20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家莊市公租房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯系方式2.公租房基本情況2.1公租房位置2.2公租房面積2.3公租房設施2.4公租房裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續約4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4租金調整5.物業管理服務5.1物業服務內容5.2物業服務費用5.3物業服務投訴6.用電、用水、用氣等費用6.1費用繳納標準6.2費用繳納方式6.3費用結算7.乙方使用公租房的義務和責任7.1使用規范7.2保持公租房整潔7.3維修保養7.4不得改變公租房結構8.甲方權利和義務8.1提供符合標準的公租房8.2維護公租房公共區域8.3保障乙方合法權益9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任10.合同解除10.1雙方協商解除10.2依法解除10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：石家莊市住房保障和房產管理局甲方地址：石家莊市區路號甲方聯系人：甲方聯系電話：13356781.2合同乙方乙方名稱：乙方地址：石家莊市區路號乙方聯系人：乙方聯系電話：139876543211.3雙方聯系方式雙方應在合同中明確約定各自的聯系方式，包括電話、電子郵箱等，以便在合同履行過程中及時溝通。2.公租房基本情況2.1公租房位置公租房位于石家莊市區路號，具體位置為棟單元號。2.2公租房面積公租房建筑面積為平方米，實際使用面積以測量為準。2.3公租房設施公租房內配備有床、桌椅、衣柜、熱水器、空調等基本生活設施。2.4公租房裝修情況公租房為精裝修，裝修風格簡約大方，符合居住需求。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃期限租賃期限為四年。3.3租賃續約租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前一個月內簽訂續租合同。4.租金及支付方式4.1租金標準本合同租金標準為每月元，按月支付。4.2租金支付方式乙方應于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。4.4租金調整租金標準自合同簽訂之日起五年內保持不變，五年后根據市場情況及相關政策進行調整。5.物業管理服務5.1物業服務內容甲方委托物業公司提供物業管理服務，包括但不限于：環境衛生、公共設施維護、安全保障等。5.2物業服務費用物業服務費用為每月元，由乙方在支付租金時一并繳納。5.3物業服務投訴乙方對物業服務有投訴意見，應向甲方或物業公司提出，甲方和物業公司應在接到投訴后日內予以答復和處理。6.用電、用水、用氣等費用6.1費用繳納標準用電、用水、用氣等費用按國家規定和實際使用量繳納。6.2費用繳納方式用電、用水、用氣等費用由乙方自行繳納，每月結算后支付。6.3費用結算用電、用水、用氣等費用每月結算一次，結算后支付。7.乙方使用公租房的義務和責任7.1使用規范乙方應遵守國家法律法規、公租房管理規定及本合同約定，合理使用公租房。7.2保持公租房整潔乙方應保持公租房內外的環境衛生，不得亂丟垃圾，不得擅自改變公租房結構。7.3維修保養乙方在使用過程中發現公租房設施損壞，應及時通知甲方或物業公司進行維修。7.4不得改變公租房結構乙方不得擅自改變公租房的內部結構，如需改動，應經甲方同意并承擔相應費用。8.甲方權利和義務8.1提供符合標準的公租房甲方保證提供的公租房符合國家和地方規定的住房保障標準，確保房屋結構安全、設施完善。8.2維護公租房公共區域甲方負責公租房公共區域的日常維護和管理，確保公共區域的安全、整潔。8.3保障乙方合法權益甲方應保障乙方的合法權益，對乙方在使用公租房過程中遇到的問題，應及時協調解決。9.違約責任9.1乙方違約責任乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據情況解除合同。9.2甲方違約責任甲方如未按合同約定提供公租房，乙方有權要求甲方賠償損失，并可根據情況解除合同。10.合同解除10.1雙方協商解除雙方經協商一致，可以解除本合同。10.2依法解除如一方違約，另一方有權依法解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理公租房的移交和費用結算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為石家莊市人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協商一致或依法解除而終止。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知送達本合同通知以書面形式發送，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：公租房租賃協議、公租房入住須知等。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：1.公租房租賃協議2.公租房入住須知3.公租房配套設施清單4.雙方身份證復印件5.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同目的，提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.提供物業管理服務；2.提供房屋修繕服務；3.提供租賃咨詢服務；4.提供法律、財務等專項服務；5.其他經雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方發出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和所需服務內容。16.2接到通知的一方應在收到通知后日內，對第三方介入的事項進行審查，并作出是否同意第三方介入的決定。