20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業房產租賃合同書——時尚購物街區租賃專約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同術語的定義1.3合同的適用范圍2.房產租賃的基本情況2.1租賃房產的位置、面積、用途等2.2租賃期限2.3租賃費用的計算及支付方式3.租賃物業的維護與管理3.1物業管理公司的責任與義務3.2租賃物業的維護標準3.3租賃物業的維修費用承擔4.租賃物業的裝修與改造4.1裝修標準與要求4.2裝修費用的承擔與支付4.3裝修方案的審批程序5.租賃物業的轉租、轉借與抵押5.1轉租、轉借的條件與程序5.2抵押權的設立與實現5.3抵押權人享有的權利與義務6.租賃物業的租金調整6.1租金調整的原則與標準6.2租金調整的時機與程序6.3租金調整的爭議解決7.違約責任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔7.3賠償的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構的確定8.3爭議解決程序9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同解除或終止后的善后處理10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的解除程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知與送達11.3法律適用與爭議解決12.合同的附件12.1租賃房產圖紙12.2裝修方案12.3其他相關文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署程序13.2合同生效時間13.3合同的備案14.合同的終止與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人/負責人：[出租方負責人姓名]，聯系方式：[出租方聯系電話]，住所地：[出租方住所地]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人/負責人：[承租方負責人姓名]，聯系方式：[承租方聯系電話]，住所地：[承租方住所地]。1.2合同術語的定義1.2.1“租賃房產”指本合同約定的位于[具體地址]的房產，面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。1.2.2“租賃期限”指從[開始日期]至[結束日期]的期間。1.2.3“租賃費用”指承租方按照本合同約定的金額支付給出租方的租金。1.3合同的適用范圍1.3.1本合同適用于出租方將租賃房產出租給承租方使用的全部過程。1.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.房產租賃的基本情況2.1租賃房產的位置、面積、用途等2.1.1租賃房產位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。2.1.2租賃房產的詳細情況見附件一。2.2租賃期限2.2.1租賃期限為[具體年數]年，自[開始日期]起至[結束日期]止。2.3租賃費用的計算及支付方式2.3.1租賃費用為人民幣[具體金額]元/年，租金按年支付。2.3.2承租方應于每年[具體日期]前一次性支付當年的租金。3.租賃物業的維護與管理3.1物業管理公司的責任與義務3.1.1出租方委托[物業管理公司名稱]負責租賃物業的日常維護與管理。3.1.2物業管理公司應按照國家相關法律法規和出租方的要求，對租賃物業進行日常維護與管理。3.2租賃物業的維護標準3.2.1租賃物業的維護標準應符合國家相關法律法規和行業標準。3.2.2物業管理公司應確保租賃物業的安全、衛生和整潔。3.3租賃物業的維修費用承擔3.3.1租賃物業的正常維修費用由出租方承擔。3.3.2因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。4.租賃物業的裝修與改造4.1裝修標準與要求4.1.1承租方進行裝修應遵循國家相關法律法規和行業標準。4.1.2裝修方案應得到出租方的書面同意。4.2裝修費用的承擔與支付4.2.1裝修費用由承租方承擔。4.2.2裝修費用支付方式見附件二。4.3裝修方案的審批程序4.3.1承租方應在裝修前將裝修方案提交出租方審批。4.3.2出租方應在收到裝修方案后[具體天數]內給予書面回復。5.租賃物業的轉租、轉借與抵押5.1轉租、轉借的條件與程序5.1.1承租方未經出租方書面同意，不得擅自轉租、轉借租賃物業。5.1.2轉租、轉借應遵循國家相關法律法規和合同約定。5.2抵押權的設立與實現5.2.1承租方在租賃期間不得以租賃物業設立抵押權。5.2.2如有特殊需要，承租方應取得出租方書面同意。5.3抵押權人享有的權利與義務5.3.1抵押權人有權在租賃期限屆滿前要求實現抵押權。5.3.2抵押權人應遵守租賃合同的約定，不得損害出租方的合法權益。8.租賃物業的租金調整8.1租金調整的原則與標準8.1.1租金調整應根據市場行情、物價指數等因素，按照雙方約定的原則進行調整。8.1.2租金調整的標準應參照當地政府規定的租金指導價或市場租金水平。8.2租金調整的時機與程序8.2.1租金調整的時機為租賃期限屆滿后的第一個租賃年度開始，此后每[具體年數]年調整一次。8.2.2租金調整的程序為：出租方提前[具體天數]通知承租方，并書面提出調整方案。8.3租金調整的爭議解決8.3.1如雙方對租金調整有爭議，應協商解決。8.3.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任與賠償9.1違約行為的界定9.1.1承租方未按約定支付租金、損壞租賃物業或違反租賃合同約定使用租賃物業的，均視為違約行為。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償的計算與支付9.3.1違約金的計算標準為：[具體金額]元/日，自違約之日起至實際履行完畢之日止。9.3.2賠償損失的計算應依據實際損失，包括但不限于修復費用、租金損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構的確定10.2.1協商不成的，雙方同意將爭議提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁規則進行仲裁。11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.1.1出租方有正當理由認為承租方嚴重違約，可解除本合同。11.2合同終止的條件與程序11.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。11.3合同解除或終止后的善后處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理租賃物業的交接事宜。