稻田租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯系方式：______________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為稻田的所有權人，具備出租稻田的合法權益。1.1.2乙方為承租方，具備承租稻田的資格。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在稻田租賃過程中的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益。1.2.2甲方同意將稻田出租給乙方，乙方同意按照約定租金及期限承租稻田。第二章租賃稻田基本情況2.1稻田位置2.1.1稻田位于________________省/市/縣/區________________鎮/街道，具體位置見附件一。2.2稻田面積2.2.1稻田總面積為________________畝，具體面積以實際測量為準。2.3稻田用途2.3.1乙方租賃稻田用于________________（種植作物/養殖等）。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.2租金3.2.1租金為每年每畝人民幣________________元（大寫：________________元整），總計租金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.3租金支付方式3.3.1乙方應在合同簽訂后________________日內支付當年租金，以后每年租金應在當年________________月________________日前支付。第四章權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應保證稻田符合租賃要求，保證乙方正常使用。4.1.2甲方不得干涉乙方正常種植、養殖等活動。4.1.3甲方應在合同約定的租賃期限內不得將稻田轉讓、抵押或設定其他權利。4.2乙方權利義務4.2.1乙方有權按照合同約定使用稻田進行種植、養殖等活動。4.2.2乙方應按約定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方在租賃期間應合理使用稻田，保護生態環境，不得損壞稻田設施。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的________________%。5.1.2甲方未按約定提供稻田或提供不符合約定的稻田，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的________________%。5.2.2乙方在租賃期間損壞稻田設施，應承擔修復費用，并向甲方支付違約金，違約金為修復費用的________________%。第六章稻田使用及維護6.1稻田使用6.1.1乙方在租賃期間應按照當地法律法規和農業技術規范使用稻田，不得擅自改變稻田用途。6.1.2乙方應保證種植、養殖等活動符合環保要求，不得使用違禁農藥、化肥等有害物質。6.2稻田維護6.2.1乙方應負責租賃期間稻田的日常維護和管理，保證稻田設施的正常運行。6.2.2乙方應在收獲季節結束后及時清理稻田，為下一季種植做好準備。第七章稻田改良與保護7.1稻田改良7.1.1乙方在租賃期間可以進行稻田改良，但必須提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。7.1.2乙方進行的稻田改良應遵循可持續發展的原則，不得對稻田造成不可逆轉的損害。7.2稻田保護7.2.1乙方應采取措施保護稻田生態環境，防止水土流失和土地沙化。7.2.2乙方不得在稻田內亂挖亂填，不得堆放雜物或進行其他影響稻田使用的行為。第八章稅費與保險8.1稅費8.1.1乙方應按照國家相關法律法規規定，承擔租賃期間稻田應繳納的稅費。8.1.2乙方在支付稅費時應向甲方提供相應的繳費憑證。8.2保險8.2.1乙方應在租賃期間為稻田投保相應保險，以保障稻田安全。8.2.2乙方應向甲方提供保險單復印件，并保證保險覆蓋整個租賃期限。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更合同內容，但變更內容應以書面形式確定。9.1.2合同變更不得違反法律法規，不得損害雙方合法權益。9.2合同解除9.2.1在合同期限內，除非法律法規規定或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。9.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，合同可協商解除。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。10.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。第十一章稻田交接11.1交接程序11.1.1甲方應在合同生效后________個工作日內將稻田交付乙方使用，交付時應保證稻田符合約定的使用條件。11.1.2乙方在接收稻田時應進行驗收，確認稻田現狀與約定相符，如有不符，乙方應在驗收期內提出異議。11.2交接記錄11.2.1甲乙雙方應在交接時共同填寫《稻田交接記錄》，記錄稻田的實際狀況，并由雙方簽字確認。11.2.2《稻田交接記錄》作為本合同附件，具有同等法律效力。第十二章稻田轉租與抵押12.1稻田轉租12.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將稻田轉租給第三方。12.1.2若甲方同意乙方轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并保證轉租合同內容不違反本合同約定。12.2稻田抵押12.2.1未經乙方書面同意，甲方不得將稻田抵押給第三方。12.2.2若甲方需要抵押稻田，應提前通知乙方，并保證抵押行為不影響乙方的正常使用。第十三章稻田的轉讓與繼承13.1稻田轉讓13.1.1甲方在租賃期間如需轉讓稻田，應提前通知乙方，并保證新的所有權人同意本合同條款。13.1.2乙方在租賃期間如需轉讓租賃權，應征得甲方書面同意，并保證新的承租人符合本合同約定的條件。13.2稻田繼承13.2.1如甲方發生繼承，稻田的所有權轉移至繼承人，繼承人應繼續履行本合同。13.2.2如乙方發生繼承，租賃權轉移至繼承人，繼承人應繼續履行本合同。第十四章稻田的收回與補償14.1稻田收回14.1.1在租賃期滿后，甲方有權收回稻田，乙方應按照約定將稻田恢復原狀并交還給甲方。14.1.2若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權提前收回稻田，并要求乙方承擔相應的違約責任。14.2補償14.2.1如因甲方原因提前收回稻田，甲方應按乙方已支付租金的比例退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。14.2.2如因乙方原因導致合同提前解除，乙方無權要求退還租金，并應賠償甲方因此遭受的損失。第十五章其他條款15.1通知15.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應通過書面形式進行通知，通知應以有效送達時間為準。15.1.2甲乙雙方應保證對方聯系方式準確，如有變更，應及時通知對方。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于《稻田交接記錄》、《稻田使用規