20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024臨時用地租賃合同，針對新能源汽車充電樁用地本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1充電樁用地具體位置2.2充電樁用地面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.使用范圍6.1充電樁用途6.2限制性條款7.用地使用權及責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1知識產權歸屬12.2信息保密12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X科技有限公司甲方地址：省市區路號甲方法定代表人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：新能源汽車充電樁運營有限公司乙方地址：省市區路號乙方法定代表人：乙方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1充電樁用地具體位置租賃用地位于省市區路號，具體范圍為至。2.2充電樁用地面積租賃用地面積為500平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方每月應向甲方支付租金人民幣10,000元。4.2支付時間乙方應在每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬。5.租金調整5.1調整條件如國家相關政策調整導致租金上漲，經雙方協商一致，租金可作相應調整。5.2調整頻率租金調整頻率為每年一次。5.3調整方式租金調整方式為根據國家相關政策及市場行情進行測算，雙方協商確定。6.使用范圍6.1充電樁用途乙方在租賃用地內建設的充電樁僅用于新能源汽車充電服務。6.2限制性條款乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃用地的用途，不得從事與新能源汽車充電無關的經營活動。7.用地使用權及責任7.1甲方責任甲方應保證租賃用地合法、合規，提供必要的土地使用權證明文件。7.2乙方責任乙方在租賃期內，負責充電樁的建設、運營和維護，確保充電樁的正常使用。8.保證金8.1保證金金額乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣50,000元。8.2退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在租賃期滿后的15個工作日內無息退還乙方保證金。8.3退還方式保證金退還將通過銀行轉賬方式進行，轉賬至乙方提供的銀行賬戶。9.違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按時提供租賃用地或提供用地不符合約定，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于每日租金金額1%的違約金。如乙方擅自改變租賃用地的用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為省市區人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。12.其他約定事項12.1知識產權歸屬租賃用地內的充電樁及相關設施的所有權、使用權及知識產權歸乙方所有。12.2信息保密雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件地契或土地使用權證明文件充電樁建設方案充電樁運營維護方案13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽訂。13.2簽署地點本合同在省市區簽署。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：地契或土地使用權證明文件14.2附件二：充電樁建設方案14.3附件三：充電樁運營維護方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、技術支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助合同雙方更好地履行合同義務，確保合同條款的順利執行，提高工作效率，降低風險。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方和乙方應根據實際情況和需要，共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方職責對租賃用地進行評估和監理；對充電樁建設和運營提供技術支持；協助解決合同履行過程中的爭議；完成甲方和乙方委托的其他工作。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額由合作協議約定，如未約定，則第三方對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任，但不超過合作協議中約定的金額。17.2責任免除如第三方因不可抗力或甲方、乙方違約行為導致的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由合作協議約定，第三方應遵守合作協議的約定，對甲方負責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由合作協議約定，第三方應遵守合作協議的約定，對乙方負責。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如合同履行的監管機構、政府部門等）的關系，由相關法律法規和合同條款共同規定。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方費用第三方在履行職責過程中產生的費用，由甲方和乙方按照合作協議的約定分攤。19.2第三方變更如第三方在合同履行過程中需要更換，甲方和乙方應協商一致，并簽訂補充協議。19.3第三方介入的監督甲方和乙方應共同監督第三方的工作，確保其履行職責的合法性和有效性。20.第三方介入后的合同調整20.1合同調整如第三方介入導致合同內容需要調整，甲方和乙方應協商一致，并簽訂補充協議。20.2合同解釋如第三方介入導致合同解釋出現分歧，應以合作協議的約定為準。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決第三方介入后的爭議，應按照本合同第10條“爭議解決”的規定處理。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍為省市區人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地契或土地使用權證明文件詳細要求：提供合法有效的地契或土地使用權證明文件，證明甲方對租賃用地的合法使用權。附件說明：此文件為租賃用地合法性的重要證明，是合同簽訂和履行的前提條件。2.充電樁建設方案詳細要求：提供詳細的充電樁建設方案，包括設計圖紙、技術參數、施工計劃等。附件說明：此方案為充電樁建設的指導文件，確保充電樁按計劃、高質量地完成建設。3.