12.合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序12.2.1本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3合同的解除程序12.3.1合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件為租賃房產圖紙、裝修方案及其他相關文件。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式發出，自發出之日起[具體天數]內送達對方。13.3法律適用與爭議解決13.3.1本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.1.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。14.2合同解除的條件14.2.1出現合同約定的解除條件或一方違約導致合同無法履行。14.3合同終止或解除的程序14.3.1雙方協商一致，簽訂合同終止或解除協議。14.4合同終止或解除后的義務14.4.1雙方應按照合同約定和法律規定，履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執行過程中，為提供專業服務或協助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：指在合同簽訂或履行過程中，提供中介服務，促成甲乙雙方達成協議的第三方。15.2.2專業服務提供方：指提供專業咨詢、評估、鑒定、維修等服務的第三方。15.2.3政府監管機構：指依法對合同執行進行監管的政府機關。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應根據合同約定或相關法律法規，對其提供的服務或協助承擔責任。16.1.2第三方應保證其提供的服務或協助符合合同約定和行業標準。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協助。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并向甲乙雙方提出書面申請。17.2第三方介入的批準17.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后[具體天數]內給予書面回復。17.3第三方介入的協議17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各自的權利和義務。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、合同約定及行業標準確定。18.1.2第三方的責任限額應在補充協議中明確。18.2超出責任限額的處理18.2.1如第三方責任造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方應協商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系由補充協議約定，甲方應遵守補充協議的約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系由補充協議約定，乙方應遵守補充協議的約定。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監督。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并以書面形式作出。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方違反合同約定或法律法規，甲乙雙方有權解除第三方介入。20.3第三方介入解除后的處理20.3.1第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式21.1.1第三方介入爭議的解決方式與合同約定的爭議解決方式相同。21.2第三方介入爭議的解決機構21.2.1第三方介入爭議的解決機構與合同約定的爭議解決機構相同。21.3第三方介入爭議的解決程序21.3.1第三方介入爭議的解決程序與合同約定的爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房產圖紙詳細要求：提供租賃房產的平面圖、剖面圖、立面圖等，精確標注房產的尺寸、結構、設施等信息。說明：圖紙應為最新有效版本，用于租賃房產的交付和驗收。2.附件二：裝修方案詳細要求：包括裝修設計圖、施工圖、材料清單、施工進度計劃等。說明：裝修方案需符合國家相關法律法規和出租方要求，并獲得出租方書面同意。3.附件三：租賃物業設施清單詳細要求：列出租賃物業內的所有設施，包括但不限于水電表、空調、電梯等。說明：清單應詳細記錄設施的品牌、型號、數量、使用狀況等信息。4.附件四：租賃物業維護保養記錄詳細要求：記錄租賃物業的日常維護保養情況，包括時間、內容、責任人等。說明：記錄應確保租賃物業的完好和使用安全。5.附件五：租金調整記錄詳細要求：記錄租金調整的日期、原因、調整后的金額等信息。說明：記錄應反映租金調整的合理性和合法性。6.附件六：違約行為處理記錄詳細要求：記錄違約行為的日期、原因、處理結果等信息。說明：記錄應作為違約責任認定的依據。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、責任、權利、義務等。說明：協議應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2損壞租賃物業1.3違反租賃合同約定使用租賃物業1.4未按約定進行裝修1.5未按約定進行維護保養1.6未按約定提供第三方介入服務2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據，雙方應提供相關證據。2.2違約責任認定標準如下：2.2.1未按約定支付租金：按每日租金的[具體金額]支付違約金。2.2.2損壞租賃物業：賠償實際修復費用。2.2.3違反租賃合同約定使用租賃物業：賠償因違約行為造成的損失。2.2.4未按約定進行裝修：賠償出租方因此遭受的損失。2.2.5未按約定進行維護保養：賠償因維護保養不到位造成的損失。2.2.6未按約定提供第三方介入服務：賠償因第三方介入服務不到位造成的損失。3.示例說明：3.1若承租方未按約定支付租金，每日應支付[具體金額]的違約金。3.2若承租方損壞租賃物業，應賠償實際修復費用，包括材料費、人工費等。3.3若承租方違反租賃合同約定使用租賃物業，造成損失，應賠償實際損失。全文完。2024年度商業房產租賃合同書——時尚購物街區租賃專約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房產基本情況2.1.房產位置2.2.