/第一章景觀工程工序一、景觀施工圖圖紙審查重點：施工圖設計是否符合國家及地方有關規范和規程，尤其是編制深度是否達到要求；擴初設計評審提出的調整意見是否得到落實；各專業設計之間是否存在互相矛盾，如豎向設計與綜合管線、室內地坪、道路標高、室外附屬建筑物、構筑物之間是否矛盾；各種主材及設備如：花崗巖、道路磚、路牙、木材、自然石、燈具、室外家具、噴頭、水泵等是否合理選定；涼亭、花架等園林小品的風格與整體環境是否協調，結構是否合理；各種節點構造是否需調整，水景有無考慮防水等專項措施；假山、塑石的風格、體量要求；室外家具、燈具的布置是否合理；原生植物與設計有無矛盾，苗木品種是否適合本地生長，采購有無困難；苗木的色彩搭配、常綠樹種與落葉樹種的搭配、針葉樹種與闊葉樹種的搭配是否合理；不同生長習性的植物，栽植位置是否合理；植物豎向層次等各個界面的配置是否豐富合理；不同季節的景觀效果是否得到充分考慮；植物種栽的季節和時間；噴灌能否滿足綠化養護要求等。應及時的形成審查意見，作為施工圖深化設計及施工的依據。當對使用材料、設備、苗木等規格、價格有爭議時，可根據實際情況組織專項評審，做深入調研，同時景觀工程管理人員應要求設計方和施工方提供更多的參考實物和資料。二、景觀材料資料的收集應重視景觀工程使用的硬質材料、苗木、設備、雕塑及小品等選樣、定樣、詢價和定價過程中的有關資料收集、整理與管理，建議資料均采用文字與圖片相結合的形式。三、營造（一）營造管理的一般流程（二）營造過程管理1、事前控制1.1熟悉施工圖紙，組織設計單位、監理單位及施工單位進行圖紙會審；1.2審批監理單位的監理細則是否合理可行；1.3審核施工單位的施工組織設計是否合理可行；1.4審核施工單位主材加工訂貨及苗木采購計劃是否滿足施工進度計劃要求；1.5檢查施工單位、監理單位人員的上崗證、資格證明文件，施工機械設備有效使用證明文件及檢測設備校驗合格證書和有效期等資料；1.6檢查園區泳池、噴水池、樹池、道路、圍墻、小區入口、景觀小品等定位及標高是否正確無誤；1.7各種硬質鋪裝材質、園區小品材質、泳池鋪裝材質等均應送樣評審，經過評審小組及公司領導簽字確認后，方可采購使用。2、事中控制2.1進一步審核施工單位的施工組織設計，如：2.1.1土建工程、市政綜合管線工程、綠化工程等不同工序施工組織是否合理；2.1.2景觀施工進度計劃與綜合管線施工、道路施工等是否有矛盾；2.1.3項目部人員配備是否完善，人員專業資質是否滿足要求；2.1.4勞動力、施工機械配備能否滿足進度計劃的要求；2.1.5成品保護措施是否全面、切實可行；2.1.6綠化養護有無專項方案等等。2.2檢查所使用的原材料是否有合格證或質保單，進場材料的規格、型號、數量是否確實有誤；2.3審核備選苗木形態、規格是否達到設計要求；2.4檢查施工單位的施工情況；2.5檢查場地內外架及臨設有無拆除及清退。2.6硬質景觀施工復核圍墻、擋墻、室外木構件、園林小品、水景的定位放線、標高等是否準確，園路定位放線是否曲線流暢、自然并符合設計要求。檢查圍墻、擋墻、園林小品、水景、木構件、室外照明設施有無按照相應的規程施工；檢查施工后成品保護是否有效、到位。檢查施工單位項目班子、勞動力、機械設備是否到位。2.7綜合管線施工；2.8土方粗平及喬灌木種植；苗木進場驗收表及驗收參考標準（見附錄二表七）；2.9細致整地檢查平整度是否符合設計及施工規范要求，檢查土顆粒是否細小、均勻；2.10草坪鋪設前綜合驗收組織綜合管線各施工單位、硬質景觀等施工單位及景觀部相關人員進行驗收，如驗收土建外墻裝飾是否完成等；窨井蓋標高是否到位，根據具體情況決定是否要增設庭院排水井或排水溝；硬質景觀是否已全部完成并符合要求等；檢查無誤后，經景觀部相關人員簽字確認后方可進入下一道工序（見附錄一表八）。