20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化商業綜合體商鋪門面租賃合同標準樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物詳細描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制8.租賃物維護與保養8.1出租方責任8.2承租方責任9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《2024年文化商業綜合體商鋪門面租賃合同》。1.1.4“租賃物”指甲方提供給乙方使用的位于（租賃物地址）的商鋪門面。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。1.1.6“租金”指乙方應向甲方支付的租賃費用。1.1.7“違約金”指乙方因違約行為應向甲方支付的賠償金。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：（出租方名稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯系人：（出租方聯系人）2.1.4甲方聯系電話：（出租方聯系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：（承租方名稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯系人：（承租方聯系人）2.2.4乙方聯系電話：（承租方聯系電話）第三條租賃物描述3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于（租賃物地址），面積為（租賃物面積）平方米。3.2租賃物詳細描述3.2.1租賃物包括但不限于：商鋪門面、內部裝修、水電設施等。3.2.2租賃物現狀：（租賃物現狀描述，如：已裝修、未裝修等）3.2.3租賃物設施清單：（列出租賃物內所有設施清單）第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃期限為（租賃期限年數）年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：乙方應于每月（支付日）前支付當月租金至甲方指定賬戶。5.3逾期支付：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于逾期租金（逾期天數）的違約金。第六條租金調整6.1調整條件：在租賃期限內，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，甲方有權按照政府規定調整租金。6.2調整方式：租金調整后，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。第七條租賃物使用7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內從事商業經營活動。7.2使用限制：乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規、商業綜合體管理制度及甲方相關規定。第八條租賃物維護與保養8.1出租方責任8.1.2甲方應定期對租賃物進行安全檢查，確保消防、用電等設施符合相關安全標準。8.2承租方責任8.2.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。8.2.2乙方在使用過程中應保持租賃物的清潔，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條保險9.1出租方保險9.1.1甲方應為其所有財產投保，包括租賃物及其附屬設施。9.1.2保險金額應不低于租賃物的市場價值。9.2承租方保險9.2.1乙方應為其經營活動投保，包括但不限于營業中斷險、財產險等。9.2.2乙方應確保保險覆蓋范圍包括租賃物及其在使用過程中可能產生的風險。第十條違約責任10.1承租方違約責任10.1.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于應付款項千分之二的違約金。10.1.2乙方如違反租賃物使用規定，造成他人損害或財產損失的，應承擔全部法律責任。10.2出租方違約責任10.2.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付相當于違約租金的違約金。10.2.2甲方如擅自改變租賃物用途，影響乙方正常經營，應承擔相應的違約責任。第十一條解除合同11.1解除條件11.1.1任何一方違約達到合同約定的程度，對方有權解除合同。11.1.2出現不可抗力情況，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并約定解除合同的日期。11.2.2解除合同后，乙方應立即停止使用租賃物，并搬離現場。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.1.2甲方收到乙方租金后，視為合同正式生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付方式等。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同執行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，提供相關服務或協助的專業機構、個人或其他實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應基于本合同的明確約定，且其服務內容應在合同中具體列明。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：2.1.1第三方因自身過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過（金額）元。2.1.2第三方在提供專業服務時，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。第三條第三方介入的流程與程序3.1甲方或乙方需在合同執行過程中，向對方提出引入第三方的書面申請，并說明第三方介入的目的、服務內容、預期效果等。3.2對方應在收到申請后（天數）內，對第三方介入的申請進行審查，并書面回復甲方或乙方是否同意。3.3經雙方同意后，甲方或乙方應與第三方簽訂相關服務協議，明確雙方的權利和義務。第四條第三方與甲乙方的權利義務關系4.1第三方應遵守本合同的約定，在甲乙雙方的授權范圍內，獨立、客觀、公正地提供相關服務。4.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露商業秘密。4.3第三方的服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行各自的權利和義務。