房產面積2.3.房產用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間續約規定4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房產維護與保養6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.水電費及其他費用7.1.水電費承擔方7.2.其他費用承擔方8.合同解除與違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構10.不可抗力條款10.1.不可抗力事件定義10.2.不可抗力事件處理11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.附件內容13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知送達方式14.合同簽署日期及份數14.1.合同簽署日期14.2.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：商業地產有限公司1.1.2.出租方地址：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：時尚購物有限公司1.2.2.承租方地址：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.房產基本情況2.1.房產位置：省市區路號時尚購物街區2.2.房產面積：1000平方米2.3.房產用途：商業零售3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年1月1日3.3.租賃期間續約規定：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約，續約期限為一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉賬，收款賬戶信息如下：收款單位：商業地產有限公司賬戶名稱：商業地產有限公司賬號：05678開戶行：銀行分行5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5萬元整5.2.押金退還條件：合同期滿，承租方無違約行為，且無欠款的情況下，押金全額無息退還。5.3.押金退還時間：合同期滿后10個工作日內退還。6.房產維護與保養6.1.出租方責任：6.1.1.保證房產符合租賃合同約定的使用條件。6.1.2.按照相關規定進行房產的維修和保養。6.1.3.在租賃期間，確保房產的安全和使用。6.2.承租方責任：6.2.1.按照租賃合同約定的用途使用房產。6.2.2.保持房產的整潔和完好，對房產進行日常維護和保養。6.2.3.在租賃期間，負責房產的安全和使用。8.合同解除與違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方有權在承租方未按時支付租金超過一個月的情況下解除合同。8.1.2.承租方有權在出租方未按約定履行維修義務的情況下解除合同。8.1.3.雙方協商一致，且不違反法律法規的情況下可以解除合同。8.2.違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。8.2.2.承租方違反租賃合同約定的使用條件，造成房產損壞或影響其他租賃戶利益，應負責修復或賠償損失。8.2.3.出租方未按時進行房產維修，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的賠償金。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2.協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.不可抗力條款10.1.不可抗力事件定義10.1.1.不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2.不可抗力事件處理10.2.1.發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協商解決。10.2.2.因不可抗力事件導致的合同部分或全部不能履行，雙方互不承擔違約責任。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。11.1.2.合同生效前，雙方應按約定履行相關準備工作。11.2.合同修改程序11.2.1.合同任何修改均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2.2.修改后的合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.合同附件清單12.1.1.房產租賃合同12.1.2.房產平面圖12.1.3.押金收據12.2.附件內容12.2.1.房產租賃合同詳細規定了雙方的權益和義務。12.2.2.房產平面圖展示了房產的具體位置和布局。12.2.3.押金收據作為押金支付憑證。13.其他約定事項13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內容及商業秘密負有保密義務。13.1.2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知送達方式13.2.1.通知應以書面形式發送至對方提供的地址或聯系方式。13.2.2.通知自發送之日起生效，如對方未在規定時間內回復，視為已收到通知。14.合同簽署日期及份數14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同份數：一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、監理、評估機構等。1.2.第三方的介入應基于甲乙雙方的一致同意，且介入內容應與合同履行直接相關。2.第三方介入的申請和程序2.1.第三方介入的申請需由甲乙雙方共同提出，并書面通知對方。2.2.申請應包括第三方的基本信息、介入原因、介入內容和預期效果。3.第三方的責權利3.1.第三方的責任3.1.1.第三方應對其提供的專業意見或服務承擔相應責任。3.1.2.第三方在介入過程中應遵守國家法律法規和合同約定。3.2.第三方的權利3.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據。3.2.2.第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。3.3.第三方的義務3.3.1.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。3.3.2.第三方應按照合同約定的時間和方式履行職責。4.第三方介入的具體條款4.1.中介方4.1.1.