2.11草坪鋪設施工草坪的草種、顏色、厚度是否一致；鋪設間距要均勻，平整度良好，邊界線清晰整齊，符合壓實要求‘鋪設完成后及時澆水養護；2.12播種草籽施工混播草籽比例應均勻合理，播種施工后的效果應符合景觀設計要求；覆土厚度、壓實程度及覆蓋、澆水等養護措施應符合相關要求；2.13管道穿線及設備調試：穿線完成后，必須按規范要求進行絕緣測試，接地測試，并填寫相應測試記錄；檢查各種燈具、設備的安裝調試是否符合設計要求及施工規范要求；2.14成品保護情況是否有效；2.15配置休閑系統及標識系統各類休閑系統、標識系統規格、型號、工藝的粗細程度是否符合設計要求，安裝位置、牢固程度是否符合設計要求及施工規范。3、事后控制組織相關人員對景觀工程進行驗收及質量評定。4、養護工作審查施工單位養護計劃是否完善、切實可行，人員配備及機械設備是否充足，具體養護內容是否全面；定期檢查計劃落實情況；檢查養護效果，植物成活率，恢復生長情況是否達到要求。第二章景觀分項工程一、硬質景觀（一）室外園路、廣場、小區入口一般管理流程：事前控制組織建設、設計、施工及監理等相關單位進行圖紙會審，并形成會議紀要；審核施工單位景觀工程施工方案中關于室外園路、廣場、小區入口等分項的內容，特別應注意與原設計施工圖是否相符，填寫施工方案審批表；檢查各分項中涉及到的需試驗，試配與檢驗的材料、成品、半成品，填寫《檢驗試驗報告檢查表》，其主要內容有：水泥的品種、標號、存放等應符合要求，并經過復試；根據進料清單檢查進料的規格、型號、數量是否準確無誤，其質量證明材料是否齊全；督促監理見證施工單位做好來料復試工作，合格后方可使用。事中控制主要檢查以下內容：2.1放線是否準確；2.2路槽放線成形前弧形曲線是否圓滑順暢；2.3墊層所用的碎石、砂、水泥是否符合設計要求和規范標準；2.4回填土方是否按設計要求夯實；2.5是否已按要求測定模板標高；2.6飾面材料品種、規格、顏色是否符合設計要求，施工技術是否符合施工規范；2.7檢查鋪設工藝是否符合設計要求及施工規范；2.8成品保護工作是否到位；2.9飾面材料應注意預防空鼓、開裂質量等問題。3、事后控制3.1對檢查中需進行整改的地方應及時督促施工單位進行有效整改，并重新組織進行檢查驗收；3.2竣工驗收交付（二）花架、亭子、雕塑等園林小品一般管理流程：事前控制組織相關單位進行圖紙會審，并形成會議紀要；審核施工方案，并填寫施工方案審批表；檢查園林小品分項中涉及到的需試驗，試配與檢驗的材料、成品、半成品，填寫《檢驗試驗報告檢查表》，其主要內容有：1.3.1水泥的品種、標號、存放等應符合要求，并經過復試；根據進料清單檢查進料的規格、型號、數量是否準確無誤，其質量證明材料是否齊全；督促監理見證施工單位做好來料復試工作，合格后方可使用。必要時可協調施工單位在現場用鋼管或竹竿做好1：1的小品樣模，并邀請建設、設計、監理、施工單位專家到場確定，同時形成紀要；對園林小品的成品或半成品進行考察并和設計相關單位予以確認料樣；組織建設、設計、監理、施工單位專家對新材料、新工藝的小品進行專項論證，并形成論證會議紀要。