20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金及傭金統(tǒng)一管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2二手房交易定義1.3定金定義1.4傭金定義1.5雙方定義2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)出賣方信息2.2房產(chǎn)買受方信息2.3代理中介機構(gòu)信息3.房產(chǎn)交易基本條件3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)交易價格3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4房產(chǎn)交易時間4.定金支付及退還4.1定金支付金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金退還程序5.傭金支付及退還5.1傭金支付金額5.2傭金支付方式5.3傭金退還條件5.4傭金退還程序6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)6.3過戶時間安排7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3代理中介機構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知和送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：定金收據(jù)12.3附件三：傭金收據(jù)12.4附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于中華人民共和國境內(nèi)，具有合法產(chǎn)權(quán)證明，可進行買賣的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。1.2二手房交易定義：本合同所指二手房交易，是指買賣雙方在房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人同意的情況下，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。1.3定金定義：本合同所指定金，是指買賣雙方在簽訂本合同時，買受方支付給出賣方的一定金額，作為買賣雙方誠信保證的款項。1.4傭金定義：本合同所指傭金，是指代理中介機構(gòu)在促成房產(chǎn)買賣交易中，依據(jù)合同約定取得的報酬。1.5雙方定義：本合同所稱出賣方，是指將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方的自然人或法人；買受方是指購買房產(chǎn)的自然人或法人；代理中介機構(gòu)是指促成本房產(chǎn)買賣交易的中介服務(wù)提供方。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)出賣方信息：出賣方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址等。2.2房產(chǎn)買受方信息：買受方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址等。2.3代理中介機構(gòu)信息：中介機構(gòu)名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、地址等。3.房產(chǎn)交易基本條件3.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)證號、建筑年代、配套設(shè)施等。3.2房產(chǎn)交易價格：買賣雙方約定的房產(chǎn)交易總價，以及支付方式。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記、稅務(wù)等。3.4房產(chǎn)交易時間：買賣雙方約定的房產(chǎn)交易完成時間。4.定金支付及退還4.1定金支付金額：買賣雙方約定的定金金額為人民幣______元。4.2定金支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將定金支付至出賣方指定的賬戶。1.出賣方未能按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.買受方在支付定金后，因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。4.4定金退還程序：在滿足退還條件的情況下，買受方應(yīng)在收到出賣方書面通知后______個工作日內(nèi)，辦理定金退還手續(xù)。5.傭金支付及退還5.1傭金支付金額：買賣雙方約定的傭金金額為房產(chǎn)交易總價的一定比例，具體比例為______%。5.2傭金支付方式：傭金由買受方支付給代理中介機構(gòu)，支付方式為______。1.買賣雙方解除本合同，且雙方均無違約行為；2.代理中介機構(gòu)未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方解除本合同。5.4傭金退還程序：在滿足退還條件的情況下，買受方應(yīng)在收到代理中介機構(gòu)書面通知后______個工作日內(nèi)，辦理傭金退還手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔(dān)：買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。6.3過戶時間安排：買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任：出賣方未能按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付______元違約金；出賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買受方違約責(zé)任：買受方未能按約定支付房款或定金的，應(yīng)向出賣方支付______元違約金；買受方單方解除本合同的，應(yīng)向出賣方支付______元違約金。7.3代理中介機構(gòu)違約責(zé)任：代理中介機構(gòu)未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方解除本合同的，應(yīng)退還買受方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.房產(chǎn)交易完成，雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除本合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.出賣方或買受方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。10.通知和送達10.1通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。10.2送達地址：雙方的送達地址應(yīng)在本合同中明確約定，任何一方變更送達地址，應(yīng)在變更后______個工作日內(nèi)書面通知對方。10.3送達方式：通知自發(fā)出之日起______個工作日后視為送達，但以實際收到通知為準(zhǔn)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限：本合同的保密期限為自合同生效之日起______年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：定金收據(jù)12.3附件三：傭金收據(jù)12.4附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.5附件五：雙方身份證明文件復(fù)印件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由出賣方、買受方和代理中介機構(gòu)于______年______月______日簽訂。