中介方作為甲乙雙方的橋梁，負責促成雙方達成交易。4.1.2.中介方的報酬由甲乙雙方另行協商確定。4.2.顧問4.2.1.顧問提供專業意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.2.2.顧問的報酬由甲乙雙方另行協商確定。4.3.監理4.3.1.監理負責監督合同履行的過程，確保工程質量。4.3.2.監理的報酬由甲乙雙方另行協商確定。4.4.評估機構4.4.1.評估機構負責對房產進行評估，為合同履行提供依據。4.4.2.評估機構的報酬由甲乙雙方另行協商確定。5.第三方的責任限額5.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應合理、公平。5.2.第三方的責任限額應包括因其違約行為給甲乙雙方造成的直接損失。5.3.第三方的責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2.第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。6.3.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商或仲裁方式解決。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，甲乙雙方應就合同變更事項達成一致，并簽訂補充協議。7.2.補充協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.2.第三方介入的終止，不影響本合同的繼續履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同1.1.詳細規定甲乙雙方的權益和義務。1.2.包括租賃期限、租金支付、押金、維修保養等條款。2.房產平面圖2.1.展示房產的具體位置、面積、布局等信息。2.2.必須包含所有涉及租賃的房間、公共區域等詳細信息。3.押金收據3.1.作為押金支付的有效憑證。3.2.包含押金金額、支付日期、退還條件等信息。4.第三方介入協議4.1.明確第三方介入的背景、目的、職責和權利。4.2.包括第三方的基本信息、報酬、責任限額等。5.爭議解決文件5.1.記錄爭議的起因、過程和解決結果。5.2.包括爭議雙方的陳述、調解或仲裁機構的意見等。6.合同變更協議6.1.記錄合同變更的內容和雙方同意的修改條款。6.2.具有與原合同同等法律效力。7.不可抗力事件證明7.1.作為不可抗力事件發生的有效證明。7.2.包括事件描述、影響程度、持續時間和恢復情況等。8.租賃設備清單8.1.列出租賃期間房產內所有由出租方提供的設備。8.2.包括設備名稱、型號、數量、使用說明等。9.租賃期間費用清單9.1.列出租賃期間產生的所有費用，如水電費、物業管理費等。9.2.包括費用金額、支付時間、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃逾期支付租金1.1.違約行為：承租方未按時支付租金。1.2.責任認定：每逾期一日，承租方應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。2.房產損壞或不當使用2.1.違約行為：承租方在租賃期間對房產造成損壞或不當使用。2.2.責任認定：承租方應負責修復或賠償損失，包括修復費用或等值賠償。3.出租方未按時維修房產3.1.違約行為：出租方未按時進行房產維修。3.2.責任認定：每逾期一日，出租方應向承租方支付相當于租金1%的賠償金。4.第三方介入協議未履行4.1.違約行為：第三方未履行介入協議中的職責。4.2.責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償由此造成的損失。5.保密協議未遵守5.1.違約行為：任何一方未遵守保密協議，泄露對方商業秘密。5.2.責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。6.爭議解決程序未遵守6.1.違約行為：任何一方未按照合同約定的爭議解決程序處理爭議。6.2.責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度商業房產租賃合同書——時尚購物街區租賃專約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產基本信息2.1.房產位置2.2.房產面積2.3.房產結構2.4.房產用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金處理4.4.付款期限5.房產使用及維護5.1.房產使用范圍5.2.房產維護責任5.3.房產損壞賠償6.水電費及其他費用6.1.水電費支付方式6.2.其他費用支付方式6.3.費用結算方式7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任7.3.違約賠償8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及變更10.1.合同生效日期10.2.合同變更程序10.3.合同附件11.合同其他約定11.1.不可抗力條款11.2.通知與送達11.3.合同附件12.合同解除及終止12.1.合同解除情形12.2.合同終止情形12.3.合同解除及終止程序13.合同附件13.1.房產租賃合同13.2.房產租賃圖紙13.3.其他相關文件14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：_________________________1.1.4出租方聯系方式：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：_________________________1.2.4承租方聯系方式：______________________第二條房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：_________________________2.1.2房產具體地址：_________________________2.2房產面積2.2.1房產總面積：_________________________平方米2.2.2租賃面積：_________________________平方米2.3房產結構2.3.1房產層數：_________________________2.3.2房產層高：_________________________米2.3.3房產朝向：_________________________2.4房產用途2.4.1房產用途：_________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________3.3租賃續約條款3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