事中控制2.1檢查復核施工單位的放樣定位是否符合設計要求；2.2檢查所有小品按圖準確定位后的效果是否跟周遍環境協調，是否與相關道路、設施、臨近建筑物相沖突（如：主要指線路走向、采光、視覺、私密性、噪音、體量、風格等方面），否則應要求設計根據實際情況進行調整；2.3對須配置鋼筋網的小品，應進行隱蔽檢查驗收，合格后根據施工進展情況及時督促施工單位做好相應工作，方可進入下道工序；2.4檢查假山、雕塑等高大小品骨架（或剛架）的剛度、防腐、耐久性與安全情況，符合要求方可進行下道工序施工；2.5檢查木亭等木制小品或木質面層小品的防火防腐情況，符合設計與規范要求后，方可進行下道工序施工；2.6檢查應用新材料、新工藝的小品施工是否嚴格按照產品說明書和專項論證會上的要求進行；2.7檢查采用石材做面層的小品其進場材料與樣品是否一致（色差、厚度等表面觀感質量方面）；2.8檢查采用苗木植物制成的園林小品，督促施工單位按照設計與規范要求進行種植、澆水、養護、修剪；2.9做好成品保護。3、事后保護3.1按照設計與規范要求對整個園林小品分項進行檢查驗收，符合要求后，及時督促施工單位進行標識并采取成品保護措施（用籬笆維護、派專人看護等）；3.2對檢查中需進行整改的地方應及時督促施工單位進行整改；3.3竣工驗收交付。（二）景觀擋墻、護坡一般管理流程事前控制施工主體一般擋土墻高度超過4米或地質情況復雜時應進行巖土工程勘察；巖土勘察布孔以相應規范為準，一般情況下平地孔距可在20-35米之間，山地或地質情況變化較大的孔距宜為20米以內；根據實際情況確定護坡處理方法（如：噴錨、土釘等），確定是否需要進行地質災害分析、如何解決水土保持及瀉洪等問題，同時應充分保護自然地貌并考慮景觀要求；收集擋土墻所在位置管線、周邊建筑物、構筑物情況；擋土墻設計方案應滿足安全、經濟、施工便利等要求，并與周邊環境像協調。特別應注意充分保護原始地形、地貌、必要時應調整設計方案；根據具體條件及擋土墻高度合理確定結構形式；組織施工圖紙交底、會審；審核施工單位的施工組織設計是否安全合理、切實可行。將審核意見填寫在《施工組織設計審批表》上并反饋給施工單位。重點審查質量保證措施：反濾層及泄水孔的施工土方回填擋土墻對周邊管線、建筑的影響雨雪天氣的施工措施引入測量基準點，做好監測工作。事中控制2.1土方開挖根據實際情況設置排水溝，做好地表水和地下水的排放2.1.1注意施工季節，盡可能避免雨季易滑坡時施工；2.1.2擋土墻施工時可進行分段、跳槽開挖，一般跳槽開挖的長度不超過總長度的20%。對于變形劇烈的邊坡，宜從兩端向中間分段施工，逐段穩定邊坡，并采取坡頂卸載等措施；2.1.3土方開挖應按施工規范放坡，達到設計要求的穩定土層并滿足設計深度，土方堆放應保證邊坡的穩定；2.1.4挖土完成后，應組織相關單位進行驗槽，做好驗槽記錄。2.2基礎及主體施工2.2.1擋土基底面宜做成倒坡，以保證抗滑穩定；2.2.2基底沿縱向有斜坡時，基底縱坡不大于5%；當縱坡大于5%時，應將基底做成臺階式；2.2.3塊石擋土墻一般應選擇質地堅實，未風化的條石或塊石；2.2.4結合地質情況及墻高墻身斷面的變化情況，按設計要求設置變形縫（注意轉彎處不宜設縫、便于周界報警設計等），縫寬一般為20-30mm，縫中填塞瀝青麻絲、瀝青木板或其它有彈性的防水材料等；2.2.5沿擋土墻長度和高度方向按設計要求布置泄水孔。為保證擋土墻背面排水通暢，應根據泄水孔位置按設計及規范要求設置反濾層和不透水層；2.2.6根據擋土墻高度、人流情況及具體情況確定路肩式擋土墻是否設置欄桿。2.3土方回填2.3.1擋土墻回填宜用塊石、礫石等。