16.3雙方同意第三方介入后，應及時簽訂三方合作協議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行其服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：1.對于物業管理服務，第三方責任限額為萬元；2.對于房屋修繕服務，第三方責任限額為萬元；3.對于租賃咨詢服務，第三方責任限額為萬元；4.對于法律、財務等專項服務，第三方責任限額為萬元。17.3如第三方責任超過責任限額，甲方或乙方有權要求第三方按照實際損失進行賠償。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方在履行其服務過程中，如因第三方原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔全部責任。18.2第三方在履行其服務過程中，如因甲方或乙方原因導致第三方損失的，甲方或乙方應承擔相應責任。18.3甲方、乙方和第三方之間應相互配合，共同維護合同履行過程中的合法權益。19.第三方變更與退出19.1第三方在履行服務過程中，如需更換服務提供者，應提前向甲方或乙方發出書面通知，并取得雙方同意。19.2第三方在履行服務過程中，如需退出服務，應提前日向甲方或乙方發出書面通知，并完成交接工作。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。20.2協商不成的，任何一方均有權向合同約定的爭議解決機構提起訴訟。21.其他附加條款21.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂后發生的第三方介入情況。21.2本合同中關于第三方責任限額的約定，不限制甲方或乙方依據其他法律法規追究第三方責任的權利。21.3本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃協議詳細要求：租賃協議應詳細列明甲方、乙方的權利義務，租賃期限，租金支付方式，物業管理服務等內容。說明：本附件為合同的核心文件，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.公租房入住須知詳細要求：入住須知應包括房屋使用規則、環境衛生要求、維修保養注意事項等內容。說明：本附件用于指導乙方正確使用公租房，確保房屋安全。3.公租房配套設施清單詳細要求：清單應詳細列出公租房內配備的設施和設備，如床、桌椅、衣柜、熱水器、空調等。說明：本附件用于明確公租房的設施配置情況，方便乙方了解和使用。4.雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，并加蓋雙方公章或簽字確認。說明：本附件用于證明雙方的身份信息，確保合同的合法性。5.三方合作協議詳細要求：協議應明確甲方、乙方和第三方之間的權利義務，服務內容，費用結算等內容。說明：本附件用于規范第三方介入的流程和責任，確保合同履行。6.物業服務協議詳細要求：協議應明確物業公司的服務內容、服務標準、服務費用等內容。說明：本附件用于規范物業管理服務，確保公租房的居住環境。7.供電、供水、供氣協議詳細要求：協議應明確供電、供水、供氣的使用規范、費用結算等內容。說明：本附件用于規范公共設施的使用，確保正常生活秩序。8.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等內容。說明：本附件用于規范爭議解決流程，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：如乙方逾期支付一個月租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據情況解除合同。2.損壞公租房設施責任認定標準：乙方在租賃期間損壞公租房設施，應承擔賠償責任。示例說明：如乙方損壞公租房內空調，乙方應支付維修費用或賠償同等價值的物品。3.違反公租房使用規定責任認定標準：乙方違反公租房使用規定，如擅自改變房屋結構、亂丟垃圾等，甲方有權要求乙方改正或承擔相應責任。示例說明：如乙方擅自改變公租房內部結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應費用。4.第三方違約責任認定標準：第三方在履行服務過程中違約，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如第三方在提供物業管理服務過程中，未按時完成清潔工作，乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.甲方違約責任認定標準：甲方未按合同約定提供公租房或服務，應承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間提供公租房，乙方有權要求甲方賠償損失或解除合同。全文完。2024年度石家莊市公租房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任5.3房屋設施設備維護6.附屬設施及服務6.1附屬設施使用6.2公共服務設施6.3供暖、供水、供電等費用承擔7.違約責任7.1違約行為及處理7.2違約金計算及支付7.3爭議解決方式8.房屋交付及驗收8.1房屋交付條件8.2房屋驗收標準8.3驗收不合格的處理9.房屋退租及收回9.1退租條件9.2退租程序9.3房屋收回及補償10.保險10.1保險種類10.2保險責任范圍10.3保險費承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更及補充12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同解除及終止后的處理14.1解除及終止后的費用結算14.2房屋及設施設備的返還14.3合同解除及終止后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024SGZGZL0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃雙方信息：1.3.1租賃人：，身份證號碼：110000199001011.3.2出租人：石家莊市住房保障局，單位代碼：11010000012.