PAGE4-保障各類物權(建議用時：40分鐘)◎學問點一定分止爭——全部權1．國家依照法律規定愛護公民的私有財產權，為了公共利益的須要，國家可以依照法律規定對公民的私有財產實行征收或者征用并賜予補償。這一規定表明()①民事主體的財產權利受法律同等愛護②社會主義的公共財產神圣不行侵擾③愛護和發展生產力是財產愛護的目的④國家愛護公民的全部財產A．①②B．②④C．①③D．③④C[材料側重點不是愛護公共財產，解除②；公民的合法財產受國家愛護，④錯誤。①③正確且符合題意。]2．我國公民通過儲蓄所獲得的利息和買股票所獲得的股息等都屬于公民對財產的()A．運用權 B．占有權C．收益權 D．處分權C[公民對自己的財產有運用、占有、收益、處分權。我國公民通過儲蓄所獲得的利息和買股票所獲得的股息都屬于對財產的收益權。]3．甲賣給乙一頭牛，在雙方約定好價錢尚未給付價款的狀況下，甲就將牛交給了乙。當天夜里，雷電將牛擊死了。以下對于牛的死亡由誰擔當責任的看法，正確的是()A．乙應對牛的死亡擔當責任，因為牛的全部權因交付而發生轉移B．甲應對牛的死亡擔當責任，因為乙未付款，牛的全部權未轉移C．甲乙都不對牛的死亡擔當責任，因為牛被雷電擊死，屬于天災D．甲應對牛的死亡擔當責任，因為甲未到相關部門進行產權登記A[牛屬于動產，一般依據交付的方式取得全部權，不須要到相關部門進行產權登記；甲將牛交給乙，牛的全部權就發生了轉移，乙就取得了牛的全部權。未付款并不能變更牛的全部權轉移的事實；盡管牛被雷電擊死，但在民事法律關系中，乙仍舊要對牛的死亡擔當責任。]4．甲將自己的房屋轉讓給乙，乙又將房屋轉讓給丙，丙又將該房屋轉讓給丁。上述轉讓均有合法協議而未辦理過戶登記手續。現甲乙丙丁4人為房屋全部權發生爭議，該房屋()A．應歸甲全部 B．應歸乙全部C．應歸丙全部 D．應歸丁全部A[房屋屬于不動產，其全部權的變更必需到相關部門辦理產權登記，才能取得全部權。該案例中，房屋三次轉讓都沒有辦理過戶登記手續，所以該房屋應歸甲全部。]5．乙在甲處存放一臺電視機多年，甲以為乙不要了，于是將電視機拿到舊貨市場上去賣，丙以適中價格購得，正好乙到丙家做客發覺電視機，便向丙討還，丙不給。那么該電視機應()A．還給乙，由甲退款給丙B．還給乙，由乙退款給丙C．還給甲，由甲退款給丙D．歸丙取得，乙向甲要求賠償D[電視機屬于動產，一般應依據交付的方式取得其全部權，丙從甲處購得電視機，沒必要了解其對電視機是否有全部權，所以在正常交付狀況下，應視甲擁有全部權，丙交款即視其擁有該電視機全部權，乙應向甲要求賠償。]6．下列形成共有關系的是()A．甲乙合伙投資辦廠的財產B．夫妻離婚分割后的財產C．王某繼承其父親的房屋D．李某送給王某的一臺彩電A[幾個人合伙從事經營活動，可能形成合伙人的共有財產。B、C、D三項均為個人財產。]◎學問點二物盡其用——他物權7．土地承包經營權屬于民法中的()①全部權②他物權③擔保物權④用益物權A．①②B．②④C．①③D．③④B[他物權包括擔保物權和用益物權，用益物權主要包括建設用地運用權、土地承包經營權、宅基地運用權等。土地承包經營權只是運用權，不是全部權，更不是擔保物權，②④入選。]8．當前，我國農村農夫通過土地運用權的流轉可獲得相應的收益，這體現了財產權中的()A．全部權B．用益物權C．擔保物權D．抵押權B[土地運用權的流轉收益屬于土地承包經營權的延長，是用益物權的詳細表現，B項正確。它不體現全部權關系和擔保物權關系，抵押權屬于擔保物權，A、C、D三項均不符合題意。]9．