若采用粘性土做填料，宜摻入適量石塊。不得采用淤泥、膨脹土作墻后填料；2.3.2墻后填土必須分層夯實，注意夯擊不要影響墻身穩定；2.3.3原材料進場必須提供合格證并按規范進行復試；2.3.4組織相關單位進行隱蔽工程驗收，確認其符合質量要求，并督促監理單位答復隱蔽工程驗收單后，才能進行下道工序。3、事后控制3.1各道分項分部工程完成后，應組織相關人員對分項分部工程進行質量評定；3.2需進行整改的地方應及時督促施工單位進行有效整改，并重新組織進行檢查驗收；3.3督促施工單位及時整理好工程資料、繪制竣工圖；3.4竣工驗收交付；3.5擋土墻施工完成后，若有必要應對擋土墻的穩定性繼續進行監測；3.6對于植物進行定期養護。（三）室外木構架、構件一般工藝流程（以木棧道為例）：事前控制組織相關單位對設計方案進行評審，主要內容有：木構件風格與小區的建筑風格是否協調；木構件形式與園區景觀設計是否統一。熟悉施工圖紙并組織相關單位進行圖紙交底，會審工作，主要內容有：木構件材質是否滿足所處環境的使用要求；與規劃紅線、花園邊界等是否沖突；與周邊建筑、植物的搭配是否協調；與建筑物、道路、地形的銜接是否自然，標高是否合理等。根據木結構設計要求達到的使用年限、使用環境和樹種性能，決定是否采用相應的防腐、防蟲、防火措施；督促施工單位和監理單位編制相應的專項施工方案和監理細則。事中控制2.1材料選擇2.1.1長期浸泡在水中的木構件應選擇松木或一些新型仿木材料等；2.1.2室外的露天地板、平臺、桌椅、花架、樓梯、棧道、欄桿、橋梁等宜選用堅固、不易變形和腐爛的硬質木材，如菠蘿格、柳桉等；2.1.3屋面板、涼亭柱宜采用老杉木等質地輕、堅固不易變形和開裂的木材；2.1.4必要時進行專門的調研再確定選用何種木材。2.2木構件的一般處理方法2.2.1所有木構件均應充分干燥，將含水率控制在使用環境要求的范圍內；2.2.2木構件施工前所有木料必須進行防蟲處理（主要為刷油漆前噴灑防白蟻藥水）；2.2.3室外木構件防護劑宜用加壓處理法，對于菠蘿格等加壓處理防護劑透入度仍難以滿足使用要求的硬木，須嚴格按相關規范進行木料的各個環節處理；2.2.4常溫浸漬等非加壓處理法，只能在腐朽和蟲害輕微的環境中應用；2.2.5木構件的機械加工應在藥劑處理前進行。經防腐防蟲處理后，應避免切割和鉆孔。確有必要進行局部修整時，必須對木材暴露的表面，涂刷足夠的同品牌藥劑；2.2.6長期暴露在潮濕環境中、浸泡在水中或直接埋入土壤中的木構件，施工前應在其表面采用瀝青涂刷、炭化等方法進行防潮防腐處理（注意瀝青涂刷只能起到防潮作用，防腐必須采取其它措施）；2.2.7木構件使用的防護劑，應具有毒殺土腐菌和害蟲功能而不致危及人畜和污染環境，并具有較高的抗流失性；2.2.8木構件所采用的五金配件選用銅制或已作防銹處理的熱度鋅件等，同時螺栓螺母、釘子孔端頭等應用油膏密封。2.3木制作的柱、樓梯、門框、棧道、地板等接近地面的構件，其下部不宜直接埋入土中，宜用石塊或混凝土做成墊腳或基礎，使木構件高出地面并與潮濕環境隔離；2.4室外木地板、地垅等在排水構造上應能避免積水，注意在構件之間留有一定空隙（木地板間縫隙宜為3-5mm），底部應采取排水措施；2.5室外木構件注意采取必要的通風、防潮措施；2.6根據裝飾要求及材料特性，在施工室外木構件前作必要處理，如木構件為清漆罩面，應在木料加工后及時刷上底漆，避免安裝時弄臟木料影響油漆效果；2.7特別注意檢查高空室外木構件安裝的牢固性；2.8木構件施工完畢后，必須及時進行油漆罩面，并對榫頭、縫隙等部位進行進一步檢查，確保薄弱部位應有的強度。