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，除買賣雙方和代理中介機構(gòu)以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、貸款機構(gòu)等。2.第三方介入條件1.雙方同意根據(jù)本合同約定引入第三方；2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；3.出賣方或買受方單方或雙方共同決定引入第三方。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方對其提供的評估、鑒定、咨詢服務(wù)等結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方不得泄露本合同項下的商業(yè)秘密和客戶信息。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)依法維護自身合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：1.第三方與買賣雙方之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方的服務(wù)對象為買賣雙方，但應(yīng)獨立于雙方；3.第三方對買賣雙方均應(yīng)保持中立。4.2第三方與代理中介機構(gòu)的關(guān)系：1.第三方與代理中介機構(gòu)之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方的服務(wù)對象可能包括代理中介機構(gòu)，但應(yīng)獨立于中介機構(gòu)；3.第三方對代理中介機構(gòu)應(yīng)保持中立。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額由買賣雙方和代理中介機構(gòu)共同協(xié)商確定；2.第三方責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)所需承擔(dān)的最低責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或免責(zé)事由造成的損失；3.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因違反法律法規(guī)造成的損失。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1介入程序：1.買賣雙方和代理中介機構(gòu)應(yīng)就引入第三方達成一致意見；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；3.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同履行職責(zé)。6.2第三方變更或退出：1.如第三方需變更或退出，應(yīng)提前______個工作日通知買賣雙方和代理中介機構(gòu)；2.任何一方不得無故要求第三方變更或退出；3.第三方變更或退出后，原服務(wù)合同終止，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂服務(wù)合同。6.3第三方服務(wù)費用：1.第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定；2.第三方服務(wù)費用由買賣雙方和代理中介機構(gòu)按約定比例承擔(dān)；3.第三方服務(wù)費用應(yīng)在本合同約定的交易總價中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)證號、建筑年代、配套設(shè)施等。說明：該清單為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)資料，用于買賣雙方核對房產(chǎn)信息。2.附件二：定金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明定金金額、支付日期、支付方式、雙方簽字蓋章等信息。說明：該收據(jù)作為定金支付的憑證，證明定金已支付。3.附件三：傭金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明傭金金額、支付日期、支付方式、雙方簽字蓋章等信息。說明：該收據(jù)作為傭金支付的憑證，證明傭金已支付。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：詳細列明房產(chǎn)過戶所需辦理的手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記、稅務(wù)等。說明：該清單用于買賣雙方了解過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。5.附件五：雙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供買賣雙方及代理中介機構(gòu)的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：該復(fù)印件用于核實各方身份，確保交易真實有效。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：該合同用于規(guī)范第三方服務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：違約通知書要求：違約通知書應(yīng)明確指出違約行為、違約責(zé)任及整改措施。說明：該通知書用于通知違約方違約情況，要求其改正。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未能按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付______元違約金。示例：如出賣方未能按約定時間完成過戶，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未能按約定支付房款或定金。責(zé)任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付______元違約金。示例：如買受方未能按約定支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金。3.代理中介機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方解除合同。責(zé)任認定：代理中介機構(gòu)應(yīng)退還買受方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：如中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方解除合同，中介機構(gòu)應(yīng)退還傭金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：泄露商業(yè)秘密或客戶信息。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：如第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房交易定金及傭金統(tǒng)一管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.定金及傭金支付方式3.1定金支付3.1.1定金金額3.1.2定金支付時間3.1.3定金支付方式3.2傭金支付3.2.1傭金金額3.2.2傭金支付時間3.2.3傭金支付方式4.定金及傭金退還條件4.1出賣方違約退還定金4.1.1出賣方未按約定時間過戶4.1.2出賣方未按約定時間交付房屋4.1.3出賣方房屋存在質(zhì)量問題4.2買受方違約退還定金4.2.1買受方未按約定時間支付尾款4.2.2買受方未按約定時間辦理過戶手續(xù)4.2.3買受方未按約定時間交付定金4.3傭金退還條件4.3.1合同解除4.3.2出賣方或買受方違約4.3.3代理方原因?qū)е潞贤獬?.