天津小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于天津市__________區(qū)的__________房屋產(chǎn)權(quán)，甲方現(xiàn)愿將其上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：天津市__________區(qū)__________街道__________號__________室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方上述房屋轉(zhuǎn)讓價格。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務的，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自不可抗力事件發(fā)生之日起自動解除。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于天津市__________區(qū)的__________房屋產(chǎn)權(quán)，甲方現(xiàn)愿將其上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：天津市__________區(qū)__________街道__________號__________室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方上述房屋轉(zhuǎn)讓價格。

3.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，代為支付乙方應承擔的款項。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方的支付義務進行擔保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的證明。

4.丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其追償乙方未支付的款項。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方享有本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方應配合丙方追償乙方未支付的款項。

五、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。

2.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自不可抗力事件發(fā)生之日起自動解除。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格。丙方的加入，提高了合同的履行保障，降低了甲方的交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，享有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益，通過本合同明確約定了乙方的支付義務和丙方的擔保責任。甲方的主導地位，確保了合同的順利履行，維護了甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.乙方身份證明復印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.丙方法定代表人身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開篇標識。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于天津市__________區(qū)的__________房屋，甲方現(xiàn)愿將其上述房屋出租給乙方使用，乙方同意接受甲方的房屋出租。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付義務提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：天津市__________區(qū)__________街道__________號__________室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方的租金支付義務進行擔保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付租金的證明。

4.丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其追償乙方未支付的租金。

四、乙方權(quán)益與責任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用上述房屋的權(quán)利。

2.乙方應按照本合同約定支付租金。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方應保持房屋原狀，租賃期滿時無損壞、污損等情況。

五、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應確保房屋符合租賃用途，無安全隱患。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋鑰匙。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自不可抗力事件發(fā)生之日起自動解除。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過本合同明確了租賃期限、租金支付、房屋使用等關(guān)鍵條款，保障了乙方的居住權(quán)益。丙方的擔保責任，進一步增強了乙方的信心，確保了租金支付的穩(wěn)定性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位主要體現(xiàn)在房屋權(quán)屬的確認和房屋提供上。通過丙方的擔保，乙方在租金支付方面得到了保障，甲方的主導作用相對減弱，但仍然承擔著確保房屋安全和提供房屋鑰匙的基本義務。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證