充電樁運營維護方案詳細要求：提供充電樁的運營維護方案，包括日常維護、故障處理、安全保障等。附件說明：此方案確保充電樁在租賃期間的安全、穩定運行，提高用戶體驗。4.第三方合作協議詳細要求：提供與第三方簽訂的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。附件說明：此協議為第三方介入合同履行的重要依據，確保第三方工作的高效和規范。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。附件說明：此憑證為租金支付的有效證明，用于核實租金的支付情況。6.保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的相關憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。附件說明：此憑證為保證金繳納的有效證明，用于核實保證金的繳納情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃用地或提供用地不符合約定。責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃用地用途、未履行充電樁建設和運營維護義務。責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議履行職責、造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體金額按合作協議約定。示例說明：甲方未按時提供租賃用地，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因此遭受的租金損失及違約金。乙方擅自改變租賃用地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。第三方未按合作協議履行監理職責，導致充電樁建設出現質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024臨時用地租賃合同，針對新能源汽車充電樁用地1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1充電樁用地概況3.2用地范圍3.3用地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整頻率7.租賃費用7.1水電費7.2管理費7.3其他費用8.使用規范8.1充電樁使用規定8.2禁止事項8.3安全責任9.維護與保養9.1充電樁維護責任9.2用地維護責任9.3保養要求10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024臨時用地租賃合同》。1.1.2“出租方”指將新能源汽車充電樁用地出租的一方。1.1.3“承租方”指租賃新能源汽車充電樁用地的一方。1.1.4“充電樁用地”指出租方提供給承租方使用的具體地塊。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將充電樁用地出租給承租方使用的期限。1.1.6“租金”指承租方應向出租方支付的租賃費用。1.1.7“充電樁”指用于新能源汽車充電的設施。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均按照本合同及附件中的規定執行。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯系人：____________________2.1.4出租方聯系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯系人：____________________2.2.4承租方聯系電話：____________________3.租賃標的物3.1充電樁用地概況3.1.1用地位置：____________________3.1.2用地面積：____________________平方米3.1.3用地用途：僅供新能源汽車充電樁使用。3.2用地范圍3.2.1用地邊界：____________________3.2.2用地內設施：____________________3.3用地用途3.3.1充電樁用地僅用于新能源汽車充電樁的安裝、使用和維護。3.3.2未經出租方書面同意，承租方不得改變用地的用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/年。5.2支付方式：承租方應于每年____月____日前，將租金一次性支付給出租方。5.3支付時間：每年____月____日。6.租金調整6.1調整條件：如遇國家政策調整、市場行情變化等不可抗力因素，經雙方協商一致，可對租金進行調整。6.2調整方式：調整后的租金按調整后的價格執行。6.3調整頻率：租金調整頻率為每年一次。7.租賃費用7.1水電費：由承租方負責繳納充電樁用地內的水電費用。7.2管理費：由出租方收取，用于充電樁用地的日常維護和管理。7.3其他費用：除租金、水電費、管理費外，其他費用由雙方另行協商確定。8.使用規范8.1充電樁使用規定8.1.1承租方應按照國家有關新能源汽車充電樁使用規范操作充電樁。8.1.2充電樁使用過程中，承租方應遵守相關法律法規，確保充電安全。8.1.3充電樁不得用于非新能源汽車的充電。8.2禁止事項8.2.1禁止在充電樁用地內進行任何違法活動。8.2.2禁止在充電樁用地內堆放雜物或進行其他影響充電樁使用的行為。8.2.3禁止擅自改動充電樁設施或損壞充電樁。8.3安全責任8.3.1出租方負責提供符合安全標準的充電樁用地。8.3.2承租方在使用過程中應確保充電安全，如因使用不當導致安全事故，由承租方承擔責任。9.維護與保養9.1充電樁維護責任9.1.1出租方負責充電樁及其配套設施的日常維護和保養。9.1.2出租方應確保充電樁的正常運行，如出現故障，應在接到通知后及時修理。9.2用地維護責任9.2.1承租方負責保持充電樁用地的整潔和完好。9.2.2承租方在使用過程中應對用地進行必要的維護，防止土地沙化、水土流失等。9.3保養要求9.3.1充電樁用地應定期進行綠化、硬化等保養措施。9.3.2充電樁設施應定期進行檢查和保養，確保其正常使用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反本合同約定的使用規范。10.1.3出租方未按時提供符合約定的充電樁用地。10.2違約責任10.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。10.2.2承租方違反使用規范的，應承擔相應的法律責任。10.2.3出租方未按時提供充電樁用地的，應向承租方支付違約金。10.3違約處理10.3.1雙方應友好協商解決違約問題。10.3.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方約定爭議解決機構為：____________________11.2.2爭議解決機構應根據本合同的約定和爭議的性質，作出公正裁決。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。11.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起____個工作日內作出裁決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿，本合同自動解除。