戶。6.2財務管理要求受托方應設立專門的財務管理賬戶，對經營管理費用進行專項管理，并定期向委托方提供財務報告。6.3財務報告提交受托方應在每月_______日前向委托方提交上月財務報告，報告內容包括但不限于收入、支出、結余等情況。8.違約責任8.1違約情形（1）委托方未按合同約定支付經營管理費用；（2）受托方未按合同約定進行經營管理活動，導致標的物損壞或安全受到威脅；（3）受托方泄露委托方商業秘密；（4）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）委托方未按合同約定支付經營管理費用的，應向受托方支付滯納金，滯納金按_______計算；（2）受托方未按合同約定進行經營管理活動，導致標的物損壞或安全受到威脅的，應承擔相應的賠償責任；（3）受托方泄露委托方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；（4）一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續約意愿。9.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后_______日內未提出異議，視為同意解除或終止合同；（3）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理標的物及剩余費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。11.2合同附件（1）標的物清單；（2）經營管理費用明細；（3）其他雙方約定的附件。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數及效力12.1合同份數本合同一式_______份，委托方執_______份，受托方執_______份。12.2合同效力本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。13.合同簽署13.1簽署日期_______年_______月_______日。13.2簽署地點_______。14.合同附件清單（1）標的物清單；（2）經營管理費用明細；（3）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和受托方以外的，為協助合同履行而介入的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業技術支持；（2）提供財務、法律等咨詢服務；（3）提供物業管理服務；（4）提供其他與合同履行相關的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約行為，對委托方或受托方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由委托方和受托方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。17.第三方介入協議17.1協議簽訂委托方和受托方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面介入協議，明確各方的權利義務。17.2協議內容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體工作內容；（3）第三方責任限額；（4）第三方工作期限；（5）第三方報酬及支付方式；（6）違約責任；（7）爭議解決方式；（8）協議生效條件。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據介入協議，享有相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求委托方和受托方提供必要的協助；（3）在履行