5.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。第六條第三方介入的終止6.1如第三方介入導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方可協商終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行各自的權利和義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中出現的爭議，甲乙雙方應協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與其他方的劃分說明8.1第三方與其他方的劃分如下：8.1.1第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，提供相關服務。8.1.2第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，提供相關服務。8.1.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供獨立、客觀、公正的服務。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條本合同其他相關條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他相關條款的效力。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、位置等信息。要求：清單應與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認。2.租金支付明細表列出租金的支付日期、金額、支付方式等信息。要求：明細表應清晰明確，便于雙方核對。3.租賃物使用協議明確租賃物的使用范圍、限制條件、維護保養責任等。要求：協議內容應具體、詳細，避免日后爭議。4.保險合同包括甲方和乙方的保險合同，明確保險責任、賠償范圍等。要求：保險合同應符合國家相關法律法規，并由雙方簽字確認。5.第三方服務協議明確第三方介入的服務內容、費用、責任等。要求：協議內容應具體、明確，并由甲乙雙方簽字確認。6.合同變更協議記錄合同履行過程中發生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更生效日期等。要求：變更協議應詳細記錄變更情況，并由雙方簽字確認。7.合同解除協議記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。要求：解除協議應明確雙方的權利義務，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定日期支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付相當于逾期租金千分之二的違約金。2.未按時支付水電費違約行為：乙方未按約定日期支付租賃物內的水電費。責任認定：乙方應承擔未支付水電費的全部責任，并支付滯納金。3.擅自改變租賃物用途違約行為：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物用途。責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并支付相應的違約金。4.損壞租賃物違約行為：乙方在使用過程中造成租賃物損壞。責任認定：乙方應負責修復或賠償租賃物的損失。5.逾期解除合同違約行為：甲方或乙方未按約定日期解除合同。責任認定：違約方應支付對方相當于違約天數租金的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定支付3月份租金，甲方有權要求乙方支付相當于租金金額千分之二的違約金，即（金額）元。全文完。2024年文化商業綜合體商鋪門面租賃合同標準樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的2.1商鋪門面位置2.2商鋪門面面積2.3商鋪門面結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整幅度5.3租金調整程序6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.使用范圍及限制7.1商鋪門面使用范圍7.2商鋪門面使用限制8.商鋪門面設施及維護8.1商鋪門面設施清單8.2商鋪門面維護責任8.3維護費用承擔9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：商鋪門面照片14.2附件二：商鋪門面設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：法定代表人或負責人：聯系地址：聯系電話：身份證號碼：1.2承租方基本信息承租方名稱：法定代表人或負責人：聯系地址：聯系電話：身份證號碼：2.租賃標的2.1商鋪門面位置：詳細地址：省市區街道號商鋪門面編號：2.2商鋪門面面積：總面積：平方米使用面積：平方米2.3商鋪門面結構：建筑結構：框架結構層高：米門窗情況：3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：若雙方同意延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金總額：年租金：人民幣萬元整4.2租金支付方式：每季度支付一次，于每季度第一個月的第一個工作日支付當季租金。4.3租金支付時間：支付至出租方指定賬戶：銀行，賬戶名：，賬號：5.租金調整5.1租金調整條件：若國家相關政策調整導致租金上漲，按調整后的政策執行。5.2租金調整幅度：每次調整幅度不超過原租金的10%。5.3租金調整程序：出租方應在調整前一個月書面通知承租方，并簽訂補充協議。6.保證金6.1保證金金額：人民幣萬元整6.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的義務后，無違約行為。6.3保證金退還程序：承租方應在租賃期滿前一個月向出租方提出退還保證金申請，經出租方核實無誤后，十個工作日內退還。7.使用范圍及限制7.1商鋪門面使用范圍：用于商業經營，不得從事違法活動。7.2商鋪門面使用限制：不得擅自改變商鋪門面的結構和使用性質。不得擅自搭建或拆除任何設施。不得擅自占用公共區域。8.商鋪門面設施及維護8.1商鋪門面設施清單1.門面招牌：1塊2.照明設施：包括主燈、應急燈等3.電力設施：包括插座、開關等4.空調設施：1套5.水暖設施：包括水表、閥門等6.衛生設施：包括洗手間、垃圾桶等7.防盜設施：包括監控攝像頭等8.2商鋪門面維護責任出租方負責商鋪門面的主體結構、公共設施和設備的維護。承租方負責商鋪門面的內部裝修、附屬設施和設備的維護。