協商續約3.3.2續約期限最長不超過原租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：_________________________元/月4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月的_________________________日前支付4.2.2支付方式：_________________________4.3逾期支付租金處理4.3.1逾期支付租金的，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%4.3.2滯納金總額達到一個月租金時，出租方有權解除合同4.4付款期限4.4.1承租方應在合同約定的付款期限內支付租金第五條房產使用及維護5.1房產使用范圍5.1.1承租方僅限于在合同約定的范圍內使用房產5.2房產維護責任5.2.1出租方負責房產的日常維護和修繕5.2.2承租方負責對房產進行合理使用，并承擔因不當使用造成的損失和賠償責任5.3房產損壞賠償5.3.1因承租方使用不當或故意造成的房產損壞，承租方應負責修復或賠償第六條水電費及其他費用6.1水電費支付方式6.1.1水電費由承租方承擔6.1.2承租方應按實際用水用電量支付水電費6.2其他費用支付方式6.2.1房產產生的其他費用，如物業管理費、垃圾處理費等，由承租方承擔6.3費用結算方式6.3.1承租方應在每月的_________________________日前支付水電費及其他相關費用第七條違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反合同約定的房產使用范圍7.1.3承租方未按合同約定進行房產維護7.1.4承租方造成房產損壞7.1.5出租方未按時交付房產或提供相關設施7.2違約責任7.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%7.2.2承租方違反合同約定的房產使用范圍或未按合同約定進行房產維護的，出租方有權解除合同7.2.3承租方造成房產損壞的，應承擔賠償責任7.2.4出租方未按時交付房產或提供相關設施的，應承擔違約責任第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協商一致解除合同8.1.2出租方未按合同約定交付房產8.1.3承租方未按合同約定支付租金8.1.4出租方或承租方違約，經催告后在合理期限內仍未糾正8.1.5因不可抗力導致合同無法繼續履行8.2合同解除程序8.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽署書面解除協議8.2.2出租方或承租方單方解除合同的，應提前30日書面通知對方8.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應及時協商解決第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協商解決9.1.2爭議無法協商解決的，提交_________________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱：_________________________第十條合同生效及變更10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房產租賃合同、房產租賃圖紙、其他相關文件第十一條合同其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等11.1.2發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行問題11.2通知與送達11.2.1雙方應通過書面形式進行通知與送達11.2.2通知送達地址：_________________________第十二條合同解除及終止12.1合同解除情形12.1.1出租方或承租方違約，經催告后在合理期限內仍未糾正12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行12.1.3雙方協商一致解除合同12.2合同終止情形12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房產交接手續第十三條合同附件13.1房產租賃合同13.2房產租賃圖紙13.3其他相關文件：_________________________第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同簽署地點14.3.1合同簽署地點：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中或合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供中介、咨詢、擔保、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協商一致，并由雙方簽署書面同意書。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入同意書中明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方因提供中介、咨詢服務而產生的責任；3.1.2第三方因提供技術服務、擔保服務而產生的責任；3.1.3第三方因其他原因而產生的責任。第四條第三方權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關的信息；4.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務；4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。第五條第三方義務5.1.1按照合同約定，提供中介、咨詢、擔保、技術服務等；5.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.1.3在合同履行過程中，確保自身行為的合法性、合規性。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬或關聯關系。6.2第三方對甲乙雙方的權利和義務僅限于合同約定范圍內，超出合同約定的范圍，第三方不承擔任何責任。6.3第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系不變，仍按本合同約定履行。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應在第三方介入同意書中明確約定，包括但不限于：7.1.1第三方的服務內容、服務期限、服務費用；7.1.2第三方的責任范圍、責任限額；7.1.