12.1.2經雙方協商一致，本合同可以解除。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，承租方應立即停止使用充電樁用地。12.3.2雙方應按照本合同的約定，處理剩余租金、違約金等事宜。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.1.2本合同經出租方和承租方合法代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式送達。14.1.2通知應以掛號信、特快專遞或專人送達方式，在送達日視為送達。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的，因本合同的履行或履行過程中產生的需要介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、技術服務方、監理方、保險公司、評估機構等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務或技術支持。2.1.2合同履行過程中，出現需要第三方進行調解、仲裁或評估的情況。2.1.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法繼續履行合同，需要第三方介入協助處理。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、合同約定以及相關法律法規來確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件之一。3.3第三方的責任限額包括但不限于：3.3.1第三方提供的服務或技術支持不符合約定的，應承擔違約責任。3.3.2第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其履行合同義務。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。5.1.2第三方應獨立履行其合同義務，對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協調：5.2.1第三方應與甲乙雙方保持密切溝通，及時報告工作進展和問題。5.2.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協助。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同：6.1.1第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力。6.1.2第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項和范圍。6.2.2甲乙雙方應與第三方協商確定服務內容、費用和期限。6.2.3甲乙雙方應將第三方介入的事項通知對方，并取得對方的同意。6.3第三方介入的費用：6.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.3.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并作為合同附件之一。6.4第三方介入的期限：6.4.1第三方介入的期限應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.充電樁用地權屬證明文件4.充電樁用地平面圖5.充電樁用地租賃合同6.第三方介入合同7.第三方服務協議8.充電樁維護保養記錄9.充電樁故障維修記錄10.水電費繳納憑證11.管理費繳納憑證12.違約金支付憑證13.爭議解決文件14.合同解除通知15.其他與本合同履行相關的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業執照復印件：應清晰、完整，加蓋公章。2.乙方營業執照復印件：應清晰、完整，加蓋公章。3.充電樁用地權屬證明文件：包括土地使用證、土地使用權出讓合同等。4.充電樁用地平面圖：應標注用地范圍、充電樁位置等信息。5.充電樁用地租賃合同：應詳細約定租賃期限、租金、使用規范等。6.第三方介入合同：應明確第三方介入的事項、服務內容、費用和期限。7.第三方服務協議：應詳細約定第三方提供的服務內容、質量標準、費用和期限。8.充電樁維護保養記錄：應記錄充電樁的維護保養情況，包括時間、內容、責任人等。9.充電樁故障維修記錄：應記錄充電樁的故障維修情況，包括時間、原因、維修措施等。10.水電費繳納憑證：應包括水費、電費繳納的發票或收據。11.管理費繳納憑證：應包括管理費繳納的發票或收據。12.違約金支付憑證：應包括違約金支付的發票或收據。13.爭議解決文件：應包括爭議解決過程中產生的文件，如調解書、仲裁裁決書等。14.合同解除通知：應包括合同解除的通知書，明確解除原因和日期。15.其他與本合同履行相關的文件：包括但不限于合同變更協議、補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付租金。1.1.2違反充電樁用地使用規范。1.1.3未按時提供充電樁用地。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金。1.2.2違反充電樁用地使用規范。1.2.3未按時支付水電費、管理費。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時提供約定的服務。1.3.2提供的服務不符合約定的質量標準。1.3.3泄露甲乙雙方的商業秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金。2.1.2違反充電樁用地使用規范的，應承擔相應的法律責任。2.1.3未按時提供充電樁用地的，應向乙方支付違約金。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金。2.2.2違反充電樁用地使用規范的，應承擔相應的法律責任。2.2.3未按時支付水電費、管理費的，應向甲方支付滯納金。2.3第三方違約責任：2.3.1未按時提供約定的服務的，應向甲乙雙方支付違約金。2.3.2提供的服務不符合約定的質量標準的，應重新提供服務或賠償損失。2.3.3泄露甲乙雙方的商業秘密的，應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期7天，應向乙方支付每日租金的____%作為滯納金。2.乙方違反充電樁用地使用規范，擅自改變用地用途，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償出租方損失。3.第三方未按時提供約定的技術服務，導致充電樁無法正常運行，應向甲乙雙方支付____元作為違約金。全文完。2024臨時用地租賃合同，針對新能源汽車充電樁用地2本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.臨時用地租賃的基本情況2.1用地位置、面積、用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.用地使用條件3.1用地使用范圍3.2用地使用要求3.3用地使用限制4.