定金及傭金糾紛處理5.1糾紛解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2仲裁解決5.1.3訴訟解決5.2糾紛處理機構(gòu)6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除6.1.2違約方解除合同6.1.3法律法規(guī)規(guī)定解除6.2合同終止條件6.2.1房屋過戶完成6.2.2雙方履行完畢合同義務(wù)6.2.3法律法規(guī)規(guī)定終止7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同效力及適用法律8.1合同生效條件8.2合同效力8.3適用法律9.通知送達9.1通知方式9.2通知送達地址10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.其他約定事項11.1爭議解決方式11.2合同附件12.合同簽訂日期13.簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方住所地：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所地：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：_______1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方住所地：_______1.3.4代理方聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬：_______第三條定金及傭金支付方式3.1定金支付3.1.1定金金額：_______元3.1.2定金支付時間：_______3.1.3定金支付方式：_______3.2傭金支付3.2.1傭金金額：_______元3.2.2傭金支付時間：_______3.2.3傭金支付方式：_______第四條定金及傭金退還條件4.1出賣方違約退還定金4.1.1出賣方未按約定時間過戶：_______4.1.2出賣方未按約定時間交付房屋：_______4.1.3出賣方房屋存在質(zhì)量問題：_______4.2買受方違約退還定金4.2.1買受方未按約定時間支付尾款：_______4.2.2買受方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：_______4.2.3買受方未按約定時間交付定金：_______4.3傭金退還條件4.3.1合同解除：_______4.3.2出賣方或買受方違約：_______4.3.3代理方原因?qū)е潞贤獬篲______第五條定金及傭金糾紛處理5.1糾紛解決方式5.1.1協(xié)商解決：_______5.1.2仲裁解決：_______5.1.3訴訟解決：_______5.2糾紛處理機構(gòu)5.2.1仲裁委員會名稱：_______5.2.2人民法院名稱：_______第六條合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除：_______6.1.2違約方解除合同：_______6.1.3法律法規(guī)規(guī)定解除：_______6.2合同終止條件6.2.1房屋過戶完成：_______6.2.2雙方履行完畢合同義務(wù)：_______6.2.3法律法規(guī)規(guī)定終止：_______第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：_______7.2保密期限：_______7.3違約責(zé)任：_______第八條合同效力及適用法律8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。8.2合同效力8.2.1本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2.2本合同如涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)予以認可。8.3適用法律8.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2本合同如涉及國際法律，以國際慣例為準(zhǔn)。第九條通知送達9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。9.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式進行。9.2通知送達地址9.2.1出賣方送達地址：_______9.2.2買受方送達地址：_______9.2.3代理方送達地址（如有）：_______第十條合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。10.2合同效力10.2.1本合同各份具有同等法律效力。10.2.2如各份內(nèi)容不一致，以簽訂的文本為準(zhǔn)。第十一條其他約定事項11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件其他雙方認為必要的文件第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十三條簽字蓋章13.1出賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______13.2買受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______13.3代理方（蓋章）（如有）：法定代表人（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______第十四條合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨立實體。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及與甲乙雙方的關(guān)系。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)費用。3.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)所引起的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系獨立于甲乙雙方的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定解決。5.3第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)獨立于甲乙雙方之間的爭議，按照各自之間的協(xié)議解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)包括：甲乙雙方約定的合同終止條件；第三方介入?yún)f(xié)議約定的合同終止條件；法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。8.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2若合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的費用。第十條第三方介入后的資料保密10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的資料，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后的其他約定事項，由甲乙雙方和第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積、用途等信息。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，為合同履行提供依據(jù)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包括買賣雙方信息、房屋信息、價格、付款方式等。說明：證明房屋買賣行為合法有效，為合同履行提供依據(jù)。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明買賣雙方主體資格合法，為合同履行提供依據(jù)。4.房屋評估報告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房屋價值、市場行情等。5.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件要求：清晰、