?合同編號：甲方（借款人）：身份證號：地址：聯系電話：乙方（貸款人）：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方提出借款申請，乙方同意向甲方提供貸款，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本借款合同，共同遵照執行：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方應在借款期限屆滿之日起個工作日內，將本息一次性還清。第三條借款利率1.借款利率為年利率%，按月計息。2.如遇國家金融政策調整，借款利率可按相關政策進行相應調整。第四條還款方式1.甲方應按月償還借款本金及利息，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.甲方應每月日前將還款金額存入乙方指定的收款賬戶。第五條抵押物甲方以其名下的房產（房產證編號：）作為本次借款的抵押物，為本次借款提供抵押擔保。第六條違約責任1.甲方未按約定時間償還借款本息的，應支付逾期利息，逾期利息為本金%按日計收。2.甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本金%乘以未償還本金金額。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方乙方的身份證等相關證件應真實有效，如有疑問，可至相關政府部門進行核實。2.合同內容應真實反映雙方意愿，不得存在欺詐、誤導等行為。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解無誤，如有疑問，可尋求專業法律人士咨詢。3.合同簽訂時，雙方應親自簽字或蓋章，確保合同有效。解決辦法：簽訂合同當天，雙方當事人應親自到場，在合同上簽字或蓋章，如有特殊情況，可委托他人代為簽字或蓋章，但需提供授權書及代簽人身份證件。4.確保合同所涉及的抵押物權屬清晰，無法律糾紛。解決辦法：甲方應對抵押物的權屬情況進行核實，如有疑問，可至相關部門查詢房產證、土地使用權證等證件的真實性和有效性。5.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。解決辦法：雙方應遵守合同約定，如有變更或解除合同的需求，應提前與對方溝通，并達成一致意見。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向貸款人（乙方）申請借款的一方，需具備完全民事行為能力。2.貸款人（乙方）：指向借款人（甲方）提供貸款的一方，可為企業或個人。3.抵押物：指借款人（甲方）為擔保借款而提供的財產，如房產、土地等。4.抵押擔保：指借款人（甲方）以其名下的財產作為擔保，以確保貸款人（乙方）的權益。5.借款金額：指借款人（甲方）向貸款人（乙方）申請的貸款本金金額。6.借款期限：指借款人（甲方）按約定向貸款人（乙方）償還借款本金及利息的期限。7.借款利率：指借款人（甲方）向貸款人（乙方）支付的貸款利息比率。8.還款方式：指借款人（甲方）向貸款人（乙方）償還借款本金及利息的方式，如等額本息、等額本金等。9.違約金：指借款人（甲方）未按約定履行合同義務時，應支付給貸款人（乙方）的違約賠償。10.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方可通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。應用場合：1.個人之間的借款。2.小微企業向個人或機構借款。3.個人向金融機構或其他正規貸款機構借款。4.涉及抵押物的借款交易。5.需要明確還款期限、利率及違約責任的個人借款。補充條款：1.抵押物價值評估：合同雙方應共同委托具有資質的評估機構對抵押物進行價值評估，評估報告作為合同附件。2.抵押物保險：甲方應將抵押物辦理合法的保險手續，并將貸款人（乙方）作為第一受益人。3.借款用途：甲方應明確借款用途，并在合同中載明。4.合同的變更和解除：在合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方簽字或蓋章確認。5.繼承和轉讓：如甲方發生繼承或轉讓情形，需提前通知乙方，并按照合同約定處理相關事宜。6.法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發生爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。附件列表：1.甲方身份證件復印