8.3維護費用承擔主體結構、公共設施和設備的維修費用由出租方承擔。內部裝修、附屬設施和設備的維修費用由承租方承擔。9.違約責任9.1出租方違約責任未按約定提供商鋪門面的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。租金調整未按約定執行的，應補足或退還差額。9.2承租方違約責任未按約定支付租金的，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞商鋪門面設施的，應負責修復或賠償。9.3違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于經濟賠償、恢復原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市區人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件出租方或承租方嚴重違約，經對方書面通知后，仍未在合理期限內糾正的。因不可抗力導致合同無法履行的。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明理由。雙方應盡快協商解決合同解除后的相關事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商鋪門面照片14.2附件二：商鋪門面設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、中介、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入內容和責任。15.3第三方介入程序甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入本合同，并授權第三方在必要時代表甲方處理相關事宜。甲方應向第三方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關文件、信息等。16.2乙方額外條款乙方同意第三方介入本合同，并授權第三方在必要時代表乙方處理相關事宜。乙方應向第三方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關文件、信息等。17.第三方責任17.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。17.2第三方責任承擔第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任承擔方式包括但不限于退還費用、賠償損失、恢復原狀等。17.3第三方責任免除因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔賠償責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方之間的權利義務關系，以雙方簽訂的第三方介入協議為準。18.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方之間的權利義務關系，以雙方簽訂的第三方介入協議為準。18.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在本合同履行過程中，僅代表甲乙雙方處理相關事宜，不涉及與其他各方的關系。第三方不得超越甲乙雙方授權范圍，擅自處理與第三方無關的事宜。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件本合同履行完畢或解除。第三方介入協議約定的終止條件成就。甲乙雙方協商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。第三方應自收到通知之日起，停止介入本合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪門面照片要求：提供商鋪門面外觀及內部設施的照片，清晰展示商鋪門面的實際情況。說明：用于核實商鋪門面的現狀，作為合同履行的依據。2.附件二：商鋪門面設施清單要求：詳細列出商鋪門面內的設施清單，包括數量、規格、品牌等信息。說明：用于明確商鋪門面內的設施，便于雙方在租賃期間進行維護和管理。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方的介入內容、責任限額、權利義務等。說明：用于規范第三方在本合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的利益。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明：用于證明租金已支付，便于雙方核對。5.附件五：商鋪門面維護記錄要求：記錄商鋪門面在租賃期間發生的維修、保養等情況。說明：用于追蹤商鋪門面的維護情況，便于雙方在合同終止時進行評估。6.附件六：合同解除協議要求：明確合同解除的原因、時間、程序等。說明：用于規范合同解除的相關事宜，保障甲乙雙方合法權益。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于規范爭議解決的途徑，確保雙方在爭議發生時能夠及時、公正地解決。8.附件八：其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如政府批文、營業執照等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和合同履行的基礎條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞商鋪門面設施擅自改變商鋪門面結構違反商鋪門面使用限制未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為發生時，由違約方承擔相應責任。違約行為造成損失的，由違約方賠償損失。違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方損壞商鋪門面設施，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。甲乙雙方擅自改變商鋪門面結構，導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年文化商業綜合體商鋪門面租賃合同標準樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1商鋪門面位置2.2商鋪門面面積2.3商鋪門面結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金5.租金調整機制5.1調整頻率5.2調整依據5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1商鋪使用性質7.2商鋪裝修要求7.3商鋪使用限制8.