甲方權利與義務4.1甲方提供用地的權利4.2甲方對乙方使用用地的監督義務4.3甲方對乙方使用用地的協助義務5.乙方權利與義務5.1乙方使用用地的權利5.2乙方對用地的保護義務5.3乙方對用地的合理使用義務6.充電樁建設與管理6.1充電樁建設要求6.2充電樁運營管理6.3充電樁維護保養7.用地租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決程序的啟動9.3爭議解決結果的執行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃用地地理位置圖11.2附件二：充電樁建設方案11.3附件三：充電樁運營管理細則12.合同簽訂日期13.合同份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱：新能源汽車充電樁運營有限公司1.2甲方地址：省市區路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：房地產開發有限公司1.5乙方地址：省市區路號1.6乙方法定代表人：2.臨時用地租賃的基本情況2.1用地位置：省市區路號附近2.2用地面積：500平方米2.3用途：用于建設新能源汽車充電樁用地2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.用地使用條件3.1用地使用范圍：僅限于建設新能源汽車充電樁，不得用于其他任何用途3.2用地使用要求：乙方應確保充電樁建設符合國家相關標準，并取得相關許可證3.3用地使用限制：未經甲方同意，乙方不得將用地轉讓、出租或抵押給第三方4.甲方權利與義務4.1甲方提供用地的權利：甲方有權向乙方提供約定的臨時用地，并保證用地的合法使用權4.2甲方對乙方使用用地的監督義務：甲方有權對乙方使用用地情況進行監督，確保乙方按照約定使用用地4.3甲方對乙方使用用地的協助義務：甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于土地使用證、規劃許可證等5.乙方權利與義務5.1乙方使用用地的權利：乙方有權在租賃期限內使用約定的臨時用地建設充電樁5.2乙方對用地的保護義務：乙方應愛護使用用地，不得損壞用地內的設施5.3乙方對用地的合理使用義務：乙方應合理使用用地，不得造成環境污染或其他不良影響6.充電樁建設與管理6.1充電樁建設要求：乙方應按照甲方要求，在約定時間內完成充電樁的建設6.2充電樁運營管理：乙方應負責充電樁的日常運營管理，確保充電樁的正常運行6.3充電樁維護保養：乙方應定期對充電樁進行維護保養，確保充電樁的安全可靠7.用地租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件：在租賃期限內，如因不可抗力或國家政策調整等原因，需要變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂補充協議7.2合同解除的條件：在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法繼續使用用地，甲方應提前30日通知乙方，并退還乙方已支付的租金；如因乙方原因導致無法繼續使用用地，乙方應提前30日通知甲方，并承擔相應的違約責任7.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除需雙方簽署書面協議，并按照法定程序辦理相關手續8.違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供用地或違反合同約定使用用地，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%，直至合同解除或甲方履行完畢8.2乙方違約責任：如乙方未按約定使用用地或未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%，直至乙方履行完畢；如乙方擅自轉讓、出租或抵押用地，應承擔相應的法律責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序的啟動：任何一方提出爭議解決請求，應書面通知對方，并說明爭議的具體內容和理由9.3爭議解決結果的執行：法院判決或仲裁裁決生效后，雙方應依法履行判決或裁決的內容10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協商一致解除合同，合同終止11.合同附件11.1附件一：租賃用地地理位置圖11.2附件二：充電樁建設方案11.3附件三：充電樁運營管理細則12.合同簽訂日期12.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同份數13.1本合同共兩份，甲乙雙方各執一份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效14.3本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄14.4雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、提供擔保、提供技術咨詢、提供資金支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應提前30日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的及預期效果。16.2同意與拒絕：對方應在收到申請后15日內給予答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責與義務17.1職責：第三方應根據其介入的目的和合同約定，履行相應的職責，如中介方應負責協調雙方關系，擔保方應提供相應的擔保服務，咨詢機構應提供專業意見等。17.2義務：第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。18.第三方介入的額外條款18.1甲方額外條款：甲方應確保第三方介入不違反本合同的約定，并保證第三方具備履行職責的能力。甲方應對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定，甲方應承擔相應的責任。18.2乙方額外條款：乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。乙方應確保第三方不違反本合同的約定，如第三方違反，乙方應承擔相應的責任。19.第三方責任限額19.1明確責任限額：雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額的上限。19.2責任限額的確定：第三方責任限額應根據第三方介入的性質、規模和可能產生的風險進行評估。第三方責任限額應在合同中明確約定，并經雙方簽字確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：第三方與甲方、乙方之間的關系應明確界定，第三方不參與甲乙雙方的基本權利義務關系。第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同，第三方不享有合同主體的權利義務。第三方在介入過程中，應遵循甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三