租賃房屋基本信息2.1房屋位置：石家莊市區路號2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結構：多層住宅2.4房屋設施設備：廚房、衛生間、陽臺、臥室、客廳、水電表等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，變更內容應書面確認。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金1000元，押金2000元4.2租金支付方式：每月1日支付當月租金，押金在入住時支付4.3租金支付時間：每月1日至10日內支付4.4租金調整：租賃期間如遇政策調整，租金標準按相關政策執行。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：租賃人僅限于自住，不得擅自改變房屋結構及用途5.2房屋維修責任：房屋主體結構及配套設施的維修責任由出租人承擔，租賃人負責房屋內部設施的日常維護5.3房屋設施設備維護：租賃人應愛護房屋設施設備，如損壞應負責維修或賠償6.附屬設施及服務6.1附屬設施使用：租賃人可免費使用公共設施，如電梯、樓道等6.2公共服務設施：租賃人應遵守小區管理規定，合理使用公共服務設施6.3供暖、供水、供電等費用承擔：供暖、供水、供電等費用按實際使用量由租賃人承擔7.違約責任7.1違約行為及處理：7.1.1租賃人逾期支付租金的，每逾期一日應支付租金的千分之五作為違約金7.1.2租賃人擅自改變房屋結構及用途的，出租人有權解除合同，并要求賠償損失7.1.3租賃人損壞房屋及設施設備的，應負責修復或賠償7.2違約金計算及支付：違約金應在違約行為發生后十日內支付7.3爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向石家莊市住房保障局申請仲裁或向人民法院提起訴訟8.房屋交付及驗收8.1房屋交付條件：出租人應確保房屋及設施設備符合合同約定，無安全隱患8.2房屋驗收標準：8.2.1房屋結構安全，無裂縫、傾斜等缺陷8.2.2水電設施齊全，功能正常8.2.3衛生間、廚房設施完好8.2.4門窗完好，能正常開關8.3驗收不合格的處理：8.3.1出租人在驗收時發現房屋不符合驗收標準的，應在三日內書面通知租賃人8.3.2租賃人應在接到通知后五日內提出整改要求，出租人應在接到要求后十日內完成整改9.房屋退租及收回9.1退租條件：9.1.1租賃期限屆滿9.1.2租賃人因工作、家庭等原因需要遷出9.1.3出租人因政策調整等原因需要收回房屋9.2退租程序：9.2.1租賃人提前三十日書面通知出租人9.2.2雙方共同對房屋進行驗收，確認房屋及設施設備完好9.2.3租賃人支付清所有費用后，出租人退還押金9.3房屋收回及補償：9.3.1出租人收回房屋時，租賃人應將房屋及設施設備保持原狀9.3.2出租人有權對房屋及設施設備進行必要維修，費用由租賃人承擔10.保險10.1保險種類：房屋財產保險、人身意外傷害保險10.2保險責任范圍：10.2.1房屋財產保險：包括火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故10.2.2人身意外傷害保險：包括意外傷害、疾病身故等10.3保險費承擔：保險費由租賃人承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致11.1.2出租人違反合同約定，嚴重影響租賃人權益11.1.3租賃人違反合同約定，嚴重影響出租人權益11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2房屋及設施設備因不可抗力等原因無法繼續使用11.3合同解除及終止的程序：11.3.1雙方書面通知對方11.3.2確認解除或終止的具體日期12.其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發生后，雙方應在十五日內書面通知對方12.2合同變更及補充：12.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議12.3合同附件：12.3.1房屋平面圖12.3.2房屋設施設備清單13.合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律法規13.2合同修改程序：13.2.1雙方協商一致13.2.2簽訂修改合同或補充協議14.合同解除及終止后的處理14.1解除及終止后的費用結算：14.1.1雙方應結清所有費用，包括租金、水電費、維修費等14.1.2租賃人應將房屋及設施設備恢復原狀14.2房屋及設施設備的返還：14.2.1出租人應將房屋及設施設備完好無損地返還給租賃人14.2.2租賃人應將房屋及設施設備完好無損地返還給出租人14.3合同解除及終止后的爭議解決：14.3.1雙方應友好協商解決爭議14.3.2協商不成的，可向石家莊市住房保障局申請仲裁或向人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執行過程中，因特定目的或需要，由甲乙雙方共同或單獨邀請或指定的，參與合同履行、監督、評估、咨詢或提供服務的任何個人或機構。1.2第三方不包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、咨詢顧問、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方經協商一致，認為有必要引入第三方介入合同履行的，應書面通知對方。2.2.1第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。2.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執行或解決合同履行過程中的爭議。2.2.3第三方介入不違反法律法規和政策規定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方因一般過失導致合同履行失敗的，不承擔賠償責任。3.1.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協商確定。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監督檢查。4.1.2第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，對合同履行中的問題提出建議或解決方案。4.1.