售房合同網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)證號：__________________________

1.3房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)結構：__________________________

1.6房產(chǎn)樓層：__________________________

1.7房產(chǎn)房齡：__________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元。

三、交付及使用

3.1交付時間：__________________________

3.2交付方式：甲方將房屋及相關附屬設施交付乙方使用。

3.3使用范圍：乙方僅限于在房屋內(nèi)居住、辦公等合法用途。

四、稅費及費用承擔

4.1稅費：本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

4.2其他費用：本合同項下產(chǎn)生的其他費用，除法律另有規(guī)定外，均由雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)證號：__________________________

1.3房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)結構：__________________________

1.6房產(chǎn)樓層：__________________________

1.7房產(chǎn)房齡：__________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保人，同意為乙方的購房款支付提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣____________________元。

3.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、交付及使用

4.1交付時間：__________________________

4.2交付方式：甲方將房屋及相關附屬設施交付乙方使用。

4.3使用范圍：乙方僅限于在房屋內(nèi)居住、辦公等合法用途。

五、稅費及費用承擔

5.1稅費：本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

5.2其他費用：本合同項下產(chǎn)生的其他費用，除法律另有規(guī)定外，均由雙方各自承擔。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款。

6.2甲方有權要求乙方按約定用途使用房屋。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按約定時間交付房屋。

7.2乙方有權要求甲方提供相關房屋資料。

7.3乙方應按約定時間支付購房款。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.付款憑證；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付購房款，降低交易風險。同時，丙方的擔保責任也使得乙方在購房過程中更加謹慎，有利于維護整個交易市場的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利義務條款，確保自身權益得到充分保障。在交易過程中，甲方有權要求乙方按時支付購房款，并要求丙方履行擔保責任，降低交易風險。此外，甲方通過設定違約責任，使乙方在違約時承擔相應后果，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)證號：__________________________

1.3房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)結構：__________________________

1.6房產(chǎn)樓層：__________________________

1.7房產(chǎn)房齡：__________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保機構，同意為乙方的購房款支付提供擔保服務。

3.2丙方擔保金額為人民幣____________________元。

3.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任，并有權要求乙方履行支付義務。

四、交付及使用

4.1交付時間：__________________________

4.2交付方式：甲方將房屋及相關附屬設施交付乙方使用。

4.3使用范圍：乙方僅限于在房屋內(nèi)居住、辦公等合法用途。

五、稅費及費用承擔

5.1稅費：本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

5.2其他費用：本合同項下產(chǎn)生的其他費用，除法律另有規(guī)定外，均由雙方各自承擔。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按約定時間交付房屋。

6.2乙方有權要求甲方提供相關房屋資料。

6.3乙方有權要求丙方在擔保期間提供必要的協(xié)助和保障。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款。

7.2甲方有權要求乙方按約定用途使用房屋。

7.3甲方有權要求丙方在擔保期間履行其擔保責任。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2甲方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。

8.3乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.付款憑證；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________