維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約處理方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同爭議13.5合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方聯系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬戶：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯系電話：___________1.2.5承租方開戶銀行：___________1.2.6承租方銀行賬戶：___________2.租賃物信息2.1商鋪門面位置：___________2.2商鋪門面面積：___________平方米2.3商鋪門面結構：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限續約：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬4.4違約金：逾期支付租金的，每逾期一日應支付相當于租金_____%的違約金5.租金調整機制5.1調整頻率：每____年調整一次5.2調整依據：根據政府相關政策和市場行情5.3調整通知：提前____天書面通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣___________元6.2押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為6.3押金退還方式：承租方辦理退租手續后，____個工作日內退還7.使用范圍及限制7.1商鋪使用性質：僅用于___________7.2商鋪裝修要求：承租方應按照出租方的要求進行裝修7.3商鋪使用限制：未經出租方同意，不得擅自改變商鋪用途8.維修責任8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責商鋪的日常維修和維護，包括但不限于水、電、暖、衛設施的維修。8.1.2出租方負責商鋪主體結構的安全性和正常使用。8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責對商鋪進行必要的日常維護和保養。8.2.2承租方負責商鋪內部設施的維修，除非是由于出租方的責任導致的損壞。8.3維修費用承擔8.3.1出租方負責的維修費用在合理范圍內由出租方承擔。8.3.2承租方負責的維修費用由承租方自行承擔。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方未按約定調整租金，應承擔違約責任，支付違約金。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付違約金。9.2.2承租方擅自改變商鋪用途，應承擔違約責任，賠償出租方損失。9.3違約處理方式9.3.1雙方應友好協商解決違約問題。9.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有嚴重違約行為，承租方有權解除合同。10.1.2承租方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前____天書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即辦理相關手續。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租方應立即搬離租賃物。10.3.2雙方應結算剩余租金和押金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的仲裁委員會。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1商鋪租賃平面圖12.1.2商鋪租賃合同附件12.2合同附件內容12.2.1商鋪租賃平面圖應詳細標注商鋪的面積和位置。12.2.2商鋪租賃合同附件應包括租賃物的詳細描述、租賃期限、租金支付方式等。13.其他約定事項13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解除13.3.1合同解除應按照本合同第十條的規定進行。13.4合同爭議13.4.1合同爭議應按照本合同第十一條規定解決。13.5合同附件13.5.1合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，出租方和承租方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務或其他與本合同履行相關的服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方根據合同約定，需要第三方提供相關服務的，可以引入第三方介入。2.2第三方介入應經出租方和承租方協商一致，并在合同中明確第三方的職責和權利。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，出租方和承租方應共同與第三方簽訂服務協議，明確第三方的服務內容、收費標準、責任限額等。3.2出租方和承租方應在服務協議簽訂后，將第三方信息通知對方，以便對方了解第三方的資質和信譽。4.第三方職責4.1第三方應根據服務協議的約定，履行中介、咨詢、評估、擔保等職責。4.2第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因自身原因造成的服務瑕疵承擔責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據服務協議的約定，收取相應的服務費用。5.2第三方有權在履行職責過程中，了解出租方和承租方的相關情況，以提供專業建議。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額應根據服務協議的約定確定，最高不超過服務協議約定的金額。6.1.1第三方服務的性質和內容；6.1.2第三方服務的風險程度；6.1.3第三方服務的收費標準。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出租方、承租方之間的關系為服務提供關系，第三方不承擔出租方或承租方的合同義務。7.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致出租方或承租方遭受損失，應按照服務協議的約定承擔相應的責任。7.3出租方和承租方應根據本合同的規定，承擔各自的權利和義務，第三方不參與其中。8.第三方介入時的額外條款8.1.1明確第三方介入的原因和目的；8.1.2約定第三方的服務內容、收費標準、責任限額等；8.1.3約定第三方介入的程序和期限；8.1.4約定第三方介入期間的合同履行責任