以下關于宅基地運用權的表述正確的是()A．農村村民有在集體全部的土地上建立住房及其他附著物的權利B．農村村民宅基地運用權由鄉鎮人民政府批準C．村民宅基地運用權最長期限為70年D．村民轉讓房屋后仍可申請宅基地運用權A[村民宅基地運用權由鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準，故B項錯誤；農村村民有權長期占有和運用宅基地，故C項錯誤；農村村民出賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準，故D項解除。]10．現在，大多數汽車都可以辦理“按揭貸款”，也就是用客戶所購買的汽車做擔保，先運用，以后逐月還款。從法律角度看，“按揭貸款”體現的權利是()A．財產權B．全部權C．債權D．擔保物權D[依據材料“用客戶所購買的汽車做擔保，先運用，以后逐月還款”可知，該擔保方式為抵押，屬于擔保物權，故應選D。]11．俗話說：“風能進，雨能進，國王不請不能進。”就是說我的房子雖破，國王也不能擅自闖入。這句話強調的是()A．國家必需嚴格執法B．私有財產不能流淌和買賣C．房產是私有財產的重要組成部分D．合法的私有財產不受侵擾D[“我的房子雖破，國王也不能擅自闖入”強調的是合法的私有財產不受侵擾，故D符合題意。解除A、B、C。]12．張某將汽車放在李某的修理廠修理，取車時因為錢不夠，遂將自己的手機放在李某處，說好其次天來取。李某取得對張某手機的占有是基于()A．抵押權B．全部權C．質權D．用益物權C[案例中，張某因修汽車的費用不夠而將自己的手機放在李某處作為擔保，李某行使了對張某手機的質權，假如張某不支付修車款，李某可以將該手機折價或者以拍賣、變賣的價款優先受償，C正確，A，D解除；材料中，張某沒有轉讓其手機全部權的意圖，B解除。]13．2024年9月，外出打工的張某回鄉過中秋節，卻發覺自己的老房子已不復存在，而自己宅基地的大部分被村馬路所占。張某把村委會告上法院，懇求法院助其復原原宅基地的運用權。(1)張某的哪些合法權益被侵擾了？村委會應擔當什么法律責任？(2)張某的懇求能否得到法院的支持，為什么？[解析]本題考查財產權的學問，涉及房產全部權和宅基地運用權(用益物權)。[答案](1)張某住房的全部權和宅基地運用權被侵擾了。村委會應向張某賠禮致歉，并在適當的位置為張某重新安排宅基地，并賜予肯定的經濟補償。(2)張某的懇求不能得到法院的支持。因為張某的原宅基地上已修成馬路，鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設須要時，農村集體經濟組織報經縣級人民政府批準，有權收回宅基地，終止該宅基地的運用權，但原來享有宅基地運用權的村民有權獲得相應的損失補償。所以法院不支持他復原原宅基地的訴訟懇求。14．2024年8月，家住杭州的張女士出差回家卻進不了家門。原來張女士的丈夫在其出差期間將夫妻二人的房屋賣給了李某，并向法院提出離婚申請。李某已獲得該房屋的全部權證，且已對房屋進行了裝修。張女士無奈將丈夫與李某告上法庭。(1)簡述財產權的類型。(2)本案中李某的房屋全部權是否受到法律愛護？為什么？(3)張女士應如何維護自己的合法權益？[解析]本題綜合考查財產權的學問，一是物權與他物權的分類，二是全部權的取得方式，三是維權的要求。[答案](1)廣義的財產權包括物權、債權和學問產權。狹義的財產權指物權，包括全部權和他物權，而他物權又包括用益物權、擔保物權。(2)我國法律規定，依