3、事后控制3.1為保證木構件的使用壽命和安全，必須定期對其使用情況和安全狀況進行檢查；3.2檢查發現腐爛的部位應及時更換；3.3室外木構件油漆一般不少于一年一次。（四）圍墻1、事前控制1.1組織圍墻設計方案評審，主要參考以下內容：1.1.1圍墻的形式是否實用、安全、美觀及合理；1.1.2在外部景觀較佳處圍墻宜通透，并適當借景；在外部景觀雜亂處宜采用封閉式，以隔離內外環境；1.1.3圍墻的平面位置是否恰當，是否滿足規劃要求如后退建筑物的要求；1.1.4圍墻高度、體量是否與建筑物相協調；1.1.5裝飾面層與建筑、環境的協調性是否恰當；1.1.6是否考慮了安保設備及管線的安裝位置；1.1.7公司及樓盤標志的位置考慮是否合理。1.2圍墻設計方案及墻面圖案、文字及LOGO等應書面呈報景觀部經理，經審批后方可實施；2、事中控制2.1圍墻的施工計劃應考慮先期交付組團、本工程材料運輸及市政管線穿越的需要，制定應對措施；2.2圍墻基礎土方開挖后，基槽土質若達不到設計要求，需采取一定處理措施，避免不均勻沉降；2.3圍墻應按設計要求留伸縮縫或沉降縫；2.4結構及裝飾工程施工要求應按土建工程標準進行控制；2.5裝飾工程大面積施工前，需做樣板，經設計和景觀管理部認可后方可進入大面積施工。3、事后控制圍墻施工完畢應組織相關人員及時進行驗收，對存在的問題務必及時整改，方可投入使用。二、綠化植栽（一）管理流程（二）管理過程1、事前控制1.1綠化工程必須按照批準的綠化工程設計等有關文件進行施工，同時工程管理人員應充分理解、掌握設計意圖并做好開工準備工作；1.2工程管理人員施工前應按施工設計圖進行現場核對，若有不當之處時，應及時與設計單位溝通，決定是否變更設計或做相應調整；1.3根據綠化設計要求，選定的種植材料應符合其產品標準的規定；1.4工程開工前應審核編制施工組織設計并編制專項工作計劃書，特別應注意的問題：1.4.1施工組織方式；1.4.2施工程序及具體的進度計劃；1.4.3勞動力安排計劃；1.4.4材料、工具供應計劃；1.4.5機械運輸計劃；1.4.6專項技術措施和要求；1.4.7成本、預算；1.4.8技術培訓。1.5綠化種植應在主要建筑物、地下管線、道路工程等主體工程完成后進行；1.6進行施工現場準備。2、事中控制2.1檢查施工單位現場放線是否符合設計及施工規范要求；2.2土方工程土方施工流程圖：2.2.1標高測設先測現狀地形高程，并對比設計地形高程，定位標高樁，施工過程中始終把握地形骨架，另外特別注意隨作業進展，安排專門測量放樣人員對臨時施工高程樁進行動態布設和對地形進行跟蹤復測，及時調整。2.2.2挖方A、保證施工者有足夠的工作面，一般人均4-6平米；B、開挖土方附近不得有重物及易塌落物；C、在挖土過程中，隨時注意觀察土質情況，注意留出合理的坡度；D、挖方工作不得在土壁下向里挖土，以防塌方；E、施工過程中必須注意保護基樁，龍門板及標高樁。2.2.3運土必須組織好運輸線路，運土車輛應設專人指揮，使卸土位置準確，避免亂堆亂卸，給以后的施工帶來麻煩。2.2.4填土填土原則上應嚴格按照設計要求進行。所填土壤土質應為種植土，即經過施肥、殺蟲等處理，并滿足不同植物生長的要求。樹木和草的土質類型表種別粘土粘砂土砂樹木15%15%70%草類10%10%80%2.2.5整地、塑造地形去除雜物碎土、耙平、填壓土壤；在喬、灌木種植結束、準備種植地被植物以前，還必須將種植土再次細碎整平，保證排水通暢，無積水現象。