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的指導和協助。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應嚴格按照合同約定和法律法規的要求，履行監督檢查、評估、咨詢或服務等職責。4.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正的態度，不得偏袒任何一方。4.2.3第三方應保守合同內容及甲乙雙方的商業秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行后，甲乙雙方仍應履行各自的合同義務。5.2第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.3第三方在執行職責時，應遵守合同約定和法律法規，不得超越其職責范圍。5.4第三方與其他各方（如供應商、承包商等）的關系由甲乙雙方另行約定。6.第三方介入的終止6.1.1第三方無法繼續履行職責的。6.1.2第三方違反合同約定或法律法規的。6.1.3甲乙雙方協商一致終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖1.1詳細要求：房屋平面圖應清晰標注房間布局、門窗位置、家具擺放等。1.2附件說明：房屋平面圖作為房屋狀況的重要依據，應在合同簽訂前由出租人提供。2.房屋設施設備清單2.1詳細要求：清單應詳細列出房屋內所有設施設備的型號、數量、狀況等。2.2附件說明：房屋設施設備清單作為房屋狀況的重要依據，應在合同簽訂前由出租人提供。3.房屋租賃登記證明3.1詳細要求：租賃登記證明應載明房屋租賃基本情況，包括租賃雙方信息、租賃期限等。3.2附件說明：租賃登記證明是租賃關系的有效證明，應在合同簽訂后辦理。4.乙方身份證明復印件4.1詳細要求：身份證明復印件應清晰、完整，包括姓名、身份證號碼等。4.2附件說明：乙方身份證明復印件作為租賃人身份的重要依據，應在合同簽訂前提供。5.乙方銀行賬戶信息5.1詳細要求：銀行賬戶信息應包括銀行名稱、賬號、戶名等。5.2附件說明：乙方銀行賬戶信息用于租金及其他費用的支付。6.乙方工作單位證明6.1詳細要求：工作單位證明應載明乙方工作單位名稱、職務等。6.2附件說明：乙方工作單位證明作為乙方收入來源的證明，應在合同簽訂前提供。7.乙方婚姻狀況證明（如有）7.1詳細要求：婚姻狀況證明應載明乙方婚姻狀況，包括結婚證復印件等。7.2附件說明：乙方婚姻狀況證明用于了解乙方家庭狀況，應在合同簽訂前提供。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金1.1違約行為：租賃人未按合同約定的時間支付租金。1.2責任認定：租賃人每逾期一日，應向出租人支付相當于租金千分之五的違約金。1.3示例說明：若合同約定每月租金為1000元，租賃人逾期支付一日，應支付5元的違約金。2.擅自改變房屋用途2.1違約行為：租賃人未按合同約定使用房屋，擅自改變房屋用途。2.2責任認定：租賃人擅自改變房屋用途，出租人有權解除合同，并要求賠償損失。2.3示例說明：租賃人將公租房用于經營性活動，出租人可解除合同并要求賠償。3.損壞房屋及設施設備3.1違約行為：租賃人在租賃期間損壞房屋及設施設備。3.2責任認定：租賃人損壞房屋及設施設備，應負責修復或賠償。3.3示例說明：租賃人損壞房屋墻面，應負責粉刷或賠償修復費用。4.逾期退租4.1違約行為：租賃人未按合同約定的時間退租。4.2責任認定：租賃人逾期退租，應繼續支付租金，并承擔相應的違約責任。4.3示例說明：租賃人未在合同到期前退租，應繼續支付租金，并承擔違約金。5.乙方未提供真實信息5.1違約行為：乙方在簽訂合同時未提供真實、完整的信息。5.2責任認定：乙方未提供真實信息，出租人有權解除合同，并要求賠償損失。5.3示例說明：乙方提供虛假收入證明，出租人可解除合同并要求賠償。全文完。2024年度石家莊市公租房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4合同簽訂日期2.公租房基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋維修責任5.1房屋維修范圍5.2維修責任劃分5.3維修費用承擔6.房屋使用規范6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋使用責任7.房屋轉租規定7.1轉租條件7.2轉租程序7.3轉租責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽訂地點14.合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1出租方名稱：石家莊市住房保障和房產管理局1.2.2承租方名稱：________（承租人姓名或單位名稱）1.3雙方地址1.3.1出租方地址：石家莊市區街道號1.3.2承租方地址：________（承租人住址或單位地址）1.4雙方聯系方式1.4.1出租方聯系方式：電話：________，電子郵箱：________1.4.2承租方聯系方式：電話：________，電子郵箱：________1.5合同簽訂日期1.5.1合同簽訂日期：____年____月____日2.公租房基本情況2.1房屋地址：石家莊市區街道號2.2房屋結構：________（如：多層住宅、高層住宅等）2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋設施：________（列出房屋內的設施，如：家具、電器等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方可協商一致變更租賃期限，變更后應在合同中注明。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元4.2租金支付方式：________（如：現金、銀行轉賬等）4.3租金支付日期：每月________日5.房屋維修責任5.1房屋維修范圍：房屋主體結構、基礎、公共設施及配套設施的維修5.2維修責任劃分：出租方負責房屋主體結構、基礎、公共設施及配套設施的維修；承租方負責房屋內部設施的維修5.3維修費用承擔：雙方按照維修責任劃分承擔相應費用6.房屋使用規范6.1房屋使用范圍：承租方僅限自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途6.2房屋使用限制：________（列出房屋使用的限制，如：禁止飼養寵物、禁止私自拆改房屋結構等）6.3房屋使用責任：承租方應合理使用房屋，不得損壞房屋設施，如有損壞應及時修復或賠償7.房屋轉租規定7.1轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得轉租房屋7.2轉租程序：如需轉租，承租方應提前____個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后，雙方簽訂轉租協議7.3轉租責任：承租方應保證轉租后的房屋使用安全，并對轉租期間房屋的維修責任承擔連帶責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：承租方有下列行為之一，出租方有權解除合同：a)未按約定支付租金的；b)擅自改變房屋用途的；c)損壞房屋或設施的；d)利用房屋進行非法活動的；e)拖欠物業費、水電費等費用的；8.1.2承租方解除合同的條件：出租方有下列行為之一，承租方有權解除合同：a)未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的；b)未按約定進行房屋維修的；c)侵害承租方合法權益的；8.2合同解除程序8.2.1雙方協商解除：如雙方協商一致解除合同，應在合同上注明解除日期，并由雙方簽字或蓋章確認。8.2.2單方解除：一方提出解除合同，另一方應在接到通知之日起____日內答復，逾期未答復的視為同意解除。8.3違約責任8.3.1出租方違約責任：出租方違約的，應向承租方支付相當于____個月租金的違約金。8.3.2承租方違約責任：承租方違約的，應向出租方支付相當于____個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向石家莊市住房保障和房產管理局申請調解。9.2爭議解決機構：爭議解決機構為石家莊市住房保障和房產管理局。9.3爭議解決程序：爭議發生后，雙方應在接到爭議解決機構的通知之日起____日內提交相關證據和材料，爭議解決機構應在收到材料之日起____日內作出調解決定。10.合同生效及附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)房屋租賃登記備案證明；b)房屋租賃合同復印件；c)其他雙方認為需要作為合同附件的材料。11.合同解除及終止a)房屋被依法征收或征用的；b)因不可抗力導致合同無法繼續履行的；11.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應提前____個月通知對方，并辦理相關手續。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：________12.2其他約定事項二：________12.3其他約定事項三：________13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點：石家莊市區街道號14.合同份數14.1合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監理等服務而介入的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的必要性a)需要第三方提供專業服務的；b)雙方在合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁的；c)法律法規規定必須由第三方介入的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性和具體服務內容；b)雙方簽訂第三方服務協議，明確服務內容、費用、責任等；c)第三方按照協議規定履行職責，甲乙雙方應積極配合。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指在第三方介入過程中，因第三方原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定：a)根據第三方服務協議約定的服務內容和費用確定；c)經甲乙雙方協商一致確定。5.第三方責任界定5.1第三方責任界定是指在第三方介入過程中，因第三方原因造成甲乙雙方損失時，如何劃分第三方責任。5.2第三方責任界定如下：a)第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任；b)第三方在提供服務過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔部分責任；c)第三方在提供服務過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任。6.第三方權利與義務6.1第三方權利：a)根據服務協議，收取相應的服務費用；b)在甲乙雙方授權范圍內，獨立履行職責；c)依法維護自身合法權益。6.2第三方義務：a)嚴格按照服務協議履行職責，確保服務質量；b)保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；c)在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分說明：a)第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，應獨立判斷，不得受甲方影響；b)第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。7.2第三方與乙方的劃分說明：a)第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，應獨立判斷，不得受乙方影響；b)第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。7.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分說明：a)在第三方介入過程中，若甲乙雙方共同造成損失，則應按各自責任比例承擔；b)若第三方因自身原因造成損失，第三方應承擔全部責任。8.第三方變更與退出8.1第三方變更