2.3給水工程2.3.1綠地的給水和噴灌的施工要求：A、給水管道的基礎應堅實和密實，不得鋪設在凍土和未經處理的松土上；B、管道的套箍、接口應牢固、緊密，管端清潔不亂絲，對口間隙準確；C、管道鋪設應符合設計要求，鋪設后必須進行水壓試驗；D、管道的溝槽還土后應進行分層夯實。2.4排水工程：2.4.1排水管道的坡度必須符合設計要求，管道標高偏差不應大于±10mm；2.4.2管道連接要求承插口或套箍接口應平直，環形間隙應均勻。灰口應密實、飽滿，抹帶接口表面應平整，無間斷和裂縫、空鼓現象；2.4.3排水管道覆土深度應根據雨水井與接連管的坡度、冰凍深度和外部荷載確定，覆土深度不宜小于50cm。2.5土壤處理2.5.1種植地的突然喊有建筑廢土及其他有害成分，以及強酸性土、強堿土、鹽土、鹽堿土、重粘土、沙土等、均應根據設計規定，采用客土或采取改良土壤，及消毒殺蟲處理的技術措施；2.5.2對草坪種植地、花卉種植地、播種地應施足基肥，翻耕25-30cm，平整耙細，去除雜物，平整度和坡度應符合設計要求；2.5.3園林植物生長所必需的最低種植土層厚度應符合表5.0.2的規定。園林植物種植必需的最低土層厚度表5.0.2植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度（cm）30304560901502.6種植工程2.6.1樹木栽植樹木種植流程圖：檢查喬木、灌木規格、樹型、蓬型是否符合設計要求，生長是否良好，叢生灌木枝條分布是否均勻，高度是否一致，苗齡是否適合移栽；檢查有無蟲害；檢查土球直徑是否滿足植物生長需要，是否有土球松散現象；檢查喬灌木定位、線形是否符合設計要求，是否影響建筑采光；檢查樹坑大小、深淺、坑內土質是否符合要求，穴槽必須垂直下挖，上口、下底相等，嚴禁挖“鍋形穴”；檢查喬木栽植深度是否合理，是否做了樹耳，支撐是否牢固、美觀；檢查是否采取了夏季遮陽、冬季防風措施；檢查栽植后修剪是否合理，是否及時養護澆水。土球規格參考標準樹木胸徑（cm）土球規格土球直徑（cm）土球高度（cm）留底直徑10-12胸徑8-10倍60-70土球直徑的1/313-15胸徑7-10倍70-80土球直徑的1/316-18胸徑7-10倍80-90土球直徑的1/319-20胸徑6-10倍85-95土球直徑的1/321以上胸徑6-10倍95以上土球直徑的1/3注：進場苗木的土球必須包扎結實，不易散落，無假泥球。2.6.2植物配置所用植物材料品種、規格、種植形式及范圍原則上均應嚴格按照圖紙要求是施工，但在施工前工程管理人員可結合當地日照、土壤、水位等就不同習性植物間搭配組合的色彩，群落穩定性等相關問題與設計人員協商解決，盡量避免養護環節中的損失。在忠實于原設計的前提下，強調現場人員的主觀能動性和再創造能力。2.6.3道路綠化A、檢查分車帶、行道樹與架空線是否有不小于9米的生長空間；B、樹木與架空電力線路導線的垂直距離是否合乎規定。樹木與架空電力線路的最小垂直距離電壓（KV）1-1035-110154-220330最小垂直距離（M）1.53.03.54.5C、樹木與地下管線的外邊緣的最小水平距離是否合乎規定。樹木與地下管線邊緣最小水平距離管線名稱距喬木中心距離（M）距灌木中心距離（M）電力電纜1.01.0電信電纜（直埋）1.01.0電信電纜（管道）1.51.0給水管道1.5-雨水管道1.5-污水管道1.5-燃氣管道1.21.2熱力管道1.51.5排水盲溝1.0-D、樹木